Что включает генеральная доверенность. Доверенность на представление интересов физического лица – что нужно знать? Генеральная доверенность на представление интересов юридического лица

Инструкция

Если доверенность составлена от имени юридического лица, то она должна быть заверена подписью и печатью руководителя. Обязательному нотариальному заверению юридическим лицам подлежат только те доверенности, которые выданы на основании передоверия. В остальных случаях нотариально заверять нужно только те доверенности, которые выданы физическим лицам. Но как показывает практика лучше заверять любую генеральную доверенность.

Те полномочия, которые вы назначаете доверенному лицу нужно обязательно очень подробно расписывать.

Лучше всего указывать в тексте доверенности паспортные данные доверенного лица.

Обязательно нужно указывать в генеральной доверенности право передоверия.

Если в организации вдруг сменился руководитель, то нужно сразу заменить доверенности за подписью старого директора, на доверенности за подписью нового.

Срок доверенности лучше всего указывать, но по максимуму ее можно сделать только на три года, в дальнейшем ее придется делать заново. Если же вы срок не указали, то генеральная доверенность всё равно будет считаться действительной, но только в течение одного года с момента подписания доверенности.

Источники:

ген доверенность как сделать

Право распоряжения имуществом другого человека может быть осуществлено посредством генеральной доверенности. Генеральная доверенность дает полное право осуществлять любые действия, имеющие законный характер, от имени лица (как физического, так и юридического) в различных сферах деятельности.

Вам понадобится

Паспорта доверителя и поверенного.
При оформлении доверенность на недвижимость или автомобиль пакет документов на собственность.
Нотариус.

Инструкция

На ней обязательно должны присутствовать место и дата выдачи (прописью), достоверные паспортные данные лиц, заключающим сделку, места их и наличие или отсутствие передоверия. Назначенные правомочия расписываются особо подробно, с указанием всей тонкостей и нюансов, во избежание каких-либо противоправных действий. Существует возможность внесения в доверенность особого пункта, согласно которому доверитель может страховать себя от всевозможных рисков.

Доверенность, полученная от имени некоего юридического лица, заверяется печатью и личной подписью руководителя. Нотариально подтверждается подлинность лишь в случаях, которые предусмотрены настоящим законодательством, а также обязательно заверяется документ при передоверии полномочий. Однако нелишним будет посетить нотариуса в любом случае.

При смене главы организации, выдавшей генеральную доверенность, следует незамедлительно получить новую бумагу, за подписью нынешнего директора.

Доверенность, выданная физическим лицом, подлежит обязательному заверению у нотариуса.

При оформлении генеральной доверенность на правообладание транспортным средством в документ вносятся данные о марке, модели, ее цвете, регистрационном и идентификационном номерах, дате выпуска, номерах шасси, двигателя, кузова, а также сведения из паспорта транспортного средства и свидетельства о регистрации.

Полезный совет

Помните, что при недобросовестных сделках с недвижимостью особенно часто используются генеральные доверенности незадачливых граждан, поэтому необходимо все тщательно взвесить и обдумать необходимость как факта ее выдачи, так и содержания.

Доверенность – это документ, подтверждающий право одного лицо представлять интересы другого лица перед любыми третьими лицами. Доверенности бывают разных видов, в зависимости от того, какой вид представительства и в какой мере будет осуществляться доверенным лицом.

Инструкция

Генеральная доверенность – это разновидность доверенности, позволяющая передать право на полное управление доверяемым имуществом либо полноценное представительство интересов доверителя. Чтобы грамотно оформить генеральную доверенность, следуйте ряду правил и обязательных требований к ее составлению.

Не используйте сокращения. Это касается всех сведений в документе: даты и цифры необходимо дублироваться прописью, названия организаций и имена лиц, указанных в доверенности, прописывать полностью.

Укажите в документе паспортные данные доверенного лица – без них доверенность будет иметь силу, но у вашего доверенного лица могут возникнуть сложности в процессе идентификации и доказательства своего права на представительство ваших интересов или распоряжение вашим имуществом.

Четко пропишите полномочия доверенного лица – полномочия должны быть прописаны точно, детально и тщательно во избежание разногласий и недоразумений.

Заверьте документ - генеральная доверенность от физического лица должна быть заверена нотариально, для юридических лиц нотариальное подтверждение требуется лишь в ряде случаев, предусмотренных законодательством страны.

При оформлении доверенности от юридического лица, заверьте ее печатью организации и подписью руководителя; укажите дату выдачи доверенности – без этого реквизита генеральная доверенность считается недействительной, а также укажите срока действия документа – дата может быть указана в диапазоне до трех лет. Если срок указан не будет, то доверенность по умолчанию считается действительной в течение года с момента выдачи.

Проверьте актуальность данных – особенно важно для юридических лиц, которые при смене руководящего состава, должны изымать доверенности за подписью прежнего руководства и выдавать новые.

Видео по теме

Источники:

как составить доверенность от

Генеральная доверенность выдается доверителем на распоряжение его имуществом, совершение сделок с ним. Отличается от разовой доверенности более широким спектром действий. Доверительное лицо в таком случае может производить любые сделки с имуществом доверителя, включая сделки купли-продажи и залога. В обязательном порядке подлежит нотариальному заверению.

Инструкция

Обратитесь в нотариальную контору для оформления генеральной . Она может быть составлена либо на специальном бланке, либо на чистом листе формата А4. Форма заполнения может быть как письменной, так и напечатанной.

В доверенности должны быть указаны дата и место выдачи, Ф. И. О. гражданина, дата рождения, место жительства. Для организаций - наименование, юридический адрес, ИНН. Паспортные данные физического лица, свидетельства о и данные учредительных документов - для лица. Ф. И. О., паспортные данные, место жительства лица, которому выдается генеральная доверенность. В обязательном порядке должен быть прописан . Если он не указан, доверенность действительна в течение 1 года (п. 1 ст. 186 ГК). Заверяется подписью физического лица, для юридических лиц - подписью руководителя организации.

В доверенности конкретно указывайте полномочия, которым наделяется доверенное лицо. В случае оформления документа на совершение действий с денежными средствами, на доверенности должны стоять подпись руководителя организации и главного бухгалтера.

Генеральная доверенность прекращает свое действие в случае истечения срока действия; отмены, лицом, выдавшим ее; смерти доверителя; прекращения деятельности организации; реорганизации юридического лица; отказа лица, которому она выдана. В случае прекращения действия доверенности (отказ, отмена, окончание срока действия) стороны должны известить об этом друг друга.

Генеральная доверенность будет признана ничтожной, если в ней не будет указана дата выдачи. Во избежание неправильной трактовки указанных в доверенности полномочий, как можно точнее прописывайте спектр действий, на которые она выдается, избегая формулировок «…и иные полномочия».

Обратите внимание

Не допускается применение сокращений при оформлении доверенности. Все цифры должны бить продублированы прописью. Наименование организаций, юридических лиц и Ф. И. О. доверенных пишутся полностью.

Совет 5: Как написать генеральную доверенность на другого человека

Генеральная доверенность предполагает высокую степень доверия между человеком, доверяющим полный спектр полномочий и прав, и доверенным лицом. Наиболее яркий пример из жизни - это доверенность на право управления автомобилем.

Генеральная доверенность является своего рода сделкой между двумя людьми, она определяет и закрепляет рамки полномочий доверенного, а его действия, на основании доверенности, определяют права и обязанности доверителя. Такой вид сделки не требует согласия лица, в отношении которого она совершается. Другими словами, чтобы выдать определенному лицу доверенность, не обязательно получать его согласие.
Согласно своему названию, основой доверенности является уверенность в надежности и благонамеренности доверяемого лица. Касательно юридических лиц, генеральная доверенность выдается лишь ограниченному кругу лиц при действительной необходимости. Как правило, это люди, занимающие не последние должности в иерархии организации.
Если дело касается физических лиц, то наиболее частыми случаями оформления подобной доверенности являются:
- доверенность на право управление автомобилем;
- доверенность на право управления личным имуществом;
- доверенность на получение денежных средств (к примеру пенсии).
Конечно, в основном генеральные доверенности выдаются какому-либо родственнику.

Перечень основных требований, предъявляемых к оформлению генеральной доверенности:
- оформляется в письменном виде;
- при оформлении доверенности от юридического лица, она должна быть заверена подписью и печатью руководителя;
- обязательно указывается дата выдачи, срок действия;
- максимально возможный срок действия для генеральной доверенности составляет 3 года;
- сокращения дат, сроков, названий организаций или имен не допускаются;
- указание паспортных данных доверенного не обязательно, но желательно;
- обязательно указывается право передоверия;
- как можно подробнее должны быть разграничены права и обязанности доверенного лица.
В оформлении допустимы некоторые огрехи, но опытные юристы настоятельно советуют по возможности исключить общие формулировки и неточности. Во избежание недопонимания и возникновения проблем, как можно более точно и подробно нужно указывать рамки прав и полномочий доверяемого, а также на какой срок он их приобретает.

Обратите внимание

Если по какой-то причине в доверенности не указан срок ее действия, то по закону она все равно имеет юридическую силу, но лишь в течение года.

Генеральная доверенность - это документ, уполномочивающий другое лицо действовать от имени человека, который ее выписал. В зависимости от типа доверенности, спектр прав уполномоченного отличается и указывается в документе.

Рассмотрим, какие права приобретает доверенный, как оформить документ и на какое имущество выписывают генеральную доверенность.

Генеральная доверенность на право подписи называется таковой из-за того, что дает право уполномоченной личности подписывать любые документы с третьими лицами на свое усмотрение и от имени уполномочиваемого. То есть, второе лицо может производить любые сделки, в том числе куплю-продажу имущества, движимого и недвижимого, а также нематериальных товаров и, по сути, быть временным владельцем того, на что выдана доверенность.

Помимо генеральной доверенности, выписываются еще специальные и разовые доверенности. Потому в случае потребности просто произвести одноразовое действие с имуществом, можно не выписывать «генералку», а обойтись разовой. Это будет и логичней и дешевле.

Любой юридический документ такого вида должен быть составлен письменно, согласно установленному образцу и заверен нотариусом. Небезызвестный факт, что нотариальные услуги платные и от вида заверенного документа будет колебаться и его стоимость.

На доверенности ставятся нужные подписи и печати, если доверитель хочет ограничит какие-либо права доверенного, тогда из целого списка различных полномочий можно убрать тот или те, которые не подходят к данной ситуации.

У нотариуса образец доверенности есть всегда, но по желанию заказчика его можно сделать нестандартным. Печатается такой вид документа на специальном бланке, строгой отчетности, потому подделать доверенность невозможно из-за четкого серийного номера.

На что обратить внимание :

Наличие и соответствие даты выдачи доверенности.
Конкретизация места составления и подписи.
Период действия. Максимальный период действия доверенности - 3 года. Если срок окончания в доверенности не указывается, автоматически считается, что документ дает права на год.
Личные данные доверителя и уполномоченного лица должны включать в себя паспортные данные с указанием не только номера и серии паспорта, но и пропиской. Желательно, если представитель не проживает по месту прописки, указать его фактический адрес проживания.
Проверить список передаваемых полномочий. В доверенности кратко и емко перечислены основные права, передаваемые представителю: совершать все сделки, которые не противоречат закону, получать корреспонденцию, принимать денежные средства, представлять доверителя в государственных органах. Закон не ограничивает в перечне пунктов передаваемых прав, потому их свободно можно добавлять или исключать.
Данные нотариуса. Доверенность обязательно должна быть заверена подписью нотариуса, с указание его ФИО.

Самый распространенный вид доверенности, уполномочивающий второе лицо распоряжаться транспортным средством. Если дополнительных пунктов в доверенность не вписано и нет исключений из прав, тогда доверенное лицо распоряжается автомобилем по своему усмотрению:

продажа;
управление;
обмен;
сдача в аренду;
возможность снимать и ставить на учет в ГАИ;
передоверять третьему лицу, но не больше, чем на срок указанный в генеральной доверенности;
пересекать границу.

Генеральная доверенность на недвижимость

Недвижимым имущество считается не только дом и квартира, а также нежилое помещение и земельный участок.

Генеральная доверенность на имущество дает право на совершение любого действия с доверенным недвижимым имуществом:
Заниматься переоформлением документов.
Подписывать любые виды документации от имени владельца имущества.
Оформлять договора купли-продажи.
Сдавать недвижимость в аренду.
Оформлять дарственную.
Совершать обмен.
Любые другие действия, которые не противоречат законодательству.

Генеральная доверенность на все полномочия

Это доверенность самого широкого спектра, то есть доверитель отдает полные права, которые имеет сам. Уполномоченный может представлять интересы первого лица во всех учреждениях, не ограничиваясь формами собственности. Сотрудничать или подписывать документы с физическими лицами по любым вопросам.

Доверенный может распоряжаться всем имуществом первого лица, в том числе нематериальным. То есть, открывать и закрывать банковские счета, снимать с них деньги, получать переводы, государственную помощь, пенсию, заработную плату, читать корреспонденцию и отвечать от имени доверителя.

Согласно полномочиям, которые предоставляет эта генеральная доверенность, доверенный представляет интересы первого лица в суде, прокуратуре, администрациях, министерствах, ЗАГСе, налоговой инспекции, пенсионном фонде, ЖЭКе и других.

Образец генеральной доверенности

Данный образец является стандартной формой бланка генеральной доверенности и не является универсальным. Его форма будет меняться, и корректироваться в зависимости от желаний доверителя и требуемых полномочий для доверенного лица. Ситуации могут быть нестандартными, но в любом случае, правильность составления генеральной доверенности и ее нужности, сможет порекомендовать юрист.

Генеральная доверенность представляет собой самый редкий тип доверительного акта из всех предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. Это связанно с определёнными рисками, возникающими после заключения данного документа. Но что представляет собой рассматриваемый акт? Каковы его особенности? Сколько стоит его оформление? Поговорим об этом в статье.

Что это такое?

В соответствии с регламентом статьи 185 Российской Федерации, доверенностью является документ, передающий полномочия одним лицом другому. Сторонами настоящего договора являются доверитель и доверенный. На основании доверительного акта доверенный вправе распоряжаться собственностью доверителя на основании предписаний, указанных в рассматриваемом документе.

Законодательством предусматриваются следующие типы доверительного акта:

На все полномочия от имени юридического лица

Генеральная доверенность на представление интересов юридического лица оформляется по стандартной схеме. Этот расширенный доверительный акт может быть оформлен на следующие категории законных представителей:

Уполномоченных сотрудников;
Учредителей или акционеров предприятия;
Адвоката или юриста, ведущего частную практику.

Настоящий документ позволяет доверенному лицу осуществлять следующие действия:

Совершать любые сделки с имуществом фирмы;
Представлять интересы предприятия в судебных инстанциях;
От имени юридического лица взаимодействовать с организациями государственного и негосударственного профиля.

Помимо необходимых для стандартной расширенной доверенности пунктов, в подобном акте, оформляемом юридическим лицом, указывается следующая информация:

Данные об уставе фирмы;
Номер ИНН;
ОГРН.

Доверительный акт рассматриваемого типа чаще всего оформляется на полный срок – на 3 года . Образец генеральной доверенности от имени юридического лица доступен

На недвижимость с правом продажи

Генеральная доверенность на недвижимость подразумевает передачу доверенному лицу эксклюзивного права на распоряжение имуществом (кроме завещания и дарения), включая его продажу. Доверитель многим рискует, поэтому оформлять изучаемый доверительный акт на недвижимую собственность рекомендуется при непосредственной помощи опытного юриста. В тексте рассматриваемого документа указываются ограничительные пункты, что позволяет защитить юридические права собственника (например, в отношении финансов, полученных в результате реализации недвижимости). Срок действия генеральной доверенности указывается в тексте документа и определяется на основании соглашения сторон.

В соответствии с регламентом статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, на расширенные полномочия в отношении недвижимости, в том числе и на продажу таковой, требует обязательной регистрации в Росреестре. Образец доверенности с правом продажи доступен по следующей

Список необходимых документов

При регистрации генерального доверительного акта на все полномочия понадобятся документы из следующего перечня:

Удостоверение личности сторон (или реквизиты юридических лиц);
Подробный список предоставляемых полномочий.

Если в доверительном акте с предоставлением расширенных полномочий фигурирует недвижимое имущество, может понадобиться правоустанавливающая документация на рассматриваемую собственность.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса?

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса на период 2018 года составляет в среднем 250 рублей за саму процедуру заверения и около 2000 рублей за работы технического характера. Тариф приблизительный, так как итоговая сумма может значительно превышать или быть меньше указанной. Стоимость нотариальных услуг зависит от квалификации уполномоченных нотариусов и статуса конторы, в которой они трудятся.

Когда прекращается действие документа?

Основания для прекращения действия генеральной доверенности указаны в регламенте статьи 188 Гражданского кодекса России. Законными причинами для упразднения юридической силы рассматриваемого являются следующие обстоятельства:

Срок действия доверительного акта подошёл к концу;
Смерть доверителя или доверенного лица;
Ликвидация предприятия, являвшегося доверителем;
Признание гражданина или предприятия, которым выдавался рассматриваемый доверительный акт с расширенными полномочиями, банкротом;
Решение доверителя расторгнуть генеральную доверенность;
Отказ доверенного лица от исполнения предписанных в документе обязательств.

В соответствии с актуальным законодательством Российской Федерации, каждая из сторон уполномочена отказаться от доверительного акта в одностороннем порядке. Однако необходимо помнить, что если данный документ заверялся у нотариуса, то его расторжение так же будет процедурой нотариального характера.

Возможно, будет полезно почитать: