Какие документы нужны по приватизации гаража. Стоимость приватизации гаража

Любое недвижимое имущество должно быть надлежащим образом зарегистрировано в качестве такового с указанием лица, которому принадлежит право собственности на него. Но, к сожалению, подобного рода правила соблюдались не всегда – в советские годы абсолютное большинство гаражей преспокойно существовало без каких-либо документов. Такое положение дел неприемлемо в современных условиях – ведь неоформленный гараж нельзя ни продать, ни подарить, ни даже передать по наследству. За процессом оформления документов на гаражные строения давно и прочно закрепилось название — приватизация, хоть на самом деле юридически его таковым назвать нельзя (лицо, обратившееся за регистрацией такого недвижимого имущества, уже является его собственником, хоть и не имеет надлежаще оформленных правоустанавливающих документов). О том, как приватизировать гараж в гаражном кооперативе в конкретной спорной ситуации, Вам обязательно разъяснит наш квалифицированный юрист, посредством предоставления бесплатной онлайн-консультации, а общие правила и порядок попытаемся раскрыть далее.

Чем вызвана необходимость приватизации гаража?

Владеющие гаражами с советских времён автолюбители обязательно зададутся вопросом о том, надо ли регистрировать гараж, если столько лет он прослужил без всяких проблем, а соблюдение юридических формальностей потребует от хозяина уйму временных, финансовых затрат, знакомства со сложной процедурой. Кроме того, дело осложняется необходимостью сбора документации, подтверждающей право на строение, но найти или восстановить эти бумаги попросту не представляется возможным.

В качестве ответа на этот вопрос приведём целый перечень причин, по которым оформление надлежащего владения строением на праве собственности, просто необходимо:

  1. Без надлежащей регистрации невозможно совершить ни одного вида сделок по распоряжению имуществом: купля-продажа, дарение, мена;
  2. Если гараж не числится в качестве принадлежащего на праве собственности имущества, его нельзя будет передать по наследству. Потенциальным наследникам при этом придётся пройти ещё более утомительную процедуру доказывания своих прав уже через судебные органы;
  3. В случае, если для государственных нужд (прокладка дороги, газопровода или других коммуникаций) потребуется изъятие земли под принадлежащим гражданину, но официально не оформленным гаражом, государство без проблем заберёт участок, не выплатив владельцу строения ни копейки (это условие в большей мере касается отдельно расположенных гаражных строений, а не тех, что расположены в гаражном сообществе).

Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе правильно

Пошаговое руководство

Легализация гаражного строения состоит из двух частей:

  • Регистрация прав собственника на само строение;
  • Оформление прав на землю под гаражом.

На первом этапе хозяину гаражного строения необходимо совершить такие действия, строго следуя порядку:

  1. Обратиться к председателю гаражно-строительного кооператива за получением справки о нахождении в составе кооператива и окончательном погашении пая. Документ подписывается главой кооператива и лицом, отвечающим за бухгалтерию;

2. Получить в БТИ справку об адресе строения и технический паспорт (для составления этого документа сотрудники бюро должны выехать на место и произвести необходимые обмеры гаража). Услуга платная ;

3. Получить кадастровый паспорт в Российском государственном реестре. Паспорт изготавливается 5-7 дней, может быть выдан как на бумажном носителе, так и в электронном виде. За изготовление документа взымается госпошлина;

4. Обратиться с заявлением о госрегистрации гаражного строения в подразделение Росреестра, обслуживающее территориальную единицу расположения гаража, или в многофункциональный центр оказания госуслуг.

Раскроем более подробно некоторые особенности последнего этапа – непосредственно регистрации:

  • Заявление о регистрации может быть подано:
  1. на бумажном носителе – лично или посредством почтовой связи;
  2. в электронном варианте – через интернет;
  • Услуга госрегистрации облагается госпошлиной. Однако прикладывать документ о её оплате не обязательно – сведения сотрудник Росреестра найдёт в единой системе платежей;
  • Регистраторы не вправе требовать обязательного приложения к заявлению технического и кадастрового паспорта – эти сведения могут быть запрошены ими из уполномоченных организаций самостоятельно;
  • К подаваемым документам прилагается паспорт гражданина, если за регистрацией обратилось доверенное лицо – дополнительно доверенность;
  • В целях ускорения процедуры и для полной уверенности можно воспользоваться услугой предварительной проверки документов сотрудником регистрирующего органа. Услуга стоит 200 руб.;
  • На регистрационные действия законом отведено 10 рабочих дней;
  • В результате регистрации гражданин получает свидетельство о правах собственника на гараж или выписку из ЕГР о проведении госрегистрации таковых;
  • В регистрации может быть отказано по ряду оснований, предусмотренных законодательством. Но отказ может быть обжалован гражданином в судебном порядке.

Дополнительные хлопоты ждут тех хозяев незарегистрированных гаражей, кто первым из участников своего кооператива обратится за регистрацией строения. На их плечи ложится обязанность предоставления следующих документов для приватизации гаража:

  1. Учредительная документация юридического лица (ГСК): устав, учредительный договор, свидетельство о госрегистрации;
  2. Справка о постановке юридического лица на налоговый учёт;
  3. Выписка из ЕГРЮЛ;
  4. Документация об избрании на общем собрании участников главы ГСК, бухгалтера ГСК;
  5. Документация о правах на участок, на котором расположен ГСК;
  6. Технические документы на строения юрлица;
  7. Список участников ГСК.

Оформление земли

С оформлением прав на земельный участок под гаражом, рсположенном в гаражно-строительном сообществе, всё не так просто – такой участок может быть оформлен только в общую долевую собственность всех участников ГСК. Из этого следует, что пока последний член ГСК не зарегистрировал права собственника на своё строение, следуя вышеописанной процедуре, остальные не смогут оформить права на участок.

Процесс оформления такой коллективной собственности делится на две части:

  1. Обращение в органы местного самоуправления за соответствующим разрешением;
  2. Непосредственно регистрация права.

На первом этапе должен быть составлен протокол собрания участников кооператива с единогласным решением о намерении легализовать свои права на общую землю. На основании этого документа в региональную администрацию подаётся заявление от имени гаражного кооператива, к которому прилагаются такие бумаги:

  • Упомянутый выше протокол собрания участников;
  • Учредительные документы, свидетельство о госрегистрации юрлица, документ о нахождении на налоговом учёте, выписка из ЕГРЮЛ;
  • Протокол об избрании главы юрлица;
  • Технические документы на строения кооператива;
  • Документация о предоставлении земельного участка;
  • Кадастровый паспорт;
  • Бумага из Росреестра об отсутствии в собственности гаражного сообщества земельного участка.

По принятию администрацией положительного решения готовится проект договора о продаже земли юрлицу (ГСК), при отсутствии кадастрового паспорта – производится межевание. Затем договор рассматривается сторонами и подписывается уполномоченными лицами.

Регистрация самого права на участок происходит путём подачи в Росреестр перечня бумаг:

  1. Заявление;
  2. Учредительные документы юрлица, свидетельство о регистрации ЮЛ, справка о нахождении на налоговом учёте, выписка из ЕГРЮЛ;
  3. Протокол об избрании главы юрлица в качестве подтверждения его полномочий;
  4. Решение администрации района о отчуждении земли в собственность ГСК;
  5. Документация об оплате госпошлины.

На действия регистратора по оформления прав законом отведен 1 месяц. По истечении этого срока кооперативу и каждому его члену будет выдано соответствующее свидетельство.

Приватизация гаража в гаражном кооперативе: финансовый вопрос

Финансовые затраты, связанные с приватизацией гаража, включают в себя оплату госпошлин и услуг по оформлению необходимых документов. Приведём стоимость самых важных из них по состоянию на 2019 год:

  1. Составление технического паспорта БТИ варьируется в зависимости от региона, в среднем может обойтись владельцу гаража в 4000-5000 руб. ;
  2. Изготовление кадастрового паспорта на бумажном носителе – 200 руб ., в электронном варианте – 150 руб. ;
  3. Госпошлина за регистрацию права собственности на гараж – 2000 руб. ;
  4. Услуга по проверке документов – 200 руб.

Лицам, отважившимся на приватизацию, следует знать о том, что с момента регистрации строения его собственник автоматически приобретает обязанность по уплате налога. Размер выплат будет зависеть от кадастровой стоимости строения, процентная ставка налога устанавливается властями региона и составляет примерно 0,3%.

Как приватизировать «самострой»

Напоследок кратко опишем действия владельца гаража, построенного без разрешения госорганов и не имеющего вообще никаких документов – таки образом в советское время строились даже целые кооперативы.

В этой ситуации до совершения описанных вышеописанных действий хозяину гаража следует оформить разрешение на постройку. Сделать это возможно через судебные органы или обратившись в специальную комиссию по вопросам незаконно возведённых строений.

Разрешение не потребуется в следующих ситуациях:

  1. Гараж располагается на участке, предоставленном для использования не в предпринимательских целях;
  2. Земля под гаражным боксом выдавалась на дачное строительство;
  3. Гараж является сборной конструкцией — зарегистрировать такое строение не представляется возможным в соответствии с действующим законодательством;
  4. Гараж построен на участке земли, принадлежащей гражданину на правах собственника.

В заключение отметим, что ускорить и упростить процесс регистрации гаражного строения можно, прибегнув к помощи специализированных организаций, которые возьмут на себя все заботы от начала до конца. Однако финансовые затраты по легализации строения в этом случае вырастут для Вас в разы.

Как только человек приобретает транспортное средство, то перед ним сразу же встает вопрос "Где ставить свою машину?" Вариантов для автовладельца несколько: парковка авто на платной стоянке, аренда гаражного бокса или приобретение гаража в личное владение. Оформление гаража позволит автовладельцу в полной мере пользоваться своим имуществом. Многие слышали про приватизацию, но не каждый знает, как правильно осуществить эту процедуру. в собственность? Разберем подробнее в данной статье.

Приватизация: что это и зачем она нужна?

Под приватизацией понимается передача гражданину права собственности на ту или иную недвижимость. Стоит отметить, что без приватизации гаражной постройки автовладелец не является полноправным владельцем гаража. Это обозначает, что в случае необходимости хозяин не имеет права продать, подарить или передать по наследству свою недвижимость. Кроме того, если государству вдруг потребуется земельный участок под гаражным боксом, то владелец гаража рискует остаться ни с чем. Для того чтобы обезопасить свои владения, необходимо заняться процессом приватизации и оформить свой гараж.

Однако не все знают, что оформление гаража, входящего в состав кооператива, это особый процесс, который несколько отличается от приватизации другой недвижимости. Все дело в том, что гаражная постройка, входящая в состав ГСК, не является ни государственной, ни муниципальной собственностью, поэтому передать ее в личное владение нельзя. Для того чтобы гражданин стал полноправным владельцем гаража, ему необходимо своевременно вносить членские взносы и получить в ЕГРП.

Легально или нет?

Можно ли приватизировать гараж и что необходимо для этого сделать? Перед тем как начать сбор документов для оформления собственности, владельцу необходимо выяснить легальность постройки. Не секрет, что во времена перестройки многие постройки строились без разрешения властей, поэтому на сегодняшний день такие гаражи необходимо легализовывать. Для того чтобы гараж стал законной постройкой, необходимо сделать следующее:

  1. Подать исковое заявление в суд для установления права собственности. Стоит отметить, что владелец гаражного бокса должен собрать документы о безопасности своей постройки.
  2. Написать заявление в специальную комиссию по сохранности и ликвидации нелегальных построек. В заявлении следует попросить о том, чтобы "самовольный" гараж сохранили и легализовали.

После обращения к властям и получения у них разрешения на строительство гаража уже имеющаяся постройка перестает быть нелегальной. Далее можно оформлять гараж.

Как приватизировать постройку, если не хочется обращаться к властям?

Существуют специальные случаи, когда для оформления гаража не требуется никаких разрешений:

  • Гаражная постройка расположена который не планируется использовать для бизнеса.
  • Если гараж построен на дачных земельных участках, то разрешение властей не требуется.
  • Металлический гараж, который с легкостью можно демонтировать и монтировать на новом месте.
  • Постройка гаражного бокса на частном земельном участке не потребует никаких санкций от властей.

Как сохранить свой гараж?

Каждый год в нашей стране строится огромное количество жилых домов. По вполне понятным причинам при этом площадь земли не увеличивается. Многие власти освобождают землю за счет сноса старых гаражей, особенно если постройки являются несанкционированными. Конечно, сотрудникам местной администрации могут потребоваться земли и под приватизированной недвижимостью, и металлический гараж также будет уничтожен. Однако во втором случае хозяину гаражного бокса будет выплачена денежная компенсация за снос недвижимого имущества.

Многие владельцы недвижимости считают, что построенный гараж никуда не денется. На самом деле все обстоит иначе, и в любой момент владелец может потерять свой гараж. Как приватизировать свою гаражную постройку и не остаться с носом? Ответ на этот вопрос будет дан ниже.

Что написано в законе?

Российское законодательство четко регулирует процесс оформления недвижимого имущества в собственность. В законе написано о том, что владелец гаража имеет приоритетное право при приватизации земли, расположенной под гаражной постройкой. Фактически это обозначает, что если на земельный участок станут претендовать несколько граждан, то власти отдадут предпочтение тому, кто уже оформил гараж. Как постройку, и какие при этом собирать документы указано в приказе Минэкономразвития РФ от 13.09.2011.

Гаражный кооператив: приватизация

Многие члены считают, что при своевременной уплате членских взносов гаражный бокс становится их собственностью автоматически. На самом деле дело обстоит иначе. Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе? С чего следует начинать данную процедуру?

Для начала владельцу гаража следует обратиться к председателю кооператива и получить у него следующие документы:

  • справку о том, что гражданин состоит в ГСК и своевременно оплачивает взносы;
  • уставные документы кооператива и опись кооперативного имущества;
  • справку о регистрации ГСК в органах местной власти;
  • документы на земельный участок под гаражной постройкой;
  • полный поименный список членов ГСК;
  • документ, подтверждающий ввод ГКС в эксплуатацию.

Кроме этого, хозяину гаражного бокса необходимо посетить БТИ и заказать обмер постройки. В дальнейшем в БТИ будет выдан технический план гаражной постройки.

На завершающем этапе приватизации, владельцу гаража следует собрать полный пакет документов и сходить в Регистрационную палату за свидетельством. Стоит отметить, что вызов техника из БТИ - не бесплатная процедура, да и без уплаты госпошлины свидетельство о праве собственности владелец не получит.

Однако все вышеописанные документы следует собирать лишь в том случае, когда еще никто из членов ГСК не занимался приватизацией. Как приватизировать гараж в если все члены ГСК оформляют право собственности одновременно? В этом случае владельцу гаража потребуется взять у председателя лишь справку о регистрации кооператива, все остальные документы о ГСК не потребуются.

Как действовать, если гараж - отдельная постройка?

Отдельно стоящую постройку оформить в собственность гораздо легче. имеющий отдельный въезд и фундамент, стоит рассматривать как отдельный гараж. Как приватизировать обособленную постройку? Для этого необходимо сделать следующее:

  1. Получить документы на земельный участок под гаражной постройкой. Для получения официальных документов на землю владельцу вовсе не обязательно оформлять участок в собственность. Для приватизации гаражной постройки достаточно заключить с органами власти договор на аренду земли.
  2. Посетить БТИ и оформить технический паспорт на гараж.
  3. На завершающем этапе приватизации гаража, владелец должен обратиться в регистрационную палату и получить свидетельство о праве собственности. В Регпалату владелец гаражного бокса должен предоставить технический паспорт постройки, кадастровый паспорт гаража и копию паспорта гражданина.

Приватизация земли

Если гражданин приватизирует свою недвижимость, он все равно может лишиться своих владений и остаться ни с чем. В последнее время чиновники освобождают земельные участки для строительства жилых домов, поэтому под снос может быть отправлена любая постройка: сарай, остановочный павильон или даже гараж. Как постройку и не потерять ее? Для этого хозяину автомобильного гаража нужно приватизировать не только саму постройку, но и землю под гаражом. Приватизированная земля под гаражным боксом дает собственнику уверенность в завтрашнем дне, и защищает его от потери своей недвижимости.

Собираем документы для оформления земли

Перед тем как приватизировать землю под гаражом, в собственность необходимо оформить саму гаражную постройку. Что необходимо иметь для приватизации земли?

  • Ксерокопию паспорта гражданина РФ. Если вместо владельца гаража оформлением занимается его доверенное лицо, то дополнительно необходима доверенность.
  • Заявление от гражданина (форму заявления можно найти в интернете и распечатать заранее).
  • Документы, подтверждающие право собственности на гаражную постройку.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.

Как видно из вышесказанного, гаража и земельного участка под ним отличаются друг от друга. Поэтому перед сбором пакета документов владельцу все же следует обратиться за консультацией к специалисту.

Когда стоит платить за процесс приватизации?

В соответствии с законами РФ, бесплатная приватизация гаража возможна лишь в том случае, если постройка была приобретена владельцем до 2001 года. Во всех остальных случаях за право оформления собственности придется отдать свои кровные. При этом стоимость оформления напрямую зависит от размера земельного налога и от реальной стоимости земли. Стоит отметить, что приватизация невозможна без согласия местных органов самоуправления на выкуп земельного участка гражданином. При этом ответ владелец гаража получит не сразу, а лишь спустя 14 рабочих дней после обращения к властям.

Плюсы приватизации

  • Собственник гаражной постройки сможет спокойно продать, подарить, сдать в аренду, обменять или оставить в наследство свою недвижимость.
  • В том случае, если постройку придется снести по просьбе властей, то владельцу гаража будет положена денежная компенсация за недвижимое имущество.

Минусы приватизированного гаража

  • Как только гражданин получит документ о собственности, он автоматически становится налогоплательщиком и обязан оплачивать налог.
  • Ежегодная уплата налога. При этом с 2015 года налог на землю под гаражной постройкой и налог на сам гараж объединены в единый налог на недвижимость.
  • В случае несвоевременной уплаты налога владельца гаража ждут неприятности. Не секрет, что налоговые органы стали вести активную борьбу с неплательщиками. В случае неуплаты налогового сбора собственник гаража может стать невыездным гражданином, заплатить огромную сумму пени и штрафов и даже попасть в тюрьму.
  • Приватизация гаражной постройки влечет за собой дополнительные траты. В дальнейшем владельцу гаража потребуется оформлять в собственность и земельный участок под ним.

Вывод

На сегодняшний день многие автовладельцы фактически распоряжаются своей гаражной постройкой, без документов, подтверждающих их право собственности. С 2006 года закон РФ позволяет фактическому хозяину гаража стать законным собственником данного имущества.

Стоит отметить, что процесс приватизации длительный и весьма трудоемкий. Многие граждане не разбираются в тонкостях Российского законодательства, поэтому данную процедуру лучше всего доверить специалистам. Опытные юристы могут не только помочь со сбором документации, но и выполнить всю работу самостоятельно. Для этого гражданин всего лишь должен оформить нотариальную доверенность на право ведения дел на своего представителя.

Плюсы и минусы приватизированного гаража перечислены выше, поэтому владелец вправе сам решить - стоит или нет оформлять право собственности на свою гаражную постройку и земельный участок под ней.

​С чего начать приватизацию гаража в гаражном кооперативе, какие документы необходимо подготовить, и до какого года продлена такая возможность - вы узнаете далее из содержания статьи.

Огромное число гаражей в нашей стране строились еще в советские времена, когда граждане объединялись в кооперативы. До сих пор некоторые из них убеждены, что полностью выплаченный пай за собственный гараж - это все, что требуется для подтверждения прав собственника.

В действительности взаиморасчет с кооперативом - это только основание для возникновения права собственности, которое обязательно требует регистрации в установленном порядке. Незарегистрированный в ЕГРП гараж не является по действующему законодательству собственностью , так как каждый объект недвижимости должен иметь свой уникальный кадастровый номер. Распорядиться гаражом (продать, завещать, обменять, сдать в аренду) можно только после его приватизации.

Приватизация гаража в гаражном кооперативе

Гаражно-строительный кооператив (ГСК) и каждый из его участников обладают преимущественными правами на приватизацию земли под гаражами. Владельцем гаража, согласно ст. 218 ГК РФ является гражданин, оплативший свой пай полностью. Процедура приватизации гаража состоит из двух этапов , так как необходимо оформить в собственность (зарегистрировать) не только сам гараж, но и участок земли под ним. В случае с ГСК земля под всеми гаражами данного кооператива оформляется в долевую собственность всех его участников, поскольку иначе пришлось бы делить участок под кооперативом на самостоятельные объекты, присваивать им самостоятельные кадастровые номера, что намного сложнее и дороже.

Зачем нужно приватизировать гараж?

После того, как приватизация будет завершена, каждый из участников сможет по своему усмотрению распорядиться гаражом. Если же муниципалитет захочет изъять этот участок земли и что-то на нем построить, тогда каждый из участников за свой гараж получит компенсацию, равную стоимости постройки и участка земли. Каждому от своего имени подавать документы на приватизацию достаточно сложно. Дешевле и проще объединиться, чтобы поручить оформление представителю - председателю ГСК.

Сами гаражи бывают двух типов : отдельно стоящие или объединенные в одно строение, когда все боксы имеют общие стены. Отдельно стоящий гараж можно приватизировать самостоятельно, а вот владелец бокса не сможет приступить к этой процедуре без согласия всех остальных собственников. Если кто-то из собственников против - остальным для продолжения процедуры придется оформить и нотариально заверить его отказ.

Заручиться поддержкой сразу всех собственников можно только путем организации и проведения общего собрания участников ГСК. На собрании следует разъяснить необходимость оформления документов и избрать представителя, на чье имя оформить доверенность для совершения действий по приватизации гаражей и земли.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Какие документы нужны для приватизации гаража

Перечень документов, который потребуется поэтапно собрать, достаточно внушителен. Поэтому нередко сбор документации и ее подачу в соответствующие инстанции поручают профессиональному юристу, действующему на основании договора с клиентом (группой клиентов) и доверенности. Но можно и самостоятельно, руководствуясь следующей инструкцией, пройти все этапы:

  1. Обратиться к председателю ГСК и получить справку с указанием данных о госрегистрации ГСК.
  2. Подать справку в БТИ, чтобы получить справку с адресом гаража, а также заказать техплан.
  3. Обратиться в Росреестр, чтобы заказать кадастровый паспорт.
  4. С кадастровым паспортом и техпланом можно подать в Росреестр заявление на приватизацию.

Если все поданные документы подготовлены правильно, тогда в течение месяца можно получить выписку из ЕГРП о регистрации права собственности на гараж. Ускорить процесс можно в регистрационной палате, где предусмотрена услуга проверки подаваемых документов. При подаче пакета документов в Росреестр, помимо кадастрового паспорта и техплана необходимо предоставить следующие бумаги:

  1. Заявление.
  2. Копия паспорта заявителя.
  3. Справка, выданная председателем ГСК, где указано, что вы полностью погасили свой пай.
  4. Учредительный договор ГСК.
  5. Справка из ФНС о постановке данного ГСК на налоговый учет.
  6. Свидетельство о госрегистрации ГСК.
  7. Устав ГСК.
  8. Документ, в котором указано: кто является председателем ГСК и на каком основании (протокол общего собрания).
  9. Договор аренды земельного участка под ГСК, заключенный с муниципалитетом.
  10. Разрешение на ввод гаражного комплекса в эксплуатацию.
  11. Списочный состав членов ГСК.
  12. Выписка из ЕГРЮЛ с указанием номера ГСК.
  13. Квитанция об оплате госпошлины.

Такова процедура в общих чертах, но на практике имеется достаточно много нюансов, существенно влияющих на порядок, сложность и стоимость приватизации. В частности, имеет значение, когда именно строился кооператив, на каком основании была получена земля под строительство, было ли получено разрешение на строительство, выкупал ли кооператив участок у муниципалитета, как юридическое лицо и целый ряд других нюансов.

До какого года продлена приватизация гаражей?

На текущий момент граждане могут подать документы на приватизацию и провести ее бесплатно только до 01.03.2018 г. Именно до этого времени последним решением Президента РФ продлена бесплатная приватизация всех объектов недвижимости: квартир, земельных участков, гаражей, дач и т.д. Если нового решения о продлении срока «амнистии» не будет принято до этого времени, то после 1 марта 2018 г. приватизация будет проводиться повсеместно уже на возмездной основе, то есть гражданам придется выкупать у муниципалитетов объекты недвижимости.

В ситуации с гаражами, которые строились за счет средств участников ГСК, в собственность можно оформить будет бесплатно только сам гараж, поскольку потребуется только зарегистрировать факт владения. Иное дело земля под гаражами. Она принадлежит муниципалитету и после 01.03.2018 г. будет при согласии муниципалитета выкупаться кооперативами по рыночной стоимости, так как в настоящее время все ГСК, не прошедшие процедуру приватизации, пользуются землей на основании договоров аренды.



 

Возможно, будет полезно почитать: