Ип банкрот реализуется квартира купленная в браке. Продажа совместного имущества в случае банкротства одного из супругов

Вот кто-то помнится писал в другой ветке:

Согласно вышеупомянутой статьи 213.13, для введения сразу реализации имущества должно быть отсутствие у гражданина источников дохода . Исходя из п. 3 ст. 213.4 документом, подтверждающим отсутствие у гражданина источника дохода является решение о признании гражданина безработным, выданная государственной службой занятости населения.
В приведенном решении ничего не сказано про отсутствие у граждан дохода, напротив как минимум у одного из супругов источник дохода точно есть! Мне кажется, учитывая участие в деле как минимум пяти кредитных организаций, это еще одно основание для отмены решения в случае обжалования!

Не совсем согласен с выводами. Обязанность стоять на учете в центре занятости отсутствует. Отсутствие дохода вообще никогда нельзя на 100 % доказать. Ничто не мешает быть подпольным миллионером. А потому только по совокупности документов (из ПФР, налоговой, центра занятости и т.д. и т.п.). А теперь внимание, смертельный номер:

В соответствии с п. 8 ст. 213.6. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным п. 1 ст. 213.13 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина. Но это не все на самом деле, смотрим п. 2 ст. 213.14 -
2. Срок реализации плана реструктуризации долгов гражданина не может быть более чем три года. В случае, если план реструктуризации долгов гражданина утвержден арбитражным судом в порядке, установленном пунктом 4 статьи 213.17 настоящего Федерального закона, срок реализации этого плана должен составлять не более чем два года.

Итак, если у нас по доходам и другим условиям не получится уложиться в три года - ЧЕ ТЯНУТЬ РЕЗИНУ? Есть доход? А он его сможет по факту тратить на кредиторов? Он есть и спать не должен все это время? А детей кормить? Прожиточный минимум у нас в области 8-10 т.р. официальный. Итак - неработающая супруга + 2 ребенка = 4 рта на минимум 40 т.р. в месяц. Вот уже и доход не сильно помогает. Кто мешает сразу указать на этот факт и доказать его документально. Второй вопрос - кто сказал, что переход к банкротству сразу это ущемление интересов кредиторов?!!! А полномочия которые возникают на оспаривание сделок, без потери времени в пресекательных сроках на оспаривание по специальным основаниям? А уменьшение расходов? Тут палка как минимум о двух концах и есть что обсуждать.

Напоминаю - это просто мнение

Есть, мнение что положения норм п. 4 ст. 213.25 и п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве находятся в противоречии друг другу: все же сначала необходимо выделить долю банкротящегося супруга (если возможно разделение без реализации) или допустимо сразу же реализовывать общее имущество и впоследствии отдавать другому супругу часть выручки? Исходя из логики п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве, похоже, что должен работать второй вариант. Однако эта норма не соответствует ст. 35 Семейного кодекса и п. 2 ст. 253 ГК РФ о том, что распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников.
Опять же, употребим термин "обращение взыскания" есть ли речь идет о банкротстве...
Если идти по аналогии с исполнительным производством, то можно руководствоваться последним Пленумом об Исполнительном производстве...ПП ВС № 50 от 17.11.2015г.
63. При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

В моем случае выделить долю должника в праве на автомобиль невозможно...Как выход из положения предложу супругу должника приобрести долю должника "в совместно нажитом автомобиле" и надо будет каким-то образом узаконить эту сделку СК...или может супругу должника стоит обратиться в арб суд с соответствующим ход-вом о готовности приобрести долю должника...(стоимостью 1/2 от стоимости автомобиля, определенной финансовым управляющим). Уж очень супругу должника не хочется терять авто....

Хотели бы вы одним махом избавиться от долгов? Наверное, это розовая мечта большинства россиян, учитывая кризис и общее финансовое положение в стране. И такая процедура возможна, более того, она еще и законна. Ее название – банкротство физических лиц. Не секрет, что протекает она через реализацию имущества. Что это значит? Правильно, все имущество должника будет распродано в пользу кредиторов.

Теперь давайте рассмотрим ситуацию: допустим, у нас есть мужчина Николай, который взял 3 кредита, но вследствие болезни не смог с ними рассчитаться. Не долго думая, Николай обратился в суд с заявлением о банкротстве. У должника есть имущество, а также – жена и 2-е детей. И теперь, внимание, вопрос – учитывается ли имущество супругов при банкротстве?

Пожалуй, это наиболее горячий вопрос, который возникает при банкротстве супругов. Согласитесь, потерять все, что наживалось в течение долгих годов, не каждый готов. Отвечает ли супруга за долги мужа или супруг за кредит жены? Давайте узнаем!

Ответственность супруга по долгам другого супруга при банкротстве

Итак, основные понятия: все имущество, которое было нажито в браке, считается совместно нажитым. За исключением подаренного или унаследованного супругами. Такое имущество следует считать личной собственностью супруга.

Для примера вернемся к нашему должнику. Николай и его жена Ирина за 10 лет брака нажили квартиру, бытовую технику, мебель, автомобиль, дачу. Однако Николай еще унаследовал от бабушки квартиру в исторической части Санкт-Петербурга, стоимостью в 6 млн. рублей. Соответственно, если бы супруги решили развестись, то бабушкина недвижимость осталась за Николаем. Но! При банкротстве Николая в первую очередь будет реализована заветная квартирка. А также другая совместная собственность супругов при банкротстве физ лиц.

Если мы обратимся к п. 7 ст. 213.26 № 127-ФЗ, то мы узнаем, что все, что принадлежит должнику и его супруге, и квалифицируется как общее имущество супругов, должно быть распродано в рамках банкротства гражданина. Каким образом это происходит?

  1. Имущество изымается и реализовывается.
  2. Часть средств, положенных другому супругу за проданное имущество, выплачивается ему (обычно это 50%).
  3. На оставшиеся деньги удовлетворяются требования кредиторов.

Получить консультацию


Перезвоните мне

Брачный договор между супругами

Наилучший способ защитить совместное имущество супругов при банкротстве – это заключить брачный контракт. В нем можно определить, какое имущество кому из супругов достанется в случае развода.

Но! Помните, такая сделка ни в коем случае не должна заключаться непосредственно перед банкротством. Иначе суд сочтет, что она заключена во вред кредиторов, и признает ее ничтожной. Идеальный вариант – заключить ее в процессе вступления в брак.

Соответственно, при банкротстве супруга-заемщика другая сторона останется при своем. Например, если жена по контракту владеет домом и автомобилем, а муж – гаражом, то кредиторы не могут обратить взыскание на имущество супруги при банкротстве мужа.

Развод и раздел имущества при банкротстве супруга

Тема банкротства физлиц в отношении бывших супругов является, пожалуй, самой интересной. Итак, давайте рассмотрим различные ситуации.

  1. Развод супругов при банкротстве. Если муж и жена решили развестись после подачи заявления о банкротстве, их имущество будет делиться по решению Арбитражного суда. То есть оно будет считаться общим, и раздел имущества супруги/супруга при банкротстве будет осуществляться в выше описанном порядке: изъятие →реализация →выделение 50% с вырученных средств в пользу супруга банкрота →разделение оставшейся суммы между кредиторами .
  2. Отвечает ли супруг за банкротство супруга после развода? Однозначно – нет. Точно так же не отвечает супруга по долгам мужа после развода. Дело в том, что все имущество разделяется еще на стадии развода: либо по мирному соглашению (например, если развод состоялся в ЗАГСе), либо по решению суда. Также имущество бывшего супруга, нажитое им после расторжения брака, не имеет отношения к банкротству.

Банкротство супругов по совместному заявлению

За 2015-2017 год уже случались инциденты, когда раздела имущества супругов при банкротстве не производилось по одной простой причине – супруги совместно, по обоюдному решению, становились банкротами. Таким примером может послужить супружеская чета в Новосибирске, которую суд обоюдно признал банкротами.

Интересно, что в большинстве стран банкротство признается только по отдельности, и раздел имущества супруги/супруга при банкротстве происходит по общим правилам, то есть выделяется определенная доля для супруга банкрота. Как правило, в размере 50%. Однако в России банкротство супругов в одном деле вполне возможно.

Примером совместного банкротства супругов может послужить судебное решение по делу № А45-20897/2015 от 9 ноября 2015 года, принятое в Новосибирске. В деле речь идет о совместном банкротстве супругов Кузьминых.

Ипотечная квартира при банкротстве одного из супругов

Многие потенциальные банкроты апеллируют понятием «единственное жилье». Да, действительно, законодательство предусматривает – если у супругов есть только единственный дом или квартира, то ее ни в коем случае не отберут. Она просто не войдет в конкурсную массу, в отличие, например, банковских счетов и автомобилей.

Но! Таким жильем не признается ипотечная квартира/дом. То есть при долгах банки будут заинтересованы в том, чтобы продать такой объект недвижимости. Если есть ипотека у супруга, она продается. Что происходит далее?

Вот тут самое интересное. Существует солидарная и субсидиарная ответственность супруга по долгам другого супруга при банкротстве. Если, например, ипотека была оформлена на супруга, и его жена выступала как поручитель по солидарной ответственности, то по долгам они отвечают в равных долях. То есть ипотечное жилье реализуется, средства идут на погашение долгов.

Если же супруга выступает поручителем по субсидиарной ответственности , то у нее есть шанс сохранить хотя бы 50% от стоимости квартиры. Потому что в таком случае все претензии по долгам направляются к основному должнику. Супруга (поручитель с субсидиарной ответственностью) будет рассчитываться с кредиторами из средств за ипотечное жилье только в случае, если доли должника не хватит на произведение всех расчетов.

Согласие супруга на продажу имущества при банкротстве

И напоследок, самое интересное – нужно ли согласие второго супруга на продажу имущества супругов при банкротстве физлица? Нет, не нужно. Законом определено, что совместно нажитое имущество в любом случае подлежит продаже при банкротстве, но второй супруг просто получает свою долю от продажи.

Принимается соответствующее решение в суде, и на основании постановления осуществляется реализация. При этом супруг банкрота имеет законное право участвовать в одной процедуре. То есть он становится участником дела.

Судебная практика о совместном банкротстве супругов

Теперь давайте рассмотрим пример из практики судов по разделению имущества супругов при банкротстве.

Дело № А07-22918/2015 от 27 сентября 2016 года, Апелляционный суд в Челябинске.

Как стало известно, банкрот за год до процедуры осуществил сделку дарения в пользу своей дочери, подарив ей квартиру. После отчуждения банкрот продолжил проживать на той же жилплощади.

Финуправляющий должника подал заявление о признании сделки недействительной, однако АС первой инстанции отказал. Апелляционный суд же признал такую сделку недействительной. Основания:

  • она осуществлялась во вред кредиторам;
  • на момент подписания документа у должника уже были признаки банкротства.

Соответственно, при разделе совместного имущества супругов оспариваются не только сделки банкрота, но и его супруга.

Вы хотите признать себя банкротом, но не можете рисковать совместным имуществом? Обратитесь к профессиональным юристам! Мы проведем правовой анализ, проконсультируем по имуществу, а также поможем защитить свои интересы в суде!

Получить консультацию

Задайте любой вопрос по банкротству и получите развернутый ответ. Это бесплатно.

Банкротом, согласно закону № 127-ФЗ от 26.10.2002, признается гражданин, который не может по истечении 3 месяцев с момента выставления требований оплатить платежи или исполнить другие обязательства перед кредитором. При этом объем общей задолженности превышает общую стоимость движимого и недвижимого имущества должника.

Индивидуальный предприниматель признается банкротом при наличии двух условий:

Если он не способен выполнить требования кредиторов по взятым обязательствам;

Если он не может оплатить обязательные платежи.

Превышение стоимости имущества частного предпринимателя над размером его задолженности судом не учитывается на основании Постановления № 51 Пленума ВАС РФ от 30.06.2011.

То есть, если предприниматель не оплачивает долги на протяжении 3 месяцев с момента их выставления, и они в общей сумме составляют не менее 10 тысяч рублей, то он признается банкротом. И в данном случае не учитывается обстоятельство, что общая стоимость имущества превышает сумму задолженности.

Процедура наблюдения в отношении должника

По действующему законодательству процедура признания частного предпринимателя банкротом предусматривает принятие судебными органами решения о наложении ареста на движимое и недвижимое имущество должника. Введение наблюдения на имущество частного предпринимателя исключает возможность его дальнейшей растраты и в последующем оно включается в конкурсную массу. При этом арест накладывается на имущество, находящееся в собственности должника и используемое третьими лицам.

В отношении имущества, совместно нажитого с супругом (-ой), действуют другие правила.

Разделение имущества должника, совместно нажитого в браке

Постановление № 51 регламентирует, что имущество, приобретенное супругами во время брака, считается их совместной собственностью. При этом суд не учитывает на кого из супругов оно зарегистрировано, кем приобретено или поставлено на учет. Поэтому при взыскании долга одного из супругов может рассматриваться лишь его личное имущество, нажитое до брака. Таким образом, имущество супругов, совместно нажитое в браке, не включается в конкурсную массу.

Однако кредитор вправе потребовать выделение доли супруга-должника, причитающейся ему при разделении общего имущества, если личного имущества должника недостаточно для погашения задолженности.

Соответственно конкурсный управляющий, формируя конкурсную массу, может подать требование в суд о разделе общего имущества супругов, чтобы в дальнейшем были удовлетворены все требования кредиторов.

Правила включения имущества должника в общую конкурсную массу

Как правило, конкурсный управляющий может включить имущество в конкурсную массу, если:

Оно зарегистрировано на имя должника, находится в его собственности, и в Росреестре содержится соответствующая запись об этом;

Его единственным правообладателем считается должник;

Оно является движимым и находится во владении должника.

Другой супруг при несогласии с действиями конкурсного управляющего имеет право:

Подать в суд иск о разделе имущества, совместно нажитого в браке, и выделении доли, причитающейся супругу-должнику;

Потребовать суд признать права общей собственности на включенное в конкурсную массу имущество.

При подаче иска о разделе общего имущества в ходе процедуры банкротства, он удовлетворяется только после продажи имущества. В этом случае вырученные деньги учитываются судом при определении долей супругов. Часть имущества, которое причитается должнику при разделе общего имущества, входит в конкурсную массу.

Выплата денежной компенсации при разделе общего имущества должника

Существуют ситуации, когда при разделе общего имущества, один из супругов обязан выплатить денежную компенсацию. В этом случае, руководствуясь Постановлением № 51, суд учитывает следующие обстоятельства:

Если денежную выплату в конкурсную массу обязан сделать супруг должника, то назначенный конкурсный управляющий не отдает ему имущество, причитающееся в результате раздела, пока он не переведет необходимую денежную сумму;

Если выплата осуществляется супругом должника в установленный судом срок, конкурсный управляющий может продать указанное имущество на основании норм закона № 127-ФЗ и статьи 360 ГК РФ о реализации имущества, находящегося под арестом;

Если выплата должна производиться должником, то после продажи имущества, введенного в конкурсную массу при разделе общего имущества, конкурсный управляющий осуществляет выплату установленной суммы из полученной выручки для погашения требований кредиторов.

Недвижимое имущество должника

В соответствии с Постановлением № 51 при наличии у должника двух и более жилых помещений, подходящих для постоянного проживания его семьи, арест накладывается на все недвижимое имущество за исключением одного, при выборе которого учитывается мнение должника.

При этом кредитор имеет право подать в суд ходатайство, чтобы должнику было запрещено распоряжаться исключенным помещением в целях недопущения его отчуждения до реализации имущества, входящего в конкурсную массу. С момента признания частного предпринимателя банкротом, управлять его имуществом имеет право только конкурсный управляющий. В связи с этим, законодательные нормы о порядке распоряжения совместно нажитым имуществом перестают действовать и больше не применяются.

Существуют два случая, когда супруг должника не может самостоятельно распоряжаться совместным имуществом, нажитым в браке:

1.Если при разделе имущества половину денежных средств выплачивает супруг должника, то пока в конкурсную массу не производится зачисление требуемой денежной суммы, он не имеет право владеть и распоряжаться общим с супругом-должником имуществом.

2.Если выплата супругу должника осуществляется из конкурсной массы. Тогда конкурсный управляющий после реализации имущества выполняет необходимую оплату из суммы полученной выручки. При этом погашение производится до того, как начнут удовлетворяться требования кредиторов.

Кроме того, в Постановлении № 51 разъясняется, что раздел имущества или выделение долей по их обоюдному согласию с момента ареста имущества не допускается.

Как определить совместную и раздельную собственность супругов?

При проведении процедуры банкротства должны быть учтены имущественные отношения между должником и его супругом, поскольку доход от предпринимательской деятельности может использоваться по-разному:

Если только для личных нужд, то имущество считается раздельной собственностью;

Если для семейных нужд, то имущество считается совместной собственностью.

Таким же образом классифицируются денежные средства, полученные в результате предпринимательской деятельности:

Доходы, передаваемые в общий бюджет семьи, являются совместной собственностью;

Остальные доходы, не направленные в семейный бюджет, считаются собственностью предпринимателя.

Как правило, при формировании конкурсной массы для взыскания долгов супруга-должника, в первую очередь должна учитываться его личная собственность. Только при недостаточности этого имущества кредитор может обратиться с ходатайством в суд с требованием выделения доли должника из имущества, совместно нажитого в браке.

Если должник состоял в браке, то его имущество является совместной собственностью. Поэтому важно сделать все возможное, чтобы сохранить хотя бы часть собственности, чтобы защитить интересы супруги.

Иногда случается так, что супруга и не знала о том, что муж «влез» в долги. А узнает, когда уже речь идет о банкротстве и продаже имущества с торгов. Каждый человек отвечает по своим долгам сам, потому нельзя заставить жену погашать задолженность перед кредиторами в случае банкротства супруга.

Но есть и исключение из этого правила. Если муж умирает, а жена вступает в права наследования, то вместе с наследством она получает и долги, заимодатели вправе предъявить свои требования к супруге умершего должника.

Кроме того, можно предъявить требования к супруге банкрота, если будет доказано, что имущество использовалось в семейных интересах. Доказывать факт использования средств на нужды семьи должен банк, заинтересованный в возврате задолженности, и другие заимодатели.

Не всегда можно скрыть имущество при банкротстве

Если должник предвидит, что не сможет выплатить кредиты, то нужно подавать заявление в арбитражный суд о признании себя банкротом. Если пустить ситуацию на самотек, то можно сделать только хуже, ведь за каждый день просрочки начисляются штрафные санкции.

При этом возникает соблазн спрятать имущество до суда, поэтому совершаются сделки по его отчуждению. Например, подписывается дарственная на супругу или других родственников, заключается брачный контракт, по условиям которого вся собственность достается жене. Но подобные сделки кредиторы могут оспорить в судебном порядке. Прежде, чем подписывать брачный контракт, необходимо поставить в известность банк. Иначе договор будет недействительным. Если контракт подписан, а кредитор об этом ничего не знает, то имущество не получится уберечь. Оно будет направлено для погашения задолженности перед заимодателями.

В случае банкротства мужа долги списываются только с его имущества

Взыскание происходит с личного имущества должника. Проблема возникает, когда этого имущества недостаточно. Тогда есть риск потерять общее имущество. Согласно Семейному кодексу, все, что муж и жена нажили в период семейной жизни – это общее имущество (п. 1 ст. 34 СК). При этом собственность все равно становится общей, если муж работал, а женщина «сидела» дома с детьми. А вот подарки, собственность, приобретенная до вступления в брачный союз – это личное имущество. Иные условия могут быть установлены брачным контрактом, но у нас в России редко кто подписывает такое соглашение. Скрыть общее имущество от кредиторов очень сложно. Есть два вариант развития событий для должника:

1. Все с торгов, а остаточная часть возвращается супруге.

2. Муж и жена вдвоем признаются банкротами. Такая ситуация возможна при совместной подаче заявления в суд.

Супруге важно спасти свое имущество при конфискации

Если над семьей нависла угроза банкротства, то нужно здраво оценить ситуацию:

1. Выяснить, какая именно собственность принадлежит мужу.

2. Определить, что было куплено в период совместной жизни, т.е. определить совместную собственность.

3. Понять, на какие цели были израсходованы заемные средства. Ответ на этот вопрос очень важен, так как от него зависит алгоритм раздела имущества. Если мужчина потратил деньги на семью, например, купил бытовую технику в дом, то это одно дело, а если расходовал в своих интересах, то это уже другой вопрос. Когда средства потрачены в личных интересах, например, куплены коммерческие активы, то они и становятся предметом взыскания, причем поступления, полученные от них, в расчет не берутся. Когда заем был потрачен на семейные нужды, то взыскать задолженность можно из совместной собственности.

Развод не становится спасением, если долги возникли в период брака. Потому при расторжении брачного союза необходимо договориться о том, как будет осуществляться погашение задолженности.

Особенности банкротства супруга индивидуального предпринимателя

Если муж открыл ИП, набрал долгов, потом не смог с ними расплатиться, то и у жены начнутся проблемы. При банкротстве индивидуального предпринимателя арест налагается на общее имущество. Потому нужно потребовать свою долю при банкротстве супруга. Возвращается часть имущества или средства, полученные от его продажи. Погашение задолженности перед заимодателями осуществляется из имущества, которое принадлежит ИП.

Важно! Если муж является бизнесменом, то его совместно банкротство с супругой нет допускается. Такой вывод сделан Верховным судом (постановление №45 от 13.10.2015 г). Также не допускается общее банкротство, когда муж уже закрыл ИП, но задолженность возникла в связи с предпринимательской деятельностью.

Кстати, суд может отказать в признании гражданина несостоятельным. Так, Девятый арбитражный апелляционный суд отказался и не признал заявителя банкротом (дело №А 40 – 10382/2016). Отказ обусловлен тем, что заявитель вместе с супругой имеет общие долги, общих заимодателей, а также совместную собственность. Перед кредиторами супруги несут ответственность своим общим и имуществом.

П.4 ст. 213.25 Закона «О несостоятельности» установил, что включается в конкурсную массу все имущество супругов. Кредитор подает заявление об определении доли супруга-должника. Другая часть компенсируется жене должника. Вопросы, связанные с определением размера долей, а также отступления от равенства долей рассматривает суд общей юрисдикции. Потому решение вопроса может затянуться.

См. также:

 

Возможно, будет полезно почитать: