Гражданский кодекс рф статья 234 приобретательная давность. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

Вы думате, что вы русский? Родились в СССР и думаете, что вы русский, украинец, белорус? Нет. Это не так.

Вы на самом деле русский, украинец или белорус. Но думате вы, что вы еврей.

Дичь? Неправильное слово. Правильное слово “импринтинг”.

Новорожденный ассоциирует себя с теми чертами лица, которые наблюдает сразу после рождения. Этот природный механизм свойственен большинству живых существ, обладающих зрением.

Новорожденные в СССР несколько первых дней видели мать минимум времени кормления, а большую часть времени видели лица персонала роддома. По странному стечению обстоятельств они были (и остаются до сих пор) по большей части еврейскими. Прием дикий по своей сути и эффективности.

Все детство вы недоумевали, почему живете в окружении неродных людей. Редкие евреи на вашем пути могли делать с вами все что угодно, ведь вы к ним тянулись, а других отталкивали. Да и сейчас могут.

Исправить это вы не сможете – импринтинг одноразовый и на всю жизнь. Понять это сложно, инстинкт оформился, когда вам было еще очень далеко до способности формулировать. С того момента не сохранилось ни слов, ни подробностей. Остались только черты лиц в глубине памяти. Те черты, которые вы считаете своими родными.

1 комментарий

Система и наблюдатель

Определим систему, как объект, существование которого не вызывает сомнений.

Наблюдатель системы - объект не являющийся частью наблюдаемой им системы, то есть определяющий свое существование в том числе и через независящие от системы факторы.

Наблюдатель с точки зрения системы является источником хаоса - как управляющих воздействий, так и последствий наблюдательных измерений, не имеющих причинно-следственной связи с системой.

Внутренний наблюдатель - потенциально достижимый для системы объект в отношении которого возможна инверсия каналов наблюдения и управляющего воздействия.

Внешний наблюдатель - даже потенциально недостижимый для системы объект, находящийся за горизонтом событий системы (пространственным и временным).

Гипотеза №1. Всевидящее око

Предположим, что наша вселенная является системой и у нее есть внешний наблюдатель. Тогда наблюдательные измерения могут происходить например с помощью «гравитационного излучения» пронизывающего вселенную со всех сторон извне. Сечение захвата «гравитационного излучения» пропорционально массе объекта, и проекция «тени» от этого захвата на другой объект воспринимается как сила притяжения. Она будет пропорциональна произведению масс объектов и обратно пропорциональна расстоянию между ними, определяющим плотность «тени».

Захват «гравитационного излучения» объектом увеличивает его хаотичность и воспринимается нами как течение времени. Объект непрозрачный для «гравитационного излучения», сечение захвата которого больше геометрического размера, внутри вселенной выглядит как черная дыра.

Гипотеза №2. Внутренний наблюдатель

Возможно, что наша вселенная наблюдает за собой сама. Например с помощью пар квантово запутанных частиц разнесенных в пространстве в качестве эталонов. Тогда пространство между ними насыщено вероятностью существования породившего эти частицы процесса, достигающей максимальной плотности на пересечении траекторий этих частиц. Существование этих частиц также означает отсутствие на траекториях объектов достаточно великого сечения захвата, способного поглотить эти частицы. Остальные предположения остаются такими же как и для первой гипотезы, кроме:

Течение времени

Стороннее наблюдение объекта, приближающегося к горизонту событий черной дыры, если определяющим фактором времени во вселенной является «внешний наблюдатель», будет замедляться ровно в два раза - тень от черной дыры перекроет ровно половину возможных траекторий «гравитационного излучения». Если же определяющим фактором является «внутренний наблюдатель», то тень перекроет всю траекторию взаимодействия и течение времени у падающего в черную дыру объекта полностью остановится для взгляда со стороны.

Также не исключена возможность комбинации этих гипотез в той или иной пропорции.

Свернуть

Ответы юристов (3)

Юрист, г. Саратов

Общаться в чате

1. Иск в суд

3. Получение решение суда.

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

- Юрист, г. Санкт-Петербург
  Общаться в чате
  
  Здравствуйте!
  В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
  Согласно разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», - при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
  1. давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
  2. давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;
  3. давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;
  4. владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
  В суде придется представлять документы о наличии/отсутствии государственной регистрации права собственности на жилой дом, представлять документы об отсутствии указанного объекта в реестрах муниципального и государственного имущества, документы о правах на земельный участок, на котором расположен спорный объект. Истец в данном случае представляет доказательства того, что он более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным домом как своим собственным, несет бремя содержания жилого дома, производит за свой счет текущие и капитальные ремонты, оплачивает электроэнергию, с момента пользования домом какие-то притязания со стороны третьих лиц на него отсутствуют, жилой дом из владения истца никто не истребовал, из жилого дома истец никуда не выезжал с целью переезда.
  Удачи Вам!
  
  Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
  Свернуть
  
  Все услуги юристов в Москве

Текущая редакция ст. 234 ГК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Комментарий к статье 234 ГК РФ

1. Приобретательная давность - добросовестное, открытое и непрерывное владение лицом, не являющимся собственником, в течение определенного периода времени какой-либо вещью, дающее право на приобретение этой вещи в собственность. Материалами судебной практики подтверждается, что у имущества, на которое возможно приобретение права собственности в связи с давностным владением, нет надлежащего собственника либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Добросовестное владение - владение, возникшее у субъекта, не являющего собственником, без нарушений законодательства, либо с нарушениями, о которых данный субъект не знал и не должен был знать, при котором субъект не нарушает права, свободы и законные интересы иных лиц и требования законодательства. Из материалов судебной практики следует, что добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в указанный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Открытое владение - владение, природа и факт которого известны определенному кругу лиц и могут быть известны неограниченному кругу лиц только в силу самого факта владения. Непрерывное владение - владение, период которого, начиная с его возникновения не прерывался в течение времени.

При этом владение в силу приобретательной давности должно осуществлять в отношении имущества, как своего собственного, то есть обладатель имущества должен нести обязанности собственника имущества, а именно: обеспечивать его содержание, осуществлять текущий и капитальный ремонт (при необходимости), поддерживать его в состоянии, соответствующем целевому назначению. Срок приобретательной давности для приобретения права собственности на имущество зависит от его вида:
1) недвижимое имущество - 15 лет;
2) иное имущество (движимое) - пять лет.

В отношении недвижимого имущества, а также имущества, подлежащего государственной регистрации, установлено дополнительное требование для приобретения права собственности - государственная регистрация, которая определяет момент возникновения права собственности на такое имущество в силу приобретательной давности. Из материалов судебной практики следует, что самым распространенным примером владения в силу приобретательной давности является владение имуществом добросовестным приобретателем, который не знал и не мог знать о незаконности своего владения.

2. В случае если добросовестный владелец владеет имуществом в силу приобретательной давности, то помимо возложения на него обязанностей собственника ему предоставляются также права на защиту своего владения от иных лиц, которые не имеют права владеть данным имуществом.

3. Лицо, владеющее имуществом в силу приобретательной давности, может быть и правопреемником другого лица, например, наследником умершего ранее владевшего имуществом в силе приобретательной давности, или правопреемником реорганизованного юридического лица. В этом случае к сроку приобретательной давности владения по желанию владеющего имуществом лица может быть присоединен срок владения этим имуществом в силу приобретательной давности предшественником данного лица в силу того, что предшественник также владел этим имуществом добросовестно, открыто и непрерывно.

4. В случае если владение в силу приобретательной давности возникло в виду обстоятельств, при которых имущество у лица, им владеющего в силу этих обстоятельств может быть истребовано, то течение срока приобретательной давности начинается с момента истечения срока исковой давности для лица, которое может истребовать это имущество. В таком случае собственно добросовестное владение начинается именно после истечения этого срока, так как данный срок является сроком для защиты своих прав лица, имеющего право истребовать это имущество.

5. Судебная практика:
- решение Арбитражного суда Свердловской области от 27.07.2012 по делу N А60-16429/2012;
- постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 14.08.2012 по делу N А19-15375/2011;
- постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 21.08.2012 по делу N А27-12661/2011.

Консультации и комментарии юристов по ст 234 ГК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 234 ГК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Консультации юриста по ст. 234 ГК РФ

Олег Голдобенков

30 лет назад получили с мужем дом от лесничества.(Работали там)двое детей.через 20лет. Я с детьми ушла от мужа(сильно пил)я выписалась,дети нет.когда муж умер мы вернулись.поехали в лесничество,чтобы мне прописаться.нам сказали чтобы быстро приватизировали тогда пропишите.(он на балансе им не нужен)дочь выписалась(вышла замуж.и чтобы сын один приватизировал.)сын заболел и год назад умер.не успели приватизировать.могут ли меня выселить?можно ли переделать договор найма на меня или дочь?подходит ли ст234 для нас?стоит ли судится или нет(если будут выгонять?)оплачивали и следили за домом.

Артем Демчев

Жду ответа на вопрос отправлен в 15 -45.....

Ответ на вопрос дан по телефону

Юрий Лачин

Признает суд право собственности на квартиру согласно ст. 234 Право приобретательной собственности 15 лет? При отсуствии ордера? В квартире живём с1981г.

Ответ на вопрос дан по телефону

Надежда Александрова

Здравствуйте Ольга!я приобрела в 2004 году часть 1/4 дома, возможности оформить его не было,так как не было украинского гражданства(паспорта не было,был вид на жительство)проживаю в этом доме 13 лет,оплачиваю коммунальные платежи,добросовестно владею,могу ли я оформить право собственности на дом по закону о приобретательской давности проживая там 13 лет(бывший хозяин не против)

Ответ на вопрос дан по телефону

Анастасия Ильина

в принципе если владел добросовестно, открыто в течение 15 лет (ст 234 ГК РФ приобретательская давность) есть прецедент когда признали по справке из паспортного стола и на основании показаний соседейа тут еще есть и квитанции

Эдуард Чикильдеев

Что такое приобретательная давность?

Ответ юриста:
Приобретательная давность - способ приобретения прав собственности на движимое или недвижимое имущество посредством открытого, добросовестного и непрерывного владения им как своим в течение установленного законом срока.ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ - по гражданскому законодательству РФ одно из оснований приобретения права собственности. Согласно ст. 234 ГК РФ "лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.. . Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу П. д. , с момента такой регистрации". До приобретения на имущество права собственности в силу П. д. лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту против третьих лиц, не. являющихся собственниками имущества или законными владельцами. Лицо, ссылающееся на П. д. , может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока П. д. начинается не ранее момента, когда истек срок исковой давности по соответствующим требованиям.

Анастасия Борисова

приобретательская давность. на моем участке самовольное строение, уже лет 10-12, построено на развалинах моей квартиры (1/2часть жилого дома, вторая соседская половинка стоит) . Самовольные застройщики конечно же будут утверждать что владели добросовестно, и про владельцев не знали, возможно ли что суд поверит что они не знали что заняли чужое, если очевидно что пустое место это погибшая квартира? налоги за землю плачу я, земельный участок зарегистрирован в юстиции на мое имя

Ответ юриста:
Нет, это не возможно. Не имели права строить... поэтому в нашей стране по приобретательной давности регистрация права собственности единичные случаи. Для информации: Факт добросовестного владения подтверждается тем, что изначальное завладение имуществом представляет собой правомерный юридический акт, то есть лицо должно ВЛАДЕТЬ и ПОЛЬЗОВАТЬСЯ имуществом как собственным, не совершая при этом каких-либо противоправных действий, и НЕ НАРУШАЕТ своим владением прав и интересов других лиц. Факт открытого владения подтверждается тем, что лицо действительно открыто, не от кого не скрывая, пользуется недвижимым имуществом, а владельцы соседних строений, родственники или иные свидетели могут свободно наблюдать за его использованием. Кроме того, факт открытого владения, подтверждается тем, что лицо открыто ОПЛАЧИВАЕТ начисляемые платежи за пользование имуществом вносит оплату соразмерно своим расходам за электроэнергию, отопление, воду. Кроме того, оплачивает налог со строений, либо земельный налог (ранее оплачивал земельную ренту) . Факт пользования недвижимостью, как своим собственным, должен подтверждаться тем, что лицо не пользовалось имуществом в силу договорных обязательств, не брал его в аренду, во временное пользование либо на хранение. Таким образом, лицо четко должно было знать, что отсутствуют третьи лица, могущие претендовать на указанное имущество. Помимо этого, владелец должен заботиться о имуществе, как действительный его хозяин, нести бремя по его содержанию, как, например, производить текущие и капитальные ремонты строения. Срок непрерывности приобретательной давности владения и пользования имуществом, т. е. срок непрерывного владения гаражом более 15 лет устанавливается тем, что владелец имущества должен ежедневно использовать его по назначению в личных целях, не должен устраняться от владения им. Срок добросовестно, открыто, непрерывно владения имуществом, как своим собственным, должен длиться 15 лет. Установление факта длительного, добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным, т. е. факта приобретательной давности возможно только в судебном порядке. Вывод: Данная постройка может быть только признана не законной.

Антон Семиноженко

Может ли один совладельцев получить часть доли в недвижимости других совладельцев по приобретательной давности?

что значит приобретательная давность у вас? владельцы известны, значит нет никакой приобретательной давности в вашем случае.

Валерия Тимофеева

приобретательная давность. Подскажите порядок действий механизма признания права собственности по приобретательной давности. Проживаем в квартире, у которой с 1993г. нет официального хозяина. Есть претенденты: муниципалитет и юр.лицо, но в настоящий момент ни за кем право собственности не зарегистрировано.

Ответ юриста:
Статья 234. Приобретательная давность

Вера Кудрявцева

приобретательная давность. ГПК???. Вот уже почти 16 лет владею участком. какой порядок приобретения права собственности на зем участок в силу приобретательной давности?Как составить иск/заявление? кто ответчик? Какой порядок? какая госпошлина? А что будет если объявится претендент на этот участок. (земельный участок приобретался по косячному договору давным -давно в УФРС не зарегистрирован. Признать сделку действительной в порядке ст 551 ГК вряд ли возможно, т.к. истекли сроки исковой давности). На данный момент бывший продавец не претендует на участок, но может свое мнение изменить.

Ответ юриста:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Московского округа от 24.10.2007 N КГ-А41/9278-07Отказывая в удовлетворении требований о признании в порядке приобретательной давности права собственности на транспортные средства, которыми заявитель владеет как своим собственным названным имуществом, приобретенным по договору купли-продажи и переданным по акту передачи основных средств и приложению к нему, суд разъяснил, что лицом, владеющим вещью открыто, добросовестно, как своей собственной, исходя из положений пункта 1 статьи 234 ГК РФ является не собственник, при этом собственник ни при каких условиях не может приобрести вещь в собственность по давности. Как указал суд, владение каким-либо имуществом в силу договора купли-продажи не является основанием для признания за организацией права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.То есть, получается, что одно требование (165) исключает другое (234).Порядок по моему только исковой, но могу ошибаться.

Сергей Листьев

Срок приобретательной давности. При жизни мужа гараж и земля под ним не были оформлены в собственность. Сейчас есть проблемы с их оформлением. Один из вариантов - оформить собственность по сроку приобретательной давности - 15 лет. С какого момента этот срок исчисляется - с момента подачи заявления в администрацию на выделение земельного участка под строительство гаража и само строительство гаража или со дня смерти мужа?

Ответ юриста:
Относительно приобретательной давности на землю - такого нет, земля "бесхозяйной" не бывает. Поэтому давность идет только по гаражу. Право пользования на соответствующий земельный участок возникнет после регистрации прав на гараж. На каком основании строили гараж на земельном участке? Каким документом был предоставлен земельным участок в пользование? Когда земельный участок был предоставлен: до введения Земельного Кодекса или после?

Николай Кохно

Прерывается ли срок приобретательной давности, если дело в суде?

нет, срок исковой давности прерывается в таких случаях, но этот срок начинает течь первым - 3 года, а затем начинает течь срок приобретательной давности - недвижимое 15 лет, движимое имущество - 5 лет

Кристина Захарова

Можно ли приобрести право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности? (ст. 234 ГК)

Ответ юриста:
Можно, после 18 лет. При соблюдении некоторых условий. При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ) ; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т. п.).

Алексей Грицан

Только для юристов: Приобретательская давность на з/у. Есть у Вас судебная практика? Признавали право собственности?

Посмотрите вопрос и ответы: автор вопроса собирается подавать иск о признании права собственности на землю, основываясь на приобретательной давности, после решения суда она, я думаю, не откажется высласть Вам решение. Мне прислала копию письма КУМИ.

Алексей Цыбыляев

Возможно ли в этой ситуации признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности? (См. внутри). Граждане собрались приватизировать квартиру. При сборе документов выяснилось, что квартира муниципальной собственностью не является (в реестре муниц. собственности не значится), следовательно приватизировать её в общем порядке нельзя. Оказалось, что квартира находится на балансе юридического лица - ЗАО в котором ранее работали эти граждане (сейчас оба на пенсии), имеется ордер на служебное жилое помещение 1993 года, никакого договора (найма/соц.найма) с ними не заключали. Ордер выдан на основании постановления сельского совета, в котором есть такая фраза - "проживают с 1978 года" (т.е. на сегодняшний день - больше 30 лет). Кроме того, квартира собственностью этого юридического лица - ЗАО не является, просто висит на балансе (возможно во времена массовой приватизации это ЗАО - бывший совхоз, не передало имущество в муниципальную собственность, и себе в собственность не оформило). Вот такая ситуация....Да, от Ген. директора ЗАО есть письмо, что в приватизации квартиры они не возражают. Что можно сделать в этой ситуации? Граждане хотят квартиру приобрести в собственность. Обязать ЗАО передать квартиру в муниципальную собственность - слишком долгая процедура (до 2010 года не успеть). Возможны ли другие варианты? приобретательная давность, например....ведь у квартиры фактически нет собственника. Посоветуйте что-нибудь, пожалуйста.

Ответ юриста:
У нас суды почему-то удовлетворяют такие иски "в порядке приватизации". Знаю, что приватизируют гос. и муниципальное, а Ваше таковым не является, но вот такая интересная практика. Пишите какой-нибудь иск - хоть к администрации (в порядке приватизации) , хоть к ЗАО (по приобретательной давности) . Думаю, если у ЗАО нет документов на передачу имущества от совхоза, Вы 100 % выиграете.

Артем Прядко

право собственности через суд в силу приобретательной давности или на правах приватизации, в чем отличие?. Если человек прописан более 15 лет и проживает в доме без договоров, значит иск подавать об установлении права в силу давности?

в том, что приобретательская давность это владение как собственным имуществом без всяких договоров. А приватизация это бесплатно владеющим по договору соцнайма.

Полина Кузнецова

Вопрос по приобретательной давности. ГК указывает нам на срок приобретательной давности равен 15 годам. Среди юристов бытует мнение что обращаться за получением свидетельства о приобретении права собственности по приобретательной давности следует по истечении 18 лет, аргументируя это тем что мол плюс 3 года исковой давности должны пройти. Но а при чем здесь исковая давность то? С момента когда собственник умирает МСУ имеет право обратить взыскание на имущество только в течении года. А три года исковой давности должны входить (погашаться) течением этих самых 15 лет а не начинать исчисляться после. Что вы думаете по этому вопросу?

Лично я согласен со сроком 15 лет и сроки исковой давности должны входить в эти 15 лет. А судебная практика Вам не встречалась по данному вопросу?

Анастасия Данилова

Как можно вступить в наследство через 15лет по приобретательной давности!. У меня с сестрой была мама которая составила завещания на квартиру одну комнату на меня, а другую на сестру! После смерти матери я на протяжении 15 лет пользуюсь всей кварирой и оплачиваю все ком.услуги, а сестра нет! Как могу я в силу приобретательной двности оформть всю квартиру на себя? Куда следет обратиься к нотариусу ВАО или в суд и с каким требовнием! Заранее благодрю! Плиз!

Вам не приобретательная давность нужна, а заявление в суд об установлении факта принятия наследства.

Артур Сеголь

КАК ОФОРМИТЬ ДОМ В СОБСТВЕННОСТЬ ПО ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ? Живем в нем 16 лет

Коммунальные платежи оплачивали эти 16 лет? да в нашей стране можно что угодно. Но диспозиция ст. 234 ГК позиционируется на сроке в 15 ЛЕТ!!! Единственное что можно на данный момент сделать - это попытаться хорошенько воспользоваться...

Виктор Монюков

Уважаемые юристы вопрос по приобретательной давности.

Ответ юриста:
Статья 234 ГК РФ . Приобретательная давность 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) . Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Кемеровский областной суд (Кемеровская область) - Гражданские и административные

Пользовании Малышевой В.И. длительное время (с 1998 года по 2017 год) и несение ею бремени содержания квартиры не свидетельствуют о наличии критериев, предусмотренных статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания права собственности в порядке приобретательной давности, указанное имущество является выморочным. Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции. Президиум Кемеровского...

Постановление № 44Г-164/2018 4Г-2619/2018 от 22 августа 2018 г. по делу № 2-47/2018

Волгоградский областной суд (Волгоградская область) - Гражданские и административные

Собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати...

Постановление № 44Г-96/2018 4Г-1120/2018 от 13 августа 2018 г. по делу № 2-2311/17

Приморский краевой суд (Приморский край) - Гражданские и административные

В ветхом состоянии, требует ремонта. Вместе с тем, отказывая в удовлетворении иска, судебная коллегия указала, что срок, позволяющий приобрести имущество по основаниям, указанным в статье 234 ГК РФ, к моменту обращения истца в суд не наступил, так как пользование ФИО1 спорным имуществом началось в сентябре 2003 года, с момента открытия наследства. При этом...

Решение № 2-788/2018 2-788/2018~М-680/2018 М-680/2018 от 30 июля 2018 г. по делу № 2-788/2018

Вязниковский городской суд (Владимирская область) - Гражданские и административные

Е. к ПАО «Ростелеком» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати...

Решение № 2-527/2018 2-527/2018~М-551/2018 М-551/2018 от 30 июля 2018 г. по делу № 2-527/2018

Пудожский районный суд (Республика Карелия) - Гражданские и административные

Момента смерти Ф. открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом, была зарегистрирована и проживала в нем, несет расходы по содержанию дома. В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При указанных...

Решение № 2-333/2018 2-333/2018~М-301/2018 М-301/2018 от 30 июля 2018 г. по делу № 2-333/2018

Шумихинский районный суд (Курганская область) - Гражданские и административные

И застройки муниципального образования город Шумиха предельная норма земельного участка, предоставляемого гражданам для жилищного строительства на территории города Шумихи, составляет 1200 кв.м. Согласно ст. 234 ГК РФ истцы имеют право на приобретение в собственность бесплатно 992 кв.м. по адресу: *** в силу приобретательской давности. В соответствии со ст. ст. 35, 36. 59 ...

Решение № 2-1175/2018 2-1175/2018~М-1329/2018 М-1329/2018 от 30 июля 2018 г. по делу № 2-1175/2018

Курганинский районный суд (Краснодарский край) - Гражданские и административные

Представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, как основанные на законе и подтвержденные представленными доказательствами. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности...

Решение № 2-1020/2018 2-1020/2018~М-558/2018 М-558/2018 от 30 июля 2018 г. по делу № 2-1020/2018

Беловский городской суд (Кемеровская область) - Гражданские и административные

Может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или ной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо...

Возможно, будет полезно почитать: