Нормативные требования по обеспеченности зданий и сооружений средствами защиты системами безопасности. Обеспечение безопасности работников при эксплуатации зданий, сооружений, оборудования, осуществлении технологических процессов, а также применяемых в пр

Работодатель обязан обеспечить безопасность работников при эксплуатации зданий, сооружений, оборудования, осуществлении технологических процессов, а также применяемых в производстве инструментов, сырья и материалов.
Обеспечение безопасности работников при эксплуатации зданий и сооружений достигается организаций их должной эксплуатации с соблюдением требований проекта по внутренним эксплуатационным средам и нагрузкам, своевременным выявлением и правильной оценкой повреждений строительных конструкций, своевременным ремонтом неисправных строительных конструкций и коммуникаций, очисткой крыш и прилегающей к стенам территории от снега.
Для организации эксплуатации и ремонта здания (сооружения) в соответствии с требованиями , утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. № 279 необходимо:
- назначить ответственное за проведение систематического наблюдения за техническим состоянием здания (сооружения) лицо;
- кроме систематического наблюдения, запланировать и проводить весенние и осенние общие комиссионные осмотры с оформлением акта с планом мероприятий по устранению выявленных неисправностей строительных конструкций;
- обеспечить наличие и ведение необходимой эксплуатационной документации на здание (сооружение), в том числе и ;
- осуществлять планирование предупредительного ремонта здания (сооружения) и его своевременное проведение;
- проводить своевременную очистку крыш от снега и пылевидных вентиляционных выбросов, а также непосредственно прилегающей к стенам здания (сооружения) территории.
Обеспечение безопасности работников при эксплуатации производственного оборудования достигается приведением оборудования в соответствие с требованиями государственных стандартов, правил по охране труда, гигиенических требований к производственному оборудованию, нормативно-технической документации заводов-изготовителей и его правильной эксплуатацией и техническим обслуживанием.
В процессе приобретения оборудования необходимо проверять наличие в сопроводительной документации гарантий его соответствия стандартам безопасности (сертификата соответствия) и фактическое укомплектование оборудования защитными и предохранительными устройствами, предусмотренными эксплуатационной документацией.
Монтаж оборудования должен выполняться в соответствии с проектно-сметной документацией, разработанной в установленном порядке, и требованиями завода-изготовителя.
На все оборудование должна быть техническая документация (паспорт, инструкция по эксплуатации и т. п.).
В соответствии с указаниями завода-изготовителя должно быть организовано текущее техническое обслуживание и ремонт оборудования с регистрацией в имеющейся эксплуатационной документации.
В ходе проведения ремонта необходимо уделять особое внимание проверке и восстановлению работоспособности предохранительных и защитных устройств.
Персонал, допущенный к работе на оборудовании, должен быть обеспечен и ознакомлен под роспись с инструкцией по эксплуатации данного вида оборудования в объеме выполняемой работы.
С целью организации безопасной эксплуатации автотранспорта в соответствии требованиями и необходимо:
- назначить лиц, ответственных за техническое состояние и безопасную эксплуатацию транспортных средств;
- организовать проведение предрейсового и послерейсового медицинского осмотра водителей;
- проводить предрейсовый техосмотр и плановый ремонт автотранспорта;
- проводить ежегодные технические осмотры автотранспорта;
- обеспечить разработку и внедрение мероприятий по предупреждению ДТП (проведение занятий по ПДД, обслуживанию автотранспорта, разбор ДТП и т. п.);
- обеспечить безопасную организацию хранения и ремонта автотранспорта согласно требованиям ;
- обеспечить проведение предварительных и периодических медицинских осмотров водителей автомобилей и автотракторной техники.
Обеспечение безопасности работников при осуществлении производственных процессов должно достигаться организацией новых и приведением действующих технологических процессов в соответствии с требованиями стандартов ССБТ, норм и правил органов государственного надзора, правил по охране труда и другой нормативной документации по безопасности труда, а также внедрением новых безопасных технологий, средств механизации и автоматизации.
Производственные процессы на предприятии должны организовываться на основе технологической документации, наличие и комплектность которой регламентируется ГОСТами ЕСТД.
В технологической документации должны быть отражены требования безопасности труда согласно ГОСТ 3.1120-83 «ЕСТД. Общие правила отражения и оформления требований безопасности труда в технологической документации».
Технологическое оборудование на производственных площадях должно размещаться согласно утвержденному плану (планировке), разработанной с учетом требований межотраслевых и отраслевых норм технологического проектирования (ОНТП), правил по охране труда, санитарных норм и правил и нормативных документов по охране труда.
Работодатель должен обеспечить выполнение организационных и технических мероприятий для создания безопасных условий труда работающих с применением инструментов и приспособлений, в том числе электрифицированного, слесарно-кузнечного инструмента, отвечающим требованиям Правил безопасности при работе с инструментом и приспособлениями РД 34.03.204 и системы стандартов безопасности труда, а также при работе на высоте.

Страница 1 из 9

ТЕМА 3.2. Техническое обеспечение безопасности производственной деятельности

3.2.1. Общие понятия о производственных процессах
3.2.2. Основные направления обеспечения безопасности производственных процессов
3.2.3. Основные требования к проектам промышленных предприятий и производств
3.2.4. Разработка технологических регламентов
3.2.5. Безопасность эксплуатации зданий и сооружений
3.2.6. Содержание производственных и вспомогательных помещений
3.2.7. Безопасность производственного оборудования и транспортных средств
3.2.8. Безопасная эксплуатация инструмента, приспособлений и инвентаря, транспортных средств, предохранительных и оградительных устройств
3.2.9. Требования к хранению и　транспортированию исходных материалов, готовой продукции и отходов производства

3.2.1. Общие понятия о производственных процессах

Любое производство представляет собой совокупность самых разных процессов, среди которых особо выделяют процессы, непосредственно связанные с производством продукции.
Эти процессы разделяют по принципу их роли в изготовлении конечного продукта на:
- основные процессы – это технологические процессы, в ходе которых происходят изменения геометрических форм, размеров и физико-химических свойств продукции;
- вспомогательные процессы – это процессы, которые обеспечивают бесперебойное протекание основных процессов (изготовление и ремонт инструментов, оборудования); подачу и отключение энергии;
- обслуживающие процессы – это процессы, связанные с обслуживанием как основных, так и вспомогательных (хранение, транспортировка, технический контроль и т.д.) процессов.
Для временной характеристики технологических процессов их, как правило, делят на фазы.
Фаза технологического процесса – комплекс работ, выполнение которых характеризует завершение определенной части технологического процесса и связано с переходом предмета труда из одного качественного состояния в другое.
Каждая фаза технологического процесса состоит из последовательно выполняемых над данным предметом труда технологических действий – операций.
Операция – часть технологического процесса, выполняемая на одном рабочем месте (станке, стенде, агрегате и т.д.), состоящая из ряда действий над каждым предметом труда или группой совместно обрабатываемых предметов.
Операции в зависимости от применяемых средств труда подразделяются на:
- ручные – выполняемые без применения машин, механизмов и механизированного инструмента;
- машинно-ручные – выполняемые с помощью машин или ручного инструмента при непрерывном участии рабочего;
- машинные – выполняемые на станках, установках, агрегатах при ограниченном участии рабочего (например, установка, закрепление, пуск и остановка станка, раскрепление и снятие детали и т.д.);
- автоматизированные – выполняемые на автоматическом оборудовании или автоматических линиях.
В ходе производственного процесса возникает вероятность воздействия на человека тех или иных опасных и вредных производственных факторов.

Тема 3.2. Техническое обеспечение безопасности зданий и сооружений, оборудования и инструмента, технологических процессов

Технические причины травмирования, зависящие от «несовершенства» технологических процессов, конструктивных недостатков и технического состояния оборудования, зданий и сооружений, инструмента и средств коллективной и индивидуальной защиты предотвращаются техническими мерами .

Как показывает практика, к техническим мерам можно отнести:

1) безопасную эксплуатацию:

· промплощадки и транспортных путей;

· зданий и сооружений, их помещений;

· оборудования и инструмента;

2) безопасное использование сырья, промежуточных продуктов и готовой продукции;

3) безопасные приемы выполнения трудовых операций на рабочем месте.

Безопасность технологических процессов обеспечивается соблюдением технологических регламентов. Технологический регламент - основной технический документ, определяющий режим и порядок проведения операций технологического процесса. Соблюдение всех требований технологического регламента обязательно и обеспечивает надлежащее качество выпускаемой продукции, рациональное и экономичное ведение производственного процесса, сохранность оборудования и безопасность работы.

Все технологические регламенты составляются по правилам и формам, предусмотренным требованиями действующего законодательства. Технологические регламенты утверждают руководители предприятия или вышестоящей организации.

Безопасность производственных зданий и сооружений обеспечивается путем организации и осуществления постоянного контроля за состоянием зданий, проведения планово-предупредительных ремонтов зданий и сооружений. Система планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений представляет собой совокупность организационно-технических мероприятий по надзору, уходу и всем видам ремонта, осуществляемых в соответствующем плановом порядке. Техническое состояние зданий и сооружений должно контролироваться на стадии приемки, а также в процессе эксплуатации. Производственные здания и сооружения в процессе эксплуатации должны находиться под систематическим наблюдением инженерно-технических работников, ответственных за сохранность этих объектов.

В соответствии с требованиями законодательства для соблюдения требований безопасности и охраны труда, обеспечения безопасности зданий и сооружений проводится экспертиза проектной документации.

В случаях, определенных Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», экспертизе промышленной безопасности подлежат:

· проектная документация на расширение, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта;

· технические устройства, применяемые на опасном производственном объекте;

· здания и сооружения на опасном производственном объекте;

· декларация промышленной безопасности, разрабатываемая в составе проектной документации на расширение, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта;

· иные документы, связанные с эксплуатацией опасного производственного объекта.

Объекты экспертизы промышленной безопасности тех или иных отраслей промышленности конкретизируются в нормативных документах Ростехнадзора.

Целью проведения экспертизы промышленной безопасности служит определение достаточности разработанных и (или) реализованных мер по обеспечению требований промышленной безопасности.

Экспертизу промышленной безопасности проводят организации, имеющие лицензию на проведение указанной экспертизы, за счет средств организации, предполагающей эксплуатацию опасного производственного объекта или эксплуатирующей его. Порядок осуществления экспертизы промышленной безопасности и требования к оформлению заключения экспертизы промышленной безопасности устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, специально уполномоченным в области промышленной безопасности. Экспертиза промышленной безопасности может проводиться одновременно с другими экспертизами в установленном порядке.

Проектная документация проходит несколько видов экспертиз, в том числе экспертизу условий труда. Ее проводит, как правило, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в ведении которого находятся вопросы государственной экспертизы условий труда. Государственная экспертиза условий труда проводится в целях оценки соответствия проектов строительства, реконструкции, технического переоснащения производственных объектов, производства и внедрения новой техники, внедрения новых технологий государственным нормативным требованиям охраны труда.

Требования безопасности важны и при эксплуатации внутризаводского транспорта. Движение транспортных средств на территории организации определяется основными технологическими грузовыми потоками. С целью избежания травмирования людей внутризаводским транспортом у проходных предприятий и во всех цехах должны быть вывешены схемы пешеходного движения на территории предприятия и цехов. Движение указанного транспорта на территории предприятия и в производственных зданиях должно регулироваться дорожными знаками с применением средств регулирования дорожного движения в соответствии с требованиями ГОСТ. Перевозка людей на электрокарах, автокарах грузовых прицепах любого вида транспорта и на не оборудованных для этой цели автомобилях запрещается. Для передвижения сторонних лиц, находящихся на территории предприятия, должны быть выделены сопровождающие из числа работников предприятия.

Техническое состояние машин и оборудования, инструмента должно контролироваться на этапе пусконаладочных работ, а также в процессе эксплуатации. Особую роль в поддержании безопасности оборудования (особенно сложного и непрерывно работающего) играет техническое обслуживание.

В настоящее время на практике сформировались три основных типа технического обслуживания: аварийное (по факту), профилактическое (превентивное в целом), предупреждающее (предсказанное на основе точных знаний о состоянии объекта обслуживания).

Предупреждающее техническое обслуживание представляет собой метод обеспечения безопасной непрерывной эксплуатации оборудования на основе непрерывного мониторинга за его состоянием. С позиций безопасности важным в предупреждающем техническом обслуживании является то, что обнаружение потенциальных дефектов происходит на ранних стадиях их развития, что позволяет своевременно принять меры для предотвращения возможной аварии и/или внеплановой остановки производства.

Предупреждающее техническое обслуживание становится самым надежным и экономически целесообразным для предотвращения аварий и инцидентов и связанных с ними несчастных случаев на производстве.



Безопасная эксплуатация инструмента связана прежде всего с его исправностью. Следует знать, что работать неисправным инструментом очень опасно, а потому такая работа должна быть запрещена. Инструментальное хозяйство должно быть организовано таким образом, чтобы рабочим выдавали только исправный инструмент. Это достигается путем систематического и своевременного его осмотра, проверки, ремонта и заточки. Выдача неисправного инструмента должна быть запрещена. К работе с электрифицированным, пневматическим и пиротехническим инструментом могут быть допущены только лица, прошедшие производственное обучение и имеющие соответствующие удостоверения на право пользования инструментом.

При этом электрифицированные и пневматические инструменты должны периодически испытываться квалифицированным персоналом. Отметка об испытании делается в специальном журнале. Работать таким инструментом с приставных лестниц запрещается. Падение с лестниц - очень распространенная причина травматизма!

Защита от несанкционированных действий персонала и посторонних лиц на производстве обеспечивается введением контрольно-пропускного режима.

Контрольно-пропускной режим - это комплекс организационно-правовых ограничений и административно-ограничительных правил, инженерно-технических решений и действий службы безопасности, устанавливающих порядок пропуска через контрольно-пропускные пункты в отдельные здания (помещения) предприятия сотрудников, посетителей, транспорта и материальных средств.

Контрольно-пропускной режим может быть установлен как в целом по организации, так и в отдельных корпусах, зданиях, отделах, хранилищах и других специальных помещениях.

Основными целями создания контрольно-пропускного режима являются защита законных интересов предприятия, его персонала, посетителей, поддержание внутреннего порядка и защита собственности.

Контрольно-пропускной режим как часть системы безопасности позволяет:

· обеспечить санкционированный проход персонала, контингента работников и посетителей, ввоз (вывоз) материальных ценностей;

· предотвратить бесконтрольное проникновение посторонних лиц на охраняемые территории и в отдельные здания (помещения) и бесконтрольный проезд транспортных средств;

· своевременно выявлять угрозы и опасности, в результате которых предприятию может быть нанесен материальный ущерб.

Глава 5. ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ, ПРИ ПРЕКРАЩЕНИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И В ПРОЦЕССЕ СНОСА (ДЕМОНТАЖА)

Статья 36. Требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации

Комментарий к статье 36 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

1. Спроектированное и построенное в соответствии с требованиями комментируемого Закона здание или сооружение, безусловно, обеспечивает безопасность пользователей и окружающей природной среды. Однако в ходе эксплуатации по истечении определенного периода времени характеристики строительных конструкций могут изменяться, в т.ч. и в худшую сторону, ввиду их физического или морального износа. Для того чтобы поддерживать здание или сооружение в нормативном или работоспособном техническом состоянии (подробнее об этих категориях см. п. 5 комментария к ст. 41), необходимо осуществлять техническое обслуживание, периодические осмотры, контрольные проверки, мониторинг состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также текущие ремонты здания или сооружения, что и обеспечивает безопасность зданий и сооружений в процессе их эксплуатации согласно ч. 1 комментируемой статьи.

Согласно ВСН 58-88 (р) “Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения” техническое обслуживание жилого здания представляет собой комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания и заданных параметров, а также режимов работы его технических устройств. Система технического обслуживания, ремонта и реконструкции должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и объектов в течение всего периода их использования по назначению. Техническое обслуживание зданий должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или объекта в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории. Для централизованного управления инженерными системами и оборудованием зданий (лифтами, системами отопления, горячего водоснабжения, отопительными котельными, бойлерными, центральными тепловыми пунктами, элеваторными узлами, системами пожаротушения и дымоудаления, освещением лестничных клеток и др.), а также для учета заявок на устранение неисправностей элементов здания следует создавать диспетчерские службы. Планирование технического обслуживания зданий и объектов должно осуществляться путем разработки годовых и квартальных планов-графиков работ по техническому обслуживанию (п. п. 2.2, 3.1, 3.11, 3.14, приложение 1 (справочное)).

Неисполнение обязательств по техническому обслуживанию зданий и сооружений влечет за собой применение мер юридической ответственности.

Пример: Арбитражный суд отказал в удовлетворении заявления управляющей компании о признании незаконным и отмене постановления Управления государственной жилищной инспекции Свердловской области о привлечении к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ.

Управлением государственной жилищной инспекции Свердловской области в рамках готовности жилищного фонда к отопительному сезону 2010 – 2011 гг. была проведена проверка технического состояния жилых домов, в ходе проведения которой были выявлены нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, выразившиеся в неудовлетворительном техническом содержании обследованных жилых домов. Учитывая результаты проведенной проверки, суд установил, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить соблюдение пунктов 2.6.2 , 3.2.2 , 3.2.18 , 3.3.1 , 3.3.5 , 4.3.2 , 4.6.1.2 , 4.6.1.1 , 4.6.1.25 , 4.6.3.6 , 5.2.21 , 5.2.22 указанных правил. Управляющей компанией этого сделано не было, хотя в силу договора она могла и должна была обеспечить соблюдение данных правил. Кроме этого, нарушение Правил содержания жилых домов заявителем не было опровергнуто. Основываясь на данных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции подтвердил правильность выводов суда первой инстанции, их соответствие действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела (см. Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.12.2010 N 17АП-12322/2010-АК).

2. В соответствии с п. 3.4 ГОСТ Р 53778-2010 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния” обследование технического состояния здания (сооружения) представляет собой комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность здания или сооружения и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности. Цель комплексного обследования технического состояния здания или сооружения заключается в определении действительного технического состояния здания (сооружения) и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции. При комплексном обследовании технического состояния здания или сооружения получаемая информация должна быть достаточной для проведения вариантного проектирования реконструкции или капитального ремонта объекта и для принятия обоснованного решения о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации (случай нормативного и работоспособного технического состояния).

Обследование технического состояния зданий и сооружений должно проводиться в три этапа:

1) подготовка к проведению обследования;

2) предварительное (визуальное) обследование;

3) детальное (инструментальное) обследование.

Подготовительные работы проводят с целью ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий; сбора и анализа проектно-технической документации; составления программы работ с учетом согласованного с заказчиком технического задания. Предварительное (визуальное) обследование проводится с целью предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости) по внешним признакам, определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ. При этом проводят сплошное визуальное обследование конструкций здания, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (в зависимости от типа обследования технического состояния) и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией. Зафиксированная картина дефектов и повреждений для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций. Если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование. К детальному (инструментальному) обследованию переходят и в случае, если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания или сооружения (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.). Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания или сооружения включает в себя измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий или сооружений, конструкций, их элементов и узлов; инженерно-геологические изыскания (при необходимости); инструментальное определение параметров дефектов и повреждений; определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов; измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении; определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания; определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций; определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки; поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования; анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях.

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводится для:

– контроля технического состояния зданий и сооружений и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния;

– выявления объектов, на которых произошли изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций и для которых необходимо обследование их технического состояния;

– обеспечения безопасного функционирования зданий и сооружений за счет своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформированного состояния конструкций и грунтов оснований, которые могут повлечь переход объектов в ограниченно работоспособное или в аварийное состояние;

– отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия в случае необходимости экстренных мер по предотвращению его обрушения.

При выборе системы наблюдений должна учитываться цель проведения мониторинга, а также скорость протекания процессов и их изменение во времени, продолжительность измерений, ошибки измерений, в том числе за счет изменения состояния окружающей среды, а также влияние помех и аномалий природно-техногенного характера. Программу проведения мониторинга согласовывают с заказчиком. В ней наряду с перечислением видов работ устанавливают периодичность наблюдений с учетом технического состояния объекта и общую продолжительность мониторинга.

Методика и объем системы наблюдений при мониторинге, включая измерения, должны обеспечивать достоверность и полноту получаемой информации для подготовки исполнителем обоснованного заключения о текущем техническом состоянии объекта (объектов).

Первоначальным этапом мониторинга технического состояния зданий и сооружений (за исключением общего мониторинга технического состояния зданий и сооружений) является обследование технического состояния этих зданий и сооружений. На этом этапе устанавливают категории технического состояния зданий и сооружений, фиксируют дефекты конструкций, за изменением состояния которых (а также за возникновением новых дефектов) будут осуществляться наблюдения при мониторинге. В случае получения на каком-либо этапе мониторинга данных, указывающих на ухудшение технического состояния всей конструкции или ее элементов, которое может привести к обрушению здания или сооружения, организация, проводящая мониторинг, должна немедленно проинформировать об этом, в том числе в письменном виде, собственника объекта, эксплуатирующую организацию, местные органы исполнительной власти, территориальные органы МЧС России, а на объектах, поднадзорных Ростехнадзору, – также территориальные органы Ростехнадзора (п. п. 5.1.1, 5.1.2, 5.1.7, 5.1.8, 5.1.11, 5.1.13, 5.1.15, 6.1 ГОСТ Р 53778-2010 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния”).

Текущий ремонт здания как один из способов обеспечения безопасности зданий и сооружений в ходе их эксплуатации представляет собой ремонт здания (сооружения) с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта. Текущий ремонт должен выполняться по пятилетним (с распределением заданий по годам) и годовым планам. Годовые планы (с распределением заданий по кварталам) должны составляться в уточнение пятилетних с учетом результатов осмотров, разработанной сметно-технической документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий и объектов к эксплуатации в сезонных условиях (п.п. 4.1, 4.2, приложение 1 (справочное) ВСН 58-88 (р) “Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения”).

3. Положения ч. 2 комментируемой статьи требуют, чтобы в ходе эксплуатации зданий и сооружений поддерживалось соответствие параметров и других характеристик строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения требованиям проектной документации. Средствами обеспечения такого соответствия выступают рассмотренные выше системы технического обслуживания зданий и сооружений (см. комментарий к п. 1 рассматриваемой статьи). Качество работ по техническому обслуживанию зданий и сооружений и их результаты, непосредственно отражающиеся на состоянии строительных конструкций зданий и сооружений, систем инженерно-технического состояния, подтверждаются в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга зданий и сооружений. В соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния” по итогам обследования технического состояния объекта составляется заключение. Заключение по итогам комплексного обследования технического состояния объекта включает в себя оценку технического состояния (категорию технического состояния); результаты обследования, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта; оценку состояния инженерных систем, электрических сетей и средств связи, звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума, теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций; результаты обследования, обосновывающие принятые оценки; обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях, инженерных системах, электрических сетях и средствах связи, снижения звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций, теплоизолирующих свойств наружных ограждающих конструкций (при наличии) и при необходимости, задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей. По результатам обследования технического состояния здания или сооружения также должен составляться паспорт конкретного здания или сооружения (подробнее об этом см. п. 5 комментария к ст. 41).



 

Возможно, будет полезно почитать: