Кабальная сделка срок исковой давности. Кабальная сделка

1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

Комментарий к статье 179 Гражданского Кодекса РФ

1. Правила настоящей статьи, как это следует из ее редакции, имеющие общий характер, относятся к сделкам как граждан, так и юридических лиц, притом совершаемым и лично, и через представителя.

2. Общей чертой названных в ст. 179 сделок является искажение действительной воли стороны, вступающей в сделку, что необходимо для признания сделки действительной. Поэтому, независимо от различных причин такого искажения воли, сделка должна быть признана недействительной, и ГК предусматривает единые последствия недействительности таких сделок.

3. Применительно к сделкам, совершенным под влиянием обмана, насилия и угрозы, не имеет значения, от кого исходили такие действия: от контрагента по сделке или от третьих лиц, действующих в его интересах или заинтересованных в совершении сделки.

4. Обман представляет собой умышленное введение другой стороны в заблуждение с целью вступить в сделку. Обман может относиться как к элементам самой сделки, так и к обстоятельствам, находящимся за ее пределами, в том числе к мотивам, если они имели значение для формирования воли участника сделки. Обманные действия могут совершаться в активной форме или же состоять в бездействии (умышленное умолчание о фактах, могущих воспрепятствовать совершению сделки).

5. Насилием является причинение участнику сделки физических или душевных страданий с целью понудить его к совершению сделки. Последние могут быть причинены также путем насилия в отношении лиц, близких участнику сделки. Насилие должно выражаться в незаконных, однако не обязательно уголовно наказуемых действиях, например, насилием может быть воздействие на волю контрагента посредством использования служебного положения.

6. Угроза представляет собой психическое воздействие на волю лица посредством заявлений о причинении ему какого-либо зла в будущем, если оно не совершит сделку. Как и насилие, угроза может быть направлена и против лиц, близких участнику сделки.

В отличие от насилия угроза, во-первых, состоит в совершении только психического, но не физического воздействия и, во-вторых, имеет место при наличии как неправомерных, так и правомерных действий (например, угроза лишить наследства или наложить арест на имущество), если они направлены на принуждение контрагента вступить в сделку. Основанием для признания сделки недействительной должна считаться не всякая угроза, а такая, которая значительна и носит реальный, а не предположительный характер.

7. Злонамеренное соглашение представителя одной стороны с другой имеет место при наличии, во-первых, их умышленного сговора, во-вторых, возникновения вследствие этого неблагоприятных последствий для представляемого. Не имеет значения, получил ли участник такого сговора какую-либо выгоду от совершения сделки или она была совершена с целью нанесения ущерба представляемому.

Небрежность представителя при совершении сделки и заключение ее на неблагоприятных условиях не служат основанием для ее оспаривания; последствия этого падают на представляемого, который может требовать возмещения убытков от представителя. Специальные правила установлены для случаев совершения представителем действий, выходящих за рамки полученного им полномочия (см. ст. 183 ГК и коммент. к ней).

8. Стечение тяжелых обстоятельств (кабальность сделки) само по себе не является основанием недействительности сделки. Для этого необходимы два условия: а) заключение сделки под влиянием таких обстоятельств на крайне, а не просто невыгодных условиях, б) наличие действий другой стороны, свидетельствующих о том, что она такими тяжелыми обстоятельствами воспользовалась.

Не требуется, чтобы эта другая сторона совершала активные действия с тем, чтобы воспользоваться тяжелыми обстоятельствами контрагента; само заключение сделки будет, как правило, достаточным. Например, продажа имущества по явно заниженной цене беженцами или погорельцами, произведенная по их инициативе, является основанием для применения правил ст. 179 о кабальной сделке.

9. В отношении сделок юридических лиц, прежде всего коммерческих, применение правил ст. 179 о кабальных сделках в условиях неустойчивости современного рынка чревато практическими трудностями. При неблагоприятной конъюнктуре рынка предприниматели могут идти на заключение сделок на явно невыгодных для себя условиях, опасаясь дальнейшего ухудшения экономической обстановки. Такие сделки не могут признаваться кабальными. Равным образом не должны признаваться кабальными сделки, совершенные предпринимателями с явными коммерческими просчетами, поскольку предпринимательская деятельность осуществляется на их риск (п. 1 ст. 2 ГК и коммент. к ней).

10. Сделки рассматриваемой группы являются оспоримыми, и суд вправе признать их полностью или частично действительными (ст. 180 ГК). Это возможно при частичном исполнении сделки и необратимости произведенного исполнения, а также в интересах потерпевшего. Учитывая неправомерный характер рассматриваемых сделок, основания для их сохранения в силе по общему правилу будут отсутствовать.

11. Предусматриваемые в п. 2 последствия недействительности рассматриваемых сделок именуются односторонней реституцией и носят конфискационный характер для контрагента потерпевшей стороны. Помимо того, это лицо обязано возместить потерпевшему причиненный реальный ущерб, который должен быть доказан (ст. 15 ГК и коммент. к ней). Для применения правил ст. 1103 ГК о неосновательном обогащении нет оснований (см. п. 5 коммент. к ст. 171 ГК).

Что такое кабальная сделка ? Современное определение законодательства России.

Определению кабальной сделки посвящена сто семьдесят девятая статья российского Гражданского Кодекса. Она формулирует такую сделку как заключенный в особой ситуации договор. Одна из его сторон в этот момент переживала тяжелый этап своей жизни и вследствие этого заключила этот договор - даже с учетом того, что его условия на редкость невыгодны. А другая сторона об этих обстоятельствах была осведомлена – и в своих интересах воспользовалась таким положением.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

Оставьте сообщение!

8-921-904-34-26 как быть при кабальной сделке? Помощь юристов в Санкт-Петербурге

Этот же Кодекс говорит, что такая сделка входит в число оспоримых. На практике это означает возможность ее аннулирования в судебном порядке. Однако для того, чтобы аннулирование стало возможным, потерпевшая сторона должна сделать две вещи. Во-первых, нужно доказать, что действительно имели место быть невыгодные условия сделки . Во-вторых, нужно доказать, что именно на этом временном интервале его обстоятельства жизни действительно были стесненными.

Есть обширная группа сделок, которые никак к кабальным не относятся. Это:

Сделки в результате легкомыслия;
Сделки, в которых представитель одной из сторон был неграмотен или неопытен;
Сделки, заключенные при недостаточности информированности;
Сделки, мотивом которых был азарт;
Сделки, мотивирующим фактором которых был спор на деньги или имущество, или принцип «на слабо».

Они, конечно же, тоже могут быть оспорены в рамках судебных инстанций. Но только в том случае, если могут быть включены в другую подходящую для этого категорию – обман, введение в заблуждение, мошенничество, ведь отмена кабальной сделки здесь неприменима.

Каким путем кабальная сделка может быть признана недействительной?

Выявить настоящую кабальную сделку можно, опираясь на четко очерченный спектр ее признаков:

- то лицо, которое заключает такую сделку, осознает невыгодные условия сделки , но при этом так же осознанно идет на ее заключение. В таком осознанном шаге нет никаких фактов любого обмана, любого введения в заблуждение, нет никакого воздействия при помощи физической силы и нет непонимания того, какие последствия влечет за собой такой договор;
- то лицо, которое заключает такую сделку, делает это условиях крайне стесненных обстоятельств своей текущей жизненной ситуации. Именно эти обстоятельства привели его к тому, что свои интересы в этой сделке оно практически не учитывает;
- оба вышеизложенных момента связаны между собой как причина и следствие;
- сторона, заключившая с этим лицом сделку, была вполне осведомлена об обстоятельствах его текущей ситуации в жизни и, основываясь на своих корыстных интересах, этими обстоятельствами воспользовалась.

Чтобы обоснованно признать любую конкретную сделку кабальной, совершенно не играет роли то, что сама пострадавшая сторона вышла с предложением настолько невыгодных условий сделки или приняла подобное предложение от другой стороны. Для юридического рассмотрения вопроса значимым является только вынужденный характер подобной сделки.

Тяжелые обстоятельства, которые привели одну из сторон к кабальной сделке , обладают ограничением: решить какую-то свою задачу это лицо вынуждено в продолжение строго ограниченного временного интервала. Это означает, что оно не располагает ресурсом времени для того, чтобы найти более выгодного покупателя или более выгодные условия. Это доказывает не криминальный характер сделки и отсутствие принуждения с другой стороны к тому, чтобы сделка была совершена.

Сожаление вызывает то, что содержание вышеуказанной сто семьдесят девятой статьи раскрывает недостаточно исчерпывающе тот спектр обстоятельств, считающихся тяжелыми и способных подпадать под определение стесненных. Ими могут стать и неплатежеспособность, и заболевание тяжелого характера, и большой размер долгов, и арест имущества, и некоторые другие ситуации. Недобросовестность второй стороны – тоже фактор с непонятными критериями. Ведь эта самая другая сторона может считать себя содействующим пострадавшему в трудный для него момент, а за это пострадавший «отблагодарил» .

Судебная практика в этих обстоятельствах пришла к общему знаменателю в том, как определять невыгодные условия сделки . Ими в кабальной сделке становится ее денежный эквивалент. Он точно показывает, насколько была занижена стоимость какого бы то ни было имущества и насколько дешевле по сравнению с рыночными ценами была продана недвижимость.

Возможная отмена кабальной сделки обладает ограничением во времени – она может быть признана недействительной в течение годового срока.

Российским Высшим Арбитражным Судом еще в 2013-м году была осуществлена публикация проекта, в котором содержался обзор практики применения в деятельности арбитражных судов двух статей российского Гражданского кодекса - сто семьдесят восьмой и сто семьдесят девятой. Среди прочих моментов, документ содержит и пояснения, касающиеся сущности кабальных сделок .

Следует также не упускать из виду, что невыгодные условия сделки , а также применение насилия или использование обмана совершенно не обязательно обязаны находиться вместе. Чтобы сделать соответствующее признание и начать отмену кабальной сделки , достаточным будет условие ее невыгодности вследствие того, что стоимость имущества, которое по ней продано, меньше рыночной в несколько раз. Признать кабальным можно кредитный или займовый договор в том случае, когда процент его ставки чрезмерно высок и при этом кредитор не способен обосновать его начисление.

Кто чаще других попадает в ситуацию кабальных сделок?

Из самого определения становится понятным, что возглавляют список тех, кто наиболее подвержен риску кабальной сделки , люди, семья которых столкнулась с очень серьезным несчастьем. У владельцев имущества появляется мотивации спасти родных людей, и если им требуются очень дорогие медицинские услуги или лекарственные препараты крайне большой стоимости – продажа драгоценностей, авто, недвижимости или антикварных предметов становится для них самоочевидным выходом и ведет к кабальной сделке.

Немалое число россиян живут на заработную плату, считающуюся минимальной. А вот затраты, к примеру, на похороны – очень ощутимы и бюджет подкашивают серьезно. И продажа имущества в такой ситуации также кажется самым разумным вариантом выхода.

Часто кредиторы ставят должника или его родственников перед осознанием непомерности долговой суммы и невозможностью ее погасить стандартным путем - подталкивая принять невыгодные условия сделки .

Кабальным сделкам подвержены и категории переселенцев или даже беженцев – в попытках быстро уехать подальше от своих проблем они продают все, что только можно, за самые мизерные суммы.

Однако и бизнес-элита не застрахована от ситуации кабальной сделки . При угрозе банкротства даже невыгодные условия сделки могут показаться вариантом спасти положение.

Что не включается в группу кабальных сделок?

Следует отличать от кабальной сделки те сделки, которые под это определение не попадают. Как уже говорилось, в ту группу входят.

Все сделки, заключаемые между физическими лицами и между организациями, регламентируются российскими законами, в частности Гражданским Кодексом. Ознакомиться с текстом Гражданского законодательного акта можно по ссылке. В настоящем акте описываются правила составления и оформления сделок. Если соглашение заключается между сторонами, нарушая законодательные постановления, оно может быть признано недействительным.

Что это такое?

Кабальная сделка, согласно закону РФ ( ), заключается между сторонами на крайне невыгодных условиях для одной из сторон. Подписание кабальной сделки в большинстве случаев происходит вследствие угроз, обмана, применения физического насилия или при использовании психотропных веществ (наркотиков, алкоголя, различных токсинов).

Признаки кабальной сделки:

при заключении мнимой сделки присутствуют обстоятельства, заставляющие подписывать договоренность на невыгодных условиях;
вторая сторона договоренности использует в своих целях тяжелые обстоятельства, в которых находится потерпевший;
условия сделки крайне невыгодны для потерпевшего;
наблюдается связь между заключаемой договоренностью и возникшими тяжелыми обстоятельствами.

В большинстве случаев к тяжелым обстоятельствам относятся болезни близких родственников, которые нуждаются в срочном дорогостоящем лечении. Также на такие действия вынуждают тяжелые обстоятельства, как наложение ареста на имущественную собственность, наличие больших долговых обязательств. В судебной практике встречаются иные ситуации, при которых сделка признается кабальной.

Примерами таких договоренностей могут служить договоры займа, где процентная ставка завышена и обоснования ее завышения нет.

Как признать сделку кабальной?

Признание сделки кабальной возможно только по решению судебной инстанции. Чтобы государственный судебный орган начал судопроизводство, потерпевшему необходимо подать исковое заявление. Процедура признания сделки мнимой требует весомых доказательств со стороны потерпевшего участника соглашения.

В первую очередь, ему следует доказать судебной инстанции, что у второй стороны кабальной сделки были корыстные намерения, т. к. зачастую ответчики предоставляют в свое оправдание иные доводы. Например, они изъявляли желание помочь потерпевшему в кратчайшие сроки и не держали злого умысла при заключении сделки. Глава судебного учреждения признать сделку кабальной сможет, но в случае если будут предоставлены весомые факты и доказательства ее недействительности.

Потерпевший вправе обратиться в судебную инстанцию с прошением о признании сделки кабальной в строго установленные сроки. Российское законодательство определяет срок обращения в суд — 1 год. Указанный временной период отсчитывается с момента заключения соглашения.

При обращении в судебное учреждение с исковым требованием о признании мнимой сделки недействительной, требуется оплатить государственную пошлину. Размер государственного взноса зависит от стоимости имущества, в отношении которого было заключено кабальное соглашение.

В какую судебную инстанцию обращаться истцу, также зависит от стоимости имущества, которое фигурировало в кабальной сделке. Обращение подается в суд по месту жительства ответчика, а именно в:

районный, если цена иска превышает 50 000 рублей;
мировой, если цена иска не превышает 50 000 руб.

Если сделка была оформлена между юридическими лицами

Кабальные сделки заключаются не только между физическими лицами, но также и между юридическими. Случаи, когда компании подписывают подобные соглашения означают, что нет альтернативных путей решения финансовых затруднений. Мнимый договор не будет признан недействительным, если работники судебной инстанции выяснят, что существовали альтернативные методы разрешения финансовых затруднений.

Если в сложившейся ситуации подписание кабального договора привело к банкротству компании, то по судебному вердикту ущемленной организации будет выплачена материальная компенсация.

Исковое заявление

Ущемленная сторона, заключившая кабальную сделку, вправе обратиться в суд. При обращении следует оформить исковое заявление и собрать пакет обязательных бумаг. Конкретного бланка заявления на признание кабального соглашения недействительным нет. Но по законам РФ, есть требования к обязательному оформлению иска.

В заявлении обязательно указывается:

название судебного учреждения, в которое подается прошение;
сведения об истце — фамилия, имя и отчество указываются полностью, также пишется адрес проживания. Далее указываются такие же сведения, касающиеся ответчика;
стоимость требований по иску;
оглавление письма;
описание сложившейся ситуации, в которой было оформлено кабальное соглашение;
предъявляемые требования;
список бумаг, копии которых будут приложены к иску о признании соглашения недействительным;
число, месяц и год подачи искового требования;
подпись потерпевшей стороны.

Правильно и корректно составить свой иск о признании соглашения недействительным поможет представленный пример. Скачать образец искового заявления о признании сделки кабальной можно Заявление подается в количестве нескольких копий, их количество зависит от количества участников судебного разбирательства.

Судебная инстанция ведет разбирательство с учетом высказываний сторон дела, свидетельских показаний, мнения экспертов и представленной доказательной базы в виде документации. Поэтому к иску нужно приложить копии следующих бумаг:

удостоверение личности потерпевшей стороны;
договор, который надлежит признать недействительным;
квитанция, свидетельствующая об уплате государственной пошлины;
бумаги, указывающие на наличие тяжких обстоятельств;
бумаги, свидетельствующие о понесенном ущербе потерпевшего.

По запросу работников государственного учреждения возможно потребуется подача еще некоторого пакета документов. Если вышеуказанные документы не будут поданы в срок и в надлежащем виде, судебная инстанция не начнет производство по делу.

В каких случаях сделки не признаются кабальными?

Судебная инстанция не удовлетворит требования потерпевшего и не признает соглашение кабальным при наличии неких обстоятельств. Например, если договоренность оформлялась между физическими лицами:

при отсутствии знаний;
в результате легкомыслия;
при заключении спора;
одной из сторон не были правильно поняты условия соглашения.

Судебная инстанция не признает соглашение кабальным, которое заключалось между юридическими лицами, если:

организации заключали подобный контракт, не в связи с наличием безвыходного положения, а при намерениях не допустить более тяжкого положения. В подобных случаях они могут быть признаны недействительными;
в связи с заключением такого контракта финансовое положение организации ухудшилось, и данные ухудшения не были изначально предусмотрены сторонами.

Судом могут быть названы и иные причины, по которым соглашение не будет признано кабальным.

Последствия

Если судебная инстанция выносит решение в пользу потерпевшей стороны и признает оформленное соглашение кабальным, то договоренность считается недействительной. Соответственно и все обязательства сторон, прописанные в документе, более не имеют значимости.

Каждая сторона кабального соглашения возвращается к первоначальным обстоятельствам, т. е. оба участника обязаны вернуть контрагенту все полученное в результате подписания данной договоренности. Все действия, выполненные до признания договора недействительным, считаются незаконными.

Последствия кабальной сделки могут быть различными. По судебному постановлению, возможно возвращение в первоначальные обстоятельства в одностороннем порядке. Иными словами, потерпевшая сторона получит все, что в результате сделки было отнято.

Вообще, в России успешное оспаривание кабального договора происходит крайне редко. Представляется, что практики успешного оспаривания кабальных сделок почти нет потому, что нет понимания, что входит в ее состав и соответственно в предмет доказывания.

В соответствии с пунктом 3 статьи 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных , которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Внимание! Указанная консультация может быть полезна при подготовке иска по шаблону:

Таким образом:

Истцу при заявлении требования о признании сделки кабальной необходимо доказать, что недостоверные сведения, заявленные о себе другой стороной, имели существенное значение для принятия решения о заключении спорной сделки.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что доказать кабальность сделки или обман крайне сложно.

Тематика вопросов

Ответы на распространенные вопросы по работе с Конструктором исковых заявлений и жалоб Административные споры. Консультации юриста Обращаемся в арбитражный суд. Консультации юриста Обращаемся в мировой суд. Консультации юриста Обращаемся в суд общей юрисдикции (районный, городской, областной). Консультации юриста Калькуляторы госпошлины, пени, процентов, компенсаций Авторское право. Консультации юриста Административная ответственность. Консультации юриста Алименты.Консультации юриста Аренда. Консультации юриста Банкротство. Консультации Юриста Взыскание убытков, неосновательного обогащения. Возмещение вреда. Консультации юриста Военная служба. Консультации юриста Госпошлина. Консультации юриста Государственные (муниципальные) закупки. Консультации юриста Договор долевого участия. Консультации юриста Договор:заключение, расторжение, изменение,оспаривание. Консультации юриста Досудебное урегулирование спора. Консультации юриста Жилищные вопросы. Консультации юриста Займы и кредиты. Консультации юриста Защита прав потребителей. Консультации юриста Защита чести, достоинства, деловой репутации. Консультации юриста Здоровье. Оплата больничных листов. Консультации юриста Земельное законодательство. Консультации юриста

Новая редакция Ст. 179 ГК РФ

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Комментарий к Ст. 179 ГК РФ

Судебная практика.

Исходя из п. 2 ст. 26 Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", подача заявления участником общества порождает правовые последствия, предусмотренные этой нормой, которые не могут быть изменены в одностороннем порядке. Вместе с тем это обстоятельство не лишает участника права в случае отказа общества удовлетворить его просьбу об отзыве заявления о выходе из общества оспорить такое заявление в судебном порядке применительно к правилам о недействительности сделок, предусмотренных ГК РФ (например, по мотивам подачи заявления под влиянием насилия, угрозы либо в момент, когда участник общества находился в таком состоянии, что не был способен понимать значение своих действий или руководить ими) (Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 09.12.1999 N 90/14).

Другой комментарий к Ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. В предусмотренных ст. 179 случаях волеизъявление потерпевшей стороны либо не соответствует ее действительной воле, либо она вообще лишена возможности действовать по своей воле и в своих интересах.

2. Обман - это преднамеренное введение другого лица в заблуждение путем ложного заявления, обещания, а также умолчания о фактах, которые могли бы повлиять на совершение сделки.

Под насилием в ст. 179 понимается противоправное физическое воздействие на другое лицо путем причинения страданий ему или его близким с целью заставить совершить сделку.

Угроза - это противоправное психическое воздействие на другую сторону, заключающееся в предупреждении о причинении ему или его близким существенного вреда в будущем, во избежание чего потерпевший вынужден совершить сделку.

Злонамеренное соглашение представителя одной стороны с другой стороной заключается в соглашении о совершении сделки в ущерб представляемому, но в пользу контрагента и (или) представителя (например, продажа имущества поверенным продавца по более низкой цене за вознаграждение от покупателя).

Кабальная сделка характеризуется тем, что потерпевшая сторона вынуждена совершить ее вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась. Юридический состав кабальной сделки включает следующие факты: стечение тяжелых обстоятельств у потерпевшего; явно невыгодные для потерпевшего условия совершения сделки, причинная связь между стечением у потерпевшего тяжелых обстоятельств и совершением им сделки на крайне невыгодных для него условиях; осведомленность другой стороны о перечисленных обстоятельствах и использование их к своей выгоде.

Возможно, будет полезно почитать: