Где получить справку о приватизации. Кадастровый паспорт на квартиру. Оформление жилья в собственность

Чтобы оформить приватизацию, понадобится представить ряд документов, в число которых входит и справка о неучастии в этом процессе. Что собой представляет данная справка? Для чего она нужна? Кем она выдается? Как ее получить на руки? Об этом наши специалисты рассказывают в данной статье.

Пакет документов, необходимых для приватизации

Приватизация – это процесс преобразования собственности посредством передачи-продажи, которая может быть частичной либо полной. Это следует понимать так: государственная собственность может стать частной собственностью, но только после процедуры приватизации. Поэтому в ее оформлении должны участвовать две стороны – государство и будущий частный собственник.

Какова реформа?

Закон все еще обрабатывается, поэтому есть все еще сомнения и опасения относительно того, каким будет окончательное правило. Вы точно знаете, что это повлияет на вас. Когда закон вступит в силу, Управление гражданским регистром будет управляться собственниками и коммерческими регистраторами. До сих пор это государственная служба, управляемая специализированными должностными лицами правосудия.

Но являются ли коммерческие регистраторы государственным служащим?

Министерство юстиции утверждает, что это уменьшит коллапс и позволит избежать очередей в отчетах. Профсоюзы, находясь на военной базе, заявили, что реформа предусматривает приватизацию Гражданского реестра. Это один из великих дебатов. Кроме того, Закон об ипотеке приписывает это условие осуществлению определенных прав и прерогатив. Но профсоюзы не считают это и говорят, что Суд Европейского союза в нескольких суждениях определил, что они не имеют статуса государственных служащих или работников, которых они нанимают.

Чтобы правильно оформить заключающуюся приватизационную сделку, необходимо представить пакет бумаг:

Соответствующее заявление.
Паспорта участников приватизационной процедуры.
Паспорта на приватизируемый объект (так, на квартиру нужно представить два паспорта – кадастровый, технический).
Договор соцнайма либо ордер на вселение в квартиру.
Выписка о прописке всех лиц (сведения берутся из домовой книги).
Выписка о наличии либо отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей (делается из лицевого счета).
Справка о неучастии лица, прописанного и проживающего в этой квартире, в процедуре приватизации.

Этих документов может быть недостаточно, так как список бумаг устанавливается местными властями. Поэтому для его уточнения следует обратиться в отделение местной администрации.
Источники юстиции, а также министр Рафаэль Катала подчеркивают, что было сказано «000 раз», что «на это ничего не будет взимать». «Ни в коем случае не будут созданы новые тарифы и не будут созданы существующие», - утверждают они, подчеркивая при этом, что роды и смертельные случаи, которые составляют «80% регистраций, сделанных в Регистре», будут телематическими и присутствие в офисах не понадобится.

Но профсоюзы говорят, что гражданам придется платить за услуги, которые теперь бесплатны, либо напрямую, либо через увеличение налогов. Наиболее очевидные проблемы для гражданина будут оставаться свободными. По их мнению, эти регистраторы не будут использовать плату, взимаемую ими за коммерческие записи, «платить за государственную услугу, которая не является их обязанностью».

Основные сведения: справка о неучастии в процедуре приватизации

Такой документ, как справка о неучастии в процедуре приватизации, обязательно включается в перечень необходимой для этой процедуры документации, если составитель заявления приехал из другого региона нашего государства.

Справку о том, что гражданин нашего государства не использовал свое законное право на приватизацию жилого помещения, можно получить двумя способами:

Сколько мне придется платить и почему?

Альфонсо Кандау, декан колледжа регистраторов, давно предупредил, что с контролем реестров «не хотят зарабатывать деньги, но не теряют». По словам правительства, ничего не будет выплачено.

Есть ли подобный опыт

В этом случае также было выражено твердое намерение, что такие усилия не повлекут за собой каких-либо расходов для граждан или государственной казны.

Пока неясно, но профсоюзы опасаются, что они это сделают. Есть разговоры о других цифрах, что до часа не обязательно регистрироваться, например, страхование жизни. Будет обязательно, чтобы тот, кто получил страхование жизни, зарегистрировал его в реестре.

лично;
с помощью законного представителя этого гражданина.

Ее выдают либо в МФЦ, либо в местное (по месту госрегистрации гражданина-заявителя) отделение администрации, которое занимается организационными вопросами по предоставлению данной услуги.

Предоставляется такая справка бесплатно в десяти рабочих дней на основании заявления гражданина нашего государства, что имеет прописку на территории того региона, в администрацию которого подается заявительный документ.

Что будет с моими данными?

Это еще одно из противоречий следующего закона. Источники юстиции говорят, что данные граждан останутся государством. «Информация не приватизирована и не защищена всеми гарантиями безопасности Агентства по защите данных», предупреждают они. Эрнандес объясняет, что в настоящее время в Гражданском регистре насчитывается более тысячи офисов в Испании и что он будет внезапно перенесен на 120, поскольку в городах с большим количеством населения есть только товарные реестры.

Справедливость говорит, что граждане смогут продолжать идти в суды, но Карреро указывает на ключевое различие: Они будут предоставлять услугу, но гораздо больший дефицит, потому что они будут посредниками между гражданином и коммерческим регистром, с которыми им придется собирать там ходатайства гражданина, отправить их в ближайший товарный реестр, товарный реестр для практики сертификации и по почте, чтобы вернуть его в суд мира, чтобы он связался с этим гражданином и пошел за ним.

Случаи, когда справку об участии или неучастии представлять не нужно

Во многих регионах нашего государства администрационные учреждения, занимающиеся приватизацией, не требуют предоставления в основном пакете необходимых бумаг справки о неучастии или участии в приватизации. Это связано с тем, что подобные документы запрашиваются самостоятельно сотрудниками администрации без участия гражданина по каналам межведомственного взаимодействия. Так, в пределах Санкт-Петербурга россияне не представляют данную справку в следующие учреждения:

Что будет с свадьбой?

До сих пор гражданские свадьбы могут проводиться через мэрию или гражданский реестр. «Это способ прочитать это», - признают они от правосудия, где они подчеркивают, что нотариусы - это вариант «добавления и не замены». «Это не исключает возможности сделать это, как сейчас, и тот, кто это сделает, не будет ждать шесть месяцев, потому что реформа намеревается осветить времена».

Иные виды документов также имеют свой срок действия

Способность выполнять конкретные обязательства Соглашения о стабилизации и ассоциации. Телекоммуникации и почтовые услуги, Информационное общество. Совет разделяет мнение Комиссии. Оценка и рекомендации Комиссии, содержащиеся в настоящем докладе, были составлены на основе политических, экономических и региональных факторов.

СПб ГБУ «ГЖО»;
жилищный комитет;
многофункциональные центры.

То есть эти учреждения сами могут получить необходимую информацию об участии или неучастии в приватизационной процедуре без участия гражданина-заявителя.

В каких случаях необходимо брать справки о неучастии в приватизации

Справка о неучастии россиянина в приватизации собственности (чаще всего это относится к жилым квартирам) берется в таких случаях:

Албания, которая всего десять лет назад была самой бедной и самой изолированной страной в Европе, сталкивается с рядом проблем. Албания сыграла ведущую роль в недавнем политическом кризисе в регионе, добиваясь мирного урегулирования конфликта. Процесс приватизации может быть заключен для малых и средних предприятий и продолжается, хотя и с некоторой задержкой, для крупных фирм.

Тем не менее, несмотря на впечатляющие результаты последних двух лет, прежде чем он сможет выполнить свои обязательства и обязательства по Соглашению о стабилизации и ассоциации, Албании по-прежнему приходится решать многие из ее неотъемлемых проблем, в частности функционирование судебной системы, безудержная коррупция, существование огромной подпольной экономики и недостаточная способность обеспечивать соблюдение законов.

Если приватизируемая жилая собственность находится в другом городе или другом регионе страны.
Если в перечне необходимой документации, подаваемой для приватизационной процедуры, упоминается данная справка.

Так, в Санкт-Петербурге подобную справку о неучастии в приватизационной процедуре можно взять:

в местных районных архивах (в них сберегаются все информационные сведения до 01.03.11 г.);
в СПб ГБУ «ГЖО».

Такой документ, нужен для каждого участника приватизационной процедуры, если он изменил свое место проживания с 04.07.1991 г. до момента вселения в то помещение, которое будет ним приватизироваться. Она будет являться фактическим подтверждением того, что будущий собственник приватизируемого помещения раньше не еще пользовался своим законным правом на приватизацию жилой собственности по прежнему месту проживания.

Пакет документов, необходимых для приватизации

Несмотря на реформу правовой системы, функционирование судебной системы также удовлетворительно. Судьям не хватает необходимой компетенции для решения многих недавно принятых законов, судебная деятельность по-прежнему подвергается вмешательству и коррупция довольно серьезные пропорции. Помимо негативного влияния на идею о том, что албанцы имеют государственный аппарат, такое положение вещей препятствует полному осуществлению прав человека и гражданских прав и прекращает экономическое развитие и внутренние инвестиции, вызывает неравномерное применение закона и трудности для обеспечения соблюдения контрактов.

Законодательство нашего государства разрешает своим гражданам приватизировать государственную жилплощадь. Но это можно сделать только один раз и после достижения восемнадцатилетнего возраста. Если этот россиянин проживал в нескольких различных местах поочередно, то справку о неучастии в приватизационной процедуре необходимо предоставлять с каждого предыдущего места проживания. Но в этом случае также понадобиться и выписка из домовых книг по предыдущим местам прописки, с обязательным указанием временных периодов проживания.

Для укрепления демократических институтов и благого управления, верховенства закона и уважения прав человека и меньшинств потребуются другие конкретные меры. Коррупция и организованная преступность по-прежнему вызывают серьезную озабоченность. Правительство радикально изменило законы и создало большое количество инфраструктур внедрения, но не располагает инструментами, необходимыми для их надлежащего применения. Несмотря на то, что учитываются бюджетные ограничения Албании, остается фактом, что борьба с организованной преступностью и коррупцией преследует слишком ограниченное число людей.

Эта справка не берется с несовершеннолетних, которые могут воспользоваться приватизационными правами дважды:

До своего совершеннолетия.
После своего совершеннолетия.

Где выдают справки о неучастии в приватизационной процедуре

Как уже упоминалось ранее, получение справок о неучастии в приватизационной процедуре зависит от временного периода.

До сих пор не существует специального трибунала для совершения серьезных преступлений, будет базироваться в Тиране, а подразделение по борьбе с коррупцией в настоящее время состоит из трех человек. Албания является отправной точкой и транзитным пунктом для торговли людьми.

Несмотря на то, что он находится на этапе восстановления, экономика Албании началась с чрезвычайно сложных условий, усугубляемых структурным дефицитом. Недостаточная экономика по-прежнему слишком широко распространена и представляет угрозу для официально зарегистрированных компаний, поскольку она препятствует справедливой конкуренции и препятствует инвесторам, Недавний энергетический кризис подчеркнул необходимость инвестировать и модернизировать инфраструктуру. С одной стороны, массовая эмиграция оказывает двойное влияние на экономику, поскольку, с одной стороны, утечка мозгов лишает Албанию тех, кто может способствовать ее развитию, а также потому, что денежные переводы эмигрантов вносят значительный вклад в функционирование экономики Албанский.

Так, для временного периода 1991-1998 гг. справочную информацию предоставляют в БТИ – бюро технической инвентаризации. Такой документ будет называться несколько иначе, а именно «Справка о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости». Для различных мест проживаний существуют различные архивы в районных БТИ, поэтому если вы проживали в разных городах, то следует обращаться в их местные отделения. Но такая услуга предоставления нужной информации может быть платной (это в большинстве случаев). Стандартная цена варьируется от 200 рублей до 2 тысяч рублей. Чтобы узнать размер оплаты услуги, нужно поинтересоваться этим вопросом при подаче соответствующего запроса в местное отделение БТИ. Сроки подготовки такой справки также могут быть различными по длительности – от десяти рабочих дней до одного месяца.

Албанская администрация продолжает жаловаться на серьезные дисфункции. Общественный призыв только начался, и на это потребуется время, чтобы идея публичной функции была свободна от какого-либо политического и финансового вмешательства. Возможности реализации Албании недостаточны практически во всех секторах, для которых страна должна взять на себя обязательства в соответствии с Соглашением о стабилизации и ассоциации. В министерствах и ведомствах штата нет персонала или средств для обеспечения соблюдения поэтому многие законы недавнего принятия.

Информация о приватизационных процедурах временного периода с начала 1998 года хранится в ЕГРП – Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним совершаемых. Справка о неучастии в приватизации является выпиской о правах отдельно взятого российского гражданина на все имеющиеся у него объекты имущества недвижимого типа. Этот документ фактически подтверждает участие или неучастие россиянина в приватизационной процедуре во время с 1998 года по сегодняшний день.

Поэтому законы призваны оставаться мертвой буквой до тех пор, пока такое положение дел не будет устранено. В то же время переговоры о соглашениях о стабилизации и ассоциации имеют политическое и техническое измерение. Учитывая неоднородную ситуацию, описанную в докладе, выводы Комиссии были составлены на основе целого ряда различных факторов. С другой стороны, однако, Комиссия обеспокоена общей неспособностью Албании применять свои законы и выполнять свои международные обязательства, неэффективность судебной власти и безудержную коррупцию.

В каждом населенном пункте есть отделение Росреестра, которое выдает подобные выписки-справки, что содержат информацию:

какие конкретно объекты недвижимого типа находятся в собственности этого гражданина;
когда такая процедура приватизации была проведена;
есть ли сведения о таких правах собственности.

К подобной информации нет свободного доступа, ее могут получить только истинные правообладатели либо их законные представители, у которых должна быть соответствующая доверенность. Эта выписка-справка выдается только платно. Стоимость данной услуги варьируется от 500 рублей до 1 тысячи 500 рублей. Цена зависит от количества регионов, в которых недвижимость имеется. Срок оформления и выдачи подобного информационного документа составляет десять рабочих дней, но при экстерриториальных запросах он может продлеваться.

Последовательные правительства пытались преодолеть эти недостатки, частично структурные и частично наследие традиционной изоляции Албании и бывшего режима. Однако для решения этих проблем потребуются время, финансовые ресурсы и постоянные обязательства.

Основные сведения: справка о неучастии в процедуре приватизации

Принимая во внимание вышесказанное, Комиссия считает, что Албания еще не в состоянии выполнить свои обязательства по Соглашению о стабилизации и ассоциации. Однако, если нынешние темпы сохраняются и будут объясняться в ходе переговоров и в Комиссия считает целесообразным начать переговоры по Соглашению о стабилизации и ассоциации с Албанией и представит в свое время доклад о прогрессе, достигнутом в этой области. рекомендации для решения Совета об этом. Разумеется, заключение переговоров подлежит выполнению всех необходимых условий.

Приватизация квартиры: что нужно делать и куда идти, чтобы приватизировать жилье быстро и без лишних расходов.

Подготовка документов для оформления договора приватизации

Ниже приведен список документов, которые необходимо подать в Жилищный отдел местного органа самоуправления (Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда) либо в МФЦ (Многофункциональный центр) для оформления договора приватизации.

Поддержка должна быть оказана Албании на протяжении всего переговорного и переходного периода, в частности, для укрепления ее административного потенциала. Со своей стороны правительству необходимо будет проявить большую приверженность реформированию областей, упомянутых в докладе признавая, что бюджетные ограничения не позволяют всей Албании значительно увеличить число должностных лиц органов государственного управления, Комиссия рассматривает возможные и соответствующие целевые ассигнования в ключевых областях.

История вопроса: Отношения между Сообществом и Албанией. Отношения между Сообществом и Албанией в настоящее время регулируются не имеющим преференциального соглашения о торгово-экономическом сотрудничестве, вступившим в силу 1 декабря. Кроме того, дополнительные торговые преференции, предоставленные Албании в сентябре.

Подготавливаем следующие документы:

Ордер или договор социального найма на квартиру

Если данных документов нет на руках, то можно их заказать в ЕИРЦ (Едином информационно-расчетном центре).

Технический паспорт и экспликация

Выдающая организация – БТИ (ПИБ). Срок изготовления – от 3 до 10 рабочих дней. (взять две копии заверенные в БТИ).

С заказа технического паспорта и экспликации необходимо начать сбор всего пакета документов.

Технический паспорт содержит все технические характеристики квартиры, а именно:

Площадь каждой комнаты и всей квартиры в целом
Стоимость квартиры (цена определенная специалистом БТИ)
Год постройки дома
Время проведения капитального ремонта (если был)
Фактический адрес
Материал стен и перекрытий, внутренней отделки
Наличие инженерных коммуникаций

Если в квартире есть неузаконенная перепланировка, то срок получения технического паспорта может затянуться до 30 дней. Стоимость изготовления – от 1000 рублей, в зависимости от площади и наличия перепланировок. Заказчиком может выступать собственник квартиры, либо лицо действующее по доверенности.

Для того чтобы заказать технический паспорт при себе необходимо иметь:

Заявление (Образец выдадут в БТИ)
Квитанцию об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру (цена зависит от сроков)
Паспорт заявителя
Правоустанавливающий документ на квартиру (Свидетельство о собственности, договор купли-продажи)
Доверенность в случае, если за документом обращается представитель собственника. Доверенность можно написать от руки. (Образец так же можно получить в БТИ/ПИБ)

Кадастровый паспорт на квартиру

Выдающая организация – ФКП (Кадастровая палата), заказать можно в МФЦ (Многофункциональный центр).
Срок изготовления – 5 рабочих дней.

В данном документе указана технические характеристики квартиры.
Стоимость 200 рублей.

Выписка из финансово-лицевого счета на квартиру

В выписке указывается текущая задолженность по коммунальным платежам. Её можно получить в бухгалтерии паспортного стола. Срок действия 30 дней. Стоимость – бесплатно. В случае наличия долгов по коммунальным платежам их необходимо будет погасить, иначе приватизация жилья будет невозможна.

Выписка из ЕГРП

Выдающая организация – Росреестр, заказать можно в МФЦ (Многофункциональный центр). Срок изготовления – 5 рабочих дней.

Срок действия до 30 дней. Стоимость 220 рублей

Выписки из ЕГРП по форме №3 на каждого человека, участвующего в приватизации квартиры.

Выдающая организация – Росреестр, заказать можно в МФЦ (Многофункциональный центр). Срок изготовления – 5-7 рабочих дней.

В данной выписке указано какой недвижимостью обладает человек и ее технические характеристики.. Срок действия до 30 дней. Стоимость 220 рублей

Справка о неучастии в приватизации (форма №2).

Выдающая организация – БТИ (ПИБ). Срок изготовления – до 3 рабочих дней.

Данный документ необходим на каждого участвующего в приватизации квартиры человека, в которой указано - использовал ли он ранее право приватизации или нет. Т.к. гражданин РФ может участвовать в приватизации один раз, за исключением несовершеннолетних детей.

Справка по форме 9 (Выписка с домовой книги).

Выдающая организация – Паспортный стол.
Срок изготовления – выдаётся на момент требования.

Справка по форме 9 Архивная.

Выдающая организация – Паспортный стол. Срок изготовления – до 7 рабочих дней.

Данная справка отражает следующие сведения:

Человек, который ее берет, ранее не участвовал в приватизации,

Период регистрации и соответствующий адрес

Получит архивную справку по форме 9 можно посетив районный паспортный стол предыдущего места жительства. Срок действия до 14 дней.

Паспорта согласных на приватизации и прописанных в квартире.

Свидетельства о рождении детей до 14 лет (оригиналы и копии).

Свидетельство о заключенном браке

Оригиналы и заверенные копии

Список дополнительных документов

В зависимости от сложившейся ситуации необходимы будут следующие документы:

Согласие о неучастии в приватизации. (оригинал и заверенная копия). (см. отказ от приватизации).

Данный документ является подтверждением того, что некоторые из прописанных (в том числе тех, кто уже принимал участие в приватизации какого-либо другого жилья) участников сделки отказываются учувствовать в приватизации данной квартиры. Согласие о неучастии в приватизации заверяется у нотариуса.

Если гражданин, желающий приватизировать занимаемую квартиру, ранее (начиная с 1992 г.) проживал по другим адресам необходимо получить архивную справку по форме 9. Срок изготовления 2-3 дня.

Эта справка показывает, участвовал ли человек ранее в приватизации, когда проживал по другим адресам. В справке необходима будет информация только за тот отрезок времени, когда гражданин был зарегистрировано по этому адресу. Взять ее можно в районном паспортном столе предыдущего места жительства. Стоимость – бесплатно.

Для получения при себе иметь: паспорт

Если, в договор социального найма вписаны несовершеннолетние дети, а из приватизируемой квартиры они выписаны в иное (новое) жилье, в любом случае они участвуют в приватизации, поэтому потребуется следующие документы:
1. Справка по форме 9 с нового места жительства (Выписка с домовой книги).
В справке содержаться данные о зарегистрированных (прописанных) лицах в квартире. Получить ее можно в районном паспортном столе на основании паспорта и договора социального найма или ордера на квартиру. Данная справка необходима для органов опеки и попечительства. Срок действия до 14 дней.
1. Разрешение органов опеки и попечительства для участия в приватизации. См. образец.
Срок получения разрешения — 2 недели. Разрешение необходимо взять: родителям (отец и мать, даже если разведены), опекунам, усыновителям. Исключение составляют только лишённые родительских прав.
1. Если в квартире прописан ребенок, находящийся под опекой. Распоряжение о назначении опекуна (оригинал и ксерокопия).

В случае, если от одного или нескольких участников процедуры приватизации действует доверенное лицо, то необходима нотариально заверенная доверенность.
Свидетельства о смерти ранее проживавших в квартире (оригинал и копия, заверенная нотариально)

После того, как все документы собраны, необходимо обратиться вместе с собранными документами в Жилищный отдел местного органа самоуправления либо в МФЦ (Многофункциональный центр). При подачи документов, важно присутствие всех лиц зарегистрированных в квартире. Из них, то кто участвуют в приватизации, пишут заявление на участие в приватизации.

Согласование и подготовка договора приватизации займет от 10 до 20 дней.

Регистрация договора приватизации квартиры

Далее, Жилищный отдел местного органа самоуправления выдает ранее подаваемые документы и договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Оплатив госпошлину (2000 рублей), лица участвующие в приватизации подают документы в Росреестре или МФЦ. Регистрация занимает 10 рабочих дней. Если подавать документы через МФЦ то займет на 4-5 дней больше.

После регистрации права собственности нужно поставить квартиру на учет в БТИ (ПИБ).

Для этого необходимо прийти в ПИБ (БТИ) со следующими документами:

Паспорт
Свидетельством о собственности на квартиру (оригинал и 2 копии).
Технический паспорт. .

Что дает приватизация квартиры?

Согласно статьи 209 ГК РФ выделим основные плюсы от приватизации.

«Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом» т.е. собственник может «отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом»

Существуют и минусы от владения квартирой в собственности. Во-первых, это более высокая плата за коммунальные услуги. Во-вторых, это налог на собственность. Ставка по налогу зависит от кадастровой стоимости жилья.

Возможно, будет полезно почитать: