Льготы по капитальному ремонту в. Кто имеет право на льготы по взносам на капитальный ремонт? Региональные списки льготников

Не секрет, что многие пенсионеры в РФ испытывают серьезные материальные трудности. Существенной статьей расходов для них является квартплата, к которой можно отнести все затраты на содержание жилья и оплату коммунальных услуг. Один из видов таких расходов – платеж за капитальный ремонт. Однако здесь государство пришло пожилым людям на помощь, установив льготы пенсионерам за капитальный ремонт дома. Рассмотрим, какие льготы пенсионерам по капремонту предусматривает действующее законодательство.

Оплата капремонта пенсионерами – правовые основы и категории льготников

Обязанность собственников жилья уплачивать взносы на капремонт предусмотрена ст. 169 ЖК РФ. В этой же статье перечислены и льготные категории владельцев недвижимости:

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет, проживающим одиноко, предусмотрены в размере 50%.
Льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет, проживающим одиноко, устанавливаются в размере 100%.
Льготы на капремонт для пенсионеров старше 70 лет, которые проживают в семье, состоящей только из пенсионеров, закон установил в размере 50%
Оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет, проживающими в семье, состоящей только из пенсионеров, льготируется полностью, т.е. на 100%

Однако не все так просто и льготы по оплате капремонта пенсионерами старше 70 лет и старше 80 лет связаны с выполнением определенных условий.

Во-первых, льготы пенсионерам по плате за капитальный ремонт предоставляются только в пределах установленных в регионе нормативов жилплощади. И во-вторых – само предоставление льготы пенсионерам на капремонт закон отдает на усмотрение региональных властей.

Федеральное законодательство говорит лишь о том, что местные власти имеют право устанавливать на капитальный ремонт льготы пенсионерам, но вовсе не обязывает их делать это.

Льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта также отнесены к компетенции региональных властей (ст. 22 закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»)

В следующих разделах рассмотрим, какая плата за капремонт для пенсионеров установлена на федеральном уровне в субъектах РФ

Федеральные льготы по капремонту

Рассмотренные выше льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 70 лет отданы на усмотрение региональных властей. Однако в этой сфере существуют и федеральные категории льготников. Это не обязательно пенсионеры, но во многих случаях эти люди могут быть и пенсионного возраста. Все перечисленные ниже граждане имеют право на льготу по капремонту в размере 50%:

Участники и инвалиды ВОВ и члены их семей, ветераны боевых действий, блокадники (гл. II закона от 12.01.95 № 5-ФЗ «О ветеранах»).
Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и их родители (ст. 17 закона № 181-ФЗ от 24.11.95 «О социальной защите инвалидов в РФ»)
Жертвы радиационных катастроф (Чернобыльская АЭС, ПО «Маяк», Семипалатинский полигон).

Оплата капитального ремонта для пенсионеров в российских регионах

Как следует из положений ЖК РФ, платят ли пенсионеры за капремонт в каждом субъекте РФ, зависит от политики региональных властей. На текущий момент нормативные акты о льготах по капремонту приняты во всех регионах РФ. Позднее всех к льготной «кампании» присоединились Астраханская область и Татарстан. В этих субъектах соответствующие законы были приняты только в 2017-2018 г.г., хотя изменения, внесенные в ЖК РФ, давали регионам право ввести льготы пенсионерам по взносам на капремонт с начала 2016 года.

Органы власти большинства субъектов в данном случае не проявили «оригинальности» и просто с небольшими вариациями переписали соответствующие положения ст. 169 ЖК РФ. Так поступили в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и многих других регионах.

Однако есть ряд субъектов РФ, в которых льготный взнос на капитальный ремонт для пенсионеров отличается от прописанного в ЖК РФ. Причем региональные льготы пенсионерам по взносу на капремонт могут отличаться от указанных в кодексе, как в сторону улучшения положения льготников, так и наоборот.

Так, в Тюменской области оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет льготируется на 100% (закон Тюменской области от 28 декабря 2004 г. N 331).

Напротив, в Забайкальском крае плата за капремонт пенсионерам старше 70 лет в общем случае начисляется в полном объеме. Льгота в размере 50% предоставляется только после 80 лет и лишь для отдельных категорий пенсионеров. В этом регионе предоставляются льготы за капремонт ветеранам труда, реабилитированным жертвам политических репрессий, а также педагогическим и социальным работникам, трудившимся в сельской местности. Это указано в законе Забайкальского края от 04.07.2016 г. N 1365-ЗЗК.

Также многие регионы учитывают наличие у пенсионеров федеральных льгот по оплате капремонта, описанных в предыдущем разделе. Региональные льготы за капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам, или пенсионерам относящимся к другим категориям федеральных льготников, предоставляются с учетом уже имеющихся преференций.

Порядок оформления льготы

Льготная оплата капитального ремонта пенсионерами старше 70 лет оформляется в органах социальной защиты региона. Льгота может предоставляться как в форме снижения начислений, так и в виде компенсационной выплаты.

Для ее получения нужно предоставить следующие документы:

Паспорт и пенсионное удостоверение.
Свидетельство о праве собственности на жилье.
Справку о составе семьи.
Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам и капремонту.
Справку о доходах – при необходимости (в некоторых регионах льгота предоставляется только малоимущим пенсионерам).
Реквизиты банковского счета (если льгота оформляется в виде последующей компенсации).

Выводы

В большинстве регионов РФ пенсионеры не платят за капремонт вообще, если их возраст превышает 80 лет, и они проживают одиноко, либо совместно с другими пенсионерами. В возрасте от 70 до 80 лет региональная льгота составляет 50% от суммы платежа. Если же пенсионер относится к категории федеральных льготников (ветераны ВОВ, инвалиды, чернобыльцы), то льгота в размере 50% предоставляется независимо от возраста.

Конец 2012 года ознаменовался поправками Жилищного Кодекса. Федеральный закон № 271 ввел новую строку в структуру платы за жилое помещение для собственников - «капитальный ремонт». В 2015 году был утвержден законопроект, который позволил людям преклонного возраста получить привилегии по этой статье расходов.

Льготы пенсионерам за капитальный ремонт в 2019 году

Согласно положениям 154 статьи ЖК после внесения поправок структура платы за жилое помещение для собственников включает:

коммунальные услуги;
содержание общего имущества;
взносы за капремонт.

Если первые два пункта всегда присутствовали в платежных документах за (за это тоже есть льготы), то новая квитанция вызвала массу вопросов. Люди не понимали, почему должны оплачивать ремонт, который произойдет через 10-25 лет. Особенно это касалось пенсионеров.

Глава 15 ЖК раскрывает основные положения действия законодательства относительно капремонта многоквартирных домов. Там же говорится, что полномочиями по обеспечению действия ФЗ наделены субъекты Федерации, они разрабатывают собственные региональные программы.

Кодекс обозначил несколько уступок, касающихся начислений взносов.

Наниматели соцжилья освобождены от платежей (статья 156 п.9).
Скидка предусмотрена относительно домов:
новых (первые 5 лет);
подлежащих сносу;
аварийных.
Региональным властям рекомендовано (ст.169) компенсировать траты пенсионерам старше:
семидесяти лет;
восьмидесяти лет.

По исполнению 70 лет собственнику компенсируют 50% уплаченных взносов. Льготы по капремонту реализуются 100-процентным возмещением потраченных средств.

Это правило касается тех лиц преклонного возраста, которые:

не работают;
проживают одиноко либо совместно с неработающим получателем гособеспечения;
являются собственниками жилья;
не имеют задолженности по квартплате.

Капитальный ремонт входит в структуру платежей наравне с начислениями за коммунальные и жилищные услуги, поэтому задолженность рассматривается в совокупности.

Если человек не располагает средствами для оплаты текущих платежей, ему может быть предоставлена субсидия. Отличие этого вида помощи в том, что финансовое обеспечение льготы выплачивается до возникновения срока погашения квитанций. Но и здесь требование закона - отсутствие долгов.

Льгота по оплате капремонта для пенсионеров старше 70 лет и 80 лет не действует, когда пожилой человек проживает совместно с членами семьи, которые:

не достигли пенсионного возраста;

Компенсировать затраты пенсионер, не достигший возрастного порога 70 и 80 лет, может ввиду того, что его расходы на коммунальные и жилищные услуги, в том числе за капремонт, превышают допустимые.

Когда собственник тратит более 22% (по федеральному стандарту) от своих доходов на оплату квитанций, ему вернут средства - компенсируют разницу между предельно установленными и фактическими платежами. Здесь имеет значение доход пенсионера. Региональные процентные ставки для пожилых людей значительно ниже федеральных. Так, москвичи выступают претендентами на субсидию или компенсацию, если их расходы превышают 10-процентный порог.

Взносы рассчитываются по формуле:

Ставка за один квадратный метр зависит от характеристик дома:

года постройки;
этажности;
количества подъездов;
назначения.

Квадратные метры, принимаемые как аргумент по формуле, имеют большое значение для льготников. Так как компенсация выплачивается только на сумму нормируемой площади помещения.

Регионы придерживаются стандартов:

одинокий пенсионер - 33 м2;
двое жильцов - 21 м2 на каждого;
трое и больше - 18 м2 на человека.

Площадь, превышающая эти значения, подлежит начислениям по общим правилам.

Размер минимального взноса и норма жилплощади устанавливается Правительствами регионов.

Льгота в 50-100% от начисленных взносов положена пенсионерам, имеющим:

инвалидность 1,2 группы (ФЗ №399 ст.2);
детей-инвалидов;
звания участника ВОВ, ветерана боевых действий, ликвидатора аварий АЭС;
награды.

При наличии нескольких оснований льготник выбирает одно из них.

Например, 100-процентная льгота по оплате капремонта положена пенсионеру старше 80 лет. При этом он является 1 группы. По инвалидности скидка составляет 50%. Пожилой человек вправе претендовать на более выгодный вариант.

Как действует льгота для пенсионеров в регионах

Этого правила придерживаются практически все регионы России. Власти , Новосибирской, Ростовской, Ярославской областей, и другие субъекты Федерации предусматривают льготы на капремонт для пенсионеров и перешагнувших 80-летний рубеж.

Москвичи и жители Московской области вправе рассчитывать на 100-процентную компенсацию, если:

отнесены к малообеспеченной категории;
достигли возраста 80 лет;
являются работниками сельских учреждений социально-культурной, спортивной, медицинской сферы.

Региональным законом Владимирской области к привилегированным лицам отнесены ветераны труда (50%).

Субъекты РФ выделяют в качестве льготников:

почетных доноров;
семьи погибших военнослужащих и инвалидов ВОВ.

Ставки в регионах варьируются. Власти Краснодарского края установили коэффициент 5,32 рубля за квадратный метр, ростовчане платят 7,17 рублей, москвичи - 17 рублей, петербуржцы от 3 до 4 рублей в зависимости от типа дома.

Конец 2017 года отметился тем, что власти регионов пересмотрели минимальные ставки, где-то оставили их на прежнем уровне, где-то увеличили коэффициенты. Например, администрация Свердловской области решила утвердить минимальный взнос на уровне 9 рублей. Ставки в Оренбургской области зависят от этажности домов. Если в 2017 году люди платили 7, 42 рублей за м2 (6 этажей и выше), то наступление 2019 года повысит коэффициент до 7,92.

Как оформить льготу

Ни один гражданин не освобождается от взносов. Все возможные льготы предоставляются в порядке компенсации.

Сначала собственник вносит собственные средства на счет оператора, а потом обращается за их возмещением.

Кроме того, статья 169 наделяет субъекты РФ правом предоставления компенсации, но не обязанностью. Решение принимает администрация региона. 160 статья ЖК регулирует компенсационные выплаты.

Куда обращаться

Оплатив взнос, пенсионер, который отнесен к льготной категории, с пакетом необходимой документации и заявлением обращается в службу соцзащиты или МФЦ.

Компенсация назначается по заявительному принципу.

Алгоритм действий претендента таков:

получить квитанцию фонда;
оплатить ее;
снять копию;
собрать требуемые документы;
передать документацию ответственным органам.

Оформляет льготы:

департамент соцслужбы;
правительственный интернет-портал «Госуслуги».

Заниматься оформлением может как пенсионер лично, так и его представитель по доверенности, либо соцработник.

Необходимые документы

Документы - главный фактор обоснования льготного права.

Удостоверение личности. Паспорт констатирует возраст заявителя, его соответствие статье 169 ЖК.
Свидетельство о праве собственности. По новому закону таковым будет служить выписка из ЕГРН. Заказать ее можно через «Госуслуги» или Росреестр.
Лицевой счет пенсионного страхования - СНИЛС. По идентификатору правомочные органы запросят сведения об отчислениях страховых взносов и трудовой деятельности заявителя.
Записи из трудовой книжки укажут на то, что пенсионер не работает.
Требование закона - отсутствие задолженности. Квитанции или справка из управляющей компании об отсутствии долгов выступят доказательством факта уплаты. Учитываются платежи за все услуги - . Квитанции также покажут фактический размер расходов, которые несет собственник.
Справка о составе семьи - необходимый документ. Он засвидетельствует статус одинокого пенсионера или наличие проживающих с ним членов семьи.
Справка о размере доходов пожилого человека. Оформит ее Пенсионный фонд. Когда собственник проживает не один, такая справка понадобится каждому члену семьи.
Пенсионное удостоверение или справка ПФР, подтверждающая пенсионный статус.
Документ, удостоверяющий статус льготника (инвалидность, ветеранство и др.).

Заявление - основной документ для реализации льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома. Ввиду информации, указанной заявителем, будет принято решение об осуществлении компенсационной выплаты или об отказе в привилегии.

Средства, возмещающие траты, перечисляется на расчетный счет льготника. Поэтому вместе с документацией нужно предоставить реквизиты банковского счета или карты.

Органы соцзащиты размещают информацию о порядке получения льготы, необходимых документах, форме заявления в открытом доступе. Консультативную помощь окажут сотрудники, если пенсионер обратиться лично или по телефону.

Новые требования законодательства вменили в обязанность госслужащим запрашивать сведения из полномочных учреждений для проверки данных, подтверждения их достоверности. Если пожилому человеку трудно собирать необходимые справки, органы соцподдержки недостающую информацию смогут получить сами.

Закон о капремонте - новое в российском законодательстве. Ежегодные поправки вносят изменения. Постановления субъектов РФ пересматривают перечень льготников, расширяют преференции исходя из возможностей бюджета. Возможно, законодатель разработает иную схему предоставления скидок пенсионерам по капремонту. Пока пожилым людям остается оплачивать квитанции вовремя, пользоваться существующими привилегиями и ждать новостей.

Правовое регулирование

С 1 января 2016 года начали действовать нормативные акты по возмещению взносов на капитальный ремонт. Поправки в жилищный кодекс коснулась пожилых граждан России старше 70 лет и инвалидов.

Компенсация для инвалидов

Президент РФ В. Путин 29 декабря 2015 г. подписал ФЗ N 399 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Для инвалидов 1, 2 группы, для детей-инвалидов и граждан, имеющих детей-инвалидов компенсация составит 50% от начисленной суммы, умноженной на долю инвалида, проживающего в помещении. К примеру, если в квартире прописано шесть человек, то доля инвалида - 1/6. Суммы выплат будут индивидуальными.

При расчете используется установленный в регионе минимальный размер взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При этом компенсация не должна превышать 50 процентов взноса.

Для того, чтобы получить возмещение, этой категории населения необходимо иметь прописку по тому месту, где идет начисление на капитальный ремонт и оплаченные квитанции. Если есть долги, их нужно погасить. Только при этом условии начнется возмещение. Если нет возможности погасить долг, надо обратиться к региональному оператору и составить соглашение о погашении долга. В этом случае гражданин получает право на компенсацию уже при первой оплате, внесенной для погашения долга.

Куда обращаться

Инвалиды, которые состоят на учете и получают льготы от государства, будут получать компенсации в автоматическом режиме. Им обращаться никуда не нужно. Следует уведомить органы социальной защиты при изменении адреса регистрации, состава семьи, площади и степени благоустройства жилья. Также необходимо своевременно уведомлять об установлении инвалидности или изменении группы инвалидности.

Инвалиды, не состоящие на учете и не получающие льготы от государства, могут воспользоваться своим законным правом в любой момент. Для этого им необходимо обратиться в управление социальной защиты населения, где им будут предоставлены все необходимые субсидии, в том числе и на оплату капитального ремонта жилищных фондов.

Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов:

Документ, удостоверяющий личность (паспорт);

Регистрацию по месту пребывания (в некоторых случаях);

Документ, подтверждающий право на получение социальной поддержки (справку об инвалидности);

Пенсионное удостоверение;

Справку с места жительства, в которой указывается состав семьи;

Документ, в котором указывается вид жилищного фонда, к которому принадлежит жилое помещение. Данные о характере помещения, коммунальных услугах;

Документ, подтверждающий внесение всех платежей за жилое помещение с месяца установления льготы.

Гражданам необходимо сделать копии всех документов, которые будут заверены при наличии основного документа.

Также необходимо предоставить свои платежные реквизиты (сберегательную книжку или пластиковую карту), на которые будет приходить сумма субсидий.

Льготы для пожилых

Новый закон также позволяет региональным властям частично или полностью освобождать от уплаты взноса на капитальный ремонт одиноких граждан в возрасте от 70 лет и старше.

Одиноко проживающий 70-летний пенсионер получит 50% от суммы уплаченного взноса. Одиноко проживающий 80-летний пенсионер - 100% компенсации. Имеют право на возмещение и граждане этого возраста, проживающие в составе семьи - при условии, что она состоит только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. Также федеральный закон гласит, что пожилые граждане, претендующие на компенсацию, должны быть собственниками помещений - в отличие от инвалидов, которым достаточно лишь прописки.

Отметим, льготы для 70-80-летних граждан РФ являются рекомендательными, закон дает лишь право. И, соответственно, возмещать взносы за капитальный ремонт пожилым гражданам будут только в тех регионах, где приняты соответствующие законы.

Условия назначения компенсации расходов:

Наличие регистрации в жилом помещении;

Наличие права собственности на жилое помещение по месту регистрации в многоквартирном доме;

Неработающие граждане;

Отсутствие задолженности по оплате за капитальный ремонт (либо наличие соглашения по погашению задолженности по оплате начисленных платежей);

Неполучение мер социальной поддержки по уплате взносов на капитальный ремонт по иным основаниям.

Льготы для пожилых вводятся в соответствии с региональными законами. Соответственно, в каждом субъекте РФ свои нюансы оформления и получения льгот. В некоторых городах льгота объявлена заявительной, то есть пожилым гражданам нужно обращаться в управление социальной защиты населения с заявлением и пакетом документов. Есть территории, где льготников этой категории просят не беспокоится и никуда не обращаться - компенсация им будет поступать в автоматическом режиме.

Пока идет работа по новым нормативным актам. Разрабатываются схемы выплаты компенсаций, территориальные списки льготников. Работают «горячие линии». Получить интересующую информацию можно в управлении социальной защиты населения своего муниципалитета, района.

Аварийное жилье

Добавим, сохраняется прежний перечень граждан, которые могут не платить взносы за капитальный ремонт. В соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации…» взносы на капитальный ремонт не оплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Также гражданин может быть освобожден от уплаты взносов «в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка».

Региональный оператор обязан направить собранные собственниками средства на снос или реконструкции помещения. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, региональный оператор обязан выплатить собственникам помещений средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение.

Экстренный ремонт

Напомним, что не платят за капремонт граждане, не являющиеся собственниками жилья в многоквартирном доме. Также могут быть освобождены от уплаты собственники, которым пришлось собрать деньги и заплатить за некий экстренный капитальный ремонт. Счет затем выставляется региональному оператору и со всего дома снимаются начисления за определенный период.

Напомним, закон вступил в силу с 1 января 2016 года. Это означает, что компенсироваться будут только взносы, которые платятся с 2016 года. Компенсация взносов за 2015 год не предусмотрена, но если будут долги - за любой период - выплачиваться она не будет.

Вопрос дня: «Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома и есть ли льготы для тех кому за 70, 80 лет?».

Оформляется субсидия при условии того, что дом включен в программу капремонта, стоит на учёте. Поэтому вначале, пенсионеру, претендующему на льготу, желательно узнать, относится ли это к дому, в котором он проживает.

На федеральном уровне, то есть вне зависимости от региона, льготы по оплате капремонта предоставляются: инвалидам 1 и 2 группы, детям-инвалидам, а также семьям, в которых таковые присутствуют на попечении. Для них предусмотрена компенсация в размере 50% от произведенных платежей на капремонт жилого дома.

Пенсионерам льгота предоставляется в зависимости от возраста. Для людей старше 70 лет это означает получение скидки в 50% при оплате взносов на капитальный ремонт, а пенсионеры старше 80 лет освобождаются от оплаты полностью. Однако для этого должны быть соблюдены следующие условия:

пенсионер не ведёт трудовую деятельность;
проживает гражданин одиноко, либо совместно с другими неработающими пенсионерами;
у него отсутствуют задолженности по коммунальным платежам.

Для получения определённой и более подробной информации обращаться следует в местные отделы соцзащиты. В случае подтверждения того, что в данном регионе действуют указанные льготы для пенсионеров, необходимо будет написать заявление о предоставлении льготы. Необходимые документы:

Заявление.
Паспорт.
Справка о доходе, а в случае платежей налогов ИП, тогда дополнительно – справку 2НДФЛ.
Квитанция на оплату капремонта.
Документальное подтверждение коммунальных платежей за последний месяц.
Справку из ЖКХ об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
Документ, подтверждающий право собственности на жильё.
Лицевой счёт.
Выписка из домовой книги.

Льгота может предоставляться в обратном порядке, посредством перечисления денежных средств на банковский счёт. Поэтому, в случае его отсутствия у пенсионера, ему нужно предварительно открыть его на своё имя в банке.

Подавать заявление в отдел соцзащиты можно лично, или через своего уполномоченного представителя, а также через МФЦ и с помощью сайта «гос услуги».

В неё включается проведение необходимых ремонтных работ с различными элементами здания, например: перекрытие, переустройство кровли, утепление, отделка фасада, ремонт, замена лифтов, ремонт фундамента, подвальных помещений.

Также проводятся действия по устранению недостатков в работе общих коммуникационных систем (кроме тех, которые находятся в квартирах) и общих приборов учёта и расхода.

Существуют некоторые отличия для многоквартирных домов:

возраст постройки;
наличие или отсутствие лифта;
количество этажей или подъездов.

Исходя из подобных показателей, рассчитывается ежемесячный платёж на капремонт. Поскольку сложно подсчитать его для каждого отдельно взятого дома в целом для страны, расчёт платежа производится в каждом субъекте отдельно, основываясь при этом на рекомендациях ЖКХ.

Установленный размер оплаты действителен для всего региона. Собственники жилья вправе пересматривать и утверждать его в сторону повышения, если такое решение будет принято ими на общем собрании.

К примеру, в столице эта сумма составляет 15 рублей за квадратный метр жилья, в Подмосковье 7,3 рубля, а регионах от 1 до 6 рублей за квадратный метр. Так это может быть и 300 и 2000 рублей, в зависимости от площади жилья.

В сентябре 2016 года Правительство России утвердило постановление о льготах по оплате капитального ремонта домов, соответствующий официальный документ Вы можете с нашего сайта. Регионам выделено 3,76 млрд рублей компенсации из федерального бюджета, как и было предусмотрено.

Возможно, будет полезно почитать: