Виды юридических фактов. В качестве третьих лиц могут выступать как граждане, так и юридические лица Порядок внесения учредителями вкладов и их составов в уставный капитал юридического лица

Уставный капитал является одним из важнейших показателей, позволяющих получить представление о размерах и финансовом состоянии экономических субъектов. Это один из наиболее устойчивых элементов собственного капитала организации, поскольку изменение его величины допускается в строго определенном порядке, установленном законодательно.

Уставный капитал организации - источник формирования средств организации, который нужен ему для выполнения уставных обязательств. Это стартовый капитал для производственной деятельности с целью получения в дальнейшем прибыли. Уставный капитал представляет собой средства, вложенные собственниками предприятия. Собственниками предприятия могут выступать как юридические, так и физические лица, а также отдельные частные лица.

Формирование уставного капитала связано с целями создания организации и ее организационно-правовой формой. Порядок формирования уставного капитала организаций разных организационно-правовых форм достаточно жестко в настоящее время регулируют законы Российской Федерации. Кроме того, ряд подзаконных актов регламентирует действие по бухгалтерскому отражению этого процесса.

Порядок внесения учредителями вкладов и их составов в уставный капитал юридического лица

Согласно Законодательству уставный капитал, в зависимости от организационно-правовой формы предприятия, может выступать в виде: уставного капитала, уставного фонда, складочного капитала, паевого фонда.

Уставный капитал - совокупность в денежном выражении вкладов учредителей в имущество организации при ее создании для обеспечения деятельности в размерах, определенных учредительными документами. Формируется у хозяйственных обществ: акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью.

Складочный капитал - формируется у организаций, у которых по законодательству устава нет. Это хозяйственные полные и коммандитные товарищества. Складочный капитал этих организаций образуется в сумме долей учредителей. Уставный фонд - это имущество, закрепленное за предприятием собственником для осуществления предпринимательской деятельности. Уставный фонд имеют государственные и муниципальные унитарные организации вместо уставного или складочного капитала.

Паевой фонд - совокупность паевых взносов членов производственного кооператива для совместного ведения предпринимательской деятельности, а также приобретенного и созданного в процессе деятельности.

Одной из самых распространенных форм предпринимательской деятельности сегодня является хозяйственное общество.

Можно выделить три основные функции, которые выполняет уставный капитал хозяйственного общества:

является имущественной основой деятельности общества, т.е. первоначальным (стартовым) капиталом;

позволяет определить долю (процент) участия учредителя (акционера, участника) в обществе, поскольку ей соответствует количество голосов участника на общем собрании и размер его дохода (дивиденда);

гарантирует выполнение обязательств общества перед третьими лицами, поэтому законодательством установлен его минимальный размер.

Aкционерным обществом признается коммерческая организация, уставный капитал, которой поделен на определенное число акций, удостоверяющих обязательные права участников общества (акционеров) по отношению к обществу. Порядок создания и правовое положение акционерных обществ определены Федеральным законодательством..

Юридически собственность акционерного общества не является собственностью акционеров, а само оно не зависит от отдельных физических лиц, владеющих акциями. Акционеры не отвечают по долговым обязательствам общества и не несут финансового ущерба, если акционерное общество обанкротилось, и его долги превышают стоимость реализуемого имущества. Уставный капитал акционерного общества определяет минимальный размер имущества, гарантирующего интересы его кредиторов.

Акционерные общества, как правило, владеют коллективной, или корпоративной собственностью. Собственниками выступают юридические или физические лица, коллектив вкладчиков, пайщиков или корпорация акционеров. Уставный капитал, сложившийся как акционерный, наиболее полно отражает все аспекты формирования собственного капитала.

Создание акционерного общества осуществляется по решению учредителей. Решение принимается учредительным собранием, которое утверждает Устав, Учредительный договор и определяет денежную оценку акций. Устав содержит основные сведения об обществе: наименование, место нахождения, количество, номинальную стоимость и типы акций, размер уставного капитала, виды деятельности, структуру и компетенцию органов управления обществом и порядок принятия ими решений, сведения о филиалах и т.п. Устав регистрируется в соответствующих государственных органах. Любые последующие изменения уставного капитала утверждаются собранием акционеров и должны быть зарегистрированы в том же государственном органе, в котором первоначально был зарегистрирован устав акционерного общества.

Акционерное общество может быть открытым или закрытым. Акционеры открытого общества могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров этого общества. Число акционеров открытого общества не ограничено. Закрытым признается общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного, заранее определенного круга лиц. Число акционеров закрытого общества не должно превышать пятидесяти. В случае, если число акционеров закрытого общества превысит установленный предел, указанное общество в течение года должно преобразоваться в открытое.

Минимальный уставный капитал ЗАО должен составлять не менее 100-кратного размера минимальной оплаты труда, установленного федеральным законом на дату государственной регистрации, ОАО - не менее 1000-кратного размера минимальной месячной оплаты труда.

Согласно действующему законодательству, вкладом в уставный капитал общества могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку.

Неденежные вклады, вносимые в уставный капитал, можно условно подразделить на несколько групп. Так, в качестве вклада могут быть внесены вещи, составляющие основную категорию. При этом никаких законодательных ограничений по назначению и количеству передаваемых вещей не существует.

Размер неденежного вклада в уставный капитал определяется платой за пользование имуществом. Эта плата исчисляется за весь установленный учредительными документами срок эксплуатации имущества. И даже если участник, который внес неденежный вклад, выходит из общества то имущество все равно остается в пользовании общества до истечения вышеуказанного срока.

В случае прекращения у общества права пользования имуществом до истечения срока, на который это имущество было передано в пользование обществу в качестве вклада в уставный капитал, участник общества передавший имущество, обязан предоставить обществу по его требованию денежную компенсацию, равную плате за пользование таким же имуществом на подобных условиях в течение оставшегося срока.

Денежная оценка вещей и имущественных прав, вносимых в уставный капитал, производится самими участниками общества по взаимному соглашению. Но в этом случае оценка вкладов может быть завышена. В результате нарушаются интересы кредиторов общества и гарантийная функция его уставного капитала. Так что необходима реальная оценка вносимых в уставный капитал неденежных вкладов. Для этого установлено требование, согласно которому оценка неденежных вкладов утверждается единогласным решением общего собрания. Это делается для того, чтобы потом, если окажется, что данная оценка все же завышена, привлечь к дополнительной ответственности перед кредиторами всех участников общества. Они должны будут отвечать своим личным имуществом.

Независимый, то есть не заинтересованный, оценщик требуется в тех случаях, когда неденежный вклад в уставный капитал превышает сумму, эквивалентную 200 размерам минимальной месячной оплаты труда, установленных федеральным законом на дату представления документов для государственной регистрации общества или соответствующих изменений в уставе общества.

Уставной капитал не отождествляется с имуществом коммерческой организации, стоимость которого может быть и больше, и меньше уставного капитала. Этот вид капитала потому и называется уставным, что его денежная величина определяется в учредительных документах, т.е. размер уставного капитала всегда четко определен.

Уставной капитал можно охарактеризовать как зафиксированную в учредительных документах коммерческой организации сумму вкладов, первоначально инвестируемых собственником в имущество предприятия для обеспечения его уставной деятельности. При этом следует отметить некоторую условность применения термина «первоначально». Уставный капитал хозяйственного общества должен быть полностью оплачен в течении одного года с момента государственной регистрации, хозяйственные товарищества сами определяют этот срок в своих учредительных документах, а уставный фонд унитарных предприятий должен быть полностью оплачен уже к моменту регистрации. Более того, уставный капитал может быть увеличен в процессе функционирования предприятия, и при этом он уже выступает не как первоначальный источник, а как источник привлечения дополнительных ресурсов.

Направления использования уставного капитала законодательно не определены. Единственное требование, чтобы уставной капитал обеспечивался имуществом организации. Отсюда в российской практике появляются проблемы. При создании предприятия собственники обычно делают вклады в уставной капитал по утвержденному минимуму. В настоящее время на эту сумму невозможно не то что приобрести недвижимое имущество, но и сделать необходимые расходы для начала своей деятельность. Совокупная стоимость приобретения компьютера и программы составляет около 320 минимальных размеров оплаты труда. Отсюда неизбежность привлечения заемных источников и, как следствие, резкое увеличение риска банкротства предприятия, т.к. суммы займов или кредитов и процентов по ним значительно превышают собственные ресурсы предприятия. И это при начале деятельности предприятия, когда еще не сформирована потребность в производимых товарах и услугах и еще не известно, а будут ли они пользоваться спросом и появится ли у предприятия доход, позволяющий расплатиться за ранее предоставленные средства. Т.е. для обществ с ограниченной ответственностью и закрытых акционерных обществ не выполняются несколько главных функций уставного капитала: уставной капитал не является первоначальным (стартовым) капиталом и не является гарантией перед третьими лицами по обязательствам, т.к. дополнительные займы и кредиты зачастую значительно превосходят сумму уставного капитала. Ненамного лучше обстоят у вновь формируемых открытых акционерных обществ. Здесь сумма формируемых собственных финансовых ресурсов за счет уставного капитала значительно больше и ее может хватить для запуска небольшого производства. Однако, если в целях формирования ОАО присутствуют материалоемкие технологии, требующие дорогой технологической оснастки и оборудования - без дополнительного привлечения заемных средств не обойтись.

Выход видится только один: приведение минимальной величины уставного капитала к реальному уровню. Однако у всякого решения есть и обратная сторона: при этом резко повышаются входные барьеры для входа в бизнес новых собственников для организации новых предприятий. В тоже время возможно создание специальных организаций, которые на коммерческой долговременной основе будут участвовать в организации новых предприятий. В более льготных условиях при этом будут чувствовать себя акционерные общества, которым для привлечения большего количества собственных финансовых средств необходимо будет увеличить либо цену акций, либо их количество и решить при этом проблему в управлении обществом.

имущество юридический лицо

Практически каждый человек сталкивается в своей жизни с ситуациями, связанными с исполнением каких-либо обязательств. В нашей статье мы расскажем о том, что такое обязательство, какие существуют виды обязательств, какими статьями закона регулируются обязательства и чем грозит их неисполнение.

Основное понятие обязательства прописано в ст. 307 Гражданского Кодекса РФ, и представляет собой гражданские правоотношения, в которых определенный круг лиц должен совершить по отношению друг к другу какие-то конкретные действия (передать движимое или недвижимое имущество, выполнить работу, возместить ущерб, вызванный причинением вреда, обеспечить , взятых под опеку, и другое). Обязательственные отношения могут возникнуть как между юридическими лицами, так и между гражданами. Основанием возникновения обязательств может служить договор купли-продажи, перевозки, поставки, строительства, обязательственные отношения с физическими лицами могут возникнуть вследствие бытового обслуживания, розничной купли-продажи, пользования жилыми помещениями, обязательства между гражданами могут возникнуть на основании дарения, выдачи доверенности, оформления займа и т.д. Кроме того, основанием для возникновения обязательств могут являться односторонние сделки, причинение вреда, сбережения имущества и другие действия, порождающие права и обязанности сторон. Основными участниками обязательства являются обязанное лицо (например, должник) и тот, кто обладает правом требования (например, кредитор). Права и обязанности участников по сути являются содержанием обязательственного правоотношения (к примеру, на основании кредитного договора банк вправе требовать возврата кредита от должника по окончании срока возврата, указанного в договорном обязательстве). В случаях, если договор предусматривает двусторонние обязательственные правоотношения, каждая из сторон-участников считается должником по выполнению обязательств. К примеру, арендодатель по окончании срока договора обязан выплатить арендатору сумму страхового депозита, в свою очередь, арендатор обязан поддерживать арендуемое имущество в надлежащем состоянии. Тоже касается и кредитных договоров, в результате заключения которых могут возникнуть обязательственные отношения, вытекающие из права требования.

Стороны в обязательстве, виды обязательств

Как уже писалось выше, сторонами в обязательстве могут выступать, как юридические, так и физические лица. Кроме того, на основании ст. 308 ГК РФ, обязательство предусматривает возможность участия нескольких лиц, являющихся сторонами договора.

В отношении лиц, не являющихся участниками обязательства (третьи лица), не может возникнуть никаких обязанностей (за исключением случаев, предусмотренных законом).

В случаях множественности лиц в договоре обязательства делятся на:

  • Долевые , когда все должники исполняют обязательства в равных долях, предусмотренных законом или договором, либо каждый из кредиторов приобретает право требовать с должника причитающуюся долю. В случаях, если договором или законом не предусмотрен размер долей, они определяются как равные (ст. 321 ГК РФ).
  • Солидарные , которые дают право кредитору требовать от любого из должников, солидарных в силу договора, исполнения обязательств, либо каждый из кредиторов, солидарных по договору, вправе требовать от должника исполнения обязательств в полном объеме.
Отметим, что исполнение условия обязательства в полном объеме одним из должников, солидарных по договору, освобождает от исполнения обязательств перед кредитором остальных должников (согласно ст. 325 ГК РФ).
  • Регрессорные , представляющие собой действие, при котором исполнение обязательства одним лицом возлагается на другое лицо, к которому предъявляется обратное (регрессорное) требование. К примеру, основной поставщик произвел оплату штрафа за просрочку поставки, которая произошла по вине солидарного участника обязательства, соответственно первый приобретает право регрессорного требования о возмещении уплаченной суммы к нарушившему сроки поставки.

Обязательственные правоотношения с длительным сроком действия предполагают возможность изменения состава участников. Так, например, может быть произведена замена кредитора или должника, однако обязательство при этом прекращено не будет. Замена кредитора может быть осуществлена без согласия должника, но с уведомлением последнего в письменной форме об изменении состава участников. Случаи не уведомления должника о смене кредитора могут нести за собой неблагоприятные последствия.

В соответствии со ст. 383 Гражданского Кодекса РФ не допускается передача прав одного лица другому, если эти права связаны непосредственно с кредитором, в том числе, это касается требований об алиментах и требований о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью.

Замена должника по обязательству может быть произведена только с согласия кредитора (ст. 391 ГК РФ).

Исполнение обязательств, основные требования

Исполнение обязательства представляет собой совершение либо отказ от совершения какого-либо определенного действия, предусмотренного данным обязательством (передача имущества во временное пользование, производство работ, оказание услуг и другое). Все без исключения обязательства должны исполняться надлежащим образом с соблюдением условий и сроков, при отсутствии таковых в договоре - в соответствии с обычными требованиями, предъявляемым к участникам соглашения (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения равно, как и одностороннее исполнение обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ), исключения составляют случаи, предусмотренные законодательством (ст. 523 ГК РФ). Исполнение обязательства может выполняться в полной мере либо по частям (например, продажа товаров в кредит). Исполнение производится соответствующему лицу с предоставлением соответствующих доказательств о совершении данного действия. На основании ст. 313 ГК РФ допускается передача исполнения обязательств третьим лицам, однако, при этом, данные обязательства не должны быть связаны с личностью кредитора. К примеру, при заключении договора перевозки груза с грузоотправителем (поставщиком данных услуг), орган ж\д транспорта передает его грузополучателю, который, по сути, по договору поставки является покупателем услуг. Условия исполнения обязательства могут быть изменены, а договор расторгнут, основанием для этого является письменное соглашение всех сторон. В случае, если такое соглашение не было достигнуто, спор об изменении или расторжении договора разрешается в судебном порядке (ст. 450-453 ГК РФ). Сроки исполнения обязательств могут быть:

  • общие - действующие в течение всего периода договора;
  • частные - действие которых длится в течение выполнения определенных обязательств.

При этом, следует отличать срок исполнения обязательства от срока действия договора. Должник имеет право исполнить обязательство досрочно, если это предусмотрено законом или договором, однако, при этом, неисполнение обязательств равно как и не соблюдение сроков исполнения может повлечь за собой определенные юридические последствия. В случаях, если обязательство не предусматривает срок его исполнения, оно должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения. Неисполненные в срок обязательства подлежат исполнению в течение 7 дней с момента предъявления требования об исполнении. Сроки исполнения обязательств должником или кредитором считаются нарушенными, если не доказана их невиновность в данном действии (ст. 401 ГК РФ). Взаимные обязательства по договору должны быть исполнены одновременно, за исключением случаев, предусмотренных в договоре. К примеру, розничная торговля - это выполнение действия купли-продажи товара продавцом покупателю, как одновременного действия, а продажа товара в кредит по договору предполагает выплату частями в течение определенного срока, на который заключен договор. Место исполнения обязательства, как правило, определяется договором, и может быть произведено:

  • передача земельного участка или иного объекта недвижимости осуществляется по месту расположения имущества;
  • передача товара или иного имущества посредством перевозки осуществляется по месту расположения первого поставщика услуг по перевозке для доставки товара конечному лицу;
  • передача товара или иного имущества может быть произведена в месте его изготовления и хранения;
  • передача товара или иного имущества по денежному обязательству осуществляется по месту жительства кредитора, в случае, если кредитор - юридическое лицо, передача имущества осуществляется по месту нахождения организации в момент возникновения обязательства; в случае смены кредитором места расположения - в новом месте расположения кредитора с дополнительными расходами за счет последнего.

Способы исполнения обязательств - есть характер действий, совершаемых в целях исполнения любого вида обязательства. К способам исполнения относятся такие действия, как способ доставки, упаковка, форма расчетов и другие.

Прекращение обязательств

В соответствии со ст. 408 ГК РФ обязательство признается прекращенным после надлежащего исполнения сторонами всех обязанностей, включающих его содержание, что является достижением поставленной обязательством цели. Стороны в любой момент могут придти к соглашению о прекращении обязательств, если это не противоречит закону. Также обязательства могут быть прекращены при зачете встречных требований, если эти требования равны между собой либо при невозможности исполнения обязательства, что бывает двух видов:

  • физическая - когда предмет обязательств перестает существовать;
  • юридическая - когда законом запрещаются какие-либо действия либо бездействие, являющие собой содержание обязательств.

Прекращение обязательств организации наступает при ее ликвидации, если при этом ее обязательства не возлагаются на другое юридическое лицо законодательством.

Российский бухгалтер, N 7, 2013 год
Елена Прошина,
эксперт журнала, юрист


Как обезопасить себя от судебных споров с недовольными покупателями? Как правильно составить договор купли-продажи? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в данной статье.


Правила заключения договора купли-продажи регулируются нормами Гражданского кодекса РФ . Поскольку купля-продажа относится к сделкам, то на нее распространяются требования главы 9 части 1 Гражданского кодекса РФ и главы 30 части 2 того же Кодекса , где содержатся нормы относящиеся к этому виду договоров.

Итак, договор купли-продажи - это двухсторонняя сделка, сторонами которой могут выступать как юридические, так и физические лица. Мы будем рассматривать случай, когда продавцом выступает юридическое лицо, а покупателем физическое лицо - гражданин.

Форма сделки может быть письменной или устной. Но по нормам Гражданского кодекса сделки между юридическим и физическим лицами должны быть совершены письменно. Такое требование содержится в подпункте 1 пункта 1 статьи 161 Гражданского кодекса РФ .

Любая продажа товара является выражением воли двух сторон - продавца и покупателя, один хочет продать, другой хочет купить. Для того чтобы сделка купли-продажи была законной, необходимо, чтобы ее участники пришли к соглашению по основным условиям сделки. Момент, когда такое соглашение достигнуто и определенным способом зафиксировано, является моментом заключения договора купли-продажи.

Договоры розничной купли-продажи - отдельный вид договоров купли-продажи, их заключение и исполнение регулируется -505 Гражданского кодекса РФ . Требования к оформлению розничных договоров более либеральны по сравнению с большинством других договоров. Для заключения розничного договора обычно не требуется даже составления какого-либо документа, за исключением документа, подтверждающего факт оплаты товара. Покупателю достаточно передать продавцу деньги, а тому, в свою очередь, передать покупателю товар и кассовый чек.

Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. То есть до выдачи чека или подобного ему документа договор считается незаключенным и в принципе покупатель может требовать возврата ему денег. Вместе с тем, ни кассовый, ни товарный чек, ни иной документ, подтверждающие оплату товара покупателем, не являются письменной формой договора, предусмотренной статьей 160 ГК , так как не отвечают предъявляемым к ней требованиям. Кассовый и товарный чеки - письменные документы, подтверждающие факт заключения договора и его условий (кассовый чек - цену, а товарный - предмет и цену). Если кассовый чек всегда подтверждает оплату товара, то товарный - только в том случае, если на нем стоит отметка об оплате (например, штамп "оплачено").

Особенностью розничной купли-продажи является то, что основные условия договора можно оговорить устно. Существенными в данном случае являются наименование товара и его количество. Не достигнув соглашения об этих условиях, договор купли-продажи является незаключенным. Это нужно помнить, особенно в тех случаях, когда покупатель начинает требовать письменного оформления всех сообщенных продавцом сведений о товаре.

В некоторых случаях не требуется даже устного общения. Например, при продаже через торговые автоматы, через Интернет-магазины и многих других способах продажи товаров, которые становятся доступными по мере внедрения в область торговли технических новшеств. В этих случаях покупателю достаточно нажать определенные кнопки или совершить определенные действия с мышью компьютера. Такие действия называются конклюдентными, то есть выражающими волю лица установить правоотношение (например, совершить сделку), но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении.

Розничную куплю-продажу оформляют письменно обычно при продаже дорогих и технически сложных вещей. Такие вещи нередко приобретаются "под заказ", то есть с существенной отсрочкой передачи товара. В этих случаях моменты заключения договора, оплаты товара и его передачи покупателю могут быть существенно разнесены по времени, что в свою очередь требует документальной фиксации обязательств сторон.

Продавцы часто задаются вопросом, каким образом оформить договор купли-продажи: составить отдельный документ, где указать все существенные условия договора, или же ограничиться выдачей покупателю кассового чека, гарантийного талона и паспорта изделия.

Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. Оформление по схеме "деньги - товар" подкупает своей простотой и доступностью. Чтобы так продать товар, не нужно привлекать опытного юриста для подготовки типового договора, не нужно обучать персонал азам юриспруденции и умению работать в соответствии с условиями, прописанными в договоре. Кроме того, есть еще один немаловажный момент: составляя письменный договор, торгующая организация принимает на себя определенные обязательства. К тому же в случае возникновения спора все неясные формулировки, расплывчатые и неточные понятия, любые ошибки будут пристально рассмотрены судом. И результат такого изучения не обязательно может оказаться в пользу продавца. Если при продаже товара какие-то условия оговариваются в письменной форме, а какие-то - в устной, то в суде покупатель может сказать, что с продавцом вообще не разговаривал, а просто прочитал договор и подписал его.

Но письменный договор имеет и свои плюсы. Он позволяет продавцу избежать многих конфликтных ситуаций и доказать свою правоту в случае возникновения спора. Очень часто они возникают там, где определенное поведение покупателя кажется естественным, но ввиду того, что это не прописано на бумаге, покупатель заявляет, что не обязан был придерживаться определенных правил. В России пока не принято писать в инструкциях к микроволновым печам, что их нельзя использовать для сушки домашних животных. Однако указания на недопустимость разборки отдельных частей товара уже встречаются. Это помогает защититься от претензий умельцев-самоучек, пытающихся самостоятельно починить или улучшить приобретенный товар, а потом с невинным видом несущих вконец испорченную вещь продавцу.

Всем известно, что договор купли-продажи порождает не только обязанности продавца и права покупателя, но и наоборот - права продавца и обязанности покупателя. Последний очень часто забывает об этом. А многие вообще считают, что никаких обязанностей как покупатели они не несут. Однако Гражданский кодекс предусматривает для покупателя как минимум две основные обязанности: принять и оплатить товар. Кроме того, согласно статье 483 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан известить продавца о нарушении условий договора. Договором могут быть оговорены условия и порядок исполнения указанных обязанностей.

Для предотвращения возможных недоразумений многие продавцы разрабатывают специальные правила по обслуживанию потребителей, позволяющие избежать спорных ситуаций. И эти правила всеми доступными методами доводят до сознания покупателей. Например, сообщают при общении во время приобретения или во время оформления покупки, вывешивают плакаты, оповещают посредством громкой связи в помещениях магазинов и торговых центров. Однако покупатель все равно впоследствии может сказать, что не слышал или не видел сообщений. Если же определенные условия закреплены в письменной форме и в этом документе есть подпись покупателя, то это означает согласие последнего со всеми этими условиями, даже если документ был подписан непрочитанным.

Письменный договор имеет и психологический аспект, причем для обеих сторон сделки: во-первых, это дисциплинирует стороны договора, во-вторых, в глазах покупателя продавец, предлагающий письменную форму сделки, выглядит более солидно, в-третьих, письменный договор иногда помогает согласовать "неудобные" для покупателя, но необходимые для продавца условия. Последнее обычно относится к таким условиям, как ответственность покупателя за неисполнение своих обязанностей. Если продавец сразу будет акцентировать внимание покупателя на том, что в случае неисполнения им определенных обязательств ему придется нести финансовые потери, то тот может и отказаться от заключения сделки. Если же покупатель узнает все преимущества покупки у данного продавца, и только при оформлении сделки выясняет, что эти преимущества обусловлены добросовестным исполнением обязательств и им самим, то условия об ответственности покупателя уже не так режут глаза.

Однако имейте в виду, в отношении письменного договора существует гораздо больше возможностей признания его незаключенным.

Заключая договор купли-продажи необходимо согласовать два существенных условия: наименование товара и его количество. Впрочем, эти условия взаимосвязаны: условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п.3 ст.455 ГК), то есть стороны по договору, оговаривая условие о товаре, должны согласовать как минимум два параметра и, так или иначе, согласовать количество товара. В том случае, если хотя бы одно из условий не согласовано, договор считается незаключенным. Если по такому договору переданы денежные средства или товары, то эти вещи подлежат возврату прежним владельцам. Для продавца это часто означает, что он обязан вернуть денежные средства и получить товар, который, скорее всего, лишился заводской упаковки, возможно, потерял товарный вид, а то и пришел в негодность. Кроме того, бывают случаи, когда какой-то редкий (эксклюзивный) товар самим продавцом приобретается под конкретного покупателя, в том же случае, когда этот товар (зачастую дорогостоящий) возвращается продавцу, то для последнего он становится мертвым грузом, так как найти покупателя именно для этого товара очень сложно.

Согласование количества товара редко порождает споры впоследствии, так как даже если количество товара, являющегося предметом договора, не указано в договоре прямо, то обычно указывается порядок определения количества товара, являющегося предметом договора, закон это позволяет (п.1 ст.465 ГК). Например, в договоре будет указано, что продавец обязуется передать покупателю товар по определенной цене на определенную сумму. В этом случае количество товара будет считаться согласованным, так как его можно определить математически.

Согласование наименования товара чаще вызывает споры, чем согласование его количества. Когда товар передается после осмотра его самого или его образца непосредственно после заключения договора, споры возможны только в случае явной недобросовестности продавца. Даже если договор, составленный в письменной форме, не будет содержать необходимых условий, договор можно считать заключенным в устной форме.

Когда же товар должен быть передан спустя определенное время, а его выбор производился путем ознакомления с каталогом или описанием, действительность договора будет зависеть от того, насколько полно отражено в нем наименование товара. Если в договоре указано, что продавец обязуется передать товар, наименование которого определено только родовым понятием (например, просто "стол"), то условие о товаре нельзя считать согласованным, так как стороны могут вкладывать в это понятие слишком разный смысл, и слишком большое количество товаров, существенным образом отличающихся друг о друга, в том числе по цене, будут охватываться этим понятием.

В каталогах, по которым нередко выбираются товары на заказ, очень часто указываются артикулы, присвоенные этим товарам их производителями или импортерами. Указаний на эти артикулы обычно достаточно для того, чтобы идентифицировать товар впоследствии. Правда, здесь возникает проблема, связанная с тем, что покупатель может впоследствии заявить, что не разобрался в обозначениях товара. Но об этом речь пойдет ниже, при освещении проблем, связанных с предоставлением покупателю информации о товаре.

В остальных случаях следует указывать наименование производителя или торговую марку (или правильнее: товарный знак), тип товара и одно или несколько свойств товара, позволяющих отличить данный товар от других подобных товаров.

Иногда для обозначения сложных товаров (например, наборов кухонной мебели) продавцы готовят эскизы или рисунки, где указываются размеры основных частей товара и расположение этих частей относительно друг друга и других объектов. К составлению подобных документов следует подходить с осторожностью.

Дело в том, что в таких случаях возникает риск того, что договор купли-продажи может быть признан судом смешанным, то есть содержащим элементы договора подряда или оказания услуг. Такая квалификация опасна в первую очередь тем, что для договоров подряда и оказания услуг " предусмотрены очень крупные санкции за просрочку исполнения тех или иных обязательств исполнителем (продавцом) - 3% от стоимости работы или услуги за каждый день просрочки исполнения.

Однако без рисунков и схем в ряде случаев обойтись трудно. Такие товары, как мебель, особенно сложные гарнитуры, иногда все-таки проще обозначать, используя эскиз. Для покупателя чаще всего самым важным в заказе является не перечисление артикулов всех составляющих товара и часто даже не указание на те или иные свойства этих частей, а определение габаритных размеров и возможности размещения составных частей товара в том или ином порядке, в том числе размещения товара в конкретном помещении, где планируется установка товара после приобретения.

Перечисление всех составных частей в подробной спецификации не гарантирует того, что эти части смогут быть собраны воедино и установлены там, где это планировалось. А это означает, что будут неизбежны обвинения в предоставлении недостоверной или неполной информации продавцом. Кроме того, оформление сделки в этом случае затянется и потребует привлечения большего количества специалистов, нежели это необходимо при подготовке эскиза.

Изображение товара в сборе позволит избежать ошибок с артикулами. Так можно защититься и от нападок недобросовестных потребителей, которые могут потребовать возврата товара, ссылаясь на несоответствие в артикулах.

В целом же оба способа - привязка названия товара к спецификации и его привязка к графическому изображению - имеют свои плюсы и минусы. Продавцу остается выбрать, какой из способов подходит для того или иного товара и для того или иного порядка продаж.

Заключение договора купли-продажи в письменной форме позволяет решить многие вопросы, связанные с установлением тех или иных правил, когда торговля не ведется по принципу продуктовой лавки - взял товар, оплатил и ушел. Развитие экономики страны позволяет использовать большое количество вариантов построения взаимоотношений продавца и покупателя: товары продаются на заказ, в кредит или с привлечением заемных средств, с отсрочкой платежа, с условием получения товара в определенный срок и т.д.

Однако невключение в письменный договор условий, регулирующих эти отношения, не сделает его недействительным, но может вызвать серьезные проблемы с исполнением такого договора.

Многие товары по тем или иным причинам продаются с условием их передачи покупателю через какое-то время после заключения сделки. Например, товар продается по образцу или описанию, клиент приобретает товар заранее и т.д. В этих условиях понятие срока исполнения обязательств приобретает особую значимость. Если продавец предполагает передавать товар покупателю не сразу после его оплаты или подписания договора, то ему стоит позаботиться о том, чтобы в договоре были зафиксированы обязанность продавца предоставить товар для получения и обязанность покупателя этот товар забрать по прошествии определенного срока с того момента, когда товар будет готов к передаче.

Если это никак не отразить в договоре, то клиент сможет потребовать передачи ему товара в любой момент, в том числе тогда, когда продавец не готов это сделать. В соответствии со и 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в разумный срок после заключения договора. Обязательство по передаче товара, не исполненное в разумный срок, продавец должен исполнить в семидневный срок со дня предъявления покупателем требования. Может получиться и так, что продавец подготовит товар к передаче, но покупатель не будет торопиться забирать его, и продавец никак не сможет компенсировать свои расходы по хранению товара.

Правда, когда продавец пропишет сроки получения товара, ему неизбежно придется указывать в договоре на свои обязанности по передаче товара в определенный срок, а это очень часто бывает не так просто, как может показаться вначале. Когда стороны договариваются о продаже с отсрочкой получения товара, имеющегося у продавца, проблем обычно не возникает. Другое дело, когда товар приобретается на заказ, в этом случае продавец заказывает товар у поставщика, часто находящегося в другом городе, а то и в другом государстве. Перевозка - дело непростое, многое зависит от обстоятельств, повлиять на которые розничный продавец не в силах. Товар может застрять на границе из-за таможенных проволочек, может случиться поломка транспортного средства, может заболеть водитель, своевременной доставке товара могут помешать плохие погодные условия и т.д.

Спрогнозировать заранее все эти проблемы розничный продавец не в силах, поэтому он должен или указывать в договоре срок передачи товара с существенным запасом, или идти на риск не выполнить свои обязательства в срок. О последствиях нарушения обязательств по передаче заказанного товара будет подробно рассказано ниже, здесь же следует просто учесть, что при составлении договора в письменной форме большое внимание следует уделить моменту возникновения у продавца обязанности передать товар, а у покупателя - принять его.

Передача товара напрямую связана с таким важным понятием в купле-продаже как момент перехода права собственности. Когда обычный товар приобретается в обычном магазине (все тот же принцип "продуктовой лавки" - покупатель заплатил, взял товар и ушел), все просто: переход права собственности происходит в момент передачи товара. В этот же момент покупатель получает право владения и распоряжения товаром, начинает нести риски случайного повреждения или утраты товара и бремя содержания товара. Если товар прост, то все это не представляет особой важности для того, чтобы включать в договор купли-продажи. Однако чем сложнее товар и чем сложнее условия его приобретения, тем чаще приходится учитывать особенности отдельных прав или обременений, связанных с возникновением у покупателя права собственности на купленный товар.

Одним из самых важных событий, связанных с переходом права собственности, является момент перехода риска случайной гибели или случайного повреждения товара. В соответствии с п.1 ст.459 ГК этот риск переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю, но только если иное не предусмотрено договором. По сути дела переход риска утраты и повреждения в момент передачи товара в большинстве случаев является справедливым решением по распределению рисков между продавцом и покупателем.

Однако могут быть и исключения, например, когда договором предусматривается отсрочка получения товара. Если покупатель в течение долгого времени не получает товар, а продавцу отказ от исполнения договора купли-продажи невыгоден, то продавец вынужден хранить проданный, но еще не переданный товар. Помимо несения расходов по хранению продавец еще и рискует утратить товар. Поэтому в таких случаях в договоре следует указывать на то, что переход риска утраты и повреждения товара происходит с момента истечения срока, установленного для принятия товара покупателем.

Существенным моментом, предваряющим заключение договора розничной купли-продажи, является обязанность продавца предоставить полную и достоверную информацию о себе и о товаре. Эта обязанность содержится в пункте 1 статьи 8 Закона "О защите прав потребителей ". Там сказано, что изготовитель (продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец размещает указанную информацию на вывеске. Изготовитель (продавец) - индивидуальный предприниматель должен предоставить потребителю информацию о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа. Кроме того, продавец обязан уведомить потребителя о наличии у него лицензии на право осуществления лицензируемым видом деятельности, если продавец осуществляет торговлю товарами, продажа которых требует наличия лицензии.

Серьезные проблемы по вопросу доведения информации о продавце обычно возникают с контролирующими органами. Большая красочная вывеска с наименованием продавца обычно удовлетворяет покупателя. Обратите внимание, в Законе "О защите прав потребителей " отсутствуют прямые указания на ответственность за нарушение требования о доведении продавцом информации о себе до потребителя. За подобные нарушения предусмотрена административная ответственность - за продажу товаров в организациях торговли либо в иных организациях, осуществляющих реализацию товаров, а равно гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, при отсутствии установленной информации об изготовителе или о продавце предусматривает наказание в виде административного штрафа на граждан от 1500 до 2 тыс.руб.; на должностных лиц - от 3 до 4 тыс.руб.; на юридических лиц - от 30 до 40 тыс.руб. А вот претензии относительно информации об изготовителе покупатели время от времени предъявляют. Причина в том, что не все производители размещают информацию о себе на товаре. Поэтому всю ответственность за ее доведение покупатель возлагает на продавца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Закона "О защите прав потребителей " изготовитель (продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

По отдельным видам товаров перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации, в остальном же требование закона весьма расплывчато. Однако на практике могут возникнуть существенные затруднения ввиду того, что производители различных компонентов для одной и той же технической системы указывают данные в различных системах измерения. Например, производители винчестеров обычно указывают в сопроводительной документации емкость, подсчитанную в десятичной системе исчисления, так как в этом случае цифры получаются несколько большими, что создает иллюзию большего объема. Производители же программного обеспечения обычно используют двоичную систему исчисления. В этом случае тот же объем соответствует несколько другим цифрам. Это приводит к тому, что потребитель, купивший винчестер в магазине, установив его на свой компьютер, видит на мониторе несколько иную информацию, нежели ту, что ему сообщили в магазине.

Чтобы избежать претензий со стороны покупателя, продавец должен сообщить о возможных противоречиях покупателю. В случае с жесткими дисками компьютеров продавцу достаточно указать в документах на товар (ценниках, накладных) не только емкость диска, указанную производителем, но и емкость в двоичной системе.

Определенная информация о товаре должна предоставляться продавцом в обязательном порядке, ее перечень определен Законом "О защите прав потребителей " (п.2 ст.10).

Информация о товарах в обязательном порядке должна содержать:

- наименование технического регламента или иное установленное законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и свидетельствующее об обязательном подтверждении соответствия товара обозначение;

- сведения об основных потребительских свойствах товаров, в отношении продуктов питания сведения о составе (в том числе наименование использованных в процессе изготовления продуктов питания пищевых добавок, биологически активных добавок, информация о наличии в продуктах питания компонентов, полученных с применением генно-инженерно-модифицированных организмов), пищевой ценности, назначении, об условиях применения и хранения продуктов питания, о способах изготовления готовых блюд, весе (объеме), дате и месте изготовления и упаковки (расфасовки) продуктов питания, а также сведения о противопоказаниях для их применения при отдельных заболеваниях;

- цену в рублях и условия приобретения товаров;

- гарантийный срок, если он установлен;

- правила и условия эффективного и безопасного использования товаров;

- срок службы или срок годности товаров, установленный в соответствии с настоящим Законом, а также сведения о необходимых действиях потребителя по истечении указанных сроков и возможных последствиях при невыполнении таких действий, если товары по истечении указанных сроков представляют опасность для жизни, здоровья и имущества потребителя или становятся непригодными для использования по назначению;

- адрес (место нахождения), фирменное наименование (наименование) изготовителя (продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера);

- информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров требованиям, обеспечивающим их безопасность для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды и предотвращение причинения вреда имуществу потребителя;

- информацию о правилах продажи товаров.

Если приобретаемый потребителем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки), потребителю должна быть предоставлена информация об этом.

Перечисленная выше информация доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам, на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров.

Обратите внимание: с 1 июля 2003 года вступил в силу Федеральный закон от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании" . Согласно этому документу "до вступления в силу соответствующих технических регламентов требования к продукции, процессам производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами федеральных органов исполнительной власти, подлежат обязательному исполнению только в части, соответствующей целям:

- защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;

- охраны окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений;

- предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей".

Это означает, что все ГОСТы, СНиПы и другие подобные нормативные акты не имеют в настоящее время обязательной силы, а следовательно - нет необходимости информирования потребителей о соответствии товаров этим актам. В то же время Закон "О техническом регулировании" вступил в силу три с половиной года назад, однако за это время был принят всего один технический регламент.

Перечень товаров, информация о которых должна содержать противопоказания для их применения при отдельных заболеваниях, утверждается Правительством Российской Федерации, в настоящее время в него входят:

1) биологически активные добавки к пище, обладающие тонизирующим, гормоноподобным и влияющим на рост тканей организма человека действием (концентраты натуральных или идентичных натуральным биологически активных веществ, получаемые из растительного, животного или минерального сырья);

2) пищевые добавки (антиокислители, вещества для обработки муки, вещества, препятствующие слеживанию и комкованию, вещества, способствующие сохранению окраски, влагоудерживающие агенты, глазирователи, желеобразователи, загустители, кислоты, красители, консерванты, наполнители, отвердители, пеногасители, пенообразователи, пропелленты, подсластители, разрыхлители, регуляторы, стабилизаторы, уплотнители, усилители вкуса и запаха, эмульгаторы, эмульгирующие соли), а также пищевые продукты, содержащие эти пищевые добавки;

3) пищевые продукты нетрадиционного состава с включением не свойственных им компонентов белковой природы.

Эта информация должна в обязательном порядке содержаться либо на самом товаре, либо на ценнике. Предпочтительнее, однако, выбрать первый вариант. Но не всегда производитель указывает информацию о товаре на упаковке. В некоторых случаях она изложена на иностранном языке. Выйти из затруднительного положения достаточно просто: необходимо наклеить на упаковку стикер с информацией о товаре на русском языке. Он должен держаться прочно, чтобы недобросовестные покупатели не смогли его бесследно оторвать, а затем заявить, что информации не предоставлено.

Продавцу следует позаботиться и о том, чтобы на товаре была информация о месте происхождения составных частей товара, хотя это и не предусмотрено законами РФ и нормативными актами Правительства Российской Федерации. Дело в том, что в последнее время широкое распространение получила так называемая отверточная сборка. Нередко товар производится одним предприятием по заказу другого и т.д. С учетом того, что качественные показатели товаров очень часто зависят от того, кем или в какой стране произведены комплектующие или составные части, информация об этом может явиться решающей для потребителя при выборе товара.

Потребитель, входя в магазин, далеко не всегда четко представляет, что же конкретно он собирается приобрести, более того, многие покупки делаются спонтанно, вследствие внезапно возникшей потребности или желания. В этих условиях у продавцов очень часто возникает искушение представить свой товар в лучшем свете по сравнению с тем, что есть на самом деле: достоинства товара подчеркиваются, а иногда и преувеличиваются, о недостатках умалчивается или упоминается вскользь.

Но бывает и обратное: покупатель просто берет вещь, даже не пытаясь разобраться в том, нужна ли она ему или нет, какими качествами эта вещь должна обладать. Очень часто покупателю требуется товар, имеющий определенные свойства, связанные с потребностями именно этого покупателя, например, некоторые производители изготавливают предметы мебели, интерьера, сантехники в двух вариантах: так называемых разворотах, отличающихся друг от друга как предмет и его отражение в зеркале. Нередко такие предметы требуют специального монтажа, крепления к стенам помещения. В этих условиях выбор "разворота" бывает решающим, так как ошибка в этом вопросе может привести к тому, что предмет физически нельзя будет установить в помещении, для которого он предназначался. Продавцы обычно стараются в момент продажи акцентировать внимание покупателя на этом моменте, но далеко не всегда покупатель уделяет этому должное внимание, вследствие чего возникают ошибки, приводящие к тому, что покупатель получает товар надлежащего качества, соответствующий указанным им параметрам, но который практически не может быть использован его новым владельцем.

Надо сказать, что законодатель предусмотрел подобные случаи и ввел в закон норму, согласно которой в тех случаях, когда продавец при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать потребителю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями (п.3 ст.4 Закона "О защите прав потребителей "). Однако такие детали обычно обсуждаются продавцом и покупателем на словах в момент выбора товара. Впоследствии бывает крайне сложно установить, какие требования на самом деле предъявлялись покупателем к товару, и что по этому поводу говорил продавец.

Споры относительно того, была ли покупателю предоставлена вся необходимая информация или нет, если они доходят до суда, вообще редко бывают простыми. А почва для их возникновения заложена в самом законе: в соответствии с пунктом 1 статьи 12 Закона "О защите прав потребителей" , если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре, он вправе в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

При этом понятие "разумный срок" в законе не расшифровывается, это может быть и день, и неделя, и месяц, и даже год. Все зависит от того, когда покупателю стало известно о том, что приобретенный им товар не соответствует требованиям, исходя из которых товар приобретался, или от того, когда данные обстоятельства должны были бы стать понятными покупателю. Определить данный момент времени не всегда бывает просто, чем пользуются недобросовестные потребители, например они могут заявить, что товар приобретался не для того, чтобы быть использованным по назначению сразу после приобретения, а спустя некоторое время. В этом случае следует обратить внимание на то, был ли товар в эксплуатации, имеются ли на товаре характерные для этого следы, сохранены ли заводские пломбы. Бывает так, что потребитель заявляет, что товар эксплуатировался, но определенные функции до какогото момента являлись невостребованными, но впоследствии потребность в них появилась. В этом случае стоит проверить, насколько возможно эксплуатировать товар и при этом оставаться в неведении относительно наличия или отсутствия качества товара, являющихся предметом спора.

В обоих случаях можно провести экспертизу, так как это дает возможность потребовать у суда отказа в удовлетворении иска по формальным основаниям, то есть, даже не вникая в вопрос, была ли на самом деле представлена информация или нет.

Если же судом срок предъявления претензии будет сочтен разумным, продавцу придется оспорить утверждения покупателя, что информация не представлялась. По идее сделать это очень легко, следует лишь просто заявить обратное. В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Если в подтверждение своих слов стороны не представят суду никаких дополнительных доказательств, то не будут являться доказанными ни утверждения продавца, ни утверждения покупателя. Последнее означает, что для удовлетворения иска не будет оснований, а истцом в данном случае является покупатель.

Однако описанное выше должно происходить в идеале, на деле же суды всеми правдами и неправдами стараются поддержать потребителя, и случаи, когда надуманные утверждения покупателя о непредставлении ему необходимой информации легли в основу судебного решения, к сожалению, не редкость. Часто покупатели приводят в суд свидетелей, которые якобы присутствовали в магазине в момент продажи. На роль таких свидетелей обычно приглашаются родственники или знакомые, то есть лица, прямо или косвенно заинтересованные в исходе дела. Доверять или нет их показаниям - право суда, но в любом случае представителю продавца в ходе судебного заседания стоит подробно расспросить свидетеля покупателя о том, по какой причине он оставил все личные дела и явился в суд.

Если никаких документов представить суду нет возможности, то попытаться опровергнуть ложные показания можно, представив суду своих свидетелей: продавцов магазина, администратора, работников третьих организаций (если, например, торговая точка расположена в торговом центре, где размещены подразделения различных организаций) и т.д. Конечно, покупатель может возразить, что данные лица также являются заинтересованными, и их показаниям не следует доверять. Но в этом случае баланс все же будет восстановлен, и в распоряжении суда будут показания заинтересованных лиц, противоположные по смыслу.

Бывает так, что некоторая информация доводится до покупателя в виде плакатов, наклеек, стикеров, образцов товара и т.п. В этих случаях суду необходимо представить фотографии данных предметов, чтобы продемонстрировать возможность получения информации покупателем. Покупатель может, конечно, возразить, что снимки сделаны намного позже продажи товара, а в сам момент продажи ничего подобного не было, и во многом покупатель будет прав. Но в данном случае нельзя пренебрегать такими вещами, очень часто подобные споры решаются судами в зависимости от того, какое впечатление сложилось у судьи от того, как стороны излагают свои позиции. В отсутствие достоверных доказательств судье придется исходить из того, что есть, и здесь ни одна мелочь не будет лишней.

Если продаваемые товары имеют необходимую документацию (паспорт, спецификацию, гарантийный талон и т.п.) и при этом не имеют существенных специфических особенностей, связанных с их выбором, то в принципе достаточно будет указать в договоре точное наименование товара, его количество, ассортимент и цену. Если же наименование товара малоинформативно и при этом имеется специфика выбора товара (как в приведенном выше случае с зеркальными разворотами), то целесообразно будет подготовить к договору специальные приложения, в которых следует отразить информацию, связанную с указанными особенностями товара. Для товаров, производящихся в разных разворотах, можно подготовить приложение, имеющее схематическое изображение товара в обоих разворотах и место для специальной отметки, которую должен сделать покупатель, обозначив свой выбор. Эта мера позволит исключить последующие споры, связанные с выяснением того, какой именно разворот требовался покупателю.

Если приобретается крупный комплект товаров, такой как набор кухонной или спальной мебели, набор сантехнических изделий с гидромассажем, есть смысл по согласованию с покупателем подготовить дизайн-проект, в котором отразить все существенные детали приобретаемого комплекта. Правда, как уже писалось выше, составление такого документа ставит продавца в определенные рамки и впоследствии нельзя будет сказать, что некоторые вопросы оговаривались как-то иначе, нежели это отражено в дизайн-проекте. Отчасти такое положение можно смягчить, указав в договоре или в самом дизайн-проекте, что данный документ изготовлен с целью обозначить примерное расположение основных частей комплекта, а также основные габаритные размеры, но не с целью точно воспроизвести изображение комплекта. Также стоит указать на то, что размеры указываются с определенным допуском, то есть размеры готового товара могут иметь расхождение с размерами, указанными в дизайн-проекте, на определенную величину.

Однако самым радикальным средством борьбы с недобросовестными покупателями, желающими сыграть на том, что им при покупке якобы была представлена не вся информация о товаре, является составление специального документа, куда либо сам покупатель, либо продавец со слов покупателя будут вносить информацию о том, какие требования покупатель предъявляет к приобретаемому товару. Называться данный документ может по-разному (например, заявка на приобретение), может и вовсе не иметь никакого названия, главное, чтобы в нем была предусмотрена возможность изложения покупателем требований к товару. Причем в документе должно иметься письменное разъяснение, какие именно сведения должен указать покупатель.

Оптимальным было бы включение в документ примерно следующего текста: "В настоящем документе покупатель указывает цели приобретения товара, а также специальные требования, предъявляемые покупателем к приобретаемому товару, в том числе: габаритные и иные размеры всего товара или его отдельных частей, цвет или цветовая гамма, материал или материалы, из которых должен быть изготовлен товар или те или иные его составные части, художественное или стилистическое оформление, комплектацию, возможность сборки или монтажа в определенных условиях, возможность того или иного взаимодействия товара с тем или иным оборудованием или иными предметами, в том числе возможность интеграции товара в данные предметы или, наоборот, возможность интеграции данных предметов в товар, возможность интеграции товара в тот или иной комплект предметов". Для размещения требований потребителя необходимо отвести достаточное количество места, чтобы впоследствии избежать упреков в том, что потребитель не стал указывать свои требования к товару из-за недостатка места в документе. Место для требований должно быть разлиновано для удобства написания от руки, внизу документа должна быть предусмотрена графа для подписи потребителя с расшифровкой его фамилии и инициалов, непосредственно возле этой графы должна быть сделана крупная надпись, гласящая, что все записи в документе сделаны самим покупателем или с его слов.

Опыт показывает, что абсолютное большинство покупателей не придаст описанному выше документу должного значения, свободные для заполнения поля обычно остаются почти незаполненными, возможно будет написано что-то вроде: "Товар будет использоваться по прямому назначению". Даже те покупатели, которые отнесутся к заполнению данного документа серьезно, вряд ли впишут туда все свои пожелания, только основные. И уж точно никто не станет вписывать требования к товару, противоречащие здравому смыслу, вроде использования утюга для жарки мяса.

Согласовав с покупателем документ, содержащий его требования к товару, продавец формализует свое общение с покупателем и облекает значительную часть устной информации, поступающей от покупателя, в письменную форму. Это дает продавцу существенные преимущества в случае возникновения впоследствии спора относительно соответствия проданного товара целям, для которых товар приобретался. В суде продавцу останется предъявить документ, где вместо тех требований, которые будут указаны покупателем в исковом заявлении как приоритетные, будет указана совсем другая информация. В принципе спор можно будет даже не доводить до суда, всего лишь напомнив покупателю о сделанных им записях.

(оферты). Оферентами могут выступать как юридические, так и физлица, например, продавцы или производители продукции, компании-эмитенты, участвующие в рыночных отношениях или тендерах. Главная цель оферента – заключение сделки с акцептантом, который принял условия договора-оферты.

Обязанности оферента и варианты заключаемых договоров

Понятие «оферент» тесно связано с термином « ». Оферта – официальное предложение на проведение и заключение сделки между продавцом (оферентом) и покупателем, который является акцептантом. Договор оферты составляется исключительно на условиях оферента, акцептор может принять данные условия без изменений, принять договор, корректируя условия или отклонить оферту в целом.

Составляя договор, оферент обязуется указать:

  • предмет оферты;
  • стоимость продукции;
  • права участвующих сторон;
  • сроки оплаты предмета сделки;
  • штрафы за несоблюдение условий оферты.

На собственное усмотрение оферента договор может заключаться письменно или устно. Если заключается письменный договор, оферент вправе огласить срок действия оферты, то есть, период, в течение которого акцепт должен официально согласить или отказать на предложение.

Оферент вправе выбрать оптимальный вид договора на заключение сделки. От вида оферты будет зависеть круг акцептов, которым адресован договор, форма подачи договора, а также некоторые права оферента. К основным видам оферт, которые может подать продавец, относят:

  • твердую оферту;
  • свободную;
  • публичную;
  • безотзывную.

Если оферент участвует в тендере, то наиболее часто заключается свободная или публичная оферты. Такие договора адресуются широкому кругу юридических/физических лиц, благодаря чему у оферента повышается шанс на проведение сделки. Твердая оферта составляется оферентом в том случае, когда он желает вступить в деловые отношения с конкретным лицом-акцептом – это наиболее формализованный вид договора на заключение сделки.

Ответственность оферента наступает в момент, когда сторона-покупатель принимает предложение продавца. Если предметом сделки выступал товар, то оферент (с учетом прописанных сроков) обязуется доставить товар деловому партнеру. В свою очередь акцептант по отношению к оференту становится главным должником, когда принимает условия договора. Он обязан представить оференту оплаченный счет за предмет оферты. Если данные условия соблюдаются, то договор (согласно ГК России) считается заключенным и проведенным.

Оференты и тендеры

Очень часто оференты прибегают к оферте в момент участия в тендерах. – торги, на которых покупатель (официальный ) открывает конкурс для поставщиков/продавцов. Чтобы стать участникам тендера, оференты должны подать предложение на участие в торгах – представить оферту.

При этом оферент обязан:

  • подать предложение в четко установленный тендером срок;
  • указать условия своего предложения (предмет оферты, стоимость, сроки поставки и т.д.).

В ходе тендера рассматриваются все участвующие оференты. Наиболее часто сделки заключаются с теми продавцами, которые предложили минимальные цены на товар, предоставили гарантии, указали оптимальные сроки поставок.

Участвуя в тендере, оференты могут воспользоваться правом подачи разъяснений к оферте, представляя их тендерному комитету. Таким образом, они получают возможность подать свое предложение в максимально выгодном коммерческом свете.

Будьте в курсе всех важных событий United Traders - подписывайтесь на наш

Не признаются авторами результата интеллектуальной деятельности граждане, не внесшие личного творческого вклада в создание такого результата, в том числе оказавшие его автору только техническое, консультационное, организационное или материальное содействие или помощь либо только способствовавшие оформлению прав на такой результат или его использованию, а также граждане, осуществлявшие контроль за выполнением соответствующих работ.

Авторство и имя автора охраняются бессрочно. После смерти автора защиту его авторства и имени может осуществлять любое заинтересованное лицо, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 1267 и пунктом 2 статьи 1316 настоящего Кодекса.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный творческим трудом, первоначально возникает у его автора. Это право может быть передано автором другому лицу по договору, а также может перейти к другим лицам по иным основаниям, установленным законом.

4. Права на результат интеллектуальной деятельности, созданный совместным творческим трудом двух и более граждан (соавторство), принадлежат соавторам совместно.

Комментарий к Ст. 1228 ГК РФ

1. Первоначальным обладателем интеллектуальных прав на охраняемый результат интеллектуальной деятельности является автор. Однако не всегда автор выступает обладателем исключительного права и иных интеллектуальных прав на результаты интеллектуальной деятельности. Отношения авторства не распространяются на средства индивидуализации. Личные неимущественные права не могут переходить другим лицам. Некоторые виды иных интеллектуальных прав, например право доступа, также не являются оборотоспособными и могут принадлежать только автору. Автором результата интеллектуальной деятельности признается гражданин, творческим трудом которого создан такой результат. Данное определение является традиционным для российского законодательства.

Другие виды деятельности, в том числе материальное, техническое, организационное обеспечение деятельности автора, не влекут возникновения исключительного и иных интеллектуальных прав. Это касается и деятельности научного руководителя при создании студентами, аспирантами научного произведения. В том случае, если результаты труда находят отражение в произведении, однако данный труд не носит творческого характера, например исправление грамматических ошибок в тексте, отношения соавторства не возникают. Руководящие лица могут быть авторами результатов интеллектуальной деятельности при условии внесения творческого вклада в создание результата интеллектуальной деятельности. Совместный творческий труд не следует отождествлять с отношениями, возникающими при создании служебных результатов интеллектуальной деятельности. Исключительное право на служебное произведение, изобретение и другие результаты интеллектуальной деятельности возникает у работодателя, если иное не предусмотрено договором между автором и работодателем. В качестве работодателя может выступать как юридическое, так и физическое лицо. Руководитель юридического лица — работодателя не является обладателем исключительного права. Так, при доказывании факта отнесения изобретения к категории служебных в решении суда было отмечено, что в силу положений устава общества с ограниченной ответственностью в трудовые (служебные) обязанности руководителя входила обязанность по организации работы общества, связанной с разработкой полезных моделей, созданием изобретений, в связи с чем изобретение было признано служебным. Постановлением ФАС Московского округа от 15/22 февраля 2007 г. N КА-А40/326-07 по делу N А40-1/06-110-1 патент на полезные модели с указанием в качестве патентообладателя руководителя организации был признан недействительным, так как руководитель юридического лица не являлся ни автором полезных моделей, ни работодателем авторов, ни правопреемником авторов и не обладал правом на получение спорных патентов на полезные модели.

———————————
Постановление ФАС Уральского округа от 13 марта 2008 г. N Ф09-7717/06-С6 по делу N А76-52500/05 // СПС «КонсультантПлюс».

СПС «КонсультантПлюс».

Автором по российскому законодательству может быть исключительно физическое лицо, творческим трудом которого создано произведение. В п. 1 комментируемой статьи, как и по всему тексту части четвертой ГК РФ, понятие «гражданин» используется в широком смысле и охватывает не только граждан Российской Федерации, но и иных физических лиц, в том числе иностранных граждан и лиц без гражданства.

В некоторых странах, например в США, авторами могут признаваться и юридические лица. Гражданский кодекс РСФСР 1964 г. допускал в качестве авторов кинофильмов юридических лиц, что учтено в абз. 4 ст. 5 Вводного закона к данному Кодексу, согласно которому автор произведения или иной обладатель первоначального исключительного права определяется в соответствии с законодательством, действовавшим в момент создания произведения. Кроме того, согласно абз. 2 ст. 6 Вводного закона авторское право юридических лиц, возникшее до 3 августа 1993 г., т.е. до вступления в силу Закона об охране авторских прав, прекращается по истечении 70 лет со дня правомерного обнародования произведения, а если оно не было обнародовано — со дня создания произведения. При применении к таким правоотношениям по аналогии правил части четвертой ГК РФ юридическое лицо считается автором произведения.

2. Часть первая ГК РФ определяет особенности участия в вышеназванных правоотношениях физических лиц, не обладающих полной дееспособностью. Физическое лицо может стать автором независимо от возраста, а осуществлять авторские права (заключать авторские договоры, получать вознаграждение и т.п.) вправе с 14 лет. Согласно подп. 2 п. 2 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельност и. Авторские права несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, недееспособных граждан осуществляют их родители, усыновители, опекуны. .

3. В числе личных неимущественных прав, предусмотренных в комментируемой статье, новеллой части четвертой ГК РФ является право на неприкосновенность произведения. При этом согласно ст. 9 Вводного закона к этой части Кодекса авторство, имя автора и неприкосновенность произведений науки, литературы и искусства, а также авторство, имя исполнителя и неприкосновенность исполнения охраняются в соответствии с правилами ст. 1228, 1267 и 1316 ГК РФ независимо от того, предоставлялась ли правовая охрана таким результатам интеллектуальной деятельности в момент их создания. Охрана авторства, имени автора и неприкосновенности произведений науки, литературы и искусства, а также авторства, имени исполнителя и неприкосновенности исполнения осуществляется в соответствии с правилами ст. 1228, 1267 и 1316 ГК РФ, если соответствующее посягательство совершено после введения в действие части четвертой Кодекса.

4. Пункт 4 комментируемой статьи определяет соавторство, во многом повторяя ст. 10 Закона РФ «Об авторском праве и смежных правах», согласно которой авторское право на произведение, созданное совместным творческим трудом двух и более лиц (соавторство), принадлежит соавторам совместно независимо от того, образует такое произведение одно неразрывное целое или состоит из частей, каждая из которых имеет самостоятельное значение. Соавторам права на результаты интеллектуальной деятельности принадлежат совместно. Порядок осуществления исключительного права, принадлежащего нескольким соавторам, предусмотрен в ст. 1229 ГК РФ (см. комментарий к указанной статье). Порядок распоряжения исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащий совместно соавторам, предусмотрен в ст. 1233 ГК РФ (см. комментарий к указанной статье).



 

Возможно, будет полезно почитать: