Системы бронирования. Система бронирования переговорных комнат Смотреть что такое "бронирование жилых помещений" в других словарях

Бронирование жилого помещения – один из видов сохранения жилья за временно отсутствующими гражданами по причинам их военной службы, командировки и т. п.

Занимаемые нанимателями и членами их семей жилые помещения могут бронироваться при направлении на работу за границу – на все время пребывания за границей, при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности – на все время действия трудового договора, а также в иных случаях. Бронирование жилого помещения производится нанимателем или членом его семьи не позднее 6 месяцев с момента выезда. Отказ в выдаче охранного свидетельства может быть обжалован в судебном порядке. Если наниматель или члены его семьи в течение 6 месяцев после окончания срока действия охранного свидетельства (брони) не предъявят требования о возврате им помещения, договор найма жилого помещения расторгается в судебном порядке.

Наниматель вправе заселить по договору поднайма забронированное жилое помещение либо поселить в нем временных жильцов в пределах срока действия охранного свидетельства. При возвращении нанимателя или членов его семьи они вправе потребовать немедленного освобождения забронированного жилого помещения независимо от истечения срока, обусловленного договором поднайма. В случае отказа поднанимателей или временных жильцов освободить это помещение они по требованию нанимателя подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Жилое помещение не подлежит бронированию:

а) если предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения;

б) за проживающими на служебной жилой площади и в общежитиях;

в) за временными жильцами и поднанимателями в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда;

г) за нанимателями в домах жилищно‑строительных кооперативов и в домах, находящихся в собственности граждан.

Правовой институт бронирования жилого помещения не определен новым жилищным законодательством, однако, широко применяется по отношению к определенным категориям граждан.

Постановление Правительства РФ от 25 мая 1994 г. № 533 «О льготах для граждан, переселяющихся для работы в сельскую местность» (с посл. изм. и доп.) определяет право семьи, заключившей договор о переселении в сельскую местность для постоянной работы, на бронирование сроком на три года жилой площади (кроме приватизированной) по месту проживания до переселения.

Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76‑ФЗ «О статусе военнослужащих» (с посл. изм. и доп.) предоставляет право бронирования жилой площади:

Военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры) либо являющимся членами жилищно‑строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим при переводе на новое место военной службы в другую местность;

Военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, направленным для прохождения военной службы за пределы территории Российской Федерации, в районы Крайнего Севера, приравненные к ним местности и другие местности с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями;

Для использования функциональности бронирования, в первую очередь необходимо заполнить справочник Помещения и территории в разделе Нормативно-справочная информация:

В карточке помещения можно специфицировать, доступно ли оно для бронирования в принципе, и если да, то ограничить возможность выставлять бронь только ответственным:

Для того, чтобы просмотреть брони помещений, нужно открыть календарь из меню Совместная работа -> Бронирование помещений :

Отсюда же по кнопке Еще - > Все брони можно перейти в список самих записей о бронировании:

При создании брони, можно отметить ее как повторяющееся событие. В таком случае не придется бронировать каждый раз:

Если в программе ведется учет мероприятий - то новую бронь можно ввести на основании мероприятия:

При этом, если в карточке мероприятия сразу указать помещение - то бронь создастся без дополнительных действий:

Если в карточке помещения указать ответственных за техническое и хозяйственное обеспечение:

Вопрос 08.17 экзамена 1С:Профессионал по Документообороту. Для использования возможности бронирования ответственный на НСИ должен заполнить:

  1. Справочник Помещения и территории
  2. Регистр сведений Помещения и территории
  3. Документ Бронь

Вопрос 08.16 экзамена 1С:Профессионал по Документообороту. Забронировать помещение можно:

  1. Из окна Бронирование помещений
  2. С помощью команды Создать на основании из карточки мероприятия
  3. Из карточки мероприятия. При указании помещения, бронь создается автоматически
  4. Верны все три ответа
Правильный ответ четвертый, см. выше.

Вопрос 08.18 экзамена 1С:Профессионал по Документообороту. Для брони доступна настройка повторения:

Правильный ответ первый, доступна.

Вопрос 08.19 экзамена 1С:Профессионал по Документообороту. На основании записанной брони можно создать:

  1. Запись календаря
  2. Письмо
  3. Мероприятие
  4. Ответы 1 и 2
Правильный ответ четвертый. Создание записи календаря:

И письма:

Вопрос 08.20 экзамена 1С:Профессионал по Документообороту. Для установки ограничений на бронирование помещения предусмотрена :

  1. Настройка "Брони вводит только ответственный"
  2. Группа доступа с предопределенным профилем доступа
  3. Настройка прав доступа

Правильный ответ - первый, это свойство помещения. См. выше.

Вопрос 08.21 экзамена 1С:Профессионал по Документообороту. В окне "Бронирование помещений" можно:

  1. Оперативно проверить доступность интересующего помещения
  2. Забронировать интересующее помещение
  3. Верны ответы 1 и 2

Правильный ответ первый. Забронировать непосредственно отсюда нельзя, нужно перейти в список Брони.

Вопрос 08.22 экзамена 1С:Профессионал по Документообороту. Чтобы определенные помещения и территории стали доступны для бронирования:

  1. В карточке помещения (территории) необходимо установить флажок "Можно бронировать"
  2. В карточке помещения или территории необходимо указать вместимость
  3. В карточке помещения или территории необходимо указать ответственного и включить флажок "Брони вводит только ответственный"
Правильный ответ первый, см. выше.

Вопрос 08.23 экзамена 1С:Профессионал по Документообороту. В карточке брони помещения или территории реквизиты "Техническое обеспечение" и "Хозяйственное обеспечение" доступны для заполнения:

  1. Если в карточке помещения или территории указаны ответственные за техническое и хозяйственное обеспечение
  2. Если в карточке брони включен флажок "Дополнительно"
  3. Если в карточке помещения или территории включен режим "Дополнительно"
Правильный ответ первый, см. выше.

Вопрос 08.24 экзамена 1С:Профессионал по Документообороту. Если для помещения указана вместимость, то:

  1. При бронировании будет выполняться проверка вместимости
  2. При бронировании не будет выполняться проверка вместимости
  3. При бронировании будет корректироваться вместимость помещения

Правильный ответ - первый, см. выше.

Вопрос 08.25 экзамена 1С:Профессионал по Документообороту. Если количество человек в брони превысит вместимость помещения, то:

  1. Пользователь получит сообщение с предупреждением
  2. Пользователь не получит сообщение с предупреждением
  3. Карточка брони не будет записана

Правильный ответ первый. Хотя на деле верный третий, разбор выше.


Статьи 73-78 ЖК, определяющие порядок и условия бронирования жилых помещений в последнее время почти не применяются, поскольку наниматель жилого помещения имеет право приватизировать его, после чего на него распространяются все права собственника, в том числе и охраны права собственности. Но в определенных случаях бронирование жилого помещения является единственным способом сохранения права на жилье. Это касается прежде всего тех случаев, когда наниматель или не воспользовался или не имеет права на приватизацию жилого фонда. Бронирование жилого помещения регулируется ЖК, а также "Правилами бронирования жилых помещений", утвержденными Постановлением Совета Министров Украинской ССР от 9 сентября 1985 г. По № 342, распоряжением Кабинета Министров Украины "О бронирование и приобретение жилых помещений для лиц, имеющих право на гражданство при возвращении в Украину "от 24 января 1997 г. № 44-р.

Законом Украины "О статусе и социальной защите граждан, пострадавших вследствие чернобыльской катастрофы" (ст. 38) предусмотрено, что лица, которые направлены или приехали по вольному найму на работу в зоне отчуждения, безусловного (обязательного) и гарантированного добровольного отселения, а также лица, работающие на территориях радиоактивного загрязнения по контракту, имеют право на бронирование жилого помещения по прежнему месту жительства на все время работы в указанных зонах.

Жилые помещения бронируются за нанимателями и членами их семей в домах государственного и общественного жилого фонда.

Жилые помещения бронируются за членами семьи члена жилищно-строительного кооператива (кроме членов семьи, которым принадлежит право на часть паенакопления, в связи с чем за ними в случае временного отсутствия сохраняется жилое помещение), а при наличии согласия собственника - и за членами семьи гражданина, которому принадлежит

дом (часть дома), квартира на праве частной собственности Служебные жилые помещения и жилая площадь в общежитиях бронированию не подлежат.

Жилые помещения бронируются при следующих обстоятельствах:

При направлении на работу за границу - на все время пребывания за границей;

При выезде на работу в районы Крайнего Севера Российской Федерации и в приравненные к ним местности - на все время действия трудового договора;

При выезде на работу в сельскую местность - на обусловленный договором срок.

За нанимателем или членом его семьи бронируется все жилое помещение, являющееся предметом договора найма, независимо от того, остаются ли там проживать члены семьи или выезжают вместе. В последнем случае жилое помещение бронируется и за членами семьи, выезжающих.

Лица, которые перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, имеют такое же право на бронирование этого помещения, как наниматель и члены его семьи.

В случае бронирования жилого помещения исполнительный комитет районного, городского, районного в городе совета или местная госадминистрация по месту нахождения помещения, бронируется, выдает нанимателю или члену его семьи охранное свидетельство (броню) по установленному образцу.

Для получения охранного свидетельства (брони) нанимателем (членом его семьи) подается заявление.

К заявлению прилагаются: при выезде на работу по трудовому договору копия трудового договора, в других случаях - ходатайство соответствующего предприятия, учреждения, организации; справка с места жительства о составе семьи и прописке по форме, установленной для квартирного учета.

Членом семьи, который выезжает к месту работы лица, забронировала жилое помещение, подается только заявление с указанием номера и даты охранного свидетельства (брони), ранее выданного на это помещение. Охранное свидетельство (броня) сохраняется в жилищно-эксплуатационной организации.

Бронирование жилого помещения не допускается, если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма этого помещения или о признании ордера недействительным.

В период действия охранного свидетельства (брони) временно отсутствует наниматель и члены его семьи сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

Наниматель вправе сдать в установленном порядке забронированное жилое помещение в поднаем или поселить в него временных жильцов в пределах срока действия охранного свидетельства (брони).

Если наниматель и члены его семьи не вернулись в забронированное жилое помещение в течение шести месяцев после истечения срока действия брони, договор найма жилого помещения по иску наймодателя может быть расторгнут в судебном порядке.

Бронирование является правовым средством сохранения субъективного права на жилую площадь в жилом помещении государственного или общественного жилищного фонда по отсутствующим нанимателем и членами его семьи. По правовой природе бронирования является самостоятельной формой сохранения за временно выбывших гражданами жилого помещения. Органы местной исполнительной власти путем выдачи охранного свидетельства (брони) тем самым создают повышенную гарантию сохранения жилого помещения за временно выбывших гражданами. Гарантией права граждан на бронирование жилого помещения является то, что споры о выдаче брони рассматриваются в судебном порядке.

Бронирование жилого помещения производится только в случаях и на срок, установленный законом. Охранное свидетельство выдается только нанимателю и членам его семьи, то есть лицам, имеющим самостоятельное право пользования жилыми помещениями. Поэтому квартиранты и временные жильцы не имеют права на получение брони.

Заявление о бронировании жилого помещения должна быть предоставлена ​​не позднее шести месяцев с момента выезда, поскольку за временно отсутствующим нанимателем или членом его семьи жилое помещение сохраняется в течение шести месяцев. После этого срока жилое помещение может быть забронирован за любым лицом, если она в судебном порядке не признано утратившим право пользования жилым помещением.

Охранное свидетельство теряет силу в следующих случаях:

по истечении срока, на который оно было выдано;

при выбытии гражданина на постоянное место жительства в другой населенный пункт или в другое жилое помещение в этом же населенном пункте;

если оно аннулировано судом досрочно или признано недействительным.

Охранное свидетельство (броня) может быть признан недействительным в судебном порядке в случае выявления в представленных гражданином документах ложных сведений о причине временного отсутствия, отсутствия более шести месяцев после истечения срока действия охранного свидетельства (брони), а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопрос о выдаче охранного свидетельства (брони).



 

Возможно, будет полезно почитать: