Пенсионеры платят за капитальный ремонт в. Пенсионеры не должны платить за капитальный ремонт: как оформить льготу? Региональные списки льготников

Как определяются взносы на капремонт, льготы для пенсионеров и их получение — такие вопросы волнуют многих людей пенсионного возраста. Капитальный ремонт всегда тянет за собой целый шлейф финансовых затрат. Это очень тяжелое время как в физическом, психологическом, так и в материальном плане. Потому государство решило упростить задачу некоторым льготным категориям граждан. В законодательной базе появилось такое понятие, как взнос на капитальный ремонт.

Для чего оплачивается ремонт

Такой вид платежа приобрел систематический характер, он находится на счете особого фонда. Платежом можно воспользоваться, когда появилась необходимость ликвидировать технические неполадки жилых строений, чаще всего вызванные разрушениями, произошедшими вследствие времени. Плательщиками этого вида взноса могут стать граждане, которые живут в многоэтажных домах, нуждающихся в капитальном ремонте.

Когда дом пришел в состояние, называемое аварийным, он должен подвергнуться сносу, а жильцам будут давать новое жилье. Оплачивать такие платежи не следует, так как такое строение на государственном уровне изымается из пользования.

Размеры взносов по закону определяются каждым муниципалитетом индивидуально. Здесь многое зависит от количества этажей дома, типа строения, материала — кирпичный или шлакоблочный — в целом все, что повлияет на сложность ремонта.

Вернуться к оглавлению

Каковы условия получения льготы пенсионерами

Существует взнос на капремонт, льготы для пенсионеров, которым исполнилось 70 лет, тоже предусмотрены. Им могут вернуть внесенные деньги на капитальный ремонт. С начала года — с 1 января 2016 года — пенсионеры получили такую выгодную льготу.

Компенсация предусматривает, что граждане, которым уже исполнилось 70 лет, должны соответствовать следующим требованиям:

быть собственником жилища в доме (многоквартирном);
иметь прописку именно в аварийном доме;
оставаться на пенсии без нового рабочего места;
заплатить все коммунальные задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Сумма льготы учитывается исходя из тарифа, оставшуюся сумму нужно доплатить полностью. Один из основных факторов — к какой категории относится льготник. 50% положено следующим категориям:

прошедшим реабилитацию;
принимавшим участие в боях в годы ВОВ;
являющимся военнослужащими;
приравненным к инвалидам войны;
ветеранам труда;
ликвидировавшим чернобыльскую катастрофу или испытывавшим атомное оружие.

Все эти люди получают 50% скидку согласно государственным законам.

Остальные за капитальный ремонт должны будут получить 30% скидку. Часто бывает, что на общем собрании жильцы дома устанавливают, что требуются большие вложения на аварийные нужды, и чтобы дом не подвергался частым разрушениям, необходимо каждому жильцу вносить суммы покрупнее.

В таком случае этот вопрос решают региональные власти. Льготная сумма выплачивается, а остальные деньги пенсионеру требуется внести самому. Может случиться, что сумма будет гораздо ниже. Это происходит в том случае, когда домостроение содержит некие коммерческие заведения, и это приносит лишний доход. Все эти тонкости учитываются, когда льгота рассчитывается органами соцобеспечения.

Оформление льготы происходит так, как того требует закон — Жилищный кодекс РФ, в котором есть правила капремонта. Когда необходима льгота на капитальный ремонт, должны быть в порядке все документы. Лицам, относящимся к получателям льготы, требуется сделать следующее:

Проверить, действительно ли строение, в котором проживает пенсионер-льготник, указано в программе как требующее капремонта, разработанной в департаменте, отвечающем за строительство.
Все счета, предназначенные для погашения коммунальных услуг, оплатить, иначе льготы пенсионерам на взнос на капитальный ремонт будут недействительны. Это предусматривает закон.
Когда приходит первая квитанция для оплаты капремонта, обязательно ее нужно погасить. Ее нужно сохранить, так как она потребуется, когда вместе с другими документами ее придется предъявлять в теруправлении, где проходит оформление государственных документов.
Ждать результатов понадобится 10 дней. Обычно сумма будет уменьшена на выгодный процент.

Как для оформления каких-нибудь льгот, здесь также потребуется собрать необходимый перечень документов.

Когда доказано, что человек действительно относится к определенной льготной категории, а пенсионеры старше 70 лет имеют полное право, то понадобятся следующие документы:

основные документы, куда включен паспорт;
собственное заявление с просьбой предоставить льготу;
справка о доходе;
квитанции, доказывающие уплату коммунальных услуг;
взятую из бухгалтерии ЖЭК справку о том, что отсутствуют задолженности по коммунальным услугам;
документ, где указано, что производились оплаты капитального ремонта;
выписка из домовой книги, лицевой счет;
документ о собственности жилища, это может быть документ, который доказывает, что владелец проживает здесь на законных основаниях;
какой-либо документ, который подтверждает право на субсидию.

Существует несколько правил подачи заявления. Просьбу можно подать лично, другому лицу, если есть разрешение от нотариуса, а можно с помощью интернета. Льгота может быть начислена каждое 1 число. Если же заявка поступила до 15 числа, то льгота начинает свой отсчет с самой близкой соответствующей ей даты.

Каждый регион устанавливает свои льготы на оплату капремонта. Например, в Москве тем, кому за 80 лет, вообще стараются убрать оплату.

Не стоит уклоняться от взносов на капитальный ремонт, тогда с чистой совестью можно будет воспользоваться этой очень выгодной льготой.

В 2015 году был принят законопроект, согласно которому была отменена для пожилого населения плата за капитальный ремонт. Льготы пенсионерам предоставляются на особых условиях. Изменение прошло постепенно и со временем охватило все регионы Российской Федерации. Так кому положены эти привилегии и как не платить за капремонт?

Привилегии пенсионерам по оплате за капремонт

Не так давно в нашей стране начались сборы с жителей многоквартирных домов на капитальный ремонт. Срок реализации данной программы составляет 30 лет, что немало. Многие пенсионеры могут уже не дождаться такого грандиозного преображения дома, поэтому депутаты Госдумы приняли решение об отмене для них платы за капитальный ремонт. Льготы пенсионерам старше 80 лет предоставляются без исключения.

Позже данный законопроект вступил в свою силу и постепенно по регионам начала происходить отмена данной строчки в квитанции. Стоит отметить, что льгота распространяется исключительно на неработающих пенсионеров или на одиноких.

Привилегия действует, если пожилой человек является собственником жилья. В таком случае отменяется плата за капремонт. Льгота пенсионерам старше 80 лет предусмотрена также только в том случае, если в их распоряжении находится не более 33 кв.м или 42 кв.м на двоих. Однако метраж устанавливается индивидуально в каждом регионе.

Если пенсионер занимает большую территорию, тогда на лишнюю квадратуру будет начисляться плата за капремонт, под льготу она не попадает.

Где действует закон и какие привилегии предусматривает?

Вообще закон действует по всей территории РФ, то есть во всей стране должна быть отменена Льготы пенсионерам носят заявительный характер. По всем вопросам необходимо обращаться в социальную защиту.

В итоге пожилой человек, который получил право на такую субсидию, может рассчитывать на:

уменьшение платы за капремонт, льгота пенсионерам 70 лет предусматривает сокращение взноса на 50%;
полное освобождение от взносов - предусмотрено только для граждан, возраст которых превысил 80 лет;
компенсацию - пенсионер все равно должен платить за капитальный ремонт многоквартирного дома, однако потом эти средства ему будут возвращены на карту или счет в любом банке.

Какая категория пенсионеров может рассчитывать на скидку?

Все пенсионеры, которые могут рассчитывать на привилегии относительно капремонта со стороны государства, делятся на две категории.

1. Семейные пары или одинокие пенсионеры, возраст которых превысил 70 лет. Для них обязательно выполнение следующих требований:

жилье должно быть в собственности;
пенсионер не должен быть официально трудоустроен;
гражданин не должен иметь долгов по оплате коммуналки.

Если все требования выполнены, то такой категории граждан предусматривается предоставление скидки на взносы по капитальному ремонту в размере 50%.

2. Семейные пары или одинокие пенсионеры старше 80 лет. Для таких людей также существуют требования:

отсутствие официального места работы;
жилье не должно быть в найме;
пенсионер не должен иметь задолженности по КУ.

При выполнении всех требований гражданину будет отменена плата за капремонт. Льгота пенсионерам старше 80 лет предоставляется в виде возврата уплаченной суммы. То есть человек платит за капитальный ремонт наравне со всеми, но после деньги ему возвращаются на счет.

Как получить льготу?

Если человек попадает под выделенные категории, то для получения привилегии ему необходимо заявиться. Есть три способа, которые можно использовать для получения скидки на плату за капитальный ремонт. Льготу пенсионерам можно оформить через:

социальную защиту;
многофункциональный центр;
портал "Госуслуги".

Стоит отметить, что перед этим пенсионер должен погасить свои долги за КУ и указать счет, куда будут ежемесячно возвращаться средства.

Из чего состоит необходимый пакет документов для получения скидки? Это:

Заявление.
Справка, в которой подтверждается отсутствие долгов за коммуналку.
Паспорт пенсионера.
Документы, подтверждающие право на получение соответствующей льготы.
Копия свидетельства права собственности на жилплощадь.

Составление заявления

Сначала необходимо правильно написать заявление на получение скидки на плату за капремонт. Льгота пенсионерам 80 лет и 70 лет без этого документа не предоставляется. Гражданин может его написать самостоятельно или обратиться за помощью в социальную службу.

В нем в обязательно порядке необходимо написать:

свои данные (ФИО);
номер лицевого счета, куда можно переводить деньги;
к какой льготной категории относится пенсионер;
дату;
подпись.

Стоит отметить, что региональные власти могут самостоятельно менять размер взноса на капитальный ремонт, однако размер его за 1 кв.м в различных областях не сильно различается. Государством установлен минимум в размере 6 рублей за 1 кв.м.

Не стоит откладывать в долгий ящик написание заявление и сбор бумаг. В некоторых областях условия программы немного отличаются, но работает она на территории всей Российской Федерации.

Чем грозит самовольный отказ от уплаты?

Многие пожилые граждане надеялись на то, что власти и вовсе отменят плату за капитальный ремонт, а льготы пенсионерам будут предоставляться без дополнительных документов. Однако за несколько лет ситуация осталась на прежнем уровне.

Итак, юристы предупреждают о том, что если пенсионер все-таки хочет получить свою скидку на оплату за капремонт, он в обязательном порядке должен оплачивать эту строчку в квитанции.

Если пожилой гражданин самовольно решит отказаться от уплаты за капремонт и не заявится на положенную ему льготу, то право получить такую привилегию у него утрачивается. Более того, взнос на капитальное улучшение жилья - это такая же плата, как и за электричество или отопление, на долг со временем начнут начисляться пени.

Если и это не поможет вразумить пенсионера, то региональный оператор вправе подать на гражданина в суд, а суд уже в свою очередь вынесет решение о взыскании задолженности с пенсионера. Кроме того, если суд встанет на сторону регионального оператора, пенсионер должен будет еще и заплатить все издержки, который понес из-за разбирательства истец.

Власти столицы вернут в 2016 г. взносы пенсионерам-льготникам, уплаченные за капитальный ремонт. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин, передает агентство "Москва" .

"В марте по инициативе “Единой России ” был принят закон о дополнительных льготах по взносам на капитальный ремонт. Речь идет о полном освобождении граждан, достигших 80 лет и проживающих одиноко пенсионерах, и 50% скидке для граждан, достигших 70 лет, также проживающих одиноко либо с пенсионерами. Сегодня мы утверждаем соответствующие положение правительства Москвы об этих льготах и определяем, что взносы, заплаченные данной категорией людей в 2016 г. должны быть им полностью возвращены" , - сказал Собянин.

Ранее он подписал закон, устанавливающий дополнительные льготы для пенсионеров по уплате взносов на капремонт. Согласно закону, в Москве устанавливаются льготы по уплате взносов на капремонт в размере 50% для пенсионеров старше 70 лет. Пенсионеры старше 80 лет освобождаются от уплаты взносов. Дополнительными мерами социальной поддержки смогут воспользоваться около 120 тыс. пожилых москвичей.

Соответствующий документ был внесен в столичный парламент депутатами фракции “Единая Россия ” . Закон был принят Мосгордумой 23 марта в окончательной редакции.

Право устанавливать дополнительные льготы регионам, в том числе и Москве, дает федеральный закон, вступивший в силу 1 января 2016 г. Согласно этому документу, могут быть полностью освобождены от взносов на капремонт одиноко проживающие неработающие пенсионеры в возрасте от 80 лет.

Также регионы получили право устанавливать льготу в размере 50% по взносам за капремонт для одиноких неработающих пенсионеров старше 70 лет. Льготы в размере 50% также могут быть предоставлены семьям, состоящим только из безработных пенсионеров старше 70 лет, а если супругам исполнилось 80 лет - в размере 100%. Кроме того, регионам дано право установить льготу в размере не более 50% на оплату капремонта для инвалидов I и II групп и семей с детьми-инвалидами.

С 1 июля 2015 г. с москвичей начали взимать плату за капитальный ремонт. Минимальный взнос, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1 кв. м. Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов на капремонт, также для ряда категорий граждан будут предусмотрены льготы по уплате взноса.

/ вторник, 5 апреля 2016 года /

темы: Собянин

Сегодня, 5 апреля, на заседании правительства Москвы утверждены правила оформления скидок на оплату капремонта для некоторых льготников. Напомним, в марте этого года от взносов на капремонт полностью освободили неработающих пенсионеров в возрасте старше 80 лет - одиноких или живущих в семьях, состоящих только из неработающих пенсионеров. А таким же москвичам в возрасте 70 лет теперь положена скидка в 50 процентов на эту услугу. Это решение коснется более 136,5 тысяч пожилых москвичей. Из них 31,5 тыс. - получат льготу на капремонт впервые, 105 тыс. - сделают перерасчет льготы с 50 до 100 процентов.

- Тем льготникам, кто с начала этого года уже заплатил за капремонт, вернут все излишне оплаченные ими взносы , - сообщил мэр Сергей Собянин.

С мая пенсионерам начнут перечислять на их счета переплаченные деньги за три месяца - январь, февраль и март 2016 года. Платежки с учетом новой льготы станут им присылать с апреля. Для того, чтобы получить скидку и перерасчет, большинству льготников не нужно писать заявлений. Вся процедура пройдет для них автоматически, если о них есть сведения в городских информационных базах. Если таких данных нет, тогда для оформления денежной помощи и возврата переплаченных сумм нужно прийти в любой центр госуслуг “Мои документы ” или в районные отделы Городского центра жилищных субсидий.

Пожилым москвичам, подпадающим под новый городской закон о льготах на капремонт, вернут взносы, уплаченные ими в первые месяцы 2016 года, заявил во вторник на заседании президиума правительства столицы мэр Москвы Сергей Собянин.

Ранее Мосгордума приняла закон о мерах социальной поддержки по оплате взноса на капремонт общего имущества многоквартирных домов в столице, согласно которому одиноко проживающие москвичи старше 70 лет будут иметь право на получение 50-процентной скидки, а пенсионеры старше 80 лет будут освобождены от выплат.

"Все, что было уплачено, нужно вернуть" , - сказал мэр.

Закон, предусматривающий создание региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет собственников, был принят в декабре 2012 года. Работа первых региональных систем началась в 2014 году. Жители многоквартирных домов могут сами выбрать способ внесения платежей за капремонт - на специальный счет дома или на счет такого оператора.

Московским пенсионерам, подпадающим под новый городской закон о льготах на капремонт, вернут взносы, уплаченные ими в первые месяцы 2016 года, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

По инициативе партии “Единая Россия ” в Москве был принят законопроект, расширяющий льготы для пенсионеров по уплате взносов на капремонт. . . . . .

В соответствии с принятым документом, 50% скидку по оплате взносов на капитальный ремонт получили одиноко проживающие неработающие собственники жилья, достигшие 70-летнего возраста. Те же категории москвичей, но достигшие 80-летнего возраста, теперь полностью освобождены от оплаты этого взноса.

Собянин заявил сегодня, что московским пенсионерам, подпадающим под новый городской закон о льготах на капитальный ремонт, вернут взносы, уплаченные ими в первые месяцы 2016 года. Льготы по новому закону распространяются с 1 января 2016 года. . . . . .

Во вторник на заседании президиума Правительства Москвы было принято решение, согласно которому пожилым москвичам, получившим недавно льготы по оплате капремонта, будут возвращены внесенные ими в 2016 году взносы на проведение капремонта.

. . . . .

Правительство Москвы также приняло постановление, устанавливающее порядок и условия получения льгот. Пожилые москвичи, проживающие на “старой ” территории города, получат их в виде скидки, которая будет учтена при начислении ежемесячных платежей, отражаемых в ЕПД, а те, кто живет в ТиНАО получат льготу в виде денежной компенсации.

Большинству пожилых москвичей не надо будет писать заявление. Если информация о них есть базах Правительства Москвы (например, они получают льготы по оплате ЖКУ по другим основаниям), льготы на капремонт установят автоматически. Если же сведений нет в базах, москвичи могут обратиться в любой центр госуслуг “Мои документы ” , а также в районные отделы Городского центра жилищных субсидий Москвы.

Единые платежные документы с учетом скидки начнут рассылать с апреля.

Столичным 70-80-летним пенсионерам, заплатившим в 2016-м году за капремонт, вернут деньги. Об этом сообщил на заседании правительства Москвы мэр города Сергей Собянин.

Он напомнил, что в марте им был подписан закон, принятый в Москве по инициативе партии “Единая Россия ” о предоставлении дополнительных льгот для пожилых москвичей. В соответствии с ним теперь полностью освобождены от платы за капремонт москвичи в возрасте старше 80 лет, если они, являясь собственниками квартиры, проживают одни или в семье, состоящей целиком из неработающих пенсионеров.

Эти же категории москвичей в возрасте старше 70 лет получили льготу по оплате 50 процентов взноса на капитальный ремонт жилья. Эта льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, который составляет для одиноко проживающих 33 кв м и для семьи из двух человек - 42 кв м. Для семьи из трех и более человек - по 18 кв м (на каждого неработающего пенсионера в возрасте старше 70 лет).

Всего новый закон должен улучшить материальное положение 136,5 тысяч москвичей. Из них 31,5 тысяч человек получат льготы впервые. А для 105 тысяч горожан будет сделан перерасчет ранее полученной льготы в размере 50 процентов на 100 процентов. Это коснется людей, получивших льготы еще в 2015-м году: инвалидов, тружеников тыла, лиц, награжденных медалью "За оборону Москвы", реабилитированных и ветеранов труда.

"Первые платежки, в которых будут указаны новые тарифы по оплате капитального ремонта, москвичам, получившим льготы, придут уже в апреле, - рассказала корреспонденту “РГ ” заместитель руководителя департамента труда и социальной защиты населения Москвы Ольга Грачева. - Деньги же, которые они уже заплатили за капремонт жилья с начала 2016 года, им вернут в мае в виде денежной компенсации" . В мае эти деньги поступят им на счета. Постановление на этот счет было утверждено правительством Москвы. Причем, вернут все излишне уплаченные взносы, начиная с 1 января 2016 года.

Грачева так же пояснила, что большинству москвичей, данные о которых есть в информационной базе Москвы (если у них есть какие- то другие льготы, они стоят на учете в своем районном центре социального обслуживания), заявление на предоставление льготы на капремонт писать не нужно. Если же данных о ком- то из пожилых москвичей по какой- то причине не оказалось в городской базе данных, им нужно обратиться за установлением льготы либо в любой из центров “Мои документы ” , либо в районный отдел Городского центра жилищных субсидий. Назначат ее им так же с 1 января 2016 года.

Вопрос дня: «Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома и есть ли льготы для тех кому за 70, 80 лет?».

Оформляется субсидия при условии того, что дом включен в программу капремонта, стоит на учёте. Поэтому вначале, пенсионеру, претендующему на льготу, желательно узнать, относится ли это к дому, в котором он проживает.

На федеральном уровне, то есть вне зависимости от региона, льготы по оплате капремонта предоставляются: инвалидам 1 и 2 группы, детям-инвалидам, а также семьям, в которых таковые присутствуют на попечении. Для них предусмотрена компенсация в размере 50% от произведенных платежей на капремонт жилого дома.

Пенсионерам льгота предоставляется в зависимости от возраста. Для людей старше 70 лет это означает получение скидки в 50% при оплате взносов на капитальный ремонт, а пенсионеры старше 80 лет освобождаются от оплаты полностью. Однако для этого должны быть соблюдены следующие условия:

пенсионер не ведёт трудовую деятельность;
проживает гражданин одиноко, либо совместно с другими неработающими пенсионерами;
у него отсутствуют задолженности по коммунальным платежам.

Для получения определённой и более подробной информации обращаться следует в местные отделы соцзащиты. В случае подтверждения того, что в данном регионе действуют указанные льготы для пенсионеров, необходимо будет написать заявление о предоставлении льготы. Необходимые документы:

Заявление.
Паспорт.
Справка о доходе, а в случае платежей налогов ИП, тогда дополнительно – справку 2НДФЛ.
Квитанция на оплату капремонта.
Документальное подтверждение коммунальных платежей за последний месяц.
Справку из ЖКХ об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
Документ, подтверждающий право собственности на жильё.
Лицевой счёт.
Выписка из домовой книги.

Льгота может предоставляться в обратном порядке, посредством перечисления денежных средств на банковский счёт. Поэтому, в случае его отсутствия у пенсионера, ему нужно предварительно открыть его на своё имя в банке.

Подавать заявление в отдел соцзащиты можно лично, или через своего уполномоченного представителя, а также через МФЦ и с помощью сайта «гос услуги».

В неё включается проведение необходимых ремонтных работ с различными элементами здания, например: перекрытие, переустройство кровли, утепление, отделка фасада, ремонт, замена лифтов, ремонт фундамента, подвальных помещений.

Также проводятся действия по устранению недостатков в работе общих коммуникационных систем (кроме тех, которые находятся в квартирах) и общих приборов учёта и расхода.

Существуют некоторые отличия для многоквартирных домов:

возраст постройки;
наличие или отсутствие лифта;
количество этажей или подъездов.

Исходя из подобных показателей, рассчитывается ежемесячный платёж на капремонт. Поскольку сложно подсчитать его для каждого отдельно взятого дома в целом для страны, расчёт платежа производится в каждом субъекте отдельно, основываясь при этом на рекомендациях ЖКХ.

Установленный размер оплаты действителен для всего региона. Собственники жилья вправе пересматривать и утверждать его в сторону повышения, если такое решение будет принято ими на общем собрании.

К примеру, в столице эта сумма составляет 15 рублей за квадратный метр жилья, в Подмосковье 7,3 рубля, а регионах от 1 до 6 рублей за квадратный метр. Так это может быть и 300 и 2000 рублей, в зависимости от площади жилья.

В сентябре 2016 года Правительство России утвердило постановление о льготах по оплате капитального ремонта домов, соответствующий официальный документ Вы можете с нашего сайта. Регионам выделено 3,76 млрд рублей компенсации из федерального бюджета, как и было предусмотрено.

Возможно, будет полезно почитать: