Форма акта скрытых работ. Акт освидетельствования скрытых работ

Чтобы акт освидетельствования скрытых работ был правильно заполнен, указывают наименование выполненных операций, место и дату подписания, реквизиты сторон. В качестве приложения бланк может содержать перечень примененных материалов и конструкций. Образец для 2017 года можно скачать в конце статьи.

Документ оформляется после приемки выполненных операций уполномоченными лицами. Качество должно отвечать строительным нормативам. Например, при перепланировке перечень областей, подлежащих проверке:

фундамент: наличие оснований и гидроизоляции;
тепло- и гидроизоляция конструкций ограждения;
гидроизоляция санитарных комнат;
заделка и крепление конструкций, вмонтированных в стену: балконов, перемычек и других;
армирование железобетонных изделий;
основания под полы.

Важно! Лишь после того, как проведена проверка подлежащих ей операций и составлен акт освидетельствования скрытых работ, строительство может продолжаться.

Как только комиссией проведен осмотр объекта, заполняется форма. На этот момент операции такого типа должны быть завершены во всем здании. Если требуется принять результаты по частям, соответствующая отметка ставится на обороте документа. Впоследствии форма акта освидетельствования работ, подлежащих проверке, подписывается по результатам всех отметок по зданию.

Что включается в содержание

В бланк для заполнения в 2017 году, скачать который можно ниже, нужно включить следующие сведения:

Наименование скрытых работ, по результатам оценки которых подписывается бумага.
Местонахождение объекта.
Сведения о членах комиссии: фамилию, инициалы, должности ответственных за оформление лиц, их подписи.
Дата подписания документа.

В состав комиссии входят представители исполнителя и заказчика. Исполнителем выступает строительно-монтажная организация. Со стороны заказчика подписывается представитель технического надзора.

Важно! В случаях, когда осуществляется авторский надзор, помимо вышеупомянутых представителей требуется подпись под актами сотрудника проектной организации.

Помимо пунктов, которые форма содержит в обязательном порядке, в пример могут включаться:

перечень материалов;
наименования использованных конструкций;
ссылки на сертификаты качества и прочие документы;
сведения о проектно-сметной документации и при наличии отклонений от нее - их перечень.

Когда первый бланк готов, подписываются экземпляры для всех участников комиссии.

Как составить документ по образцу

Взяв за основу образец из РД от 11-02-2006, можно изготовить пример со всеми требуемыми пунктами. На первом этапе стоит подготовить документ конкретно для тех операций, которые будут проверяться. Пример нужно согласовать с заказчиком. При необходимости он укажет, в какие местах образец нужно скорректировать.

Когда форма согласована, можно приступать к оформлению последующих бланков в автоматическом режиме. Чтобы было удобно вносить изменения в образец, стоит выделить цветом или пометить на полях те области, которые будут меняться. Далее можно бесплатно скачать пример для заполнения в 2017 году.

Акт скрытых работ - бумага, подводящая итог всем ранее произведенным действиям субъектов по основному соглашению. Шаблон заполнения можно скачать бесплатно.

Контрагенты, имеющие колоссальный опыт в письменном делопроизводстве, понимают традиционную необходимость логического завершения договора. Акт - документ, подводящий итог всем ранее произведенным действиям субъектов. Однако, существует многочисленное количество видов актов. Среди подобных документов акт скрытых работ . Само понятие подразумевает фиксацию произведенных скрытых мероприятий, не видимых на первый взгляд. В строительстве объекта недвижимости, при монтаже и прокладке кабеля, при устройстве фундамента будет применяться эта бумага.

Образец заполнения приложения можно скачать бесплатно по прямой ссылке на странице. Вместе с основным пакетом бумаг, акт скрытых мероприятий передается принимающей комиссии. Данный источник информации подтверждает выполнение скрытых работ. В случае возникновения негативных последствий в области произведенных скрытых деяний, данный пакт будет служить единственным доказательством. Поскольку подрядных компаний в строительстве одного объекта участвует огромное множество, заполнение регламента проведенных скрытых работ обязательно.

Обязательные пункты акта скрытых работ

Отметка об отношении к основному пакту;
Утвердительные визы со стороны заказчика и подрядчика;
Титл, дата и место совершения приема-передачи;
Обозначение ФИО представителей контрагентов;
Перечень выполненных действий;
Мнение каждого члена комиссии;
Замечания, предложения отдельных лиц;
Общее заключение, подписи расшифровка.

Новое сооружение в виде многоэтажного дома является местом постоянного обитания сотен людей. Важными факторами скрытых работ в функционировании здания будут вентиляция, электромонтажные деяния, отделочные материалы, водопровод, канализация, лифт и другие составляющие. Надлежащее исполнение данных отраслей подтверждается обсуждаемым соглашением. Выявление нестандартных факторов может происходить не только в конце строительства, но и частями. Обнаружение дефектов отмечается отдельными пунктами. Подрядчик обязан устранить вся выявленные недостатки.

Строительные работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ называются скрытыми работами. Например: огрунтовка поверхности перед покраской, укладка труб и фундаментов перед засыпкой, антисептирование и обработка огнезащитными составами деревянных стропил, демонтажные работы, гидроизоляция поверхностей, установка опалубки, укладка утеплителя в многослойные кирпичные стены, сами кирпичные стены перед штукатуркой - короче говоря работы которые невозможно увидеть глазами после завершения строительства объекта (на устройство покрытия проезда из асфальтобетона тоже оформляли акт т.к. указывали в АОСР толщину слоя асфальтобетона - асфальтобетон глазами видно, а его толщину нет).С 2006г по февраль 2016г на основании РД-11-02-2006 (пункт 5.3.) действовала эта форма акта освидетельствования скрытых работ (АОСР). В настоящее время данная форма устарела.В 2016г в введена новая форма акта освидетельствования скрытых работ с некоторыми изменениями. Действующий акт освидетельствования скрытых работ образец заполнения с февраля 2016г. Этот акт просто корректировать и он многократно применялся на практике при строительстве объектов. При распечатке нужно учитывать чтобы акт был на одном листе с двух сторон т.к. подписи ответственных лиц все на второй стороне. Пример акта заполнен по максимальным требованиям которые я встречал в работе. На практике заполняется только то, что требует представитель технического надзора (строительного контроля) Заказчика, Заказчик или инспектор Госстройнадзора. Вместо приказа о назначении ответственного лица может быть доверенность. Даты начала работ и окончания работ должны соответствовать записям в Общем журнале работ (РД-11-05-2007).Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен быть предусмотрен в рабочем проекте, встречал я его в общих данных каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть), но часто Заказчик требует дополнительные по своему желанию.В примере название организаций выдуманы, любое совпадение случайно:ООО "СтройМонтаж" - Генподрядчик - лицо осуществляющее строительство.ООО "СМУ-100" - Субподрядчик непосредственно выполнивший работы. Если Субподрядной организации нет значит здесь будет еще один представитель Генподрядчика.От ООО "СтройИнвест" в акте два представителя Заказчика. Первый просто как представитель Заказчика. Второй технадзор Заказчика - он в АОСР в иных представителях. Это из реального примера. Технадзоров было несколько и каждый по своему направлению - общестрой, электроснабжение, АСУ и ТМ, водоснабжение и канализация и т.д. В некоторых случаях представитель Заказчика один.

Пример устаревшей формы акта освидетельствования скрытых работ. Образец заполнения. Форма действовала до февраля 2016г.

сайт - сайт для профессиональных строителей и тех кто строит своими руками. Статьи про порядок оформления, состав и ведение исполнительной документации в строительстве. Примеры правильного заполнения журналов работ и актов. Статьи про проектирование и технологию производства строительно-монтажных работ. Калькуляторы расчета количества материалов и другая полезная информация для профессиональных строителей и тех кто строит своими руками.

Возможно, будет полезно почитать: