Срок исполнения обязанности передать товар.

2. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.

Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

Комментарии к статье 457 ГК РФ

1. Предписания п. 1 ст. 457 и ст. 314 ГК РФ, на которую сделана ссылка в ст. 457, аналогичны соответствующим правилам Венской конвенции 1980 (ст. 33). Они совпадают по содержанию и с Основами ГЗ (п. п. 1 и 3 ст. 63). Необходимо обратить внимание на то, что в договоре поставки (см. п. 1 ст. 508 и коммент. к ней) по-иному, чем в ст. 314, оговорен порядок определения срока исполнения обязательства в пределах периода поставки. По разъяснению Постановления Пленума ВАС РФ N 18 (п. 7) в случаях, когда моменты заключения и исполнения договора поставки не совпадают, а сторонами не указан срок поставки товара и из договора не вытекает, что она должна осуществляться отдельными партиями, при разрешении споров необходимо исходить из того, что срок поставки определяется по правилам, установленным ст. 314 ГК РФ. Таким образом, признана возможность заключения договора поставки без указания в нем срока поставки.

2. Правило, предусмотренное п. 2 ст. 457, является новеллой в российском законодательстве. Оно широко известно зарубежному праву и в течение многих лет применяется в нашей внешнеторговой практике. Регулирование т.н. "контрактов на срок" содержится в Общих условиях поставок СЭВ 1968/1988 гг. (§ 15), Общих условиях поставок СЭВ - Финляндия (п. 8.3.1), Общих условиях поставок СССР - Югославия (§ 16).

Применение этого правила требует учета следующих моментов. Во-первых, для его применения недостаточно указания в договоре строго определенного срока, к которому он должен быть исполнен (например, поставки в период между 1 и 15 января). Утрата интереса покупателем к договору при нарушении срока исполнения должна ясно вытекать из договора. Во-вторых, продавец не вправе без согласия покупателя исполнять договор после истечения строго определенного срока, даже если покупатель не известил продавца об отказе от договора в связи с нарушением срока исполнения. В-третьих, без согласия покупателя исключается возможность и досрочного исполнения. В-четвертых, при нарушении продавцом строго определенного срока покупатель вправе отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков (см. ст. 405 ГК РФ). В-пятых, такой односторонний отказ покупателя от исполнения означает расторжение договора или, при частичном отказе, его изменение (см. п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Право покупателя на отказ от договора в подобных случаях предусмотрено и Венской конвенцией 1980 (ст. 25 и п. 1 "а" ст. 49).

3. Применительно к договору поставки Постановлением Пленума ВАС РФ N 18 (п. 11) разъяснено, что, если товары, поставленные по такому договору с просрочкой, приняты покупателем, обязательства поставщика считаются исполненными с нарушением установленного срока. Не вызывает сомнений, что это разъяснение применимо и к другим видам договора купли-продажи.

Энциклопедия судебной практики. Купля-продажа. Срок исполнения обязанности передать товар (Ст. 457 ГК)
1. По договору, заключенному с условием исполнения к строго определенному сроку, досрочная поставка либо восполнение недопоставленного количества товаров в следующем периоде допускаются лишь при наличии согласия покупателя. Уведомления покупателем продавца об отказе принять просроченные товары не требуется. Если указанные товары покупателем приняты, обязанности продавца считаются исполненными с нарушением установленного срока
2. Когда моменты заключения и исполнения договора не совпадают, а сторонами не указан срок поставки товара и из договора не вытекает, что она должна осуществляться отдельными партиями, срок поставки определяется по правилам, установленным ст. 314 ГК РФ
3. Продавец обязан передать товар в срок, определенный договором купли-продажи
4. Необращение покупателя с претензией к поставщику не лишает его права на защиту по правилам ст. 457 ГК РФ

Энциклопедия судебной практики
Купля-продажа. Срок исполнения обязанности передать товар
(Ст. 457 ГК)

1. По договору, заключенному с условием исполнения к строго определенному сроку, досрочная поставка либо восполнение недопоставленного количества товаров в следующем периоде допускаются лишь при наличии согласия покупателя. Уведомления покупателем продавца об отказе принять просроченные товары не требуется. Если указанные товары покупателем приняты, обязанности продавца считаются исполненными с нарушением установленного срока

пункт 2 статьи 457

При разрешении споров, вытекающих из договора поставки, заключенного с условием его исполнения к строго определенному сроку (пункт 2 статьи 457 Кодекса), необходимо иметь в виду, что досрочная поставка товаров либо восполнение недопоставленного количества товаров в следующем периоде или периодах допускаются по данному обязательству лишь при наличии согласия покупателя. По договорам поставки товаров к определенному сроку уведомления покупателем поставщика об отказе принять просроченные товары не требуется. Если указанные товары покупателем приняты, обязательства поставщика считаются исполненными с нарушением установленного срока.

2. Когда моменты заключения и исполнения договора не совпадают, а сторонами не указан срок поставки товара и из договора не вытекает, что она должна осуществляться отдельными партиями, срок поставки определяется по правилам, установленным ст. 314 ГК РФ

статьей 314 Кодекса ().

В случаях, когда моменты заключения и исполнения договора не совпадают, а сторонами не указан срок поставки товара и из договора не вытекает, что она должна осуществляться отдельными партиями, при разрешении споров необходимо исходить из того, что срок поставки определяется по правилам, установленным статьей 314 Кодекса ().

3. Продавец обязан передать товар в срок, определенный договором купли-продажи

1. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса. 2. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

Консультации юриста по ст. 457 ГК РФ

Роман Лизогуб

Как вернуть товар. Купил я телефон в магазине связной 11.12.09. прошел год и телефон заглючил 10.12.10 я сдал на ремонт в этот же магазин по гарантии т. е я успел за 1 день до того как истечет срок гарантии. Мне перепрошили и я получил его 5 января сего года и через 6 дней опять заглючил. В бумагах от сервисного центра написано гарантия до 21.01.11 т. е гарантия продлена на 2 недели. И я решил лучше обменять телефон на другой или возврат денег. В связном отказали. говорят гарантия кончилась и они ответствености не несут едьте в сервисный центр котырый находится в другом городе. Как мне вернуть телефон?

Ответ юриста:
В период гарантийного срока Вы вправе требовать замены или отказаться от исполнения договора купли-продажи некачественного товара (т. е. требовать возврата денег) . Никаких ограничений на количество гарантийных ремонтов законом не установлено, но это и не важно при покупке товара ненадлежащего качества (в том случае, если недостатки товара не были оговорены продавцом) Вы вправе по своему выбору потребовать (п. 1 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей"): безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление своими силами или третьим лицом; соразмерного уменьшения покупной цены; замены на товар аналогичной марки (модели, артикула) ; замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с перерасчетом цены; кроме того, Вы вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. Т. е. гарантийный ремонт (другими словами - безвозмездное устранение недостатков товара) это одно из 5 требований, а Вы вправе предъявить любое требование по своему выбору и без объяснения мотивов выбора. Эти требования Вы вправе предъявить в период гарантийного срока. А если этот гарантийный срок менее 2 лет, - то в пределах 2 лет, но при этом Вы (а не продавец, как в течение гарантийного срока) должны доказать, что недостатки товара возникли до передачи Вам товара или по причинам, возникшим до этого момента (п. 5 ст. 19 Закона РФ "О защите прав потребителей").

Светлана Смирнова

Услуги - не выволняются обязательства. Заказали потолок, проплатили по договору -70%. Срок по договору 10 дней истек неделю назад. Звоню -постоянно "динамят" со сроком. Пожалуйста, что посоветуете, ссылаясь на закон? Деньги вернуть -не вариант, т.к. бухгалтерия - в Н. Новгороде, а я в Москве, а безналом не перечисляют.

для начала напишите претензию, в которой дайте срок добровольно исполнить условия договора. в случае не исполнения в установленные вами сроки обращайтесь в суд. по другому - кормиться завтраками.

Антон Климко

Есть ли срок давности по догов. куп-прод при пункте, что данный договор действует до полного исполнения обяз. сторонами?

Срок давности чего? Срок исковой давности начинает течь с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Если по договору за товар должны были заплатить 07 апреля 2014 г. , то уже 08 апреля 2014 г. продавец при...

Михаил Девичев

Допустимо ли в договоре поставки товара указывать срок действия "с момента подписания до его фактического исполнения"?. Допустимо ли в договоре поставки товара указывать срок действия "с момента подписания до его фактического исполнения"? Или необходимо конкретно прописывать сроки исполнения?

В договоре поставки срок не является существенным условием договора.

Виктория Павлова

Подскажите, по законодательству какие есть сроки поставки товара (максимальный срок)?. по договору год, интересно, можно ли оспорить договор по закону?

ст. 314 ГК РФ - срок исполнения обязательств указан в договоре, если в договоре срок не указан - в разумный срок или в 7 дневный срок с момента требования. Какй срок можно указать в договоре? ст. 421ГК РФ - свобода договора....

Максим Белевитин

Олеся Федотова

Может ли продавец наложить дополнительные условия, не указанные в ЗЗПП? Меняют ли они суть договора или недействительны?. Потребовали вернуть предоплату за товар в виду его низкого качества. Продавец согласился, но наложил условие, что вернет деньги только после того как продаст этот товар кому-то ещё. В итоге товар был продан только через пол года. Можно ли признать дополнительное условие незаконным и потребовать с него неустойку за нарушение сроков исполнения договора?

Ответ юриста:
Срок исполнения требования потребителя о возврате уплаченной за товар денежной суммы установлен законом -- в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования. Любые другие варианты будут незаконными. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с законными, недействительны. Без всяких доказательств нажима и т. д.

Евгения Блинова

вопрос к юристам или бухгалтерам. каков срок оплаты выставленного счета, в котором не проставлен срок его оплаты?. выставлен счет за услуги (перевозка). в счете нет указания в какой срок он должен быть оплачен заказчиком. услуга оказана вовремя. в какой срок должен быть оплачен счет в данном случае? (необходимо что бы рассчитать период просрочки платежа и процент за пользование чужими денежными средствами для подачи в суд)

Ответ юриста:
Если обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства (п. 2 ст. 314 ГК РФ). Определение разумности срока относится к усмотрению суда. Разумность срока - категория оценочная и определяется с учетом различных факторов: вида обязательства, параметров предмета исполнения, условий исполнения, удаленности предмета исполнения от кредитора и пр. Например, разумным сроком исполнения обязанности по оплате товара является срок на осуществление банковского перевода, исчисляемый со дня, следующего за днем получения товара покупателем (п. 16 постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 N 18).

Евгения Титова

Как быть когда кинуло агентство недвижемости по аренде жилья?. Одно агентство предложила снять квартиру. Заключили договор все ок оплатил проценты. Оказалось что в квартире КЛОПЫ, хозяева запили и говорят что у них все ок и клопов нет. Всю ночь не спал давил их утром съехал. На утро звоню агенту объясняю мол так и так, он отвечает не парься решим вопрос найдем квартиру другую. Прошел месяц ни чего не нашлось. А в договоре прописано что агент после подписания умывает руки. Вопрос можно ли что-то вернуть с них и куда пожаловаться????

Ответ юриста:
Нужно читать ВЕСЬ договор. В нашей практике встречались крайне интересные варианты - вплоть до "Договора информационного сопровождения", где Клиенту гарантировалась доставка одной сотни СМС с информацией о сдаваемых в города квартирах, взамен за "мизерную" оплату - 4500 руб. А вообще, в описанных отношениях Вы - потребитель. Следовательно, в силу статьи 10 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", Вы имеете право на получение информации об услугах. А поскольку Вам не была предоставлена вся существенная информация, то.. . часть 1 статьи 12 указанного Закона: "Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге) , он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков". Бесплатную юридическую консультацию профессиональных юристов можно получить в Интернете по адресу ЮК-ГРАНЬ. РФ/КОНСУЛЬТАЦИИ (в том числе, он-лайн, через видеосвязь) . Единственное – консультации предоставляются по предварительной записи, лишь в исключительных случаях незамедлительно.

Владислав Смоленов

Если срок оплаты товара отсутствует, и нет заключенного договора, когда наступает исполнение обязательств по оплате?. сли срок оплаты товара отсутствует, и нет заключенного договора, когда наступает исполнение обязательств по оплате?

А в силу чего обязательство то возникло? Если нет договора? За что платите?

Елизавета Дорофеева

Вернут ли мне деньги за покупку (внутри описание ситуации). Я 2 дня назад купила платье по распродаже- пришла домой отодрала бирку и одела в процессе носки я поняла что я в нем чувствую себя некомфортно. Захотела посмотреть состав - бирки с составом вообще не оказалось, далее я вбила на сайте проверки штрих кодов штрих код с бирки (которую я не выбросила) штрих код не соответствует - то есть получается мне продали китайское фуфло по приличной цене. я в этом магазине купила еще сумку- от сумки чек сохранился а от платься нет! По сути у меня есть само платье, тодранная бирка, чек только от сумки в том же магазине, помогите советом, могут ли мне вернуть деньги за покупку, если я имею право на возврат денег что мне им сказать если они не захотят возвращать без чека?

Ответ юриста:
есть возможность. 1-доказать факт приобретения товара у продавца - можно свидетельскими показаниями 2- т. к. на платье нет бирки с указанием состава, следовательно до вас не была доведена надлежащая информация о товаре ФЗ ОЗПП Статья 8. Право потребителя на информацию об изготовителе (исполнителе, продавце) и о товарах (работах, услугах) 1. Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце) , режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах) . 2. Указанная в пункте 1 настоящей статьи информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца) , на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации. Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах) сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг 1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах) , обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. 2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать: наименование технического регламента или иное установленное законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и свидетельствующее об обязательном подтверждении соответствия товара обозначение; сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг) , правила и условия эффективного и безопасного использования товаров (работ, услуг) ; Статья 12. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца) за ненадлежащую информацию о товаре (работе, услуге) 1. Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге) , он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. 2. Продавец (исполнитель) , не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге) , несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги) , возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации. для начала вам надо предъявить продавцу письменную претензию в которой потребовать расторжения догвора купли-продажи и возврата денего за товар. Претензия пишется в двух экземплярах, один остаётся у продавца, второй, на котором ставится отметка о принятии у потребителя. Если продавец (его работник) отказывается принимать претензию, его следует отправить посредством заказного письма с уведомлением о вручении на адрес продавца (места совершения договора купли-продажи) Статья 22. ФЗ ОЗПП Сроки удовлетворения отдельных требований потребителя Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Эдуард Красивый

Имею ли я право отказаться от оплаты доставки мебели если. Мебель не привезли в срок указанный в договоре. И не привезли в тот день когда сами доставщики обещали привезти. Или платить все равно придется?

Ответ юриста:
Если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать: - передачи оплаченного товара в установленный им новый срок; - возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.

Константин Магидов

Сломался счётчик на свет в квартире.Энергокомпания бесплатно менять не хочет.Договора и акта у меня нет

Ответ юриста:
Приборы учета должны устанавливаются за счет СОБСТВЕННИКА жилого помещения. Если проживаете в квартире по договору социального найма, то это обязанность собственника жилого помещения – администрации поселения (наймодателя) , на основании - ФЗ №261 от 23.11.2009г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. См. Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы. п. 5. Цитата – До 1 июля 2012 года (срок изменен на 01.08.2013г.) собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. Если вы его не установите (замените) то это уже сделают РСО или обслуживающая организация п. 12. Цитата - Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. Удачи!

Артем Шипилов

за сколько дней надо писать заявление на отзыв из отпуска по уходу за ребенком до 3 лет?. У меня принят сотрудник на время отпуска - его надо за 3 дня уведомить.. . а эта дамочка вышла сегодня на работу и требует свою должность

Ответ юриста:
Это законом не регламентируется. Хоть "день в день" можно заявление написать, так что "дамочка" права. Она с сегодняшнего дня имеет полное право написать заявление: "прошу считать меня приступившей к работе с сегодняшнего дня, 10 октября 2013 г. ". и вы тут же должны уволить временного работника, предупреждать его за 3 дня вы не обязаны. в ст. 79 ТК РФ четко сказано: " Срочный трудовой договор прекращается с истечением срока его действия. О прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия работник должен быть предупрежден в письменной форме не менее чем за три календарных дня до увольнения, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случаев, когда истекает срок действия срочного трудового договора, заключенного на время исполнения обязанностей отсутствующего работника. " в данном случае условие прекращения трудового договора - выход основного сотрудника. у вас основной сотрудник вышел и со временным вы сегодня прощаетесь.

Кристина Маркова

установка счетчиков. Добрый день! Подскажите, если у меня в квартире уже установлен прибор индивидуального учета на холодную и горячую воду (счетчик) , обязана ли наша квартира участвовать (материально в первую очередь) в установке общедомового прибора учета?

Ответ юриста:
Вашего желания, как и всех жителей МКД и не надо, вас всех принудительно 23.11.2009г. посадили в поезд под названием - Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " с конечной остановкой 1.07.2013г. (ориентировочно, может еще продлят если хватит топлива у паровоза) . Расплата за поездку наличными по принятому решению ОСС МКД или в кредит по выставленному счету РСО или обслуживающей организации. Так установлено законом. См. Статья 12. Обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде, …., а также Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета, используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы. п. 12 Цитата --Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. В установке общедомовых приборов учета заинтересованы РСО и обслуживающие организации, вот возможно и проводит агитацию - «нашелся какой-то идейный дядя в доме, который подбивает всех на счетчики общедомовые» (возможно и за оплату) . Вот установив, общедомовой счетчик вы ощутите все «прелести» в оплате ОДН на основании - Постановления Правительства №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» ... См. VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. п. 44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам. Удачи!

Юрий Самодергин

Является ли отсутствие описания на русском языке импортного товара причиной сдать его обратно в магазин? Где это описано. Где это прописано и какими словами?

Ответ юриста:
В примечании к статье 10 ЗоЗПП указано, что Постановлением Правительства РФ от 15.08.1997 N 1037 установлены меры по обеспечению наличия на ввозимых на территорию Российской Федерации непродовольственных товарах информации на русском языке. Кроме того, в 15 пункте Правил продажи отдельных видов товаров сказано, что «Информация о продавце, товарах и их изготовителях доводится до сведения покупателей на русском языке, а дополнительно, по усмотрению продавца, на государственных языках субъектов Российской Федерации и языках народов Российской Федерации» . Отсутствие информации о товаре на русском языке является нарушением Правил ПОВТ, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 14.15 КоАП РФ : Нарушение установленных правил продажи отдельных видов товаров - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей. Помимо этого, отсутствие информации на русском языке является ненадлежащей информацией о товаре, что дает право потребителю отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной суммы, на основании 1 пункта статьи 12 ЗоЗПП: «Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге) , он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков» . При отказе от исполнения договора потребитель обязан возвратить товар продавцу. Так что пишите продавцу претензию и на основании приведенных норм требуйте возврата уплаченной за товар суммы. При отказе от исполнения Вашего требования, можете обратиться в Роспотребнадзор городу Москва , который наложит на продавца штраф за административное правонарушение, о чем можете сразу сказать продавцу, не дожидаясь отказа. С образцами претензий и рекомендациями по их составлению и вручению можно ознакомиться здесь: /patterns/137/index.html Правила продажи отдельных видов товаров /laws2/pravila-prod/tovar2.html Статья 14.15. Нарушение правил продажи отдельных видов товаров /zknd/admn/admn_3255.html Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах) /laws/zpp/10.php Статья 12. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца) за ненадлежащую информацию о товаре (работе, услуге) /laws/zpp/12.php

Евдокия Беляева

Вступил в наследство на квартиру в этом месяце Хочу её продать. Хочу её продать должен ли я заплатить гос. 13% т. к я в собствености менее 3хлет А если мне её просто обменять в этом случаи я буду что нибудь платить гос.?

Ответ юриста:

Юрий Мадаев

регулирует ли закон сроки передачи товара?. регулирует ли закон сроки передачи товара после оплаты? кроме как предварительного договора? если да, то как? какие сроки? при покупке нового транспортного средства, в договоре указали 90 банковских дней, ни много ли это?? ? не должна ли там стоять цифра 28???

Ответ юриста:

Георгий Хлусов

Вопрос о регистрации предприятий. ИП.УСН. ПОМОГИТЕ!!!. Будьте добры, подскажите пожалуйста, что делать в следующей ситуации: Зарегистрировано ИП. Через 2 недели предстоит смена паспорта. В какой срок, в каком виде нужно подавать заявление в налоговую (и только ли туда) , нужно ли менять какие -либо данные в расчетном счете? И ещё вопрос. Могу ли я с "доходы минус расходы 15 %" перейти на "доходы 6 %" . И в каком случае ИП может уменьшить УСН на 100% (или менее) ?

Ответ юриста:
Касательно налоговой, Индивидуальный предприниматель должен уведомить налоговый орган в течение трех календарных дней с момента изменения ФИО, места жительства, паспортных данных. (Согласно пункта 5 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Для этого в регистрирующий орган по месту жительства индивидуального предпринимателя представляются подписанное им «Заявление о внесении изменений в сведения об индивидуальном предпринимателе, содержащиеся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей» (по форме Р24001), а также копия паспорта гражданина РФ. Подпись заявителя на заявлении должна быть заверена нотариально. в случае изменения паспортных данных индивидуального предпринимателя срок исполнения вышеуказанной обязанности исчисляется с даты фактической выдачи паспорта. Согласно пункту 3 статьи 14.25 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях непредставление или несвоевременное представление, или представление недостоверных сведений об индивидуальном предпринимателе в регистрирующий орган влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере пяти тысяч рублей. Для перехода на на иной объект налогообложения установлены сроки, то есть 1 октября по 20 декабря этого года на следующий год. Касательно уменьшения налога при УСН 6% на 100% при режиме "доходы", то надо помнить, что при объекте налогообложения "доходы - расходы" в своей бухгалтерии вы и так уменьшаете доходы на величину уплаченных взносов. Два раза уменьшить вы не сможете все равно. Уменьшение налога на 100% означает, что если исчисленный налог по вашей деятельности за год составит, например, 20 000 рублей, а уплаченные взносы в фонды - 17 000 рублей, то вы сможете уменьшить налог УСН на 17 000 рублей, а не на 10 000 (50% от 20 000), как раньше. Не знаю, какой у вас вид деятельности и насколько вам выгодно использовать объект "доходы - расходы", но попробуйте посчитать сами, так ли вам будет выгодно, если вы будете платить со всей своей выручки 6%, но из этой суммы вычтете взносы в фонды (около 17 000), по сравнению с уменьшением всей суммы выручки на расходы и уплаты с остатка 15%. Впрочем, у вас есть возможность перейти на 6%, если вдруг этот вариант по расчетам будет для вас очень выгоден. Для этого вам придется закрыть существующий ИП и открыть новый, тогда в течение 5 дней после открытия вы будете иметь право перейти на УСН с необходимым для вас объектом. Помимо налоговой, об изменении паспортных данных вы обязаны уведомить и прочие учреждения и организации, в которых указаны ваши паспортные данные.

Любовь Соловаьева

Как толковать термин "разумный срок" по оплате услуг, если в договоре не указан срок оплаты услуг?

Ответ юриста:
Так, в постановлении Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.10.2001 N Ф04/3177-962/А27-2001 указано: "Заявитель кассационной жалобы неправильно определил разумный срок, указав его в количестве 7 дней. В ст. 314 ГК РФ не дается понятие "разумного срока". Поэтому продолжительность разумного срока зависит от конкретных обстоятельств дела. В частности, разумный срок по ст. 619 ГК РФ для проведения капитального ремонта зависит от состояния имущества, его свойств, особенностей капитального ремонта, технических возможностей арендатора и других причин". Исходя из выше изложенного, можно сделать следующие выводы. Во-первых, разумный срок в порядке ст. 314 ГК РФ применяется, только если стороны сами не определили для себя соответствующий срок в двухстороннем соглашении, например, в договоре купли-продажи. Положения ст. 314 ГК РФ о разумном сроке - это запасной вариант решения вопроса, когда стороны не договорились в установленном порядке, т. е. с соблюдением формы сделки (ст. 158 ГК РФ) , о том или ином сроке. Во-вторых, разумный срок определяется исходя из конкретных, фактических обстоятельств и сущности обязательства, подлежащего исполнению. В рассматриваемом случае (устранение недостатков товара) все будет зависеть от характеристик товара, удаленности продавца и покупателя, реальных сроков, которые объективно затрачиваются в аналогичных ситуациях на устранение недостатков, например, на ремонт. В-третьих, невозможно заранее говорить о том, что этот срок равен какому-то определенному количеству дней. В-четвертых, оценивать разумность или неразумность продолжительности срока - прерогатива суда. Поэтому, кредитор (в данном случае - покупатель) не может в ОДНОСТОРОННЕМ порядке определить продолжительность разумного срока. Следовательно, он не может указывать должнику (в данном случае - продавцу) , что именно вот этот срок является разумным и именно в этот срок должно быть исполнено обязательство. Покупатель, если он заинтересован в исполнении обязательства в конкретный срок, должен позаботиться об этом заранее, оговорив с продавцом сроки исполнения обязательства, в том числе и сроки безвозмездного устранения недостатков товара, при условии их обнаружения, и если он (покупатель) решит именно в таком порядке защитить свое нарушенное право на качественный товар. Нормы ст. 475 ГК РФ в этой части диспозитивны (п. 5 ст. 475 ГК РФ) и поэтому срок безвозмездного устранения недостатков может быть определен по соглашению сторон. Но если такие сроки сторонами не оговорены, то в силу п. 4 ст. 421 ГК РФ , применяются нормы ГК РФ, в частности, положения о разумном сроке. Разумность же срока зависит, как уже было сказано, от фактических обстоятельств и существа обязательства. При этом кредитор (покупатель) может, исходя из своих соображений, не согласиться с тем разумным сроком, на котором настаивает его должник (продавец) . Но поставить окончательную точку в споре о разумности срока и его временной (цифровой) продолжительности сможет только суд. Чтобы избежать проблемы, связанные с неопределенностью понятия "разумного срока" стороны стараются в своих соглашениях оговорить все существенные для них сроки или определить порядок их подсчета. Ввиду высокой важности мнения судов при разрешении спора о разумности срока, приводим вам извлечения из некоторых судебных актов. Разумный срок - понятие оценочное. Оценивая его с точки зрения его оправданности и поведения должника, с учетом характера обязательства, взаимоотношений сторон, условий исполнения, влияющих на возможность своевременного исполнения, суд определил этот срок в 3 месяца, что соответствует вышеуказанной норме законодательства

Светлана Давыдова

Купил холодильник, его не доставили. Как отказаться от покупки?. Доставку перенесли на следующий день, т. е. на сегодня (продавец сказал об этом устно) . Доставка сегодня произведена не была. Старый холодильник сегодня мы продали в надежде на новый. Решил отказаться от покупки. Завтра утром буду звонить в Магазин и требовать возврата денег. Как правильно поступить и имею ли я вообще право отказаться от покупки Желательно подкрепите конкретным ссылками на НПА и статьи. Спасибо!

Ответ юриста:
ФЗ ОЗПП Статья 23.1. Последствия нарушения продавцом срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю 1. Договор купли-продажи , предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю. 2. В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать: передачи оплаченного товара в установленный им новый срок; возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара. 3. В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара. Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара. 4. Требования потребителя о возврате уплаченной за товар суммы и о полном возмещении убытков подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования. 5. Требования потребителя, установленные пунктом 2 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если продавец докажет, что нарушение сроков передачи потребителю предварительно оплаченного товара произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Евгений Галашов

законно ли мой телефон отправили на экспертизу на 21 день

это зависит от вашего требования к продавцу. Если требование о расторжении договора - срок исполнения 10 дней, если требование о замене товара - срок исполнения 20 дней, если требование о ремонте - срок исполнения указан в договоре, но не может превышать 45 дней.

Игорь Лавренев

Подскажите,пожалуйста правильную форму претензии к магазину!все согласно требованиям юридической техники

Ответ юриста:
Кому: cinema life 344000, Ростовская область, Советский район, г. Ростов-на-дону, ул. Зорге 33 От кого: ******* ******* *******, *******, тел. ******* ПРЕТЕНЗИЯ 17 августа 2012 Я, ******* ******* *******(далее по тексту – «Потребитель») , приобрел у cinema life, (далее по тексту – «Продавец») товар - диск с игрой стоимостью 100 руб. 00 коп. Однако 17 августа 2012 в товаре выявился следующий недостаток: В системных требованиях указанно что игра может устанавливаться в программу ХР, по факту игра не запускается после установки игра не запускается. Согласно п. 1 ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае выявления в товаре недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. Данное требование, согласно ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» должно быть удовлетворено продавцом в десятидневный срок. Причем согласно п. 4 ст. 24 Закона РФ потребитель вправе потребовать возмещения разницы между ценой товара на день покупки и ценой товара на день возврата уплаченной за него суммы. Поскольку на сегодняшний день стоимость товара составляет 100 рублей, Продавец обязан уплатить мне именно 100 рублей. Учитывая вышеизложенное и на основании п. 1 ст. 18, п. 1 ст. 20 Закона РФ «О защите прав потребителей» ТРЕБУЮ - в течение десяти дней с момента получения настоящей претензии возвратить мне 100, составляющих уплаченную за товар сумму и разницу между ценой товара на день покупки и ценой товара на день возврата уплаченной за него суммы. В случае невыполнения данного требования вынужден буду обратиться за защитой своих прав в суд. В этом случае с Продавца, помимо удовлетворения вышеуказанного требования, дополнительно будут взысканы следующие суммы: - неустойка за нарушение срока замены в размере 1 % цены товара за каждый день просрочки (на основании п. 1 ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей») ; - компенсация морального вреда (на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей») ; - штраф в размере 50 % цены иска (на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей») ; - расходы на оплату юридической помощи (на основании п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ) ; - государственная пошлина и иные судебные расходы (на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ) . Ответ на данную претензию прошу дать в письменной форме и направить по вышеуказанному адресу. 26-09-2012 _______________________________ ******* *.*. подпись

Галина Зайцева

Подсудность. Хочу признать договор купли-продажи обуви недействительным.... ... отсутствует обязательная информация о товаре. Согласно ФЗ "О защите прав потребителей" подсудность по выбору истца. В случае признания договора недействительным подаётся только по месту ответчика или? Гопошлина нужна?

Ответ юриста:
Стесняюсь спросить - а отчего так обязательно хочется "...признать договор купли-продажи обуви НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ... "? Чем Вас не устраивают возможности, предоставляемые ст. 12. Закона РФ "О защите прав потребителей"? "1. Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге) , он вправе...если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. " (В п. 2 - 4 этой статьи тоже вполне внятные и полезные нормы.) При этом (в случае обращения в суд из-за уклонения продавца от добровольного удовлетворении Ваших законных требований) вопросы подсудности и гос. пошлины снимаются автоматически. Зато возникает хороший "стимул" продавцу в виде возможных пеней и возможного судебного штрафа (еще 50 % по п. 6 ст. 13). Плюс еще и под административный штраф его можно подвести (причем сразу по двум ) . Или просто по принципу - "Нормальные герои всегда идут в обход" Но выбор, конечно, за Вами.. . Удачи.

Артур Гавришев

по какой статье закона о защите прав потребителя я могу обменять бытовой прибор надлежащего качества,

Статья 12. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца) за ненадлежащую информацию о товаре (работе, услуге), об изготовителе (исполнителе, продавце) 1. Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при...

Антонина Зайцева

Уважаемые, подскажите пожалуйста, могут-ли человека, условно наказуемого. (вн). Человек условно наказуем, в приговоре сказано, не менять место работы. Он работал не официально. Уволился. Теперь его заставляют устроиться на работу. Но его нигде не берут,узнавая о его прошлом и настоящем. 1) Имеют-ли право они (инспекторы-полицаи) заставлять идти на работу? Даже в тюрьме, заключенные работают по собственному желанию, и их заставить работать нельзя. 2) Каким законом можно прикрыться?

Ответ юриста:
Нарушением возложенных на условно осужденного обязанностей в период испытательного срока будут являться ТОЛЬКО когда условно осужденный уклонился от исполнения ИМЕННО и КОНКРЕТНО возложенных на него судом обязанностей в ПРИГОВОРЕ. Таким образом, если в приговоре стоит: "не менять постоянного места жительства и работы без уведомления специализированного государственного органа" (стандартная формулировка) , это означает, что осужденный должен УВЕДОМИТЬ о смене работы указанный специализированный гос. органа, осуществляющий контроль за условно осужденным (УИИ Приморского района по месту жительства) . И только. При этом, конечно же, НЕ могут "заставить" работать. Другое дело, если в приговоре указано: "обязать трудоустроиться" в такой-то период. В этом случае (в случае не исполнения данной обязанности - трудоустроиться, возложенной судом, у УИИ возникает право обращения с представлением (ходатайством) в суд для продления испытательного срока. Однако, суд срок, и в этом случае, НЕ продлит, а УИИ откажет в удовлетворении ходатайства, когда осужденный представит доказательства того, что неоднократно обращался в различные организации в целях трудоустройства, но ему было везде отказано. В данном случае, это не может быть расценено как злостное уклонение от исполнения обязанностей возложенного на осужденного. А "прикрываться" будете вышеизложенным со ссылкой на ст. ст. 73, 74 УК РФ и соответствующие нормы УИК РФ.

Елизавета Яковалева

Порядок работы по предоплате. Ситуация.. В какой срок производится поставка товара (жалюзи) при внесении предоплаты более 60%. Договора нет. Только квитанция к приходнику с указанием назначения платежа: предоплата за жалюзи. К чему обязывает продавца данный документ и какие у меня права?

Ответ юриста:
На счет того, что договора нет, вы сильно погорячились:). В остальном Статья 457. Срок исполнения обязанности передать товар 1. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса. Статья 314. Срок исполнения обязательства 2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Сергей Малиев

Есть ли законный регламент на сроки по ремонту после ДТП самой страховой ко. по ОСАГО?

Ответ юриста:
Законодательством определенные сроки ремонта автомобиля никак не оговорены, т. к. любой случай повреждения особый и имеет возможность рассматриваться индивидуально и занять то или иное время в зависимости от сложности ремонта. В акте приемки в сервисе пишется ориентировочная дата возврата ТС. В то же время согласно ст. 314 ГК РФ обязательство обязано быть исполнено в разумный срок, по традициям делового оборота предположительно месяц. Обязанность, не исполненная в данный срок, обязано осуществляться в течение 7 дней с момента предъявления письменной претензии. В Вашем случае гарантийный центр и страховщик заключают между собой договор по ремонту автомобиля. По договору страховщика и гарантийного центра заказчиком считается страховщик, а это значит, что все сроки ремонтных работ, суммы и т. д. гарантийный центр координирует лишь с заказчиком, т. е. со страховщиком. Вы ведь, в свою очередь, считаетесь заказчиком страховщика, поэтому, и собственные претензии в письменной форме вам надлежит предъявлять в их адрес.

Анна Маркова

Помогите пожалуйста с решением задачи!!!. Члены крестьянских хозяйств, расположенных в соседних станицах, Макусутова и Мыльникова в феврале месяце заключили договор о продаже коровы. Деньги за корову Максутова получила сполна. Поскольку Мыльникова не заготовила для коровы кормов, женщины договорились, что корова останется у Максутовой и в мае, не позднее 20-го числа, будет доставлена продавцом покупателю. В мае Максутова тяжело заболела и смогла отправиться с коровой в соседнюю станицу лишь в первых числах июня. Когда она перегоняла корову через мостик, мостик сломался, а Максутова вместе с коровой упала в реку. Обе погибли, утонув. Мыльникова потребовала от членов крестьянского хозяйства, в которое входила Максутова, возврата денег, уплаченных за корову. Члены крестьянского хозяйства с этим не согласились и в свою очередь стали требовать от Мыльниковой возмещения расходов на прокорм коровы. Решите дело.

Ответ юриста:
Здесь имел место договор купли-продажи (глава 30 ГК РФ) . По нему одна сторона - Макусутова - это продавец, обязалась передать корову в собственность другой стороне, а другая сторона - Мыльникова - это покупатель, обязалась принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. В договоре были оговорены сроки передачи товара продавцу, а именно февраль. Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи. Покупатель отказался принять товар, тем самым нарушив возложенное на него договором обязательство, по его вине другая сторона понесла дополнительные расходы на прокорм коровы, и у другой стороны возникло право требовать возмещения этих расходов. Договором между Макусутовой и Мыльниковой предусмотрена обязанность продавца по доставке товара. Риск случайной гибели или товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю. Таким образом, гибель товара не освобождает продавца от обязанности передать товар. Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом. Поэтому Мыльникова должна потребовать возврата уплаченных за корову денег с наследников Макусутовой, а если те откажутся платить, обращаться в суд. А наследники, в свою очередь, могут требовать с Мыльниковой оплаты расходов на содержание коровы, возникшие по ее вине. С какого перепугу Мыльникова стала требовать эти деньги с КФХ непонятно совершенно, ответчик здесь явно ненадлежащий.

Виктор Лимаренков

Торговля. 1. Продажа товаров. Фирма А производит обувь и продаёт её фирме Б, которая занимается продажей этой обуви населению. Фирма А заключила договор на поставку N пар обуви фирме Б. Фирма А выставила счёт фирме Б, который та оплатила в течение 3 дней. Согласно договору фирма А привезла на склад фирмы Б обувь. Вопрос. Когда договор считается выполненным? Когда кладовщик фирмы Б поставит свою подпись о том, что товар принят? А если эту подпись подделать и не отгружать? Какие признаки выполнения договора? 2. Продажа услуг. Ситуация аналогичная. Фирма А предоставляет услуги по ремонту помещений. Фирма Б заключила с ней договор на ремонт своего офиса. Когда договор считается выполненным? Кто должен подписать акт приёмки услуги (о том, что услуга выполнена) ? И почему когда мы покупаем транспортные проездные билеты мы никаких договоров не подписываем и ничего не заключаем?

Ответ юриста:
Мы ничего не подписываем и при покупке пачки пельменей.. . таковы правила розничной торговли.. . Теперь об оптовой: Договор считается выполненным, когда на вашем экземпляре ТТН будет печать и подпись кладовщика в приеме товара или же доверенность на получение товара. это по пункту 1 Пункт 2. Ремонт считается оконченным, когда представитель офиса подпишет Акты формы КС-3 И на этом ещё все не закончится, поскольку из договорных обязательств всегда вытекают гарантийные.. . т. е. полностью договор будет считаться исполненным, когда на, предоставляемые вами товары и услуги истечет срок гарантии. А то, что подпись подделана всегда можно доказать и.. . уголовно наказать)))

Олег Мардасов

Если валютные операции делятся на текущие и на операции связанные с движением капитала. то сделки СПОТ или Фьючерсные сделки к каким операциям относят????

Ответ юриста:
При разделении операций на текущие и "капитальные" используется один критерий - отражение операций в платёжном балансе исходя из их экономического содержания. Текущие - операции с реальными ценностями (товары, услуги, доходы) , а "капитальные" - соответственно с капиталом. Сделки спот и фьючерсные сделки - это деление валютных операций по другому критерию - срок исполнения обязательств по сделке. По данному критерию валютные операции делятся на наличные (кассовые) или спот, и срочные (фьючерсные, форвардные, опционы, свопы).

Петр Синявский

ое решение должен вынести суд? Какая классификация вещей дол жна быть применена при решении данного спора?. По договору объединения с животноводческим комплексом последний обязался передать объединению 60 голов телят и 50 поросят. За день до вывоза животных по указанию директора комплекса поросята 5ыля отобраны и заперты в отдельное помещение. В результате удара молнии помещение, в котором находились поросята, сгорело, и все 50 поросят погибли. В связи с этим животноводческий комплекс готов был передать объединению только 60 телят, а от передачи поросят отказался, ссылаясь на то, что оставшиеся поросята необходимы ему самому для расширения воспроизводства свиней. Объединение обратилось с иском в суд

Ответ юриста:
Т. к. вы не написали какой договор заключен между сторонами исходим из того, что заключен договор купли-продажи. В соотв. с ч. 1ст. 456 ГК продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. согласно ч. 1 ст. 457 ГК срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи. Ч. 1 ст. 458 ГК если иное не предусмотрено договором, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: вручения товара покупателю; предоставления товара в распоряжение покупателя. Ч. 1 ст. 459 ГК если иное не предусмотрено договором, риск случайной1 гибели или случ. повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соотв. с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность. Таким образом, риск случайной гибели животных лежит на продавце, т. к. товар не передан покупателю и сроки принятия товара, исходя из условий задачи, покупателем не нарушены. Далее см. ст. ст. 309,310 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исп. обязательств не допускается. Объединение может выйти в суд со следующими требованиями: либо обязать ЖК выполнить условия договора, передав 50 поросят истцу; либо изменить условия заключенного договора /в части передачи 50 поросят/, взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору /за 50 поросят/ - если была предварительная оплата, взыскать неустойку в размере.. . /в соотв. с условиями договора/. Соотв. ЖК в своих возражения будет ссылаться не невозможность исполнения обязательств по 451 ГК. для того, чтобы определить какое решение должен вынести суд нужно получить от ответчика доказательства того, что существенное изменение обстоятельств произошло не по вине ответчика, что была проявлена должная забота и осмотрительность, что исполнение ответчиком договора повлечет для ответчика такой ущерб, что приведет к банкротству (например) и бла-бла-бла. Решение суда: 1.изменить условия договора, обязав ответчика передать истцу 60 телят; 2.взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в сумме..., уплаченные за 50 поросят 3.взыскать с ответчика неустойку в размере...

Антонина Федотова

сегодня купила туфли за приличную сумму,а они оказались с браком.выдали чек с меткой уцененная обувь,могу ли требовать д

Ответ юриста:
Особо не верьте всему, что в бумажках при продаже пишут. Надпись сия абсолютно никакой силы не имеет, если письменно причина уценки не указана (обувь такая-то уценена всвязи с недостатком таким-то) , и претензии по качеству вы предъявляете не по оговоренному при продаже недостатку. ст. 18 ЗоЗПП 1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, ЕСЛИ ОНИ НЕ БЫЛИ ОГОВОРЕНЫ ПРОДАВЦОМ, по своему выбору вправе: - потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула) ; - потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; - потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; - потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; - отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. Предъявляйте любое требование из п. 1 ст. 18 ЗоЗПП. Если гарантийный срок письменно не установлен, то продавец вправе потребовать от вас доказательств заводского брака. Как правило, это заключение экспертизы. Если гарантийный срок установлен, то продавец отвечает за недостаток и обязан удовлетворить ваше требование, если не докажет вашу вину в возникновении недостатка. Совсем другое дело, если в обуви ранее устранялся или имелся недостаток, и продавец не предупредил вас о его наличии. В этом случае, можете отказаться от исполнения ДКП на основании п. 1 ст. 12 ЗоЗПП. Но доказывать непредоставление продавцом такой информации (что недостаток возник до передачи товара вам) придется вам. Ст. 10 ЗоЗПП Если приобретаемый потребителем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки) , потребителю должна быть предоставлена информация об этом. Ст. 12 ЗоЗПП 1. Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге) , он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

Юрий Корж

На банковскую карточку пришли деньги (откуда они не знаю),что с этим делать? (пожалуйста не пишите радоваться)

Ответ юриста:
Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Евгения Морозова

Есть вопрос. если я в супермаркете купила товар например сыр и хочу сразу же вернуть его обратно то есть кассир пробила чек а я передумала могу я получить деньги обратно или нет?

Ответ юриста:
Так-то оно так.. . НО. Не подлежат возврату - это общая норма. Но раз уж продавец залез в бутылку по такому непринципиальному случаю - можно найти и специальную норму: ЗоЗПП, статья 12. 1. Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге) , он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок ОТКАЗАТЬСЯ от его исполнения и ПОТРЕБОВАТЬ ВОЗВРАТА уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. На ЛЮБОМ продовольственном (и не только) товаре отсутствует процентов 80 информации, положенной по закону. И крайне маловероятно, что продавцы в магазине, даже если они соберут консилиум, ответят Вам на все вопросы. А это - основание для возврата ЛЮБОГО товара.

Василий Форопанов

помогите разрешить спор????. Владимиров договорился с Савельевым о покупке у него жилого дома, требующего ремонта, за 70000 тыс. руб. Свое соглашение они оформили распиской следующего содержания: "Мною, Савельевым, получен задаток за проданный дом в сумме 20000 руб" Срок оформления договора - 1 июня". 1 июня Владимиров явился к Савельеву, чтобы оформить договор. Однако тот заявил, что произвел замену нижних бревен и увеличивает цену дома на 10000 руб. Владимиров отказался покупать дом за 80000 руб. и потребовал вовзращения в двойном размере и 3000 руб. , израсходованных им на приобретение материалов для ремонта дома. Савельев отказался удовлетворяить требования Владимирова, заявив, что тот отказывается от покупки дома, а потому задаток должен остаться у него. Как должен быть разрешен спор????

Ответ юриста:
Независимо от суммы задатка, при его передаче заключается соглашение о задатке в письменной форме, иначе документ не будет иметь юридической силы. В соглашении указывается: сумма задатка, сумма за которую продается недвижимость, адрес продаваемой недвижимости, площадь, паспортные данные участников сторон и сроки исполнения обязательств. Если в несостоявшейся сделке виновна сторона получившая задаток (продавец) , тогда задаток возвращается покупателю в двойной сумме. Это может произойти в случае, когда продавец повысил цену на квартиру и так далее. Но если сделка купли – продажи не состоялась по соглашению обеих сторон, или невозможности исполнения сделки без вины сторон задаток возвращается покупателю.

Комментарий к статье 457 1. Установление срока исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю, как видно из п. 1 комментируемой статьи, целиком зависит от усмотрения сторон договора купли-продажи. По их взаимной договоренности это может быть строго зафиксированное число месяца и года, период времени, в течение которого товар должен быть передан продавцом покупателю, наступление какого-либо природного явления, которое обязательно должно совершиться, например появление первого снега в определенной местности и т.д. Важно, чтобы данный срок в договоре был точно определен или как минимум указывался критерий, с помощью которого он мог бы быть установлен. При отсутствии этого при определении срока исполнения обязанности продавца передать товар применяются правила, предусмотренные ст. 314 ГК. 2. Положения п. 2 комментируемой статьи придают сроку исполнения обязанности передать товар значение существенного условия договора купли-продажи. На установление такого срока требуется согласие продавца и покупателя, четко зафиксированное в договоре. При этом интерес покупателя на соблюдение срока устанавливается на момент заключения договора, а не его нарушения. Приведение каких- либо дополнительных доказательств в подтверждение наличия такого интереса у покупателя, помимо выраженного им желания сделать срок исполнения обязанности передать товар существенным условием договора, не требуется. Отступление от установленного в договоре срока в сторону досрочной или, наоборот, просроченной передачи товара покупателю предоставляет последнему право на односторонний отказ от исполнения договора и возмещение причиненных ему убытков (ст. 405 ГК). Договор, соответственно, расторгается (п. 3 ст. 450 ГК). Статья 458. Момент исполнения обязанности продавца передать товар Комментарий к статье 458 1. Момент исполнения обязанности продавца передать товар покупателю обычно предусматривается сторонами в договоре купли-продажи. Он находится в прямой зависимости от места исполнения договорного обязательства. Предусматриваемый в договоре момент исполнения данной обязанности может не совпадать с предписаниями, содержащимися в комментируемой статье. Подобное расхождение не противоречит закону, поскольку указанные нормативные предписания имеют диспозитивный характер. Они применяются в случаях, когда в договоре купли-продажи вопрос о моменте исполнения обязанности продавца передать товар остался открытым или когда он решен в полном соответствии с предписаниями, изложенными в комментируемой статье. С моментом исполнения обязанности продавца связываются важные правовые последствия: соблюдение срока исполнения кредитором обязанностей по договору и возможные неблагоприятные для него имущественные последствия при нарушении данного срока, переход к покупателю риска случайной гибели или порчи товара, учет и распределение транспортных и страховых расходов по доставке товара, исполнение обязанностей должником по договору и т. п. 2. В п. 1 комментируемой статьи определяется момент исполнения обязанности продавца передать товар непосредственно покупателю или указанному им лицу при двухвариантном характере исполнения данной обязанности. Первый вариант. Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу. В этом случае исполнение продавцом обязанности по передаче товара происходит в месте нахождения покупателя, пространственно отделенном от продавца, а обязанность по доставке продавцом товара должна быть предусмотрена договором. Доставка товара покупателю может осуществляться как транспортом, принадлежащим поставщику, так и транспортом, находящимся в собственности (ведении) самостоятельных транспортных предприятий. Последнее, как правило, применяется при межгородских и межрегиональных поставках товара (внутри страны), а также по договорам международной купли-продажи. При межгородской и межрегиональной доставке товара в качестве грузополучателя должна выступать организация (юридическое лицо), представляющая продавца. В договорах международной купли-продажи место поставки товара и момент исполнения обязанности продавца передать товар покупателю определяются в Венской конвенции 1980 г. о договорах купли-продажи, общих условиях поставки, межгосударственных соглашениях, а также Своде международных правил по толкованию торговых терминов, издаваемых Международной торговой палатой (см. "Инкотермс-2000"). В "Инкотермс-2000" имеется четвертая группа условий, применяемая к договорам международной купли-продажи, именуемая "Группа D - Прибытие", имеющая прямое отношение к рассматриваемому случаю определения момента исполнения обязанности продавца передать товар. В договоре купли-продажи, предусматривающем обязанность продавца по доставке товара, должно быть указано, кто - продавец или покупатель - несет расходы по доставке товара. Предполагается, что таковым является продавец, который может включить их в цену товара. Второй вариант. Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент предоставления товара в распоряжение покупателя или указанного им лица в месте нахождения товара. Местом нахождения товара (надлежащим местом), как правило, служит место нахождения продавца, его предприятия, изготовившего товар, складское помещение, находящееся в его ведении, и т.п. Предоставленным в распоряжение покупателя является товар при наличии трех условий: 1) товар готов к передаче в надлежащем месте и идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом. В маркировку обычно включаются следующие показатели: наименование продавца и изготовителя, а в ряде случаев и покупателя, вес конкретного места (брутто и нетто), номер договора, меры предосторожности, необходимые при перевозке товара, и другие данные, определяемые спецификой товара; 2) товар готов к передаче к сроку, предусмотренному договором; 3) покупатель оповещен о готовности товара к передаче, если того требуют условия договора. При продаже потребительских товаров в розничной торговой сети перечень условий, свидетельствующих о том, что товар предоставлен продавцом в распоряжение покупателя, может быть иным (см. ст. ст. 494 - 498 ГК). При продаже товаров по договору международной купли-продажи применяются условия, предусмотренные Венской конвенцией 1980 г., общими условиями поставки, межгосударственными соглашениями, а также нормами обычного права, содержащимися в "Инкотермс-2000" (см. положения "Группа E - Отправление"). 3. В п. 2 комментируемой статьи определяется момент исполнения обязанности продавца передать товар покупателю в случаях, когда передача товара осуществляется через посредство третьих лиц при отсутствии у него обязанностей, указанных в п. 1 данной статьи. Таким моментом считается момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю. Сдача товара перевозчику определяется транспортными уставами и кодексами с учетом перевозки грузов каждым видом транспорта, а в области международной купли-продажи - Венской конвенцией 1980 г., общими условиями поставки, межгосударственными соглашениями, а также нормами обычного права, содержащимися в "Инкотермс-2000" (см. положения "Группа F - Основная перевозка не оплачена" и "Группа C - Основная перевозка оплачена"). Статья 459. Переход риска случайной гибели товара Комментарий к статье 459 1. Переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара при действии договора купли-продажи связывается с моментом исполнения продавцом обязанности по передаче товара (ст. 458 ГК), а не с переходом права собственности к покупателю, как это определено в ст. 211 ГК. Правда, в большинстве случаев эти два юридических факта по времени их совершения совпадают (см. ст. 223 ГК). К тому же все нормы ГК о переходе риска случайной гибели или случайного повреждения вещи (товара), включая норму п. 1 комментируемой статьи, имеют диспозитивный характер. В конечном счете сами стороны договора вправе решать вопрос о моменте перехода риска случайной гибели или случайного повреждения товара, за исключением тех немногочисленных случаев, когда предписания закона приобретают для них обязательную императивную силу (см., например, ст. 551 ГК). В договоре купли-продажи под риском понимается гибель или повреждение товара, наступившие по независящим от сторон причинам, вследствие возникновения случайных явлений или действия обстоятельств непреодолимой силы. Понятие гибели товара включает в себя полную или частичную утрату товара, находящегося во владении продавца или покупателя и уполномоченных ими лиц, потерю и недостачу товаров в период доставки перевозчиком или почтой товара покупателю и т.п. Повреждение товара означает нарушение его внешнего вида или частичную утрату свойств и функций, определяемых его назначением. 2. В п. 2 комментируемой статьи говорится о переходе риска случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время нахождения его в пути. В этом случае такой риск переходит на покупателя с момента заключения договора купли- продажи. При этом предполагается, что гибель или повреждение товара произошли в период действия договора.

Новая редакция Ст. 457 ГК РФ

Комментарий к Ст. 457 ГК РФ

1. Передача товара в срок естественным образом относится к основной обязанности продавца. Нормы комментируемой статьи не предусматривают специальных прав покупателя на случай передачи товара с нарушением срока, поскольку в данном случае в полном объеме наступают последствия, предусмотренные общей нормой обязательственного права в п. 1 ст. 405 ГК.

С другой стороны, непередача товара в установленный срок может быть по усмотрению покупателя истолкована им как отказ продавца передать товар. В этом случае наступают последствия, предусмотренные ст. 463 ГК.

2. В п. 2 комментируемой статьи установлено расширительное по сравнению с нормой п. 2 ст. 405 ГК правило об утрате кредитором интереса к договору: интерес может быть утрачен как при просрочке продавца, так и при досрочном исполнении им своего обязательства передать товар.

При отказе принять исполнение после истечения определенного срока, наступают последствия, предусмотренные п. 2 ст. 405 ГК, - покупатель получает право требовать возмещения убытков. Не исключено, что убытки могут возникнуть у покупателя и при досрочном исполнении обязательства к строго определенному сроку, такие убытки также должны быть возмещены продавцом. Отказ покупателя от досрочного исполнения не освобождает продавца от обязанности произвести исполнение в надлежащий срок.

Утрата покупателем интереса к исполнению обусловлена более жестким по сравнению с общими нормами требованием, чтобы такая утрата интереса ясно вытекала из договора. Это требование не исключает признания того факта, что исполнение договора к строго определенному сроку подразумевалось характером товара (например, новогодние елки).

Другой комментарий к Ст. 457 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Срок не является существенным условием договора купли-продажи. Исключение составляет договор поставки. Вместе с тем в договоре купли-продажи обычно содержится такое условие, как срок. Если в договоре конкретный срок не указан, то считается, что договор заключен с неопределенным сроком. В п. 1 комментируемой статьи делается отсылка к ст. 314 (см. комментарий к ней). Указанная статья говорит об обязательствах с неопределенным сроком. Такие обязательства должны исполняться в разумный срок (это оценочное понятие). Обязательства, не исполненные в разумный срок, а также обязательства, срок исполнения которых определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок. Однако это правило носит диспозитивный характер, и в законе может быть предусмотрено иное. Поскольку применительно к купле-продаже специальные сроки не установлены, будет действовать общее правило о семидневном сроке.

2. Договор купли-продажи может быть заключен с условием его исполнения строго к определенному сроку. Например, когда из содержания договора ясно, что в случае неисполнения договора к сроку покупатель утрачивает интерес к его исполнению вообще. Так, если елки не поставлены до 31 декабря, то после этой даты покупателю они не нужны. В связи с этим в ч. 2 п. 2 комментируемой статьи установлено, что продавец может исполнить договор с условием его исполнения к строго определенному сроку до или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

Возможно, будет полезно почитать: