Виды договоров. Список использованной литературы

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Введение
Виды договоров
Разновидности договоров
Заключение

Введение

Целью работы является рассмотреть и изучить виды и разновидности договоров.

В деловом обороте в зависимости от особенности коммерческой или иной операции используется большое количество договоров, различных по форме и содержанию, устанавливающих взаимоотношения сторон и их обязанности.

Для значительной части договоров приняты специальные национальные и международные нормы, регулирующие их подготовку, совершение и исполнение.

По своей юридической природе договоры могут быть консенсуальными и реальными.

Для совершения договора стороны должны выработать соглашение о его предмете и объекте. Четкое определение предмета и объекта договора относится к существенным условиям.

Предмет определяет вид действия иди операции: купля-продажа, аренда, поручение и т.д. и четко определяет применимое право к регулированию отношений, вытекающих из данного договора и в связи с ним.

Как правило, дополнительно в названии договора отражается его предмет - продажа, передача, создание, поставка, разработка, аренда, лизинг, комиссия, поручительство, агентское соглашений, купля-продажа и т.д. Договор может и не иметь развернутого наименования. В договоре также описываются его объекты.

Объект договора - вещный предмет и материальные средства, подлежащие передаче, продаже и т.п. и/или не имущественные права, касающиеся и составляющие суть операции - договора.

Виды договоров

Рассмотрим несколько видов договоров: публичный договор, предварительный и окончательный договор, договор присоединения, консесуальные и реальные договора, договор дарения, договоры, заключаемые в пользу их участников, и договоры, заключаемые в пользу третьих лиц.

По своей юридической природе договоры могут быть консенсуальными и реальными. Для заключения (совершения) большинства договоров достаточно согласия сторон, поэтому такие договоры называются консенсуальными.

Для совершения реальных договоров требуются определенные действия, например, банковская гарантия, кредит, заем имущества, согласие собственника или учредителя и др.

Предварительный договор - это соглашение сторон о заключении окончательного договора в будущем. Из этого предварительного договора не возникает прав и обязанностей, связанных с перемещением материальных благ.

Но это все равно договор, а любой договор направлен на изменение или прекращение каких-то прав и обязанностей, значит какие-то права и обязанности порождает и предварительный договор.

Он не порождает прав и обязанностей, связанных с перемещением материальных благ, но порождает другие права и обязанности.

Он порождает обязанность сторон заключить договор в будущем и право каждой из сторон требовать от другой стороны заключения окончательного договора.

Окончательный (основной) договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, как то: передать товар, выполнить работу, оказать услуги, оплатить деньги и т.д. Именно такие права и обязанности возникают, которые непосредственно связаны с перемещением материальных благ.

Если заключен предварительный договор, то можно не просто требовать от другой стороны заключения окончательного договора, а более того, если она уклоняется, то можно через суд присудить к заключению договора и взыскать все понесенные убытки из-за того, что она необоснованно уклоняется от заключения договора.

Но чтобы предварительный договор имел такое действие, необходимо следующее условие: в предварительном договоре должны быть согласованы все существенные условия окончательного договора либо установлен порядок из согласования. Если это есть в предварительном договоре, согласованы все существенные условия окончательного договора либо определен порядок согласования, предварительный договор вступает в действие и порождает юридические последствия.

Различают возмездные и безвозмездные договоры (договора дарения). Различаются они в зависимости от характера перемещения материальных благ.

Возмездный договор - это такой договор, по которому имущественное предоставление одной стороны обусловливает встречное имущественное предоставление от другой стороны.

Например, купля-продажа. К безвозмездным договорам относятся такие договора, когда имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны.

Наиболее распространенный безвозмездный договор - это договор дарения, когда даритель дает какое-то имущество одаряемому, а тот никакого имущественного предоставления взамен не вручает. Дарение - это безвозмездное предоставление. Даже незначительное встречное имущественное предоставление делает договор возмездным, это уже будет не дарение, а купля-продажа.

Договоры присоединения - это такие договоры, когда условия договора разрабатываются только одной стороной, и другая сторона может заключить этот договор только одним способом - присоединившись к тем условиям, которые разработала другая сторона.

Других способов заключения этого договора нет. Эти условия определяются в каких-либо формулярах или иных стандартных формах. Правила, которые относятся к договорам присоединения, не применяются тогда, когда присоединившаяся сторона - предприниматель и эта присоединившаяся сторона, предприниматель, заключила договор присоединения для осуществления предпринимательской деятельности.

Дело в том, что эти льготы призваны защитить рядового участника гражданского оборота, обычного гражданина, а предприниматель - это профессионал в области рыночных отношений и его не заставишь присоединиться к таким условиям, с которыми он не согласен.

Поэтому в данном случае применяются обычные правила.

Так же существует публичный договор, который заключается организацией на проведение работ, оказание услуг, выполнение поставок.

Признаки публичного договора:

1. Обязательным участником публичного договора является коммерческая организация.

2. Эта коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг.

3. Эта деятельность должна осуществляться в отношении каждого, кто обратится к коммерческой организации. Это может быть деятельность по розничной торговле, перевозка транспортом общественного пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п. деятельность.

4. Предметом договора должно быть осуществление вышеуказанной деятельности. Скажем, когда предприятие розничной торговли торгует товарами и заключает договор продажи этих товаров, это та самая деятельность - публичный договор, если товар продается гражданину-потребителю. А если, скажем, предприятие розничной торговли закупает торговое оборудование, то это будет не публичный, а обычный гражданский договор, который подчиняется общим правилам.

Итак, если все эти 4 признака в наличии, то перед нами публичный договор. И тогда к нему применяются следующие специальные правила, которых не знает обычный гражданско-правовой договор:

Коммерческая организация не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии у нее такой возможности. Это означает, что если торгующая организация имеет товар, она не может сказать, что я на завтра его приберегу, а то не хватит. Она обязана его продать.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора другая сторона вправе по суду требовать заключения с ней этого договора. Поскольку это коммерческая организация, заключение с ней такого договора является обязательным. Кроме этого, другая сторона вправе потребовать всех понесенных убытков, вызванных необоснованным отказом от заключения публичного договора.

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу пред другим лицом, кроме случаев, установленных законом. Например, вы приходите в гостиницу, а вам говорят что не могут сдать вам номер, потому что вдруг приедет какое-нибудь важное лицо. Такого не должно быть, вам обязаны дать номер. Бывают исключения из общего правила.

Например, льготы, которые предусмотрены для участников ВОВ, но это в силу особого распоряжения правительства.

Последняя особенность публичного договора - цена, а также иные условия публичного договора должны быть одинаковыми для всех потребителей, опять-таки за исключением случаев, предусмотренных нормативными актами.

Так же договоры делятся на договоры, заключаемые в пользу их участников, и договоры, заключаемые в пользу третьих лиц. Различаются они в зависимости от того, кто может требовать исполнения заключенного договора.

Большинство договоров, которые встречаются на практике, это договоры в пользу тех лиц, которые их заключают. Естественно, участники гражданского оборота вступают в договорные отношения прежде всего в своих собственных интересах, чтобы они вправе были требовать исполнения договора.

Но встречаются и допускаются гражданским законодательством такие договоры, когда они заключаются в пользу третьего лица, и это третье лицо, которое не участвовало в заключении договора, приобретает право требовать исполнения этого договора.

Например, когда арендатор заключает договор страхования арендованного имущества в пользу арендодателя от несчастного случая, и если этот несчастный случай наступил, то право требовать выплаты страхового возмещения принадлежит не тому, кто заключил договор страхования, а тому, в чью пользу он заключен, не арендатор вправе требовать выплаты страховки, а арендодатель, который не участвовал в заключении договора страхования арендованного имущества.

Это договор в пользу третьего лица. Договор в пользу третьего лица характеризуется тем, что это третье лицо, если договор заключен в его пользу, приобретает право требовать исполнения договора.

Разновидности договоров

Существует множество разновидностей договоров. Рассмотрим самые распространенные из них.

Договор купли-продажи - один из наиболее распространенных типов договоров, согласно которому продавец обязуется передать индивидуально определенное имущество и/или права на него в собственность (оперативное управление) покупателю, а покупатель принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Большинство правовых систем предусматривает в качестве существенных условий этого договора его объект и цену. Однако в международной коммерческой практике действительным считается и договор купли/продажи, не содержащий цену. В таких случаях, цена определяется по текущим, биржевым или рыночным сделкам. В крайнем случае, ее легко может установить суд.

Договор мены - это соглашение, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. На договор мены распространяются все основные правила о договоре купли-продажи. Это и понятно: ведь, по сути, мена - это купля-продажа, где вместо денег покупатель передает в собственность другой стороне иное имущество.

Однако данное отличие обусловило некоторую специфику в правовом регулировании договора. Так, право собственности на товары переходит к обменивающимся сторонам только после исполнения обязанностей передать товар обеими сторонами (если договором мены не предусмотрено иное).

Поэтому, если обмен товарами происходит не одновременно, то во избежание ситуации, когда вещь, уже находясь у контрагента, будет оставаться в собственности другой стороны (а соответственно риск случайной гибели вещи будет также лежать на ней), имеет смысл устанавливать в договоре специальные правила (например, правило о переходе риска случайной гибели вещи с момента ее передачи).

Договор ренты - это соглашение, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его существование в иной форме.

При этом обязанность выплачивать ренту может быть установлена как бессрочно (постоянная рента), так и на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Вместо определенной ренты может быть установлена обязанность плательщика содержать продавца имущества. Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а при отчуждении недвижимости - еще и государственной регистрации.

Необходимо отметить, что обязанность выплачивать ренту следует за имуществом, отчуждение которого послужило поводом для выплаты ренты. Поэтому при последующем отчуждении имущества соответствующая обязанность переходит к новому приобретателю имущества, на прежнем же собственнике имущества остается субсидиарная обязанность выплаты.

В законе установлены гарантии исполнения обязанности по выплате ренты:

получатель ренты при передаче недвижимого имущества приобретает право залога на такое имущество.

при передаче движимого имущества существенным условием договора ренты является обязанность плательщика предоставить обеспечение исполнения его обязательств.

Договор аренды (имущественного найма) - это соглашение, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Особенностью арендного обязательства является то, что оно следует за имуществом: при изменении личности собственника, сдавшего в аренду имущество, все условия договора аренды остаются в силе, а в случае смерти арендатора права и обязанности по договору аренды, как правило, переходят к его наследникам.

Договор хранения - это соглашение, по которому одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности. Данный договор имеет комплексную природу, в нем можно увидеть черты договора имущественного найма (например, при использовании для хранения сейфа), подряда (хранитель выполняет некоторые работы по обеспечению сохранности вещи, например посыпает ее нафталином).

Полезный результат данной услуги заключается в сохранении неизменного материального вида вещи. Отчасти поэтому хранитель не вправе пользоваться переданным ему на хранение имуществом, а равно предоставлять возможность пользования им третьим лицам, за исключением случая, когда пользование вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения.

Договор займа - это соглашение, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму долга) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа может быть возмездным, если в договоре не определен процент на сумму займа и ни из договора, ни из закона не следует, что данный договор является безвозмездным, размер процентов определяется существующей в месте жительства заимодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования); так же может быть безвозмездным при следующих условиях:

договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон;

по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определяемые родовыми признаками.

Кредитный договор - это соглашение, по которому банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По сравнению с договором займа кредитный договор отличают следующие особенности:

только банк или иная кредитная организация могут быть кредитором по данному договору;

кредитному договору в целом свойственна ослабленная кон-сенсуальность: после заключения договора у банка сразу же возникает обязанность предоставить предусмотренный договором кредит, от исполнения которой он, однако, может отказаться при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок;

кредитный договор может быть заключен только в письменной форме, причем ее несоблюдение автоматически делает договор недействительным (ничтожным).

Договор банковского вклада (депозита) - это соглашение, по которому одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором. Депозитный счет предназначен для хранения денежных средств, точнее, он представляет из себя обязательство возврата денежной суммы. Отношения по банковскому вкладу чаще всего оформляются открытием банковского (депозитного) счета, однако данный счет не может служить для расчетов с другими лицами.

Депозитный счет предназначен для хранения денежных средств, точнее, он представляет из себя обязательство возврата денежной суммы. Стороной, принимающей вклады, может быть только банк. Такое жесткое правило обусловлено желанием законодателя гарантировать осуществление прав вкладчиков (банк в соответствии с законодательством проводит определенные мероприятия, которые в целом повышают его способность отвечать по принятым мероприятиям, например обязательное страхование вкладов). В случае принятия вклада от гражданина лицом, не имеющим соответствующей лицензии ЦБ РФ, вкладчик может требовать немедленного возврата суммы вклада.

Данный договор является возмездным, по нему выплачиваются проценты, размер которых определяется в договоре, а если такое условие отсутствует, определяется существующей в месте жительства вкладчика ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования). Если иное не предусмотрено договором, банк вправе изменить размер процентов, выплачиваемых на вклады до востребования, причем в случае уменьшения процентов новый их размер применяется по истечении месяца с момента сообщения вкладчикам об уменьшении процентов. По срочным вкладам и по вкладам юридических лиц размер процентов не может быть изменен банком в одностороннем порядке.

Договор страхования - это соглашение, в силу которого одна сторона (страхователь) имеет право получить денежную сумму при наступлении обусловленных обстоятельств (страхового случая) и несет обязанность по уплате страховых платежей, а другая сторона (страховщик) обязана выплатить указанную денежную сумму и вправе требовать оплаты страховых платежей.

Субъектами договора страхования являются:

страховщик, в качестве которого может выступать только страховая организация, имеющая лицензию на осуществление страхования соответствующего вида;

страхователь (полисодержатель) - лицо, уплатившее страховой платеж и вступившее в конкретное страховое правоотношение со страховщиком. Страхователем может быть только такое лицо, которое имеет страховой интерес, т.е. заинтересованность в сохранении имущества либо жизни, здоровья, которая носит имущественный характер;

кроме того, участником страхового правоотношения может быть выгодоприобретатель, т.е. лицо, назначаемое страхователем для получения страховых выплат в момент заключения договора или в другой момент действия договора до наступления страхового случая.

Договор поручения - это соглашение, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия, при этом права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Заключение

Существуют такие виды договоров, как публичный договор, предварительный и окончательный договор, договор присоединения, консенсуальные и реальные договора, договор дарения, договоры, заключаемые в пользу их участников, и договоры, заключаемые в пользу третьих лиц.

Так же различают следующие разновидности договоров: договор купли-продажи, договор мены, договор ренты, договор аренды (имущественного найма), договор хранения, договор займа, кредитный договор, договор банковского вклада (депозита), договор страхования, договор поручения.

договор юридическая природа вид

Список использованной литературы

1) Гражданский кодекс РФ (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

2) Богатская С.Г. Правоведение: Учебн пособие для вузов. - М.: Юнити 2003

3) Крымова З.Г., Гаврилова Э.Г. Гуреев В.И. Под редакцией Крылова Правоведение. 2003

4) Под редакцией Малько А.В. Правоведение 2008

5) Правоведение: Учебное пособие для вузов/ Под ред. Проф. Тихомирова Ю.А., Косякова 2001

Размещено на Allbest.ru

...

Подобные документы

Место договора ренты в системе гражданско-правовых договоров. Предмет договора ренты, его признаки и содержание. Условия договора ренты, его основные виды. Особенности договоров постоянной и пожизненной ренты. Практика применения договора ренты.

курсовая работа , добавлен 16.04.2014

История развития гражданского права. Понятие и значение договора, виды договоров. Разграничение понятия договора и обязательства. Содержание, форма и заключение договора, виды договора купли-продажи, поставки, контрактации, энергоснабжения, мены.

лекция , добавлен 20.08.2009

Предмет договора займа, его определение родовыми признаками, форма и основные виды. Способы подтверждения наличия договора займа. Договор купли-продажи недвижимости и его правовое регулирование. Обязанности продавца и покупателя, форма договора.

контрольная работа , добавлен 11.04.2013

Понятие, элементы договора купли-продажи. Классификация договоров купли-продажи. Характеристика некоторых видов договоров купли-продажи. Особенности договоров розничной купли-продажи, поставки товаров для государственных нужд, купли-продажи предприятий.

дипломная работа , добавлен 01.12.2014

Понятие и значение договоров в гражданском праве. Принцип свободы и правовое регулирование договора. Основные классификации договоров в гражданском праве. Содержание, порядок заключения и расторжения договора. Порядок заключения договора и его толкование.

курсовая работа , добавлен 23.01.2011

Анализ понятия и сущности договора в гражданском праве. Характеристика классификаций договоров на основе различных критериев, их межотраслевые и внутриотраслевые связи. Виды смешанных договоров, их специфика. Особенности предпринимательского договора.

курсовая работа , добавлен 27.08.2012

Общие положения о купле-продаже. Предмет и формы договора купли-продажи. Содержание. Особенности договоров розничной купли-продажи. Элементы договора. Виды договоров розничной купли-продажи. Осуществление защиты по договору купли-продажи.

дипломная работа , добавлен 02.11.2003

Понятие и признаки договора купли-продажи. Правовое регулирование договоров купли-продажи в зарубежных странах. Субъекты договора купли-продажи. Существенные условия договора. Договор розничной купли-продажи, поставки, продажи недвижимости.

дипломная работа , добавлен 04.10.2006

курсовая работа , добавлен 17.02.2010

Договор купли-продажи как один из наиболее распространенных видов договора в хозяйственном обороте. Сущность и основные виды договоров купли-продажи. Порядок установления качества и цены товара. Основные требования к форме договора купли-продажи.

Можно выделить следующие распространенные классификации гражданско-правовых договоров:

1) По своей юридической природе договоры могут быть консенсуальными и реальными. Консенсуальными являются договоры, в которых права и обязанности сторон возникают сразу после достижения сторонами соглашения (консенсуса) об установлении прав и обязанностей (например, договор купли - продажи). Договор считается реальным, если права и обязанности сторон возникают после достижения соглашения и передачи вещи (например, договор займа, доверительного управления имуществом, хранения, перевозки грузов).

2) По характеру отношений между сторонами договоры делятся навозмездные и безвозмездные . (ст.423 ГК).

Возмездность договора означает, что имущественному предоставлению со стороны контрагента исполняющего обязанность, соответствует встречное имущественное предоставление другого контрагента. Наиболее типичным случаем такого предоставления является плата в виде определенного денежного возмещения. (договор аренды, купли-продажи) В современных условиях подавляющая часть договоров является возмездной.

При заключении безвозмездного договора одна сторона обязуется совершить или совершает какое-либо действие в пользу другой, не получая от нее денежного вознаграждения или иного встречного предоставления (например, по договорам дарения или безвозмездного пользования).

Некоторые договоры в силу закона могут быть как безвозмездными, так и возмездными (заем, поручение, хранение). Например: по определению договора займа он является безвозмездным. Однако ст.809 ГК допускает взимание с заемщика процентов.

3) В зависимости от наличия у сторон прав и обязанностей договоры разделены на односторонние и двусторонние . В односторонних договорах один из участников обладает только правами , а другой - обязанностями (договор поручения, дарения, займа). В двусторонних договорах каждая сторона имеет и права, и обязанности (договор купли-продажи).

4) В зависимости от того, в чьих интересах они заключены , договоры делятся на: договоры в интересах сторон и договоры в интересах третьих лиц , т.е. такие, в которых стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу.

5) В зависимости от основания заключения договоры делят на свободные и обязательные . Заключение свободных зависит только от усмотрения сторон.Обязательные носят всецело обязательный характер для одной или обеих сторон договора. Например: действующим российским законодательством предусмотрено обязательное заключение договора страхования от несчастных случаев при перевозках пассажиров.

6) На основе наличия или отсутствия юридической связи одного договора с другим выделяются основные (главные) и дополнительные договоры.Дополнительные договоры являются юридическим продолжением основных и поэтому разделяют их юридическую судьбу. Соответственно, основные договоры , напротив, являются самостоятельными и не разделяют юридическую судьбу каких-либо иных договоров.

7) В зависимости от юридической направленности различают основные и предварительные договоры. Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, услуг. Предварительный договор - это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Большинство – основные.

8) В зависимости от количества участников в договоре различаютдвустронние и многосторонние договоры.

9) Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения . При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре. При заключении договоров присоединения их условия устанавливаются только одной стороной, другая лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой договор, только присоединившись к этим условиям.

10) В зависимости от объекта договоры делятся на вещные и обязательственные . Объектом вещных договоров является определенная вещь (вещи). Объектом же обязательственного договора являются определенные действия (или бездействие) определенного лица (круга лиц).

Среди имущественных договоров выделяют три основных вида:

а) на передачу имущества; б) выполнение работ; в) оказание услуг.

При этом указанные виды, в свою очередь, подразделяются на подвиды (например, купля - продажа, подряд, комиссия и др.).

Среди организационных договоров также можно выделить три основных вида:

а) учредительные договоры (например, об образовании юридических лиц);

б) договоры - соглашения (например, между юридическими лицами и органами местного самоуправления);

в) генеральные (в них определяются наиболее общие условия будущей деятельности, которые затем детализируются или дополняются в имущественных договорах).

Существует и другая классификация , построенная совокупностиэкономических и юридических признаков :

1. договоры о возмездной передаче имущества в собственность: купля-продажа; мена; рента; пожизненное содержание с иждивением,

2. договоры о безвозмездной передаче имущества в собственность: дарение;

3. договоры о передаче имущества в собственность с обязательством возврата равноценного имущества или без него: заем; кредитный договор; финансирование под уступку денежного требования;

1. договоры о возмездной передаче имущества в пользование : аренда; наем жилого помещения;

2. договоры о безвозмездной передаче имущества в пользование ;

1. договоры о выполнении работ : подряд; выполнение НИР ОКР и технологических работ;

2. договоры о доставке грузов, багажа и пассажиров: перевозка ;

3. договоры о создании произведений науки, литературы или искусства, передаче их для использования: авторские ;

4. договоры о предоставлении прав на использование изобретений, на которые выдан патент: лицензионные ;

5. договоры на передачу научно-те хнических достижений.

6. договоры о совместной деятельности : простое товарищество ;

7. договоры о производстве денежных выплат при наступлении определенного события: страхование;

8. договоры о совершении юридических или фактических действий : поручение; комиссия; экспедиция; агентирование; доверительное управление имуществом; коммерческая концессия; банковский вклад; банковский счет;

II. Предмет договора .

Предметом договора являются действия (или бездействие), которые должна совершить обязанная сторона (или воздержаться от их совершения). Договор не может быть заключен без определения того, что является предметом договора.

Например: предметом договора купли-продажи являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной денежной суммы.

Любой договор состоит из определенной совокупности условий, в которой закреплены права и обязанности сторон. Совокупность этих условий называется содержанием договора . Условия договора делятся на три группы : обычные, случайные и существенные.

Обычные условия – это условия, которые на практике включаются в содержание данного договора, однако, их отсутствие не влияет на его действительность. Обычные условия не нуждаются в согласовании сторон, так как предусматриваются в соответствующих нормативных актах.

Например: В договор поставки обычно включается условие о неустойке за неисполнение договора. Или - к обычным условиям возмездных договоров согласно относится цена. Если в договоре не определена цена применяются цены, устанавливаемые уполномоченными государственными органами или же исполнение договора оплачивается по цене, которая обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Случайные – это условия, которые не характерны для данного договора, но если стороны согласились на их включение в договор, они становятся юридически значимыми. Они изменяют либо дополняют обычные условия.

Существенными – считаются условия, которые являются необходимыми и достаточными при заключении договора.

Например, в ст.1016 ГК указаны существенные условия договора доверительного управления имуществом: состав имущества, передаваемого в доверительное управление; наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом, и некоторые другие.

Условия, необходимые для договоров данного вида. Наряду с условиями, которые признаются существенными по закону, традиционно выделяются существенные условия договора, которые хотя и не признаны таковыми по закону, нонеобходимы для договоров данного вида .

Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Для признания условия данного вида в качестве существенного требуется, чтобы в отношении соответствующего условия одной из сторон было прямо заявлено о необходимости достижения соглашения под угрозой отказа от заключения договора. Эта группа условий имеет правовое значение лишь на стадии заключения договора, полностью утрачивается с момента, когда договор считается заключенным

Билет 4

Брачный договор.

Брачный договор - соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии со ст. 40,42 Семейного кодекса Российской Федерации, брачным договором супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим долевой или раздельной собственности как на всё имущество, так и на его отдельные виды или имущество каждого из супругов. Они могут включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений. В том числе, может быть предусмотрен порядок несения семейных расходов, могут быть определены размер, сроки, основания и порядок предоставления содержания друг другу как в период брака, так и после его расторжения. Неимущественные отношения (например, право общения с ребёнком в случае развода) в России не могут быть предметом брачного договора.

Брачный договор составляется в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению (статья 41, пункт 2 СК РФ).

Брачный договор может быть заключён как перед вступлением в брак (в таком случае он приобретает юридическую силу с момента государственной регистрации брака), так и в любое время, пока люди состоят в браке (в таком случае он является заключённым с момента его нотариального удостоверения) (статья 41, пункт 1 СК РФ).

Брачный договор может действовать на протяжении брака и может быть расторгнут в любой момент по взаимному соглашению супругов.

Брачный договор может быть заключён под условием, то есть могут быть предусмотрены условия, в зависимости от наступления или не наступления которых возникают те или иные права и обязанности (например, рождение ребёнка).

Брачный договор (контракт), в случае если им урегулированы правоотношения, касающиеся недвижимого имущества супругов, не подлежит государственной регистрации по следующим основаниям: исходя из требований п.1 ст.164 ГК РФ, которая содержит отсылочную норму к ст.131 ГК РФ и Закону о государственной регистрации прав, регистрация сделки необходима в случаях, установленных ГК РФ. В ст.4 Семейного кодекса РФ указано, что к имущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством, применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений. Соответственно на имущественные отношения между супругами, урегулированные семейным законодательством, действие ГК РФ не распространяется. В ст.2 Семейного кодекса РФ также установлено, что Семейное законодательство… "регулирует личные имущественные отношения между членами семьи: супругами…" Статьи 40-44 СК РФ не содержат требования о государственной регистрации брачного договора, соответственно брачный договор не подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента нотариального удостоверения. В соответствии со ст. 43 Семейного кодекса РФ действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

При заключении брачного договора следует помнить о том, какие условия не могут быть включены в него:

· Брачный договор не может регулировать личные неимущественные отношения супругов. Такой запрет прежде всего связан с тем, что принудительное использование условий договора, регулирующих эти отношения, практически невозможно.

· Брачный договор не может касаться личных прав и обязанностей супругов в отношении их детей.

· Брачный договор не может ограничивать правоспособность и дееспособность супругов, их права обращаться в суд за защитой. Этот запрет означает, что в брачном договоре не может содержаться положений, запрещающих супругам обращаться в суд с иском об изменении, расторжении или признании недействительным брачного договора, заниматься предпринимательской деятельностью, получать доходы, завещать, принимать наследство и т. д.

Брачный договор заключается в письменной форме и согласно законодательству большинства стран требует нотариальной формы. Например, нотариальная форма установлена в Австрии , во Франции. В РФ нотариальная форма установлена ст. 41 Семейного кодекса РФ. В российском семейном праве изменение брачного договора по взаимному соглашению сторон может быть произведено в любое время, в других правопорядках изменение может быть связано с необходимостью прохождения судебной процедуры. В этом случае супруги в письменной форме заключают соглашение об изменении или расторжении брачного договора и удостоверяют его у нотариуса. Отказ от использования брачного договора в одностороннем порядке невозможен. В случае такого отказа другой супруг имеет право обратиться в суд с иском о принудительном исполнении договора.

Классификация договоров по их предмету является одной из наиболее обширных. По данному критерию договоры делятся на четыре класса, три из которых уже стали традиционными, а четвертый интенсивно формируется в последние десятилетия.

Первый класс образуют договоры о передаче имущества в собственность, иное вещное право (хозяйственное ведение, оперативное управление) или пользование (ст. 454-701 ГК РФ). Этот класс по древнеримской терминологии именуется «даре» (dare). В него входят договоры купли-продажи, в том числе розничной купли-продажи, поставки (включая поставку товаров для государственных нужд), контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости и продажи предприятия, а также договоры мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, проката (включая аренду транспортных средств, зданий, сооружений, предприятий и лизинг), наем жилого помещения и безвозмездное пользование (ссуду).

Второй класс включает договоры о выполнении работ и именуется «фацере» (facere). Договоры данного класса регулируются ст. 702-768 ГК РФ. Этот класс охватывает договоры подряда (в том числе бытового и строительного), договоры подряда на выполнение проектных и изыскательных работ, государственные контракты на выполнение подрядных работ для государственных нужд.

Третий класс именуется договорами об оказании услуг, или «престаре» (praestare), и состоит из регулируемых ст. 769-1026 ГК РФ договоров, главной отличительной чертой которых является то, что в результате их исполнения не создается новая вещь, а лишь выполняются многочисленные и весьма полезные действия по перемещению пассажиров, грузов и багажа (договоры перевозки), предоставлению займа и кредита (договоры займа и кредитные договоры, включая товарный и коммерческий кредиты), финансированию под уступку денежного требования (факторинг), оказанию банковских услуг (договоры банковского вклада и банковского счета), проведению безналичных расчетов, хранению, личному и имущественному страхованию, доверительному управлению имуществом, возмездному оказанию медицинских, аудиторских, консультационных, информационных, туристических и других услуг.

Четвертый класс включает договоры об использовании исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и ноу-хау. Это договоры о выполнении научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ - НИОКР (ст. 769-778 ГК РФ), авторские договоры о передаче исключительных и неисключительных прав, авторские договоры заказа, договоры с пользователями объектов смежных прав (ст. 30-34, 37-41 Закона об авторском праве Закон об авторском праве РФ от 09.07.1993 №5351-1 «Об авторском праве и смежных правах» (в ред. 20.07.2004г.)), регистрируемые в органе по интеллектуальной собственности договоры об уступке патентов и выдаче исключительных, неисключительных, полных, открытых, принудительных лицензий и сублицензий на право использования охраняемых патентами изобретений, полезных моделей и промышленных образцов Патентный закон Российской Федерации от 23.09.1992 г. №3517-1 (в ред. от 02.02.2006г.) ст.10, 13, договоры об уступке товарных знаков и фирменных наименований или о предоставлении лицензий на право использования товарного знака, в том числе по договору коммерческой концессии - договору франчайзинга (ст. 1027-1040 ГК РФ, ст. 25-27 Закона о товарных знаках Закон РФ от 23.09.1992 г. №3520-1 «О товарных знаках облуживания и наименованиях мест происхождения товаров» (в ред. от 11.12.2002г.), договоры о передаче служебной и коммерческой тайны (ст. 139 ГК РФ), а также иной неохраняемой конфиденциальной информации (ноу-хау).

Общим для всех договоров четвертого класса является нематериальный характер объектов передаваемых по ним прав и ноу-хау. Хотя результаты интеллектуальной деятельности объективируются и доводятся до сознания третьих лиц с помощью различных материальных носителей (бумаги, пленки, кассеты, дискеты, макета, модели, холста и т.п.), сами они являются нематериальными (нетелесными, идеальными) объектами.

Идеальная природа результатов творческой деятельности обусловливает специфические свойства как договоров, в рамках которых формируются и используются права на эти результаты и передается ноу-хау, так и регулирующего их законодательства. Договоры четвертого класса имеют черты сходства с некоторыми типами и видами договоров трех предыдущих (традиционных классов) - с куплей-продажей, арендой или подрядом. Однако регламентировать их по одной из этих договорных моделей невозможно, что и обусловило формирование правового режима этих договоров в рамках самостоятельного класса.

Многие нормы гражданского права об отдельных видах договорных обязательств применимы к сферам как предпринимательской, так и непредпринимательской деятельности. Вместе с тем некоторые из этих норм регулируют только договорные отношения между предпринимателями или с их участием. Например, продавцом в договоре розничной купли-продажи может быть только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (ст. 492 ГК РФ). В договоре поставки предпринимателями, как правило, должны быть обе стороны. По данному договору поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленные сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК РФ).

Лицами, осуществляющими сдачу имущества в аренду или выполняющими работу по заданию граждан - заказчиков в качестве постоянной предпринимательской деятельности, должны быть арендодатель по договору проката движимого имущества (ст. 626 ГК РФ) и подрядчик по договору бытового подряда (ст. 730 ГК РФ). Поскольку предприятием признается имущественный комплекс, используемый только для осуществления предпринимательской деятельности (ст. 132 ГК РФ), предпринимателями являются обе стороны договора аренды предприятия, т.е. и арендодатель, и арендатор (ст. 656 ГК РФ). Только непотребляемые вещи (кроме земельных участков и других природных объектов), используемые для предпринимательской деятельности, могут быть предметом договора финансовой аренды (лизинга) - ст. 666 ГК РФ.

В отдельных случаях Гражданский кодекс РФ регламентирует некоторые аспекты деятельности предпринимателей. Так, согласно ст. 933 по договору страхования предпринимательского риска может быть застрахован предпринимательский риск только самого страхователя и только в его пользу. Договор страхования подобного риска лица, не являющегося страхователем, ничтожен. Тот же договор, заключенный в пользу лица, не являющегося страхователем, считается заключенным в пользу страхователя.

В заключение следует сказать, что некоторые договоры могут сочетать признаки всех или большей части договорных классов. К их числу можно отнести, например, договор о совместной деятельности (договор полного товарищества) - ст. 1041-1054 ГК РФ или нередко заключаемые на практике договоры об изготовлении вещей (одежды, обуви и т.п.) по заказам граждан. Такие договоры могут быть отнесены одновременно к нескольким «пограничным» классам.

1. Договоры могут быть реальными и консенсуальными. Консенсуальными являются договоры, в которых права и обязанности сторон возникают сразу после достижения сторонами соглашения (консенсуса) об установлении прав (договор купли-продажи, найма). Договор считается реальным, если права и обязанности сторон возникают после достижения соглашения и передачи вещи, например договор займа.
2. Договоры делятся на возмездные и безвозмездные. Договор, по которому сторона должна получить плату либо иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (например, договор дарения).
3. Договоры могут быть разделены на односторонние и взаимные. В односторонних договорах один из участников обладает только правами, а другой -- обязанностями (договор займа). Во взаимных договорах каждая сторона имеет и права, и обязанности (например, договор купли-продажи: продавец обязан передать вещь в собственность и имеет право на получение денежной суммы, а получатель обязан уплатить покупную цену и имеет право требования передачи вещи).
4. Несмотря на то, что большее число договоров составляют договоры в пользу его участников, очень важную роль в гражданском обороте играют договоры в пользу третьих лиц, т. е. такие, в которых стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному им третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнение обязательства в свою пользу.
5. Существует также особая разновидность договоров -- предварительный договор, согласно которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором. Если впоследствии одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Действующее законодательство предусмотрело следующие договоры.

Кратко рассмотрим лишь наиболее распространенные из них. Купля-продажа -- договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), который обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Это договор возмездный и консенсуальный. Достаточно существенные различия имеет правовое регулирование разновидностей договора купли-продажи: розничной купли-продажи (для личного, семейного и домашнего пользования), поставки (осуществляется продавцом-предпринимателем в целях, не связанных с личным, домашним потреблением), контрактации (поставки сельскохозяйственной продукции), продажи недвижимости.

Мена -- договор, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность второй стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяется большинство правил, предусмотренных для купли-продажи, за исключением тех, которые противоречат существу договора мены (например, правила о цене и т. п.). Каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Договор дарения -- это такой договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать при своей жизни другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право, либо освобождает или обязуется освободить ее при своей жизни от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Таким образом, законодательством допускается обещание дарения, однако оно должно быть письменно оформлено.

Запрещено дарение государственным и муниципальным служащим в связи с их должностным положением; работникам лечебных, воспитательных учреждений от граждан, находящихся на лечении, воспитании, и их родственников; от имени недееспособного гражданина; в отношениях между коммерческими организациями.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь его близких родственников либо причинил ему или родственникам телесные повреждения. Возможна отмена дарения и в некоторых других ситуациях. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Аренда (имущественный найм) -- это договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, доходы, полученные арендатором в результате использования этого имущества, становятся его собственностью.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ^е результат заказчику, который обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору перевозки перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз, пассажира и его багаж в пункт назначения, а отправитель груза, пассажир обязуются уплатить установленную плату за перевозку или проезд.

Заем -- это договор, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество вещей того же рода и качества.

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия (например, совершить сделку купли-продажи). Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Возмездный и безвозмездный договоры.

1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Хотя текст этой статьи для ГК РФ является новым, само понятие возмездных и безвозмездных договоров существовало и ранее. При этом возмездные договоры являются общим правилом для гражданского права, а безвозмездные составляют исключение и существуют лишь постольку, поскольку их безвозмездность прямо предусмотрена законом или иным правовым актом либо вытекает из существа договора, напр. договора дарения.

Публичный договор.

1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п,).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

4. В случаях, предусмотренных законом. Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.),
5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

И сама статья, и содержащееся в ней понятие публичного договора являются новыми. Наиболее существенное значение имеют признаки публичного договора и основные правила о нем.

Публичный договор характеризуется двумя основными признаками. Первый - он может быть заключен только коммерческой организацией, т.е. организацией, занимающейся предпринимательской деятельностью. Второй признак - сама эта деятельность по своему характеру должна быть публичной, т.е. коммерсант обращается с предложением о заключении договора к любому и каждому.

Особенности публичного договора состоят в следующем: а) коммерческая организация не вправе, по общему правилу, при заключении договора оказывать предпочтение одному лицу перед другим; б) цена товара, а также др. условия публичного договора должны быть одинаковыми для всех; в) при наличии возможности предоставить потребителю товары или услуги коммерческая организация не вправе отказать в заключении договора; г) при необоснованном отказе в заключении публичного договора применяется правило п. 4 ст. 445 ГК, т.е. возможно побуждение к заключению договора или возмещение убытков, причиненных его незаключением.

3. В соответствии с п. 4 комментируемой статьи следует считать действующими типовые договоры, ранее утвержденные Правительством РФ по тем договорам, которые относятся к публичным. При включении в публичный договор условий, невыгодных для потребителя и противоречащих правилам п. 2 данной статьи и утвержденным Правительством РФ типовым договорам, эти условия должны считаться недействующими и подлежащими замене условиями, соответствующими закону.

Договор присоединения.

1. Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
2. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.
3. При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 2 настоящей статьи, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

Само понятие договора присоединения является новым для российского гражданского законодательства. Сущность договора присоединения выражается в способе его заключения. Одна из сторон предлагает все условия договора, содержащиеся в формулярах или иных стандартных формах, а другая либо принимает их целиком, и тогда договор считается заключенным, либо не принимает хотя бы одно из условий, и тогда договор не заключается.

2. Поскольку договоры присоединения используются обычно коммерческими организациями, а в качестве др. стороны - потребителя чаще всего выступает гражданин, то п. 2 данной статьи содержит правила, направленные на защиту потребителя. Если договор присоединения оказывается невыгодным для потребителя в сравнении с обычно заключаемыми договорами, то он может потребовать изменения или расторжения договора. Однако п. 3 не распространяет эти правила на потребителя, являющегося предпринимателем, поскольку он при заключении договоров должен быть более осмотрительным и внимательно анализировать условия, на которых заключает договор. В частности, в соответствии с п. 2 ст. 400 ГК соглашение об ограничении размера ответственности перед гражданином по договору присоединения является ничтожным, если размер ответственности определен законом.

Предварительный договор.

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В целом данная статья воспроизводит правила, ранее содержавшиеся в ст. 60 Основ ГЗ. Вместе с тем она более обстоятельно регулирует порядок применения предварительного договора. В пп. 4, 5, 6 этой статьи содержатся новые нормы.

Договор в пользу третьего лица.

1. Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.
2. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.
3. Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.
4. В случае, когда третье лицо отказалось от права предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

В целом статья посвящена институту, ранее известному гражданскому законодательству. Вместе с тем она содержит и некоторые новые правила в частности, в соответствии с п. 1 договор в пользу третьего лица является действительным независимо от того, обозначено ли в договоре третье лицо конкретно или нет. Важно, чтобы в договоре было указано, что он заключается в пользу третьего лица.

Новым является правило п. 2 о недопустимости расторжения или изменения договора в пользу третьего лица с того момента, когда это третье лицо известило должника о намерении воспользоваться своим правом.

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Пр-ки договора: 1.соглашение, т.е. волеизъявление граждан или юридич. лиц, устанавливающих свои правоотношения в соответствии с законодат-вом.2. В договоре соглашение всегда направлено на установление прав и обязанностей, их изменение или прекращение, но суть договора этим не исчерпывается. Договор регулирует действия сторон до тех пор, пока не будет достигнут результат, ради кот. заключ. договор. 3. всякий договор - сделка, но не всякая сделка явл. договором. Для договора требуется волеизъявление двух и более сторон, а сделка может быть и односторонней. 4. договор предполагает свободное волеизъявление сторон, если другое не предусмотрено законодат-ом. 5. в договоре стороны юридически равны, т.е. не подчинены друг другу. Они вправе по своему усмотрению определять условия договора.

Виды договоров: 1. по способу совершения: а) консенсуальные - для возникновения кот. достаточно одного соглашения сторон(купля-продажа).б) реальные - договоры, считающиеся заключенными с момента передачи вещи(договор перевозки).2. в зависимости от распределения прав и обязанностей: а) односторонние - на одну сторону возлагается обязанность без предоставления ей прав, другая же сторона, наоборот, наделяется правами. б) двусторонние - у каждой стороны есть как права, так и обязанности. в) договоры в пользу третьих лиц – в котором должник обязан производить исполнение не кредитору, а третьему лицу.3. по способу возмездности: а) возмездные - имущественную выгоду за исполнение своих обязанностей получают обе стороны. б) безвозмездные - удовлетв. имущественные интересы одной стороны. 4. по юридической направленности: а) предварительные - стороны обязуются заключить в будущем основной договор на условиях, предусмотр. предварительным договором. б) основные 5. по основаниям заключения: а) свободные - заключение зависит от желания сторон б) обязательные - явл. обязательным для одной или обеих сторон. 6. по согласованности действий: а) взаимосогласованные - условия устанавливаются путем согласования воли сторон б) договоры-присоединение - условия устанавливаются одной стороной, а другая сторона решает вопрос о принятии или непринятии этих условий 8. по моменту наступления прав и обязанностей: а) обычные - наступление прав и возникновение обязанностей происходит либо в момент совершения сделки, либо через известный промежуток времени. б) условные - зависит от наступления какого-либо условияСодержание гражданско-правовых договоровСодержание договора - это совокупность условий, включенных в договор. Различают след. условия: Существенными наз. условия, необходимые для возникновения договора. В договоре могут отсутствовать обычные или случайные условия. В то же время при отсутствии хотя бы одного из существенных условий договор не считается заключенным.

К существенным относится условие о предмете договора, а также условия, обязательные для договора данного вида. Обычные условия - это условия, сформулированные в каком-либо нормативном акте как общее правило решения соответствующего вопроса. Они считаются сами собой разумеющимися и применяются всегда, если стороны не договорились иначе. Случайными наз. условия, кот. изменяют либо дополняют обычные условия. Они могут быть в договоре, а могут и отсутствовать. Случайные условия приобретают юридическую силу, если они включены в текст договора. Они либо предусматривают решение вопроса, кот. в законе не решен, либо формируют правила, отличающиеся от тех, кот. выражены в законе.

Свобода договора ст. 391: Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

Общий порядок заключения гражданско-правового договора.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора

Для заключения договора одна из сторон делает другой стороне предложение заключить договор, именуемое офертой. Эта сторона называется оферентом. Принятие этого решения другой стороной наз. акцептом, а сторона, принимающая предложение, наз. акцептант.

Виды оферты: а) твердая - письменное предложение, касающееся определенного вида правоотношений, посланное оферентом только одному возможному контрагенту с указанием срока, в течение кот. предлагается дать ответ на предложение. В течение этого срока оферент не может направить оферту другому возможному контрагенту. б) свободная - письменное предложение, направлен. нескольким возможным контрагентам.

Ответ лица, которому адресована оферта, должен быть полным и содержать подтверждение по всем пунктам предложения. Согласие принять предложение не должно содержать как.-либо условий, т.к. это будет новым предложением. Акцепт может быть устным или письменным.

Гражданское законодательство определяет ряд договоров, кот. заключаются в обязательном порядке, например публичны договора, предварительный договор, договор на поставку для Гос. нужд.

Изменение и расторжение договора. (ГК, ст.420-423)

Изм. и расторж. дог-ра возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором. Изменение и прекращение дог-ра м. последовать и в одностороннем порядке, если такой отказ от продолжения действия договора допускается законом и дог-ром.

Но в большинстве случаев возможности одностороннего изменения или расторжения дог-ра ни з-ном, ни дог-ром не предусматриваются. В этом случае дог-р м. быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда, при этом решение суда м. последовать только в след. случаях:

1) при существенном нарушении дог-ра др. стороной, а сущ-ным признается нарушение дог-ра одной из сторон, влекущее для др. стороны такой ущерб, в рез-те кот. она в значительной степени лишается того, на что в праве была рассчитывать при заключении дог-ра;

2)в иных случаях, предусмотр. законом или дог-ром.

При расторжении дог-ра вследствие существенно изменившихся обстоятельств, из кот. стороны исходили при заключении договора, суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения дог-ра исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого дог-ра.

Порядок измен. или расторж. дог-ра. Соглашение об изм. или расторж. дог-ра совершается в той же форме, что и дог-р. Требование об изм. или расторж. дог-ра м. быть заявлено стороной в суд только после получения отказа др. стороны на предложение изменить или расторгнуть дог-р либо в случае неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установл. законом.

При расторж. дог-ра обязат-ва сторон прекращаются. А при изм. дог-ра обязат-ва сторон продолжают действовать в измененном виде

Договор купли-продажи.

Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) По своей правовой природе договор купли-продажи является:

Консенсуальным - считается заключенным с момента достижения соглашения по всем его существенным условиям;

Двусторонним - субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон;

Возмездным - передача имущества по договору купли-продажи осуществляется на возмездной основе.

Виды договора купли-продажи:

Розничная купля-продажа;

Поставка;

Поставка для Гос. нужд;

Энергоснабжение;

Контрактация;

Продажа недвижимости;

Продажа предприятия.

Сторонами договора купли-продажи являются:

Продавец - лицо, обладающее правомочием распоряжения в отношении предмета договора (чаще всего продавцом является собственник имущества);

Покупатель - любой субъект гражданского права. Участие некот. лиц может быть ограничено исходя из особенностей предмета договора.

Предмет договора - любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом, товар, имущественные права, ценные бумаги и валютные ценности.

Условие о предмете является существенным условием договора купли-продажи и считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара

Существенным условием договора купли-продажи (поставки), одной из сторон кот. являются юр. лица и ип, осуществляющие опт.и (или) розн.торговлю, общественное питание на территории РБ, признается наличие товарного номера, нанесенного в виде штрихового иденти-фикационного кода на товары.

Цена договора определяется сторонами договора и не относится к существенным условиям договора. Если в договоре купли-продажи цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, товар должен быть оплачен по цене, кот. при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.

Условие о сроке исполнения обязательств сторонами по договору по общему правилу не является существенным условием договора. Для некот. видов договора купли-продажи (договор поставки, договор контрактации, договор продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа) условие о сроке является существенным.

Форма договора купли-продажи определяется по общим правилам о форме сделок. Законодательством предусмотрены особые требования к форме некот. договоров купли-продажи с учетом их вида и предмета договора.

Возможно, будет полезно почитать: