Образец заявления в суд о снятии земельного участка с кадастрового учета. Решение

Иск о снятии жилого дома с кадастрового учета и постановке на кадастровый учет правомерно частично удовлетворен, поскольку все собственники обратиться в кадастровую палату не могут по объективным причинам (смерть) и их необращение к ответчику с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета не может являться безусловным основанием для отказа истице в удовлетворении заявления.

Оговорка в форме, указанной в Законе о регистрации законов о титулах, завершенном в двух экземплярах. Название, адрес и профессия лица, подающего Оговорку, описание земли, конкретное имущество или проценты, заявленные, стоимость заявленного процента и адрес для обслуживания уведомлений и судебных разбирательств. Копии соответствующих документов, подтверждающих предъявляемый интерес, например, письмо или соглашение о продаже.

Соответствующие регистрационные сборы. Регистратор названий может запрашивать дополнительную информацию или доказательства в зависимости от фактов каждого случая. Это оговорка остается на месте до. Прокурор или его агент и адвокат должны подписать отзыв о предоставлении санкции, разрешающий Секретарю снять Оговорку. Подпись должна быть должным образом засвидетельствована. Вывод оговорки должен содержать имя пещерки, номер предостережения и номер громкости и фолио Название. Вывод Оговорки должен быть подан и требуемые пошлины уплачены.

Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 10.06.2014 по делу N 33-4729

Судья Тараканова В.И.

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Козлова О.А. и Старковой А.В.

при секретаре судебного заседания Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Козлова О.А. дело по апелляционной жалобе ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Нижегородской области на решение Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от 26 марта 2014 года по делу по иску Ш. к К., ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Нижегородской области о снятии с кадастрового учета, постановке на кадастровый учет

Если изъятие оговорки в порядке, то оговорка будет удалена из Заглавия. Обратите внимание, что предупреждение не может быть выполнено, если инструмент одновременно подан для регистрации. Регистрационный взнос оплачивается в заявке, чтобы предупредить оговорку.

Оговорка удаляется по решению Суда. Сделки могут быть зарегистрированы в соответствии с Оговоркой, где. Прокурор соглашается письменно на регистрацию сделки. Укажите тип сделки и имя лица, на которое ссылается согласие, и четко укажите, должен ли инструмент регистрироваться в соответствии с или в приоритетном порядке. Предостережение должно быть подписано Обвинителем или любым, кто уполномочен подписывать его или ее от имени. Оговорка может быть подана любым лицом, претендующим на справедливое имущество или интерес к зарегистрированной земле.

установила:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии с кадастрового учета жилого дома <адрес> по плану, инвентарный номер N, кадастровый номер N и литер N, расположенный по указанному адресу, просит поставить на кадастровый учет жилой дом литер N: двухэтажный с цокольным и мансардным этажами, общей площадью N кв. м, в том числе жилой площадью N кв. м, назначение - жилой дом, инвентарный номер N, расположенный по адресу: <адрес>.

Лицо, которое подает оговорку без разумных оснований, может выплатить компенсацию зарегистрированному владельцу, если он или она страдает денежными потерями в результате оговорки, отмеченной в отношении Название. Поэтому рекомендуется консультироваться с адвокатом, прежде чем подавать оговорку.

Когда Оговорка будет принята, Регистратор отправит уведомление о предостережении зарегистрированному владельцу с указанием заявленных процентов. Это заставляет владельца осознавать оговорку и дает ему возможность предпринять шаги, когда необходимо, чтобы оговорка была снята, если оговорка была подана без причины. Регистратор может отказаться принять оговорку, если он не соответствует установленным законом и процессуальным требованиям, например, если адрес предоставленного обслуживания не находится в пределах города Кингстона, или у пещеры не было установлено имущественных интересов в соответствии с требованиями закона.

В обоснование исковых требований указано, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит N долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> на основании договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на указанные доли жилого дома зарегистрировано в Управлении Росреестра по Нижегородской области. В соответствии с правоустанавливающими документами жилой <адрес> литер N по плану - одноэтажный, бревенчатый, общей площадью N кв. м N долей жилого <адрес> г. Н.Новгорода принадлежит на праве собственности К.О.В. и К.В.В., которые умерли, родственником которых является ответчик К. На момент покупки жилой дом находился в крайне ветхом состоянии, после пожаров, из-за чего обрушился, проживание в данном жилом доме было невозможно. В жилом доме литер N никто не проживал. Истицей на собственные средства в 2012 году был возведен жилой дом литер N по плану двухэтажный с цокольным и мансардным этажами, общей площадью N кв. м, в том числе жилой - N кв. м. Решением Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от 18.09.2013 года за истицей было признано право собственности на жилой дом литер N по плану: двухэтажный с цокольным и мансардным этажами, общей площадью N кв. м, в том числе жилой площадью N кв. м, назначение - жилой дом, инвентарный номер N, расположенный по адресу: <адрес> и прекращено право общей долевой собственности Ш., К.О.В., К.В.В. на жилой дом литер N и литер N под N по <адрес>

Если вы возражаете против того, чтобы оговорка была помещена в ваш заголовок, что является вопросом для Верховного суда. Вы можете подать заявление в суд в Верховном суде, если вы удовлетворены тем, что оговорка была предоставлена без уважительной причины, и Суд может распорядиться об удалении оговорки, если он это найдет.

Порядок запроса исправления

Мы также опубликовали общее руководство.

Как сделать запрос на исправление

Запросы должны представляться вниманию группы по расписанию после регистрации; их адрес электронной почты. Использование уведомления о неточности может помочь обеспечить, чтобы вы предоставили всю информацию, требуемую хранителем, чтобы принять ее решение.

В настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать свои права собственности на жилой дом литер В по плану, т.к. ей отказано в постановке строения на кадастровый учет, поскольку с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета строений литер N и N, расположенных по адресу: <адрес> обратился только собственник N долей разрушенного дома, другие собственники не обращались. Поскольку К.О.В. и К.В.В. умерли, сами они обратиться в кадастровую палату не могут. По сведениям Сормовского отдела Ростехинвентаризации следует, что на земельном участке строения литер N и N <адрес> отсутствуют, данные строения сняты с инвентаризационного учета, однако снять с кадастрового учета данные постройки истица не имеет возможности.

Плата должна быть выплачена за запрос на исправление?

Вы должны убедиться в том, что с полным просьбой поданы самые надежные подтверждающие доказательства. В зависимости от обстоятельств такие лица могут включать зарегистрированного собственника соответствующих предметов, наследуемого кредитора, соседнего собственника, выгодоприобретателя в отношении сервитута или зарегистрированного арендатора. Форма уведомления будет размещаться либо по почте, либо по электронной почте, в зависимости от данных, предоставленных или удерживаемых хранителем.

Решением Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Снять с кадастрового учета жилой <адрес> г. Н.Новгорода литер N по плану, инвентарный номер N, кадастровый номер N и литер N, расположенный по указанному адресу.

В удовлетворении требований о постановке на кадастровый учет жилой дом литер N: двухэтажный с цокольным и мансардным этажами, общей площадью N кв. м, в том числе жилой площадью N кв. м, назначение - жилой дом, инвентарный номер N, расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Это ошибка, содержащаяся в титульном листе или кадастровой карте?

Будет ли хранитель исправлять регистр только для устранения неточности после того, как вас попросят сделать это. Поэтому должна быть доказанная неточность и четкое средство исправления. Любое искажение в титульном листе или неправильное изображение или показ на кадастровой карте, в отношении того, что позиция находится в законном или фактическом упущении, требуемом или в соответствии с постановлением, для включения в титульный лист или для иллюстрации или показания на включение кадастрового картона в титульный лист или изображение или отображение на кадастровой карте, которое прямо или косвенно не допускается или не предусмотрено. Малые канцелярские ошибки не подпадают под значение неточности, но хранитель будет продолжать исправлять незначительные ошибки в канцелярских принадлежностях - с контекстом положений исправления.

В апелляционной жалобе ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Нижегородской области просит решение суда отменить в части касающейся снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, принять по делу в этой части новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Что означает «манифест» в смысле неточности?

Это означает, что неточность должна быть четкой и не достаточно спорно.

Какая ситуация будет заключаться в явной неточности

Какая ситуация может быть не явной неточностью. В каких ситуациях хранитель не сможет исправить явную неточность. Хранитель не сможет исправить какую-либо явную неточность, когда неясна необходимость исправления неточности.

Что сделает хранитель там, где нет ясных средств для исправления неточности?

Где исправление прервало бы выполнение положительного рецепта, если бы произошла перестройка прав, когда реальные права стали освобождаться от оспоривания по поводу действия рецепта. Когда хранителю предлагается исправить неточность в титульном листе, который также появляется в ряде других титульных листов, она исправит все затронутые заголовки. Если хранитель узнает о неточности спрямляемого неявки в конкретном титульном листе, который аналогичным образом влияет на ряд других титульных листов, она исправляет каждый затронутый титульный лист без каких-либо конкретных запросов.

В обоснование доводов жалобы указано, что требование Ш. разрешено судом в порядке искового производства, в то время как действия ФГБУ "ФКП Росреестра" в установленном гл. 25 ГПК РФ порядке незаконными не признавались. Материальный спор между Ш. и ФГБУ "ФКП Росреестра" отсутствует. Решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости истцом в порядке гл. 25 не обжаловалось. Вины ответчика в том, что все собственники утраченного объекта недвижимости не могут по объективным причинам обратиться с заявлением о снятии объекта с учета нет. Суд не указал конкретную норму материального права, которую ответчик нарушил.

Эти положения включают опровержимую презумпцию того, что зарегистрированный собственник находится во владении, которого лицо, требующее исправления, потребует продемонстрировать, было преодолено. Например, погрешность сохраняется и может быть исправлена, если зарегистрированный собственник не находится в собственности или исправление не наносит ущерба зарегистрированному собственнику, который находился во владении. Неточности, которые не могли быть исправлены, перестают быть неточностями в назначенный день.

Какие доказательства относительно обладания областью перекрытия мне необходимо рассмотреть с просьбой об исправлении? Свидетельство владения может иметь форму показаний и связанных с ними фотографий и планов. В большинстве случаев, если с просьбой поданы доказательства от зарегистрированного собственника, подтверждающего их отсутствие владения или согласия на исправление, мы будем искать мнения зарегистрированного собственника относительно того, заявляют ли они или считают себя областью перекрытия, Хранитель не может и не может разбирать вопросы владения.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.

Хранитель не будет искать мнения зарегистрированного собственника, где. Нет никаких разумных сомнений относительно того, кто владеет областью перекрытия, и совпадение, о котором идет речь, является результатом ошибки отображения хранителем. В общих чертах, лицо, требующее исправления, чтобы удалить предположительно потушенное реальное бремя, потребует продемонстрировать хранителю, что ясно, что бремя больше не существует. Если не будет абсолютно ясно, что общая схема не может возникнуть, хранитель всегда будет ожидать, что заявитель изложит свои аргументы в пользу того, почему разделы 52 и 53 не применяются.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 6 ст. 20 Закона "О государственном кадастре недвижимости" с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты.

Внеочередные события - регистрация или исправление

Могут ли события «зарегистрации» привести к неточности в титульном листе

Существует два распространенных примера внеочередных событий, которые приводят к неточности в титульном листе. Где зарегистрированный собственник является компанией с ограниченной ответственностью и после регистрации, их имя изменяется в том месте, где действовало место выживания, и на самом деле меньше владельцев, чем раскрывается конкретный титульный лист. В обоих случаях исправление может быть запрошено, если это необходимо, или хранитель может быть уведомлен о положении в заявке на регистрацию документа о неточности.

Согласно ст. 20 Закона о кадастре с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2 - 6 настоящей статьи лица или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

Было бы уместно подать запрос на исправление в группу по расследованию после регистрации, а также доказательства отставки или удаления доверенного лица, о котором идет речь, при необходимости исправления. Следует отметить, что, когда доверенные лица фигурируют в титульном листе в качестве зарегистрированного собственника, а новый доверенный человек считается или назначен, исправление обычно не подходит. В такой ситуации может быть отправлено уведомление о регистрации для регистрации. Исправление будет целесообразным для исправления этой неточности, и запрос может быть представлен с необходимыми доказательствами назначения нового доверенного лица, если исправление будет желательным.

В соответствии со ст. 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Уведомление о том, что предостережение было подано против вашего названия, будет гласить. Уведомление о предостережении в соответствии с разделом 142 Закона о передаче земли. Оговорка - это документ, который можно ввести против названия собственности.

Уведомление о предостережении покажет, кто подал оговорку, но не почему. Общие сценарии, которые могут вызвать у человека предупреждение о вашей собственности. Возможно, вы договорились с кредитором о том, что кредитор может оспорить ваш титул.

Вы гарантировали кредит кому-то другому.
Вы согласились продать свою собственность.
Покупатель может предупредить ваш титул.

Во всех случаях, если вы не знаете, почему ваша собственность была задержана, или вы хотите удалить оговорку, вы должны обратиться за юридической консультацией.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Уведомления с уведомлением о претензии

Уведомление о том, что уведомление о претензии подано против вашего названия, будет гласить. Извещение о претензиях - это документ, который может быть подан против титула в соответствии с Законом о собственности. Уведомление о требовании подано в соответствии с п. 42 Закона о собственности. Лицо, которое подает уведомление об исках, делает это, потому что они считают, что они заинтересованы в собственности в силу их отношений с юридическим или фактическим владельцем имущества.

Уведомление о том, что Оговорка или Уведомление о Претензии прекратится

Во всех случаях, если вы не знаете, почему ваша собственность была подвергнута уведомлению о требовании, или вы хотите удалить исковое заявление, вы должны обратиться за помощью в свою собственную юридическую консультацию. Если вы подали Оговорку или Уведомление о Претензии, вы можете получить уведомление о том, что Оговорка или Уведомление о Претензии прекратятся.

Из материалов дела следует, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит N долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> г. Н.Новгорода (N) на основании договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права. Право собственности на указанные доли жилого дома зарегистрировано в Управлении Росреестра по Нижегородской области. В соответствии с техническим паспортом жилой <адрес> имел общую площадь N кв. м, в том числе жилую площадь N кв. м, состоял из литеров N и N, из которых литер N площадью N кв. м и литер N площадью N кв. м возведены самовольно, в эксплуатацию не приняты (л.д. N). Литер N по плану, построенный в ДД.ММ.ГГГГ - одноэтажный, бревенчатый, общей площадью N кв. м, литер N общей площадью N кв. м, построен в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки N ФГУП "Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ N долей жилого <адрес> литер N и литер N по документам принадлежат на праве собственности К.О.В. и К.В.В.

В жилом доме произошел пожар в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о пожаре. После чего пострадавшие от пожара строения литер N и литер Б полностью разрушились и восстановлению не подлежат. Согласно справки ФГУП "Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, выявлено, что капитальных строений на участке нет. Согласно акта N от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП "Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ" было произведено визуальное обследование объекта жилой дом литер N по адресу: <адрес>. В ходе обследования выявлено, что указанный объект недвижимости прекратил свое существование.

Истицей на собственные средства в ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом литер N по плану двухэтажный с цокольным и мансардным этажами, общей площадью N кв. м, в том числе жилой площадью N кв. м данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом.

Решением Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от 18.09.2013 года, вступившим в законную силу 24.10.2013 года, за истицей было признано право собственности на жилой дом литер В по плану: двухэтажный с цокольным и мансардным этажами, общей площадью N кв. м, в том числе жилой площадью N кв. м, назначение - жилой дом, инвентарный номер N, расположенный по адресу: <адрес> прекращено право общей долевой собственности Ш., К.О.В., К.В.В. на жилой дом литер N и литер N под N по <адрес> литер N по плану инвентарный номер N, кадастровый номер - N.

Истица в соответствии с ч. 6 ст. 20 Закона о кадастре обратилась к ответчику ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Решением N от ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственного кадастрового учета было приостановлено на основании п. 5 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре, истице было рекомендовано обратиться с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости всем собственникам объекта недвижимости либо всем представить нотариальную доверенность (л.д. N).

Удовлетворяя иск Ш. в части снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, суд обоснованно указал на то, что все собственники обратиться в кадастровую палату не могут по объективным причинам (смерть), и их необращение к ответчику с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета не может являться безусловным основанием для отказа истице в удовлетворении заявления.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что сложившаяся вокруг объекта недвижимости ситуация приводит к невозможности снятия с кадастрового учета в связи с его утратой из-за отсутствия совместного заявления всех сособственников, что препятствует другим сособственникам в реализации принадлежащего им права собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судебная коллегия отклоняет довод апелляционной жалобы о том, что ФГБУ "ФКП Росреестра" не находится в материальных правоотношениях с истицей.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" 3. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Судебная коллегия считает необходимым указать, что согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Абзацем третьим пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Приведенное положение Постановления N 10/22 устанавливает неисчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество. Рассматриваемый иск является требованием вещного характера, поскольку данным иском собственник пытается разрешить посредством судебного решения последствия прекращения права собственности на объект недвижимости в связи с его уничтожением в виде снятия его с кадастрового учета.

Довод апелляционной жалобы о необходимости рассмотрения требований Ш. в порядке гл. 25 ГПК РФ судебная коллегия находит несостоятельным.

Действительно, исходя из положений ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Однако, помимо ФГБУ "ФКП "Росреестра" требования Ш. предъявлены также и к К., который может претендовать на объект недвижимости в порядке наследования, пока сведения об этом объекте зарегистрированы в кадастре как на существующий объект. В связи с изложенным рассмотрение требований Ш. в порядке гл. 25 ГПК РФ не представляется возможным.

В остальной части решение суда не обжалуется.

Доводы жалобы аналогичны процессуальной позиции заявителя в суде первой инстанции, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, судом рассмотрены, судебная коллегия не находит оснований для иных выводов, всем доказательствам дана оценка в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Нарушений норм процессуального права, способных повлиять на законность и обоснованность обжалуемого решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

Решение Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от 26 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Нижегородской области -без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

О снятии земельного участка с кадастрового учета

По делу №

Принято Наро-Фоминским городским судом (Московская область)

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шибаевой Е. Н., при секретаре Гончаровой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой ФИО7, Ивченко ФИО8 к филиалу ФГБУ ФКП Росреестр о снятии земельного участка с кадастрового учета,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят обязать ФГБУ ФКП Росреестр исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований, истцы указали, что на основании решения <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истцам было отказано в постановке участка на кадастровый учет на том основании, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
По утверждению истцов земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м был поставлен на кадастр с присвоением данного номера истцами на основании Решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Определения <адрес> городского суда <адрес> <адрес>.
Истец вправе на основании решения суда поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности. Ранее произведенная постановка на кадастровый учет участка препятствует дальнейшему оформлению истцами прав на участок. Устранение данного препятствия возможно только судебным Решением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №.
Истцы Гордеева С.И., Ивченко Л.И., в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.
Дело рассмотрено без участия представителя ответчика - филиала ФГБУ ФКП Росреестр, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не представившего свои возражения против иска.
Третье лицо – Рогожин Е.В., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ГК РФ, «Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права».
В силу ГК РФ, «Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом».
В соответствии со ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрены кадастровые процедуры постановки, снятия и изменений (уникальных характеристик и сведений) объекта недвижимости.
В соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», «Если иное не установлено настоящим законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости».
Судом установлено, что на основании решения <адрес> городского суда <адрес> <адрес>.
Для осуществления кадастрового учета принадлежащего им земельного участка истцам необходимо было представить ответчику все необходимые документы: межевой план, и судебное Решение, заявление всех бывших сособственников. В связи с невозможностью собрать документы и заявления от всех собственников истцам пришлось обратиться в суд.
Участок с кадастровым номером № площадью № кв.м был поставлен на кадастр с присвоением данного номера истцами на основании Решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Определения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в которых площадь земельного участка указана № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что постановка на кадастровый учет участка по адресу: <адрес>, произведенная ранее, должна быть снята, так как Решением суда прекращено право общей долевой собственности на земельный участок поставленный на кадастровый учет ранее.
Сохранение кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № делает невозможным проведение кадастрового учета участка истцов и получения ими свидетельства о государственной регистрации своего права, а значит, является препятствием для реализации прав собственника.
Восстановление нарушенного права заключается в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №
На основании изложенного, руководствуясь

Возможно, будет полезно почитать: