Договор безвозмездного пользования частным домом. Расторжение договора найма жилого помещения. Типовая структура договора

С безвозмездным пользованием практически ежедневно сталкивается каждый человек. Люди передают друг другу определенные вещи, дарят или дают на время попользоваться. Если дело касается мелких повседневных предметов, которые не представляют особенной ценности, то договор не заключается. Необходимость оформления ссуды появляется лишь тогда, когда в пользование передается ценная материальная вещь.

Варианты часто берутся в периоды повышения ставок аренды, но в периоды снижения ставок аренды они были менее часто реализованы. Существуют различные варианты права. На самом деле это не вариант, а возможность одностороннего уведомления. . Право выбора также может быть предоставлено арендодателю, но это очень редко.

Прекращение договора аренды

Договор лизинга заканчивается в зависимости от определения сторон. Он не автоматически заканчивается.

Денонсацией вообще

Без получения гарантии аннулирование возможно без предварительного уведомления. . Денонсация - одностороннее, необходимое объявление согласия стороны, которая направлена на прекращение долгосрочных отношений.

Это может быть машина, земельный участок, жилое помещение, и т.д. Чтобы у государства и налоговой инспекции не возникало вопросов, подобные сделки нужно регистрироваться на бумаге. Сделать это достаточно легко. Дополнительных денежных затрат не потребуется. Но перед оформлением договора, рекомендуется ознакомиться со всеми нюансами оформления и подводными камнями.

Односторонний: только по собственному праву Декларация согласия: Декларация о том, что человек хочет отменить контракт. Необходимо: декларация должна прийти к подрядчику, чтобы быть эффективной. Сроки соблюдены только в том случае, если декларация была получена в последний день начала периода уведомления в домене бенефициара. Пример: Период уведомления 3 месяца для каждого месяца. Это продлевает период уведомления до конца декабря. Является ли арендодатель об этом знанием или нет, это одно. В случае администрации достаточно опорожнить почтовый ящик сотрудником.

Что собой представляет

Договор о безвозмездном пользовании призван утвердить отношения между персоной, которая дает что-либо в пользование, и персоной, которая принимает какое-либо материальное благо в пользование. Подобный юридический акт напоминает аренду. Однако здесь существует одно основное отличие: безвозмездное пользование имуществом не предполагает взыскание платы.

В частности, обоснование

Следует различать срок уведомления и дату прекращения: первый - это период, который должен истечь, по крайней мере, до истечения срока прекращения, а последний - даты окончания контракта. Заблаговременно применяется срок, оговоренный в договоре, в соответствии с которым сроки уведомления об апартаментах не менее 3 месяцев и для служебных помещений не менее 6 месяцев. Без местного использования: конец трехмесячного периода аренды, рассчитанного с начала аренды, т.е. четырех дат в год. Стороны могут запросить извещение о причинах после получения уведомления о расторжении.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением заключается в том случае, когда необходимо предоставить жилье родственнику, близкому другу, и т.д. Он содержит в себе взаимовыгодные условия, следуя которым каждая из сторон получает определенную выгоду.

Данный вид документа в современной юриспруденции принято называть ссудой. Если речь идет о передаче квартиры, дома, или их части, то можно использовать как понятие договора, так и понятие ссуды. Персона, которая отдает жилище в пользование, обозначается как ссудодатель. Лицо, которое получает жилое помещение, именуется ссудополучателем.

Поэтому следующий совет.

Обоснование должно быть истинным и понятным.
Он должен быть как можно короче и без каких-либо юридических выражений.
Нет эмоционально окрашенных рассуждений.

Нередко администрация вынуждена владеть объявлением об отстранении, которое объективно оправдано. Например, арендодатель ранее безуспешно пытался «переместить» арендатора на более высокую арендную плату или сделать предложение о продаже квартиры, которую арендатор не хотел принимать, и т.д. поэтому крайне важно исследовать, почему владелец является частью и какие обстоятельства ему предшествовали.

Обязательным условием сделки является полная дееспособность обеих сторон заключения договора. Это значит, что ссудодатель и ссудополучатель осознают свои действия и готовы нести ответственность за соблюдения правил, обозначенных в ссуде.

Необходимо отличать ссуду на безвозмездное пользование от аренды. Договор аренды заключается с целью предоставления имущества в пользование на определенный срок и получения за это денег. Безвозмездная ссуда предполагает право на проживание и пользование имуществом без внесения платы за предоставленную собственность. Однако оба вида договора регулируются гражданским правом РФ (гк РФ).

В любом случае владелец должен быть уволен менеджером в качестве клиента и должен указать, что это прекращение может быть противодействующим. Трехлетняя оговорка о прекращении действия также принимается, когда прекращение аннулируется арендным офисом или судом или производится сравнение с арендатором, в котором арендодатель должен уступить место в значительной степени. С предупреждением администрация может избежать риска стать ответственным за компенсацию клиенту, что может быстро повлиять на деловую ренту.

Стороны могут расторгнуть договор аренды без предварительного уведомления посредством соглашения об аннулировании. Тем не менее, общие условия ведения бизнеса должны быть прочитаны подробно. В принципе, договор аннулирования бесформен. По соображениям этого рекомендуется.

На видео-договор безвозмездного пользования жилым помещением:

Нюансы оформления договора ссуды

В юридических документах можно указать срок, на который жилье передается в пользование ссудополучателю. Если срок не указывается или в этом нет необходимости, то принято считать, что ссуда дается на неопределенный срок. Однако в таком случае, как ссудодатель, так и ссудополучатель может в любой момент расторгнуть соглашение.

Чрезвычайное прекращение

Заключение нового контракта всегда также является соглашением об аннулировании старого договора аренды на тот же объект аренды. Аннулирование старого договора должно быть упомянуто для обеспечения. На практике почти все чаще случается, что арендаторские отношения прекращаются владельцем. Если арендатор удобен и оплачивает арендную плату, обычно администрация или арендодатель не имеют права разрешать аренду.

В принципе, следует различать два случая, которые часто встречаются на практике.

Отмена из-за невыполнения обязательств арендатором.
Отмена из-за отсутствия ухода и должной осмотрительности арендатором.

Условия известны каждому администратору: если арендатор не платит, ему должен предоставить 30-дневный срок заказным письмом для оплаты просроченной арендной платы и обеспечить, что договор аренды будет расторгнут, если платеж не будет сделан своевременно. Если он не оплачен, может быть расторгнут с периодом уведомления от 30 дней до одного месяца.

Подобный вид юридических актов не обязательно утверждать нотариально. Никаких печатей не требуется. Остаточно лишь подписей обеих сторон. Договор ссуды заключается в письменной форме. Если ссудополучатель и ссудодатель не настаивает на бумажном варианте оформления, то сделка происходит в устной форме.

К основным преимуществам относят следующие правила передачи и пользования:

Это не вопрос повторения этого, а «крючки и глаза» и «ловушки», на которые можно легко шагнуть. Следует соблюдать следующее. Форма: во-первых, администрация должна установить 30-дневный срок аренды арендатора для оплаты фоновых сумм: закон требует, чтобы в случае семейных апартаментов крайний срок должен быть передан отдельно для обоих супругов. В случае нескольких арендаторов получение последнего полученного уведомления является решающим. Если уведомление не подхвачено, оно считается доставленным в почтовое отделение после 7-дневного периода пикапа. Крайний срок: день получения не засчитывается. Если крайний срок заканчивается в субботу или воскресенье или по официально признанному празднику, он распространяется на следующий рабочий день. Соблюдение сроков платежа: Крайний срок соблюдается только в том случае, если арендатор заплатил соответствующую сумму не позднее последнего дня крайнего срока. В случае несоблюдения установленного срока лизингодатель имеет право расторгнуть договор с периодом от 30 дней до одного месяца. Это означает, что окончание может быть объявлено на следующий день. Применяются обычные условия прекращения действия. Уведомление о расторжении считается предоставленным арендатору в соответствии с практикой суда и в случае несоблюдения на следующий день после того, как в почтовом ящике был помещен билет для сбора.

Он должен быть в письменной форме и иметь подпись.
Внимание: указанная сумма должна быть указана и указана.

Если мы применим вышеуказанные принципы к вышеупомянутому примеру, полагая, что уведомление о прекращении не подхвачено, мы можем разработать следующий сценарий.

Четкое фиксирование всех условий. Обе стороны ставят свои подписи и обязуются следовать всем предписаниям. Это является гарантом надежности и безопасности.
Ссудополучатель согласно договору обязуется оплачивать коммунальные услуги и другие, значимые для жилья, платежи.
Гарантированная сохранность материальных благ. Жилье отдается в пользование, а ссудополучатель обязуется следить за состоянием всех вещей, которые принадлежит ссудодателю, и беречь их от поломки и исчезновения. Если происходит пропажа какого-либо предмета, либо он ломается, ссудополучатель обязан возместить ущерб.
Регистрация ссудополучателя по месту нахождения жилья, предоставленного по договору ссуды. Лицо, которому дается жилье, имеет право временно прописаться там, тем самым официально зарегистрировать свое место проживания.

При оформлении такого юридического документа можно столкнуться с некоторыми «подводными камнями». Предоставляя жилую площадь в пользование на определенное время, ссудодатель не имеет право выселить оттуда жильца, даже если последний пренебрегает правилами. Если договор оформлен, заверен подписями обеих сторон, то закон чаще всего принимает сторону ссудополучателя.

Май: Вы обнаружите, что арендная плата и непредвиденные расходы не были оплачены. Но адрес мужа вам неизвестен, вы проводите исследование и находите его в течение этого времени. Жена получает ее в мае, муж вообще не забирает их, но она звонит вам в пятницу днем, в мае, и говорит ему, что все это уже не заботит его. Когда начинается 30-дневный период? В случае сомнений, это только воскресенье, поэтому истечение срока будет в понедельник, июнь: вы обнаружите, что июньская арендная плата не была выплачена. Июнь: они объявляют о сдаче в аренду в конце июля. Июнь: Вы получаете от своего банка кредитную ноту непогашенной суммы с датой валютирования июля: вы также заметили, что проценты за июль не были уплачены. Июль: Суррогатная вспышка, утверждает жена, невыплаченная сумма выплачивается своевременно. Она выдает вам платежную квитанцию. В процессе выясняется, что муж фактически не взял уведомление об отмене, и он передал сумму. Вы теряете этот процесс, теперь.

Могу объявить себя, чтобы увещевать.
Это снова пятница, и вам еще предстоит многое сделать.
Май: Они отправляют официальное уведомление об увольнении обоих супругов.

Поэтому следующие рекомендации.

Как правильно заполнить документ

В официальных нотариальных конторах и других государственных учреждениях не выдают бланков для заполнения договора безвозмездного пользования жилым помещением. При необходимости и желании можно попросить помощи у юриста или найти пример подобного документа в интернете.

Постоянный контроль за доходами от аренды всех объектов недвижимости в администрации, особенно в начале месяца. Вычисляйте быстро, после того как вы определили остаток, так что крайний срок начинается. Добавьте подсказку: «Полученная от нас оплата, т.е. сумма возврата должна прибыть в наш последний день 30-дневного периода или быть сдана наличными». Сделать сценарий крайнего срока, предполагая «наихудший случай»: почтовый штемпель напоминания 10 дней 30 дней = истечение крайнего срока. Введите самую раннюю возможную дату увольнения в досье и повестке дня. Вычитайте любые дополнительные остатки, которые могут быть добавлены в качестве меры предосторожности, 3 выше. Проверьте получение платежа в день возможного расторжения. Без получения оплаты: Прекращение до конца следующего месяца. Не забывайте о юридической коллекции. Рекомендация: дождитесь окончания месяца, затем вы можете взять все остатки вместе. Ни в коем случае не закрывайте новую арендную плату за имущество, чтобы избежать требований о возмещении ущерба новому арендатору. Обратите внимание, что арендатор, возможно, не сможет выехать, несмотря на юридически обоснованное прекращение и своевременно включить возможную процедуру пожаротушения. Заполните документ в своем досье в хронологическом порядке. Храните записи арендаторов в арендованном досье на видном месте. . Это, конечно, не исключает всех проблем, но больших сюрпризов следует избегать.

В договоре должны указываться паспортные данные обеих сторон (ФИО, место проживания), дата подписания, город, обязанности и условия . Правила указываются как для ссудодателя, так и для ссудополучателя. Ссудодатель может с уверенностью расторгать договор, если он заключен на неопределенный срок.

Выселить жильца можно, если происходят следующие нарушения:

Обычно это случаи шума, мусора или споров между отдельными арендаторами или несколькими арендаторами, а иногда и споры с администрацией. Закон означает либо действия арендатора, которые наносят ущерб арендованному имуществу, либо если арендатор не всегда берет на себя внимание соседа по комнате, и напоминание было бесплодным.

Сообщения о нарушениях обычно происходят от соседей. Администрация обязана создавать мир и порядок. Но: сообщения от арендаторов всегда важны, и инциденты должны быть уточнены. Личные враждебности среди арендаторов исчезают. Только когда вы уверены, что сообщения объективно аутентичны, нужно реагировать.

Содержание квартиры и вещей в неподобающем состоянии. Отсутствие должного ухода за жильем, уборки.
Поломка вещей, принадлежащих ссудодателю. Если жилец отказывается от возмещения убытков, то ссудодатель может его выселить.
Передача жилой площади в третьи руки. Нелегальная сдача квартиры или дома в аренду посторонним лицам.

На фото-образец договора найма безвозмездного пользования жилым помещением:

Примечание. Администрация не может получить заявку от имени арендодателя. Только адвокаты принимаются в суд в качестве представителей, поэтому, пожалуйста, свяжитесь с адвокатом как можно скорее. Документы, которые должны быть переданы, должны быть переданы адвокату в их первоначальном виде; как правило.

Не следует забывать, что адвокат, назначенный адвокату, представляет арендодателя, а не администрацию, и поэтому он зависит от предоставления владельцем права адвоката. Решение осуждается как так называемый временный судебный запрет на основании лишения собственности, который осужден на возмещение расходов суда и замену расходов стороны, но они редко могут быть успешно применены, если арендатор уже был расторгнут из-за просроченной задолженности.

Также расторгнуть договор имеет право и ссудополучатель. Это происходит тогда, когда имеют место быть следующие отклонения от правил:

Обнаружения несоответствия данных об указанных ранее условиях проживания. Недостатки вещей быта, о которых ссудодатель умолчал.
Непригодность помещения для жилья. Если условия не совпадают с ранее указанными сведениями, то ссудополучатель имеет право отказаться от проживания и выполнения правил договора.

Возможно вам так же будет интересно узнать всё про наличии у каждого наследника.

Давать жилье в безвозмездное пользование лучше близкому родственнику или другу. Шанс возникновения конфликта в таком случае уменьшается. Обе стороны должны быть заинтересованы в подобном юридическом акте. Сделка должна быть прозрачной и легальной, чтобы ни у одной из сторон в последствие не возникло проблем с правосудием. Все вопросы подобного характера регулируются Гражданским правом РФ.

Договор

___________________________________ «___» __________________200____г.
(наименование населенного пункта)
Гражданин(ка) _____________________________________________________,
(Ф.И.О. указать полностью)
проживающий (ая) по адресу: ____________________________________________,
(полный адрес)
паспорт серии __________________ N ________________________, выдан «____»
______________ 200_ г. _________________________________________________,

код подразделения ________, именуемый (ая) в дальнейшем «Ссудодатель»,
действующий (ая) от своего имени, с одной стороны, и гражданин (ка)
____________________________________________, проживающий (ая) по адресу:
(Ф.И.О. указать полностью)
________________________________________________________________________,
(полный адрес)
паспорт серии __________ N __________, выдан «____» __________ 200___ г.
_______________________________________________, код подразделения
(наименование выдавшего органа)
____________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Жилец», действующий
(ая) от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Предмет и общие условия договора
безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)
1.1. Ссудодатель передает, а Жилец принимает в безвозмездное
пользование (____________________________________________________________
(квартиру, комнату в квартире, жилой

дом, жилой дом с земельным участком)
(далее — Жилье) расположенную(-ый,) по адресу: город ___________________,
улица _______________________________, дом N _______ корпус N _____
квартира N ________, общей площадью _____________кв. метров, состоящую
(-ий) из ________ жилых комнат, технический паспорт БТИ
N _________________________________________________________________, на
срок с «___"______________ 200___ года по «__"________________200___ года
для использования в целях проживания Жильца, а Жилец обязуется вернуть
Жилье по истечении срока действия данного Договора в том состоянии, в
котором он его получил, с учетом нормального износа, либо в состоянии,
которое может быть согласовано между сторонами настоящего Договора
дополнительно.
1.2. Жилье принадлежит Ссудодателю на праве собственности на
основании _______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
1.3. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение,
инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого
помещения изложены в техническом паспорте на жилое помещение, копия
которого является неотъемлемым приложением к настоящему договору.
1.4. Если в период срока действия настоящего договора Жильцом с
согласия Ссудодателя были произведены улучшения переданной вещи то, по
определению сторон договора, будет действовать следующий порядок:
— отделимые улучшения являются собственностью Жильца;
— если Жильцом за счет собственных средств произведены улучшения
вещи, неотделимые без вреда для нее, он вправе претендовать на реальное
возмещение Ссудодателем стоимости таких улучшений после истечения срока
действия договора или прекращения его действия по иным основаниям.
1.5. Ссудодатель гарантирует, что передаваемая недвижимость не
является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям
третьим лицам, в споре, под арестом и в аренде не состоит.
2. Права и обязанности сторон по договору
2.1. Ссудодатель обязан:
2.1.1. в __________________срок после подписания договора
предоставить указанное в п. 1.1 настоящего договора Жилье в освобожденном
виде Жильцу по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью
настоящего Договора, и передать ему ключи;
2.1.2. обеспечить в тот же срок свободный доступ Жильца в жилое
помещение;
2.1.3. в присутствии Жильца проверить исправность передаваемого
имущества, ознакомить Жильца с правилами эксплуатации данного имущества,
предупредить Жильца обо всех недостатках, имеющихся у передаваемого в
пользование Жилья;
2.3. оказывать в период действия договора Жильцу консультационную,
информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и
грамотного использования им имущества, переданного ему во временное
пользование по настоящему Договору.
2.2. Жилец обязан:
2.2.1. использовать Жилье по назначению, указанному в п. 1.1.
настоящего договора, для проживания;
2.2.2. содержать Жилье в технически исправном и надлежащем
санитарном состоянии;
2.2.3. своевременно производить за свой счет текущий ремонт Жилья;
2.2.4. обеспечивать доступ в жилое помещение организациям,
осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома для осмотра его
технического состояния и проведения соответствующих работ;
2.2.5. нести расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг
(электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, вывоз мусора и
т.п.) и своевременно вносить вышеназванные платежи;
2.2.6. При использовании Жилья не нарушать права и интересы соседей
и других лиц;
2.2.7. производить все неотделимые изменения Жилья только с
предварительного письменного согласия Ссудодателя;
2.2.8. возвратить полученное Жилье в течение ______ дней после
истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его
по иным основаниям в состоянии, которое определяют стороны договора.
3. Ответственность сторон, распределение риска случайной гибели или
повреждения имущества
3.1. Сторона договора, имущественные интересы которой были нарушены
в результате неисполнения или не надлежащего исполнения обязательств по
договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных
ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые
сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления
своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение имущества (реальный
ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при
обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были
нарушены (упущенная выгода).
3.2. При нарушении Правил пользования жилым помещением и придомовой
территорией, в соответствии с действующим законодательством, Жилец обязан
возместить возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.
3.3. Любая из сторон настоящего Договора, не исполнившая
обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет
ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или
неосторожности). Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей
обязательства.
3.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая
свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет
ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств
оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т. е.
чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях
конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны
настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера
(землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель,
оползень, цунами и т. п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в
месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека
нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления;
забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие
обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как
непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.
3.5. Ссудодатель несет ответственность за недостатки имущества,
которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при
заключении настоящего договора и о которых им не был поставлен в
известность Жилец.
3.6. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу от
использования переданного имущества, если не докажет, что вред причинен
по вине Жильца.
3.7.Жилец несет риск случайной гибели или повреждения Жилья, если:
— гибель или повреждение произошли в результате использования Жилья
не в соответствии с договором или назначением;
— гибель или повреждение произошли в результате передачи имущества
третьему лицу без согласия Ссудодателя;
— с учетом фактических обстоятельств Жилец мог предотвратить гибель
имущества или его повреждение (порчу), пожертвовав своим имуществом
(вещью), но предпочел сохранить свое имущество (вещь).
4. Расторжение договора
4.1. Ссудодатель вправе в любое время отказаться от Договора,
письменно предупредив об этом Жильца за _______(______________________)
до отказа. В случае отказа Ссудодателя от дальнейшего исполнения
настоящего договора Жилец подлежит выселению из жилого помещения в
вышеуказанный срок, а Жилье подлежит возврату Ссудодателю на основании
акта приема-передачи, подписанного сторонами.
4.2. Жилец вправе в любое время отказаться от Договора, письменно
предупредив об этом Ссудодателя за _________ месяцев и вернув Жилье
Ссудодателю по акту приема-передачи.
4.3. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию
Ссудодателя, а Жилец — выселению, если Жилец:
— использует жилье не по назначению, установленному п. 1.1.
настоящего Договора;
— умышленно портит или по неосторожности разрушает жилое помещение,
иным способом существенно ухудшает его состояние, а также систематически
нарушает права и интересы соседей и иных лиц;
— систематически нарушает обязательства по договору;
— не выполняет обязанностей по поддержанию Жилья в исправном
состоянии или его содержанию;
— без согласия Ссудодателя передает Жилье в пользование третьему
лицу.
4.4. Жилец вправе требовать досрочного расторжения настоящего
договора, если:
— обнаружит недостатки, которые делают нормальное использование
Жилья невозможным или обременительным, о наличии которых не было известно
в момент заключения договора;
— из-за обстоятельств, за которые Жилец не отвечает, Жилье окажется
в непригодном для использования состоянии;
— при заключении договора Ссудодатель не предупредил Жильца о правах
третьих лиц на передаваемое Жилье;
— ссудодатель не передал Жилье либо необходимые документы Жильцу,
либо чинит препятствия в пользовании Жильем.
4.5. Договор может быть расторгнут также и по решению суда, если в
период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из
которых стороны исходили при заключении договора, когда эти
обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно
было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был бы
заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от
согласованных по настоящему договору.
5. Порядок разрешения споров, изменения и/или дополнения Договора
5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий
настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в
порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами,
уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов,
дополнений и изменений и т. п.
5.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе
передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации
5.3. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в
период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных
причин, вызвавших такие действия сторон.
5.4. Если стороны договора не достигли согласия о приведении
договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами (изменение или
дополнение условий договора), по требованию заинтересованной стороны
договор может быть изменен и/или дополнен по решению суда только при
наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.
5.5. Последствия изменения и/или дополнения настоящего договора
определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из
сторон договора.
5.6. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий
настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в
письменном виде и подписаны обеими сторонами договора.
6. Прочие условия
6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для
каждой из сторон, имеющих одинаковую силу.
6.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания его
сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших
его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон,
возникшим только после заключения настоящего Договора.
Приложения к договору:
Приложение 1 — копия технического паспорта на жилое помещение,
являющееся предметом настоящего Договора;
Приложение 2 — акт приема-передачи жилого помещения.
7. Адреса и реквизиты сторон
Ссудодатель Жилец
(ФИО) (ФИО)

_____________________________________ ________________________________________
Почтовый адрес и индекс — ___________ Почтовый адрес и индекс — ______________
_____________________________________ ________________________________________
_____________________________________ ________________________________________
_____________________________________ ________________________________________
Телефон _____________________________ Телефон ________________________________
Паспорт серии _____N ________________ Паспорт серии ________N ________________
выдан «____» ______________ 200___ г. выдан «_____» ________________ 200___ г.
выдавший орган_______________________ выдавший орган__________________________
_____________________________________ ________________________________________
код подразделения ___________________ код подразделения ______________________
_____________________________________ _______________________________
Ссудодатель Жилец
«___"___________ 20 __ года «___"___________ 20 __ года

Возможно, будет полезно почитать: